Tämä asunto sijaitsee Riviera del Solissa ja tarjoaa käytännöllisen kodin Costa del Solilla. 74 m²:n asuintilalla ja kahdella makuuhuoneella se sijaitsee kaupunkimaisessa alueella 135 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lounainen suuntaus takaa hyvän valaistuksen. Kiinteistön kunto on hyvä ('Good Condition'), mikä tarkoittaa välitöntä asumiskelpoisuutta. Tämä on toimiva ratkaisu pysyvään asumiseen tai lomakotina vakiintuneessa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Riviera del Solissa, Málagan maakunnassa. Kyseessä on kaupungistunut alue, jonka korkeus on 135 metriä, mikä tarkoittaa 6,4 %:n kaltevuutta kohti merta. Lähellä olevat useat golfkentät (n. 3 km) määrittelevät lähiympäristön. Sijainti tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhan ja pääsyä rannikkoa ja lentoasemaa yhdistävien pääväylien välillä.
74 m²:n asunto on suunniteltu perustavanlaatuisia asumistarpeita silmällä pitäen. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Varusteluun kuuluvat ilmastointi, marmorilattiat ja kaksoislasitetut ikkunat. Rakennuksen hissi helpottaa pääsyä. Asunnossa on yksityinen terassi ja katettu terassi, mikä mahdollistaa ulkona olemisen. Kalustus on valinnainen ja voidaan räätälöidä ostajan tarpeisiin.
Tämä on hyvässä kunnossa oleva käytetty asunto ('Good Condition'), ei uudiskohteen projekti. Tämä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis, eikä ole odotusaikoja, jotka liittyvät tulevaan kehitykseen. Kiinteistö on vakiintunut alueella, mikä tarjoaa oikeudellista ja fyysistä turvallisuutta. Ylläpito on standardia ja asunto on valmis muuttoon.
Asunnolla ei ole suoraa pääsyä rannalle; lähin ranta on noin 2 km:n päässä. Topografia, jossa on 6,4 %:n kaltevuus, voi tehdä rannalle kävelystä rasittavan. Tämä ei ole luksushuvila, vaan vakioasunto kaupunkimaisessa ympäristössä. Päivittäisille ulkomatkoina on käytännössä välttämätöntä olla oma ajoneuvo.
Ref: VL910194
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät toimivaa kotia alueelta, jolla on hyvät palvelut, ilman ranta-asumisen luksushintoja. Se sopii pareille tai perheille, jotka arvostavat läheisyyttä golfkenttiin ja palveluihin. Se sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta vuokrakohdetta, tai henkilöille, jotka haluavat toisen kodin alueelta, jossa on hyvä ilmasto ja hyhteydet lentokentälle.
Asunnon materiaalit ovat toimivia ja kestäviä. Marmorilattiat ovat viileitä ja helppohoitoisia, sopivia Välimeren ilmastoon. Kaksoislasitetut ikkunat parantavat lämmöneristystä ja meluerosointia. Ilmastointi takaa mukavuuden kuumina kuukausina. Hissi talossa lisää arvoa. Rakennuslaatu noudattaa alueen standardeja, mikä takaa vankan kiinteistön.
Aloitushinta on 265 000 €, mikä vastaa noin 3 581 €/m². Tämä on merkittävästi halvempi kuin verrattavat uudiskohteet Benalmádenassa (alkaen 699 000 €) tai Esteponassa. Hintaero selittyy sillä, että kyseessä on käytetty asunto, joka ei sijaitse suoraan rannalla. Tämä on tilaisuus päästä Costa del Solin asuntomarkkinoille kohtuulliseen hintaan.
Päivät Riviera del Solissa ovat aktiivisen asuinympäristön kirjavia. Lähellä olevat 24 ravintolaa ja kahvilaa viittaavat vilkkaaseen sosiaaliseen elämään. Lähellä olevat supermarkettien, apteekkien ja terveysasemien palvelut alle 2 km:n päässä helpottavat arkea. Vaikka joitakin asioita voi hoitaa jalan, kaltevuus ja etäisyydet tekevät autosta usein suositellun. Alueella on sekoitus vakituisia asukkaita ja turisteja.
Ympäristö tarjoaa täydellisen infrastruktuurin. Lähellä on terveyskeskuksia, pankkeja ja kauppoja alle 2 km:n päässä. Liikkuvuutta palvelee 4 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä, vaikka lähin juna-asema onkin Fuengirolassa (8,7 km). Tieyhteydet ovat hyvät, mikä tarjoaa nopean pääsyn moottoritie A-7:lle. Cabopinon ja Fuengirolan satamat ovat sopivan matkan päässä vesitoiminnoille.
Kartta osoittaa kohteen korotetun sijainnin suhteessa rannikkoon. Golffikenttien läheisyys ja etäisyys rantaan tulevat esiin. Tieverkosto osoittaa hyvän yhteyden Välimeren moottoritielle.
Riviera del Sol sijaitsee Costa del Solin keskiosassa. Tämä sijainti on strateginen, sillä se tarjoaa nopean pääsyn sekä Málagan kaupunkiin että Marbellaan. Vertailussa Esteponan projektiin (lännessä) tämä alue on lähempänä lentokenttää ja Málagan keskustaa, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä.
Málagan lentokenttä on noin 26 km:n päässä (linnuntietä). Calahondan rannat ovat noin 2 km:n päässä. Golfkentät ovat noin 3 km:n päässä. Lähin supermarket on 1,2 km:n päässä. Vaikka jotkut palvelut ovat kävelymatkan päässä, auto suositellaan tehokasta liikkumista varten rannalle tai lentokentälle topografiasta johtuen.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, keskilämpötilan ollessa 17,9 °C ja yli 3 800 auringonpaistetunnin vuodessa. Korkeus merenpinnasta (135 m) tarjoaa näkymät ja kevyen tuulen, joka viilentää kuumuutta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Luonnollinen kaltevuus kohti merta edistää ilmanvaihtoa ja aurinkoisuutta lounaisilla terasseilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Noin 2,1 km:n päässä sijaitsee Playa de Calahonda. Rantojen lisäksi alue tarjoaa urheilumahdollisuuksia: useita golfkenttiä (Par 3, El Soto) alle 3,5 km:n päässä ja urheilukeskuksia kuten Finca Naundrup. Lähellä olevat venesatamat (Cabopino) tarjoavat täydelliset vesipalvelut. Auringon, urheilun ja meren yhdistelmä määrittelee vapaa-ajan tarjonnan.
Lähde: OpenStreetMap
Riviera del Sol sijaitsee Costa del Solin keskiosassa. Tämä sijainti on strateginen, sillä se tarjoaa nopean pääsyn sekä Málagan kaupunkiin että Marbellaan. Vertailussa Esteponan projektiin (lännessä) tämä alue on lähempänä lentokenttää ja Málagan keskustaa, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 69 mm |
Jyrkkä
Vertailussa Acqua Gardensiin Esteponassa (418 800 €) tai Albaan Benalmádenassa (699 000 €) tämä asunto Riviera del Solissa tarjoaa merkittävästi edullisemman sisäänpääsyn (265 000 €). Vaikka Benalmádenan ja Esteponan alueilla saattaa olla enemmän tiettyjä turistinähtävyyksiä, Riviera del Sol tarjoaa paremman tasapainon hinnan, lentokentän läheisyyden (26 km verrattuna 70 km:een Esteponasta) ja elämänlaadun välillä. Tämä on 'keskisempi' ja vähemmän resort-mainen vaihtoehto, ihanteellinen niille, jotka haluavat integroitua todelliseen paikalliseen elämään.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan markkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
