Denne leiligheten, beliggende i Riviera del Sol, tilbyr et praktisk hjem på Costa del Sol. Med en bruksareal på 74 m² og to soverom, ligger den i et urbanisert område på 135 meters høyde over havet. Beliggenheten med sørvestlig vinkling gir godt lysinnslipp. Eiendommen beskrives som være i god stand ('Good Condition'), noe som gjør den umiddelbart beboelig. Det er en funksjonell løsning for permanent bosetting eller som fritidsbolig i et etablert miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Riviera del Sol, Málaga. Det er en urbanisert sone på 135 meters høyde, noe som innebærer en helning på 6,4 % ned mot havet. Nærheten til flere golfbaner (ca. 3 km) preger det umiddelbare landskapet. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og tilgangen til hovedveiene som forbinder med kysten og flyplassen.
Leiligheten på 74 m² er utformet for grunnleggende boligbehov. Den har to soverom og ett bad. Blant utstyret finnes aircondition, marmorgulv og vinduer med dobbel isolasjon. Heis i bygget underletter tilgangen. Det finnes en privat terrasse og en overbygd terrasse, noe som gjør det mulig å nyte det utendørs livet. Møblering er valgfri og kan tilpasses kjøperens behov.
Dette er en brukt bolig i god stand ('Good Condition'), ikke et nybyggprosjekt. Det betyr at byggearbeidet er ferdigstilt og at det ikke er noen ventetider knyttet til fremtidig utvikling. Eiendommen er etablert i nabolaget, noe som gir juridisk og fysisk trygghet. Vedlikeholdet er standard og boligen er klar for innflytting.
Boligen har ikke direkte tilgang til stranden; nærmeste strand er ca. 2 km unna. Topografien, med en helning på 6,4 %, kan gjøre strandbesøk til fots anstrengende. Dette er ikke en luksusresidens, men en standard leilighet i et bymessig miljø. For daglige utflukter utover nærområdet er et eget kjøretøy praktisk nødvendig.
Ref: VL910194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer kjøpere som ser etter et funksjonelt hjem i et område med god service, uten å betale prisen for en strandnær luksusbolig. Den er egnet for par eller småfamilier som verdsetter nærheten til golf og servicetilbud. Den passer også for investorer som ser etter en etablert utleiebolig, eller for personer som ønsker et andre hjem i et område med godt klima og god forbindelse til flyplassen.
Materialene i boligen er funksjonelle og holdbare. Marmorgulvene er kjølige og enkle å rengjøre, egnet for middelhavsklimaet. Vinduene med dobbel isolasjon bidrar til lyd- og varmeisolering. Airconditionen sikrer komfort i de varme månedene. Heisen i huset er en verdiøkende egenskap. Byggekvaliteten følger regionens standard, noe som gir en solid eiendom.
Startprisen er 265 000 €, noe som tilsvarer ca. 3 581 €/m². Dette er betydelig lavere enn sammenlignbare nybyggprosjekter i Benalmádena (fra 699 000 €) eller Estepona. Prisforskjellen begrunnes med at det er en brukt bolig og at den ikke ligger direkte ved sjøen. Det er en mulighet til å komme inn på eiendomsmarkedet på Costa del Sol til en moderat kostnad.
Dagene i Riviera del Sol kjennetegnes av et aktivt boområde. Tilbudet av 24 restauranter og kafeer i nærheten tyder på et levende sosialt liv. Nærheten til supermarkeder, apotek og helsestasjoner innen 2 km letter hverdagen. Selv om noen ærend kan gjøres til fots, gjør helningen og avstandene at en bil ofte anbefales. Området har en blanding av fastboende og turister.
Omgivelsene tilbyr en komplett infrastruktur. Det finnes helsestasjoner, banker og butikker innen 2 km. Mobiliteten sikres av 4 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten, selv om nærmeste togstasjon ligger i Fuengirola (8,7 km). Veiforbindelsen er god, noe som gir rask tilgang til motorveien A-7. Sportsbåtene i Cabopino og Fuengirola ligger på behagelig avstand for vannaktiviteter.
Kartet viser eiendommens forhøyede beliggenhet i forhold til kysten. Nærheten til golfbaner og avstanden til stranden tydeliggjøres. Veinettet viser den gode tilkoblingen til middelhavsveien.
Riviera del Sol ligger i den sentrale delen av Costa del Sol. Denne posisjonen er strategisk da den gir rask tilgang til både Málaga by og Marbella. Sammenlignet med prosjekter i Estepona (lengre vest) ligger dette området nærmere flyplassen og Málaga sentrum, noe som letter internasjonale forbindelser.
Flyplassen i Málaga ligger ca. 26 km i fugleflukt unna. Strandene i Calahonda ligger ca. 2 km unna. Golfbanene ligger ca. 3 km unna. Nærmeste supermarked er 1,2 km unna. Selv om noen tjenester er innen rekkevidde, anbefales en bil for å ta seg effektivt til stranden eller flyplassen på grunn av topografien.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelsvennlig med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C og over 3 800 soltimer per år. Høyden på 135 meter over havet gir utsikt og en lett bris som demper heten. Badesesongen varer i ca. 4 måneder, når vannet er over 20 °C. Den naturlige helningen mot havet fremmer ventilasjonen og soleksponering på de sørvestvendte terrassene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
På en avstand av 2,1 km ligger Playa de Calahonda. I tillegg til stranden tilbyr området sportsaktiviteter: flere golfbaner (Par 3, El Soto) innen 3,5 km og sportsentre som Finca Naundrup. De nærliggende marinaene (Cabopino) tilbyr komplette tjenester for vannsport. Kombinasjonen av sol, sport og hav definerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger i den sentrale delen av Costa del Sol. Denne posisjonen er strategisk da den gir rask tilgang til både Málaga by og Marbella. Sammenlignet med prosjekter i Estepona (lengre vest) ligger dette området nærmere flyplassen og Málaga sentrum, noe som letter internasjonale forbindelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Bratt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (418 800 €) eller Alba i Benalmádena (699 000 €) tilbyr denne leiligheten i Riviera del Sol et betydelig lavere inngangspris (265 000 €). Selv om områdene i Benalmádena og Estepona kan ha mer spesifikke turistattraksjoner, tilbyr Riviera del Sol en bedre balanse mellom pris, nærhet til flyplassen (26 km sammenlignet med 70 km fra Estepona) og livskvalitet. Det er et mer 'sentralt' og mindre resort-preget alternativ, ideelt for de som ønsker å integrere seg i det virkelige lokale livet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
