リビエラ・デル・ソルにあるこの2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、例外的な広さの室内空間と充実した専用屋外スペースを備えた物件を入手できる貴重な機会です。主要な生活利便施設に近い成熟した市街地環境に位置し、快適さと利便性を兼ね備えた住まいを実現しています。建物面積120 m²に加え40 m²の土地が付属し、多様な暮らしに対応できる住環境を提供します。この物件は即入居可能な状態で、コスタ・デル・ソルの不動産市場への実用的な入口となります。
トーレ・デル・マールの新築物件Aquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）と比較すると、リビエラ・デル・ソルのこのマンションは売出価格350,000ユーロ固定の中古物件として提示されています。新築物件はモダンなデザインや設備を提供することが多い一方、このマンションはゆとりある屋内外の空間を強みとしており、この特徴は現代の新築開発では稀になりつつあります。リビエラ・デル・ソルの成熟した立地により、安定したコミュニティと多彩なサービスにすぐにアクセスでき、より成熟した住宅環境を求める購入者には魅力的です。この価格は、面積と立地の特徴的な組み合わせに基づいて評価すべきもので、部屋の広さや仕様により大きく変動しうる新築プロジェクトの「最低販売価格」とは性格が異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのマンションは、日常の必要の多くが徒歩で満たせる市街地環境の中にあります。このようなサービスへの至近距離が、利便性の高い住生活を実現しています。周辺地域は成熟した住宅地で構成され、コミュニティの一体感をもたらしています。
この物件は、ゆとりある居住空間と専用の屋外スペースを求める購入者に適しています。ゆとりある室内面積と専用庭・テラス（40 m²）により、典型的なマンションよりも広々とした住まいへの希望に応えます。快適さ、来客の持て成し、またはゆったりとしたライフスタイルを重視する方に最適です。
このマンションは2004年に完成した即入居可の中古物件です。新築プロジェクトではないため、購入後すぐに入居できます。このステータスは、リビエラ・デル・ソル内の完成済みの住宅地であり、未完成物件の工事スケジュールによる不確実性がないことを示しています。
この物件には新築保証や、新築物件に見られる最新の省エネ基準はありません。また、記載されている40 m²の敷地面積はマンションに付属する屋外スペースを指し、広大な土地ではない点にご留意ください。道路での所要時間は直線距離とは異なる場合があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで快適な住まいを求める個人やカップルに適しており、主たる住居、休暇用の別宅、または地域探索の拠点のいずれにも対応します。ゆとりある間取りと専用の屋外スペースは、個人の空間や来客のもてなしを重視する方にとって実用的な選択肢です。即時入手可能な点は、スムーズな移住を望む購入者に魅力です。生活利便施設が徒歩圏内にある利便性を重視する入居者には、この立地が有益でしょう。さらに、ゴルフ場やビーチへの近さはアクティブなライフスタイルに合致し、ゴルフ愛好家や海辺の暮らしを楽しむ方に適しています。
2004年に完成したこのマンションは、その建設時代を特徴づける仕上がりとなっています。大理石の床はクラシックな地中海風の美しさをもたらします。備え付けのクローゼットは寝室に実用的な収納を提供します。キッチンは完全に設備されており、日常の機能性に対応します。冷暖房エアコンが完備されています。浴室には標準的な設備が整っています。手入れの行き届いた状態ですが、購入者は現代的な好みに合わせた更新の要否を検討するとよいでしょう。南向きのため自然光に恵まれています。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は固定で350,000ユーロです。2004年完成の中古物件として、この価格は新築開発の最低販売価格ではなく、現在の市場ポジションを反映しています。物件は即入居可のため、すぐに引き渡しが可能です。購入希望者は、この価格をリビエラ・デル・ソル周辺およびコスタ・デル・ソル全体の類似の中古マンションと比較して検討するとよいでしょう。
リビエラ・デル・ソルは、住宅地としての静けさと都市としての利便性が融合したバランスの取れたライフスタイルを提供します。このマンションの立地は、スーパーマーケット（146 m）や薬局（155 m）など主要なサービスの徒歩圏内にあり、日常の暮らしをシンプルにします。この地域は定住者と休暇を過ごす人々が混在し、活気と落ち着きを併せ持つ雰囲気です。レジャー面では複数のビーチが近く、Playa de Calahonda - Rivieraはわずか393 m先にあります。Cabopino Golf（3.2 km）やEl Chaparral Golf Club（4.5 km）などゴルフ場への近さは愛好家には魅力です。市街地環境により年間を通じて一定の活気があり、地中海性気候の下、年間の大部分を屋外で過ごせます。海水浴のシーズンは通常約5か月続きます。
リビエラ・デル・ソルは、住宅生活とアクセスしやすい生活利便施設が融合した成熟した海辺のコミュニティです。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの主要サービスが便利に配置され、強い土地柄の魅力があります。海への近さがこの地域の特徴で、複数のビーチが簡単にアクセスできる範囲にあり、最寄りは393 m先のPlaya de Calahonda - Rivieraです。ゴルフ愛好家には車で短時間の複数のゴルフ場があり、レジャーの魅力を高めています。コミュニティには4路線50停留所の公共交通が運行され、地域内の移動を支えています。海抜45 mの標高は、急勾配にならない快適な環境を提供します。
この地図は、マラガ県の海辺のコミュニティであるリビエラ・デル・ソル内におけるこのマンションの位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの周辺生活利便施設への近さ、およびマラガ空港などの大都市や交通拠点からの相対的な距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、スペイン南部の有名な海岸線であるコスタ・デル・ソルに沿って戦略的に位置しています。マルベーリャ（16 km）とマラガ（35 km）という大都市の間に位置し、これらの都市の利便施設や文化的魅力にアクセスしながら、よりゆったりとした生活リズムを保てます。この立地により、このマンションは住宅としての魅力と海辺、ゴルフ場、主要サービスへの近さで知られる成熟した地域内に位置しています。
このマンションは、さまざまな生活利便施設や交通機関への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraは約393 mで、平坦な道のりです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは約27 kmで到達できます。マルベーリャなどの主要都市へは16 km、マラガ市内へは35 km（直線距離）です。日常の買い物にはスーパーマーケットが146 m、薬局が155 m先にあります。ゴルフ愛好家にはCabopino Golf（3.2 km）など複数のゴルフ場が近くにあります。公共交通は周辺に4路線50停留所があり、フエンヒローラなどの鉄道駅も3.7 kmで利用できます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。年平均気温は約18.6℃で、月平均気温は14℃から26℃の範囲です。日照が豊富で、水温が20℃を超える期間が通常5か月続き、長い海水浴シーズンが楽しめます。海抜45 mの標高は快適な住環境をもたらします。近くのビーチへ向かう道のりが概ね平坦なことも、海辺の気候を楽しむアクセスビリティを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地からはコスタ・デル・ソルの海辺の魅力に簡単にアクセスできます。Playa de Calahonda - Riviera（393 m）やPlaya de Calahonda - Rocas del Mar（791 m）など複数のビーチがすぐ近くにあります。この地域は数多くのゴルフ場で知られ、Cabopino Golf（3.2 km）やEl Chaparral Golf Club（4.5 km）などが利用しやすい距離にあります。スポーツ愛好家にはClub de Pádel Cerrado del Águila（1.5 km）やRaquetas de Mijas（2.0 km）などの施設が近距離にあります。Puerto Deportivo de Fuengirola（4.3 km）などのマリーナもあり、マリンレジャーの可能性を広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL453282
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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