Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Riviera del Sol représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant un intérieur exceptionnellement spacieux et d'importantes surfaces extérieures privatives. Situé dans un environnement urbain établi à proximité des commerces essentiels, la résidence allie confort et praticité. Avec 120 m² de surface habitable et un terrain additionnel de 40 m², il offre un cadre de vie polyvalent. Le bien est prêt à être occupé immédiatement et constitue une entrée pratique sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se présente comme un bien existant au prix demandé fixe de 350 000 €. Bien que le neuf offre souvent des designs et des équipements modernes, cet appartement met l'accent sur des surfaces intérieures et extérieures généreuses, une caractéristique plus rare dans les programmes contemporains. Son emplacement établi à Riviera del Sol offre un accès immédiat à une communauté installée et à une gamme de services susceptibles de séduire les acheteurs en quête d'un environnement résidentiel plus mature. Le prix doit être évalué au regard de la combinaison distinctive de taille et d'emplacement, à la différence des prix « à partir de » des projets neufs, qui peuvent varier considérablement selon la taille du logement et ses caractéristiques spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, cet appartement se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Cette proximité immédiate des services contribue à une expérience résidentielle pratique. Les environs se caractérisent par des résidences établies, offrant un véritable sentiment de communauté.
Ce bien s'adresse aux acheteurs en quête d'espaces de vie généreux et de zones extérieures privatives. Les vastes dimensions intérieures et le jardin/terrasse privatif (40 m²) répondent au désir d'un logement qui semble plus spacieux qu'un appartement classique. Il convient à ceux qui privilégient le confort, les réceptions ou un mode de vie détendu.
L'appartement est un bien existant clés en main, achevé en 2004. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Ce statut témoigne d'une résidence établie à Riviera del Sol, à l'abri des incertitudes liées aux délais de construction sur plan.
Ce bien n'offre pas les garanties d'une construction neuve ni les dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans le neuf. Les acheteurs doivent également noter que la superficie du terrain indiquée de 40 m² correspond à l'espace extérieur associé à l'appartement, et non à une grande parcelle de terrain. Les temps de trajet par la route peuvent différer des distances à vol d'oiseau.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant un logement confortable sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale, villégiature ou base pour explorer la région. Sa distribution spacieuse et son espace extérieur privatif en font un choix pratique pour ceux qui attachent de l'importance à l'espace personnel et à la possibilité de recevoir. La disponibilité immédiate séduit les acheteurs souhaitant une transition rapide. Les résidents qui apprécient la commodité d'avoir des commerces accessibles à pied trouveront cet emplacement avantageux. De plus, sa proximité des parcours de golf et des plages correspond à un mode de vie actif, le rendant adapté aux passionnés de golf ou aux amateurs de vie côtière.
Cet appartement, achevé en 2004, présente des finitions caractéristiques de son époque de construction. Il comprend un sol en marbre, contribuant à une esthétique méditerranéenne classique. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques dans les chambres. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour une fonctionnalité quotidienne. La climatisation est installée pour le confort thermique. Les salles de bains sont équipées de sanitaires standards. Bien que bien entretenu, les acheteurs doivent évaluer les finitions pour d'éventuelles mises à jour afin de les aligner sur les goûts contemporains. Le bien bénéficie d'une orientation sud, favorisant la lumière naturelle.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est fixé à 350 000 €. En tant que bien existant achevé en 2004, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché plutôt qu'un point de départ pour un programme neuf. La disponibilité est immédiate, le bien étant livré clés en main. Les acheteurs potentiels doivent considérer ce prix au regard d'appartements similaires établis dans la zone de Riviera del Sol et du marché plus large de la Costa del Sol.
Riviera del Sol offre un style de vie équilibré, mêlant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. L'emplacement de l'appartement le place à distance de marche des services essentiels, notamment un supermarché (146 m) et une pharmacie (155 m), simplifiant le quotidien. La zone se caractérise par un mélange de résidents permanents et de vacanciers, créant une atmosphère dynamique mais établie. Pour les loisirs, plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de Calahonda - Riviera à seulement 393 m. La proximité de parcours de golf comme Cabopino Golf (3,2 km) et El Chaparral Golf Club (4,5 km) séduit les passionnés. Le cadre urbain assure un niveau d'activité constant tout au long de l'année, tandis que le climat méditerranéen invite à la vie en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade durant généralement environ cinq mois.
Riviera del Sol est une communauté côtière établie offrant un mélange de vie résidentielle et de services accessibles. Les environs immédiats procurent un fort sentiment d'identité, avec des services essentiels comme des supermarchés et des pharmacies commodément situés. La zone se caractérise par sa proximité de la mer, plusieurs plages étant facilement accessibles, la plus proche étant Playa de Calahonda - Riviera à 393 mètres. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à courte distance en voiture, renforçant l'attrait récréatif. La communauté est desservie par les transports publics, avec 4 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux. L'altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable sans être trop escarpé.
Cette carte met en évidence la position de l'appartement au sein de Riviera del Sol, une communauté côtière de la province de Málaga. Elle illustre la proximité des services locaux tels que les plages, les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance relative aux villes plus grandes et aux pôles de transport comme l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionné le long de la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Il se situe entre les grands centres urbains de Marbella (16 km) et Málaga (35 km), offrant aux résidents l'accès aux équipements et attractions culturelles de ces villes tout en conservant un rythme de vie plus détendu. Cet emplacement place l'appartement dans une zone bien établie, connue pour son attrait résidentiel et sa proximité des atouts côtiers, des parcours de golf et des services essentiels.
L'appartement offre un accès pratique à divers services et axes de transport. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à environ 393 mètres, sur un terrain plat. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 27 km. Des villes importantes comme Marbella sont à 16 km, et la ville de Málaga à 35 km (distances à vol d'oiseau). Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 146 mètres et une pharmacie à 155 mètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Cabopino Golf à 3,2 km. Les options de transport public comprennent 4 lignes avec 50 arrêts dans les environs, et des gares comme Fuengirola sont accessibles à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,6 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 45 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre de vie confortable. La pente généralement plane vers les plages voisines améliore encore l'accessibilité et la jouissance du climat côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet emplacement permet un accès facile aux attractions côtières de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de Calahonda - Riviera (393 m) et Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). La région est réputée pour ses nombreux parcours de golf, avec des options comme Cabopino Golf (3,2 km) et El Chaparral Golf Club (4,5 km) facilement accessibles. Les passionnés de sport trouveront des installations comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) et Raquetas de Mijas (2,0 km) à courte distance. La présence de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) offre également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL453282
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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