Tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami v Riviera del Sol představuje výjimečnou příležitost získat nemovitost s mimořádným vnitřním prostorem a rozsahlými soukromými venkovními plochami. Nachází se v zastavěném městském prostředí v blízkosti základního vybavení a rezidence nabízí spojení komfortu a pohodlí. S 120 m² obytné plochy a dalších 40 m² pozemku poskytuje všestranné životní prostředí. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí praktický vstup na trh s nemovitostmi na Costa del Sol.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (cena od 269 000 €) je tento byt v Riviera del Sol nabízen jako starší nemovitost s pevnou požadovanou cenou 350 000 €. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a vybavení, tento byt klade důraz na štědroře prostorné vnitřní a venkovní prostory, což je vlastnost, která může být v současných nových projektech vzácnější. Jeho zavedená lokalita v Riviera del Sol poskytuje okamžitý přístup k usazenému společenství a řadě služeb, které mohou oslovit kupující hledající zralější rezidenční prostředí. Cenu je třeba hodnotit s ohledem na jedinečnou kombinaci velikosti a polohy, odlišnou od cen "od" nových projektů, které se mohou výrazně lišit v závislosti na velikosti jednotky a konkrétních vlastnostech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol v městském prostředí, kde je řada každodenních potřeb dostupná pěšky. Tato bezprostřední blízkost služeb přispívá k pohodlnému bydlení. Okolní oblast tvoří zavedené rezidenční sídla, která poskytují pocit komunity.
Tato nemovitost je určena kupujícím, kteří hledají prostorné obytné plochy a soukromé venkovní prostory. Štědroře rozměrné vnitřní prostory a vlastní zahrada/terasa (40 m²) mají naplnit přání po domově, který působí prostorněji než běžný byt. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují komfort, zábavy hostů nebo klidný životní styl.
Byt je starší nemovitost, připravená k nastěhování, dokončená v roce 2004. Nejde o novostavbu, což znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a nastěhování. Tento status naznačuje zavedenou rezidenci v Riviera del Sol, bez nejistot spojených s termíny výstavby nemovitostí z plánu.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby ani nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Kupující by si také měli všimnout, že uvedená výměra pozemku 40 m² se vztahuje k venkovnímu prostoru náležícímu k bytu, nikoli k velkému stavebnímu pozemku. Doba jízdy autem se může lišit od přímých vzdáleností.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlný domov na Costa del Sol, ať už jako trvalé bydliště, rekreační útočiště nebo základnu pro objevování regionu. Jeho prostorné rozvržení a soukromý venkovní prostor z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří si cení osobního prostoru a možnosti přijímat hosty. Okamžitá dostupnost osloví kupující hledající rychlý přechod. Obyvatelé, kteří oceňují pohodlí služeb v pěší dostupnosti, ocení tuto lokalitu. Kromě toho blízkost golfových hřišť a pláží vyhovuje aktivnímu životnímu stylu, takže je vhodný pro golfové nadšence i milovníky života u pobřeží.
Tento byt, dokončený v roce 2004, má provedení typické pro dobu výstavby. Zahrnuje mramorové podlahy, které přispívají ke klasickému středomořskému estetickému dojmu. Vestavěné skříně nabízejí praktické úložné řešení v ložnicích. Kuchyně je plně vybavená a navržená pro každodenní funkčnost. Pro regulaci teploty je instalována klimatizace. Koupelny jsou vybaveny standardním zařízením. Ačkoli je byt dobře udržovaný, kupující by měli posoudit, zda si přejí provedení aktualizovat podle současných preferencí. Nemovitost má orientaci na jih, což zvyšuje množství přirozeného světla.
Požadovaná cena tohoto 2-ložnicového bytu je stanovena pevně na 350 000 €. Jelikož jde o starší nemovitost dokončenou v roce 2004, cena odráží její aktuální tržní pozici, nikoli výchozí cenu nové výstavby. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli tuto cenu posoudit v kontextu podobných zavedených bytů v oblasti Riviera del Sol a širšího trhu Costa del Sol.
Riviera del Sol nabízí vyvážený životní styl, který spojuje klid bydlení s městskou dostupností. Poloha bytu zajišťuje pěší dostupnost základních služeb, včetně supermarketu (146 m) a lékárny (155 m), což usnadňuje každodenní rutinu. Oblast se vyznačuje směsí stálých obyvatel a rekreantů, což vytváří dynamickou, ale usazenou atmosféru. Pro odpočinek jsou v blízkosti četné pláže, Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena jen 393 m. Blízkost golfových hřišť jako Cabopino Golf (3,2 km) a El Chaparral Golf Club (4,5 km) osloví nadšence. Městské prostředí zajišťuje stálou aktivitu po celý rok a středomořské klima zve k venkovnímu životu po významnou část roku, přičemž koupací sezóna obvykle trvá kolem pěti měsíců.
Riviera del Sol je zavedené pobřežní společenství nabízející spojení rezidenčního bydlení a dostupného vybavení. Bezprostřední okolí poskytuje silný pocit místa, základní služby jako supermarkety a lékárny jsou výhodně umístěné. Oblast se vyznačuje blízkostí moře, několik pláží je snadno dostupných, nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera ve vzdálenosti 393 metrů. Pro golfové nadšence je v krátké jízdě autem několik hřišť, což zvyšuje rekreační přitažlivost. Společenství obsluhuje veřejná doprava, 4 linky a 50 zastávek, což usnadňuje místní pohyb. Nadmořská výška 45 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné prostředí bez přílišného stoupání.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v rámci Riviera del Sol, pobřežního společenství v provincii Málaga. Ilustruje blízkost místního vybavení, jako jsou pláže, supermarkety a lékárny, a jeho relativní vzdálenost k větším městům a dopravním uzlům jako letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky položeno podél Costa del Sol, proslulého úseku pobřeží jižního Španělska. Leží mezi většími městskými centry Marbella (16 km) a Málaga (35 km) a poskytuje obyvatelům přístup k vybavení a kulturním atrakcím těchto měst při zachování klidnějšího tempa života. Tato poloha řadí byt do dobře zavedené oblasti známé rezidenční přitažlivostí a blízkostí pobřežních prvků, golfových hřišť a základních služeb.
Byt nabízí pohodlný přístup k různému vybavení a dopravním spojením. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je přibližně 393 metrů daleko, v rovinatém terénu. Letiště Malaga-Costa del Sol je dostupné ve vzdálenosti přibližně 27 km. Větší města jako Marbella jsou 16 km daleko a město Málaga 35 km (přímé vzdálenosti). Pro každodenní potřeby je supermarket 146 metrů daleko a lékárna 155 metrů. Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 3,2 km. Možnosti veřejné dopravy zahrnují 4 linky s 50 zastávkami v okolí a vlaková nádraží jako Fuengirola jsou dostupná 3,7 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol těží ze středomořského podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,6 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 14 °C do 26 °C. Oblast má hojné sluneční svit, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nadmořská výška 45 metrů nad hladinou moře nabízí pohodlné životní prostředí. Obecně rovinatý terén směrem k blízkým plážím dále zvyšuje dostupnost a možnost těšit se z pobřežního klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita poskytuje snadný přístup k pobřežním lákadlům Costa del Sol. Několik pláží je v těsné blízkosti, včetně Playa de Calahonda - Riviera (393 m) a Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). Region je proslulý početnými golfovými hřišti, snadno dostupné jsou možnosti jako Cabopino Golf (3,2 km) a El Chaparral Golf Club (4,5 km). Sportovní nadšenci najdou v krátké vzdálenosti zařízení jako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) a Raquetas de Mijas (2,0 km). Přítomnost přístavů pro jachty jako Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) rovněž nabízí možnosti vodní rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL453282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID