这套位于 Riviera del Sol 的两居室、双卫生间公寓，为购置一套室内空间出色、私人户外生活区域可观的房产提供了独特机会。住宅坐落于一个成熟的城市环境中，毗邻各类生活设施，兼顾舒适与便利。120 平方米的居住空间加上额外的 40 平方米地块，营造出灵活多用的居住环境。房产可即时入住，是进入太阳海岸（Costa del Sol）房地产市场的实用之选。
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 269,950 欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）和 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 269,000 欧元）等新建项目相比，这套 Riviera del Sol 公寓作为现有房产，固定挂牌价为 350,000 欧元。虽然新建项目通常提供现代化的设计和设施，但这套公寓的优势在于宽敞的室内外空间，这在当代开发项目中较为少见。其在 Riviera del Sol 的成熟位置，可即时享受成熟社区和一系列服务，对寻求更成熟居住环境的买家颇具吸引力。评估该价格时应结合其面积与位置的独特组合，这与根据户型大小和具体配置而可能有较大差异的新项目起价截然不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于 Riviera Sol 的城市化环境中，许多日常所需均可步行到达。与各类服务的近距离为居住体验增添了便利。周边区域以成熟的住宅开发项目为特色，营造出浓厚的社区氛围。
本房产适合追求宽敞居住空间和私人户外区域的买家。宽裕的室内面积和私家花园/露台（40 平方米）旨在满足希望拥有比普通公寓更宽敞的家的愿望。无论您重视舒适、招待朋友，还是向往悠闲生活方式，这里都非常合适。
本公寓为现房，于 2004 年建成，并非新建项目，可即时购买并入住。这一状态意味着它坐落于 Riviera del Sol 的成熟社区，不受期房建设工期不确定性的影响。
本房产不提供新建项目通常具备的新建质量保证，也不符合最新的节能标准。买家还应注意，所标示的 40 平方米地块面积指公寓附带的户外空间，而非大面积土地。道路行车时间可能与直线距离有所差异。
这套公寓非常适合希望在太阳海岸拥有舒适居所的个人或情侣，无论是作为主要住所、度假 retreat，还是探索该地区的大本营。其宽敞的布局和私人户外区域，使其成为重视个人空间和宴客能力的买家的实用之选。可即时入住的特点吸引希望迅速安顿的买家。重视生活设施步行可达的居民会发现这里的地理位置十分便利。此外，毗邻高尔夫球场和海滩，也迎合了积极的生活方式，非常适合高尔夫爱好者或热爱海滨生活的人士。
这套 2004 年建成的公寓采用其建造年代特有的装修风格。大理石地板为室内增添经典的地中海美感。嵌入式衣柜为卧室提供实用的收纳方案。厨房设备齐全，专为日常使用而设计。室内装有空调用于温度调节。卫生间配备标准洁具。虽然维护良好，买家仍可根据当代偏好评估是否需要对装修进行升级。房产朝南，采光充足。
这套两居室公寓的挂牌价固定为 350,000 欧元。作为一套 2004 年建成的现有房产，这一价格反映的是其当前的市场定位，而非新建项目的起价。房产为现房，可即时交付。潜在买家应结合 Riviera del Sol 地区同类成熟公寓及太阳海岸更广泛市场的情况来考量这一价格。
Riviera del Sol 提供平衡的生活方式，将居住的宁静与城市的便利融为一体。公寓的位置使基本服务均在步行可达范围内，包括超市（146 米）和药店（155 米），简化了日常生活。该区域既有常住居民，也有度假游客，营造出既充满活力又安稳的氛围。休闲方面，多个海滩近在咫尺，Playa de Calahonda - Riviera 仅 393 米之遥。Cabopino 高尔夫球场（3.2 公里）和 El Chaparral 高尔夫俱乐部（4.5 公里）等球场的邻近深受高尔夫爱好者青睐。城市化的环境确保全年保持稳定的活动水平，而地中海气候则让户外生活在一年的大部分时间里都令人惬意，游泳季节通常可持续约五个月。
Riviera del Sol 是一个成熟的海滨社区，将居住生活与便利设施完美结合。周边环境具有强烈的地域特色，超市和药店等基本服务近在咫尺。该区域毗邻大海，多个海滩轻松可达，最近的 Playa de Calahonda - Riviera 距离 393 米。对于高尔夫爱好者，多个球场均在短途车程内，增添了休闲魅力。社区有公共交通覆盖，共有 4 条线路和 50 个站点，方便本地出行。海拔 45 米，环境宜人且不显陡峭。
此地图突出显示了公寓在 Riviera del Sol 的位置，这是马拉加省的一个海滨社区。地图展示了其与海滩、超市和药店等当地设施的邻近程度，以及与较大城镇和马拉加机场（Málaga Airport）等交通枢纽的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol 地处太阳海岸的战略性位置，这是西班牙南部著名的海岸线。它位于马贝拉（16 公里）和马拉加（35 公里）两个较大城市中心之间，居民既可享受这两个城市的设施和文化景点，又能保持更为悠闲的生活节奏。这一位置使公寓处于一个成熟的区域，以居住吸引力以及毗邻海滨、高尔夫球场和基本服务而闻名。
公寓可便捷通达各类设施和交通线路。最近的海滩 Playa de Calahonda - Riviera 约 393 米，地势平坦。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约 27 公里可达。马贝拉（Marbella）等大城市距离 16 公里，马拉加（Málaga）市区距离 35 公里（直线距离）。日常所需方面，超市距离 146 米，药店距离 155 米。高尔夫爱好者可就近选择多个球场，包括 3.2 公里处的 Cabopino 高尔夫球场。公共交通包括附近 4 条线路、50 个站点，富恩希罗拉（Fuengirola）等火车站距离 3.7 公里，交通便利。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约 18.6°C，月平均气温介于 14°C 至 26°C 之间。该地区阳光充足，游泳季节较长，水温超过 20°C 的时间通常可持续五个月。海拔 45 米，生活环境舒适。通往附近海滩的坡度总体平缓，进一步提升了可达性和对海滨气候的享受。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该位置可轻松抵达太阳海岸的海滨景点。多个海滩近在咫尺，包括 Playa de Calahonda - Riviera（393 米）和 Playa de Calahonda - Rocas del Mar（791 米）。该地区以众多高尔夫球场闻名，Cabopino 高尔夫球场（3.2 公里）和 El Chaparral 高尔夫俱乐部（4.5 公里）等均可轻松到达。运动爱好者可发现 Club de Pádel Cerrado del Águila（1.5 公里）和 Raquetas de Mijas（2.0 公里）等设施就在不远处。富恩希罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola，4.3 公里）等码头的存在，也提供了水上休闲娱乐的可能。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL453282
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID