Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i urbanisationen Riviera Park i Riviera del Sol, Mijas, på Costa del Sol. Byggd 2004, erbjuder bostaden 99 m² boyta med två sovrum, två badrum, en söderläge täckt terrass och panoramautsikt. Bostaden inkluderar en plats i garage och förråd, och ligger inom ett inhägnat område med gemensamma pooler, anlagda trädgårdar och en padeltennisbana, intill golfbanor och inom räckhåll för stränderna mellan Fuengirola och Marbella.
Satt mot nuvarande nyproduktionsalternativ i regionen intar denna begagnade lägenhet en distinkt position. Lantana Residencial i Mijas marknadsförs från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, alla nybyggen med lägre baspris, men med frånpriser som typiskt gäller de minsta enheterna och ofta exkluderar parkering eller förråd, vilket här ingår i det fasta begärda priset på 300 000 €. Avvägningen är ålder: en byggnad från 2004 bär sin epoks finish- och installationsstandarder, medan nyproduktionsprojekt levererar nuvarande föreskrifter och energiprestanda. Placeringsmässigt ligger Riviera del Sol närmare Marbella än Torre del Mar eller Estepona, och det omedelbara grannskapet till tre golfbanor inom 1,6 kilometer är en specifik lokal tillgång som jämförelseprojekten inte nödvändigtvis matchar. Tillgänglighet är en annan skillnadsfaktor: Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 21 kilometer fågelvägen, kortare än från Estepona eller Torre del Mar, och Fuengirolas järnvägsförbindelse på 3,7 kilometer knyter området till det regionala nätverket. Den lokala marknaden visar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar likviditet för begagnade bostäder. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € ramar också in hyres- och återförsäljningsprofilen: områdets köparbas är väsentligt internationell, och kustbostäder i detta segment har historiskt betjänat både andra hem-marknaden och hyresmarknaden. Köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktionsalternativ jämför alltså omedelbar tillgänglighet, inkluderad parkering och ett etablerat område mot nyare byggstandarder och byggherrns betalningsvillkor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en lugn bostadsurbanisation i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella. Golfbanor ligger inom ungefär 1 till 2 kilometer, och de närmaste stränderna ligger cirka 3,8 kilometer bort fågelvägen. Fuengirolas tågstation ligger 3,7 kilometer fågelvägen och Málaga flygplats cirka 21 kilometer, vilket gör platsen tillgänglig både via väg och järnväg.
Planlösningen passar två boende eller en liten familj: ett vardagsrum med matplats, ett separat kök med tvättstuga, två sovrum och två complete badrum. Inbyggda garderober, hiss, en privat täckt terrass och förinstallerad luftkonditionering täcker vardagens behov. En plats i garage och förråd ingår. Gemensamma pooler och trädgårdar ger utomhusutrymme utan privat underhåll.
Detta är en begagnad lägenhet färdigställd 2004 och beskriven som vara i gott skick. Den är inflyttningsklar, så ingen byggnadsfas eller väntan på överlämning gäller. Standardkontroller för en bostad i denna ålder, installationers skick, ekonomisk föreningens finanser och juridisk status, ingår i den vanliga köpprocessen snarare än en överlämning från byggherre.
Bostaden erbjuder inte egen pool, egen trädgård eller havsutsikt; utsikten är panoramisk men stadslik och mot gatan. Luftkonditionering är endast förinstallerad, inte monterad. Köket är delvis utrustat. Det är en lägenhet i ett inhägnat område, så utomhusutrymmet är begränsat till terrassen och delade anläggningar. Stranden ligger inte på gångavstånd.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en lättskött andra hem på Costa del Sol drar nytta av två-badrumslösningen, det säkra inhägnade komplexet och de underhållslätta gemensamma trädgårdarna, medan det inkluderade garaget gör ankomst och avfärd enkla. En liten familj som använder den som permanent bostad har 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom det bredare området, plus två vårdcentraler i närheten. Köpare med fokus på golf hittar tre banor inom ungefär två kilometer, där Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 kilometer ger ett racketspel-alternativ. De som prioriterar att gå till stranden bör notera 3,8-kilometersavståndet och räkna in en kort bil- eller cykelfärd i sin rutin. Bostaden passar också köpare som vill ha ett etablerat, färdigställt hem snarare än ett köp på ritning, vilket undviker byggRisk och leveransförseningar. Den är mindre lämplig för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, egen pool eller direkt havsutsikt, och det delvis utrustade köket innebär att en initial budget för inredning bör planeras. Över lag matchar profilen praktiska köpare som värdesätter gemensamma anläggningar, transportmöjligheter och året-runt-boende framför första strandlinjen-positionering.
Färdigställd 2004 speglar lägenheten dåtidens byggstandarder på Mijas-kusten. Interiören har ett vardagsrum med matplats med stora skjutglasdörrar, ett separat kök med separat tvättstuga och inbyggda garderober i sovrummen. Köket är delvis utrustat, så vitvaror behöver kompletteras av köparen. Luftkonditionering är förinstallerad snarare än monterad, vilket innebär att enheter kan läggas till utan större omledning men ännu inte finns på plats. De två complete badrummen betjänar de två sovrummen, vilket fungerar både för boende och gäster i ett andra hem-scenario. Den täckta terrassen är kaklad och ansluter direkt till vardagsrummet, liksom bilderna som visar en solig balkong och ett fönster i hallen med utsikt över poolen. Byggnaden har hiss, vilket spelar roll för en lägenhet på mellanhöjd. Säkerhetsåtgärder omfattar det inhägnade komplexets perimeter, porttelefon och ett automatiskt dörrsystem. Allmännyttiga anslutningar, el, kommunalt vatten och telefon, är anslutna. Skicket rapporteras som bra med tanke på åldern. Som med alla tjugoåriga bostäder är en teknisk besiktning av VVS, el och fönsterkarmar ett klokt steg under köpprocessen, och föreningens underhållshistorik för pooler och trädgårdar är värd att granska.
Det begärda priset är fast till 300 000 € för denna begagnade lägenhet, inklusive platsen i garaget och förrådet. Med 99 m² boyta motsvarar detta cirka 3 030 € per kvadratmeter. Som jämförelse marknadsför nyproduktionsprojekt i den större regionen för närvarande från cirka 205 000 € i Mijas (Lantana Residencial), från 269 950 € i Torre del Mar (Aquamar) och från 321 000 € i Estepona (Etherna Homes 2). Som en befintlig, färdigställd bostad är denna bostad tillgänglig för omedelbart köp, förutsatt den vanliga juridiska och notariella processen för begagnad bostad i Spanien.
Riviera del Sol är ett bostadsområde vid kusten på Mijas kuststräcka, beläget mellan de större orterna Fuengirola och Marbella. Livet här följer en lugn, förortsliknande rytm. Själva komplexet är inhägnat, med porttelefon, flera gemensamma pooler, stora trädgårdar och en padeltennisbana, vilket innebär att fritiden till stor del kan utspelas på plats. Lägenhetens söderläge brings solsken på den täckta terrassen mitt på dagen, och vardagsrummets skjutglasdörrar binder interiören direkt samman med det utomhusutrymmet. De närmaste omgivningarna är bostadsområden snarare än turistområden, men området hyser hotell, cirka tio med strax över 2 100 bäddar, så sommarmånaderna medför mer aktivitet än vintern. Inom två kilometer finns fem restauranger och två apotek, vilket täcker grundläggande dagliga behov, medan större inköp görs i Fuengirola eller La Cala de Mijas. De angränsande golfbanorna, med Los Lagos cirka 1,1 kilometer bort och Cerrado del Águila 1,6 kilometer, präglar mycket av områdets karaktär. Bil är det praktiska valet för de flesta resor, men fyra kollektivtrafiklinjer med cirka femtio hållplatser i det större området ger ett alternativ för pendling längs kusten.
Den omedelbara omgivningen är en lugn bostadsurbanisation intill en golfbana, med kustens praktiska infrastruktur inom en kort radie. Inom två kilometer täcker fem restauranger och två apotek dagliga grunder. Två vårdcentraler betjänar den lokala befolkningen. Utbildningskapaciteten i det större området är betydande, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, vilket stödjer året-runt-familjeliv snarare än enbart säsongboende. Sportanläggningar finns nära till hands: Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 kilometer, Raquetas de Mijas på 2,0 kilometer och Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 kilometer. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 kilometer bort, markerar den trevliga kustby som fungerar som en lokal knutpunkt för mat och shopping. Turistnärvaron är måttlig, tio hotell och ungefär 2 100 bäddar, så området förblir märkbart lugnare än Fuengirolas centrum men har fortfarande besöksinfrastruktur. Cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området indikerar en aktiv andrahandsmarknad, användbart för framtida flexibilitet.
Kartan visar lägenhetens position i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. De närmaste golfbanorna ligger strax över en kilometer bort, stränderna under fyra kilometer, och kustvägen A-7 binder samman området med Marbella (16 km) och Málaga flygplats (cirka 21 km fågelvägen).
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol upptar den centrala sträckan av Mijas Costa, 16 kilometer från Marbella och 35 kilometer från Málaga stad, vilket placerar det mellan regionens två största arbets- och kulturcenter. Fuengirola, med sin tågförbindelse och marina, ligger bara några kilometer österut. Denna mellanposition ger invånarna tillgång till båda städer inom en kort bilfärd, samtidigt som man bor i en tydligt lugnare bostadsmiljö. Inom Costa del Sol som helhet positioneras området som en etablerad kustzon i mellanklass, mindre exklusivt än Marbellas Golden Mile, mindre tätbebyggt än Fuengirolas centrum, och framför allt definierat av sina golfbanor och året-runt-befolkning.
De närmaste stränderna, Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral, ligger alla cirka 3,8 kilometer bort fågelvägen, med en lutning på 1,1 procent som gör rutten enkel med bil eller cykel. Fuengirolas marina ligger 4,3 kilometer fågelvägen och Puerto Cabopino 9,1 kilometer. Golf är den närmaste bekvämligheten: Campo Los Lagos på 1,1 kilometer, Cerrado del Águila och Campo Los Olivos på 1,6 kilometer vardera. Järnvägsanslutning sker via Fuengirola station på 3,7 kilometer, med Carvajal på 7,2 kilometer, med förbindelse till det regionala nätverket mot Málaga. Fyra busslinjer och ungefär femtio hållplatser betjänar orten. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 21 kilometer rakt linje, och Gibraltars flygplats 75 kilometer, vilket ger två flygalternativ. Marbella ligger 16 kilometer bort och Málaga stad 35 kilometer. Vägavstånd blir längre än dessa direktmätta siffror.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 45 meter över havet med en mild 1,1-procentig lutning mot kusten, platt terräng utan de branta backar som finns längre in i Mijas. Klimatet är medelhavsklimat: månadsmedeltemperaturen sträcker sig från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med en årsmedeltemperatur på 18,6°C. Badssäsongen varar ungefär fem månader, då havstemperaturerna når 20°C eller högre, i allmänhet från sen vår till tidig höst. Denna kombination, milda vintrar och varma, torra somrar, stödjer användning av terrassen och de gemensamma poolerna året runt. Golfbanorna och anlagda trädgårdar i närheten ger grönska till den omedelba miljön, och kustlägets höjd innebär att sjöbrisar mildrar sommarvärmen utan exponeringen hos en byggnad i första strandlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet kretsar kring sträckan mellan Fuengirola och La Cala de Mijas, med tre stränder cirka 3,8 kilometer bort fågelvägen: Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral. Var och en nås på några minuter med bil från urbanisationen. För båtliv och mat vid vattnet ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 kilometer bort och den mindre, skyddade Puerto Cabopino 9,1 kilometer. Golf är områdets starkaste fritidstillgång, Campo Los Lagos på 1,1 kilometer är i praktiken den angränsande grönskan, med Cerrado del Águila Golf och Campo Los Olivos båda på 1,6 kilometer. Padel- och tennisspelare kan använda Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) eller Raquetas de Mijas (2,0 km), medan Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) erbjuder bredare kommunala sportanläggningar. Inom själva komplexet gör de gemensamma poolerna och padelbanan det möjligt att röra sig fritidsmässigt utan att lämna området.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL713994
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI