Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Riviera del Sol bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Innenraum und bedeutenden privaten Außenbereichen zu erwerben. In einer etablierten städtischen Umgebung in der Nähe wichtiger Einrichtungen gelegen, verbindet die Wohnung Komfort und Bequemlichkeit. Mit 120 m² Wohnfläche und zusätzlich 40 m² Grundstück bietet sie ein vielseitiges Wohnumfeld. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt einen praktischen Einstieg in den Immobilienmarkt der Costa del Sol dar.
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) wird diese Wohnung in Riviera del Sol als Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis von 350.000 € präsentiert. Während Neubauten oft moderne Designs und Annehmlichkeiten bieten, betont diese Wohnung großzügigen Innen- und Außenraum, ein Merkmal, das in zeitgenössischen Projekten seltener sein kann. Die etablierte Lage in Riviera del Sol bietet sofortigen Zugang zu einer eingesessenen Gemeinschaft und einer Reihe von Einrichtungen, die Käufer ansprechen können, die eine reifere Wohnumgebung suchen. Der Preis sollte gegen die charakteristische Kombination aus Größe und Lage abgewogen werden, abgrenzt von den "ab"-Preisen neuer Projekte, die je nach Wohneinheitsgröße und spezifischen Merkmalen erheblich variieren können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Riviera del Sol gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer städtischen Umgebung, in der viele tägliche Errungenschaften zu Fuß erreichbar sind. Diese unmittelbare Nähe zu Einrichtungen trägt zu einem bequemen Wohnerlebnis bei. Das umliegende Gebiet ist von etablierten Wohnanlagen geprägt und vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum und private Außenbereiche suchen. Die großzügigen Innenmaße und der Privatgarten/die Terrasse (40 m²) sollen den Wunsch nach einem Zuhause erfüllen, das sich großzügiger anfühlt als eine typische Wohnung. Sie eignet sich für alle, die Komfort, Gastfreundschaft oder einen entspannten Lebensstil schätzen.
Die Wohnung ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2004. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, was bedeutet, dass sie sofort käuflich und beziehbar ist. Dieser Status deutet auf eine etablierte Wohnanlage in Riviera del Sol hin, ohne die Unsicherheiten von Bauzeiten beim Kauf vom Reißbrett.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typischerweise in Neubauten zu finden sind. Käufer sollten auch beachten, dass die angegebene Grundstücksgröße von 40 m² den zur Wohnung gehörenden Außenbereich bezeichnet, kein großes Grundstück. Fahrzeiten können von Luftlinienentfernungen abweichen.
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables Zuhause an der Costa del Sol suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder Ausgangspunkt zur Erkundung der Region. Ihre großzügige Aufteilung und der private Außenbereich machen sie zur praktischen Wahl für alle, die persönlichen Raum und die Möglichkeit zum Empfang von Gästen schätzen. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die einen schnellen Übergang wünschen. Bewohner, die die Bequemlichkeit von Einrichtungen in fußläufiger Entfernung schätzen, finden diese Lage vorteilhaft. Darüber hinaus kommt die Nähe zu Golfplätzen und Stränden einem aktiven Lebensstil entgegen, was sie für Golfenthusiasten oder Liebhaber des Küstenlebens geeignet macht.
Diese im Jahr 2004 fertiggestellte Wohnung weist Ausstattungsmerkmale auf, die für ihre Bauära typisch sind. Dazu gehören Marmorböden, die zu einer klassischen mediterranen Ästhetik beitragen. Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen in den Schlafzimmern. Die Küche ist vollständig ausgestattet und auf alltägliche Funktionalität ausgelegt. Eine Klimaanlage ist für die Temperaturregelung installiert. Die Badezimmer sind mit Standardarmaturen ausgestattet. Obwohl gut gepflegt, sollten Käufer die Ausstattung hinsichtlich gewünschter Modernisierungen prüfen, um sie an zeitgemäße Vorlieben anzupassen. Die Immobilie profitiert von einer Südausrichtung, was das natürliche Licht verbessert.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist fest auf 350.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2004 spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider, nicht einen Startpreis für eine Neubauentwicklung. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis im Kontext ähnlicher etablierter Wohnungen in der Gegend von Riviera del Sol und dem breiteren Markt der Costa del Sol bewerten.
Riviera del Sol bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der Wohnruhe mit städtischer Erreichbarkeit verbindet. Die Lage der Wohnung bringt sie in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen, darunter ein Supermarkt (146 m) und eine Apotheke (155 m), was den Alltag vereinfacht. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Urlaubern aus, was eine dynamische, aber etablierte Atmosphäre schafft. Zur Freizeitgestaltung liegen mehrere Strände in der Nähe, mit der Playa de Calahonda - Riviera nur 393 m entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) spricht Enthusiasten an. Das städtische Umfeld sorgt ganzjährig für ein konstantes Aktivitätsniveau, während das Mittelmeerklima einen Großteil des Jahres zum Leben im Freien einlädt, mit einer Badesaison, die in der Regel etwa fünf Monate dauert.
Riviera del Sol ist eine etablierte Küstengemeinde, die Wohnen und zugängliche Einrichtungen verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet ein starkes Platzgefühl, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in bequemer Lage. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer aus, mit mehreren Stränden in Reichweite, der nächste ist die Playa de Calahonda - Riviera in 393 Metern. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, was den Freizeitwert erhöht. Die Gemeinde wird vom öffentlichen Nahverkehr mit 4 Linien und 50 Haltestellen bedient, was die lokale Mobilität erleichtert. Die Höhe von 45 Metern über dem Meer bietet eine angenehme Umgebung ohne allzu steile Hanglage.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung in Riviera del Sol, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und Apotheken sowie die relative Entfernung zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Es liegt zwischen den größeren städtischen Zentren Marbella (16 km) und Málaga (35 km) und bietet den Bewohnern Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Attraktionen dieser Städte bei einem entspannteren Lebenstempo. Diese Lage bringt die Wohnung in ein gut etabliertes Gebiet, das für seine Wohnattraktivität und die Nähe zu Küstenmerkmalen, Golfplätzen und wichtigen Einrichtungen bekannt ist.
Die Wohnung bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, liegt etwa 393 Meter entfernt in flacher Hanglage. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist in etwa 27 km erreichbar. Größere Städte wie Marbella liegen 16 km entfernt und die Stadt Málaga 35 km (Luftlinie). Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 146 Meter und eine Apotheke 155 Meter entfernt. Golfenthusiasten haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf in 3,2 km. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen 4 Linien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, und Bahnhöfe wie Fuengirola sind in 3,7 km erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,6 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 14 °C bis 26 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen. Die Höhe von 45 Metern über dem Meer bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die allgemein flache Neigung Richtung nahegelegene Strände erhöht zusätzlich die Zugänglichkeit und den Genuss des Küstenklimas.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieser Standort bietet einfachen Zugang zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Mehrere Strände liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Calahonda - Riviera (393 m) und Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). Die Region ist für ihre zahlreichen Golfplätze bekannt, mit Optionen wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie den Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) und Raquetas de Mijas (2,0 km) in kurzer Entfernung. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) bietet zudem nautische Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL453282
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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