Denna lägenhet, belägen i Riviera del Sol, erbjuder ett praktiskt boende på Costa del Sol. Med en boyta på 74 m² och två sovrum, ligger den i ett urbaniserat område på 135 meters höjd över havet. Läget med sydvästlig riktning ger bra ljusinsläpp. Fastigheten beskrivs vara i gott skick ('Good Condition'), vilket gör den omedelbart bebodd. Det är en funktionell lösning för permanent boende eller som fritidshus i en etablerad miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Riviera del Sol, Málaga. Det är en urbaniserad zon på 135 meters höjd, vilket innebär en lutning på 6,4 % ner mot havet. Närheten till flera golfbanor (ca 3 km) präglar den omedelbara omgivningen. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och tillgången till huvudvägar som förbinder med kusten och flygplatsen.
Lägenheten på 74 m² är utformad för grundläggande boendebehov. Den har två sovrum och ett badrum. Bland utrustningen finns luftkonditionering, marmorgolv och fönster med dubbelglasering. Hiss i byggnaden underlättar tillgången. Det finns en privat terrass och en täckt terrass, vilket möjliggör uteliv. Möblering är valfri och kan anpassas efter köparens behov.
Detta är en begagnad bostad i gott skick ('Good Condition'), inte ett nybyggnationsprojekt. Det innebär att byggnationen är färdigställd och att det inte finns några väntetider kopplade till framtida utveckling. Fastigheten är etablerad i området, vilket ger juridisk och fysisk trygghet. Underhållet är standard och bostaden är redo för inflyttning.
Bostaden har ingen direkt tillgång till stranden; närmaste strand är ca 2 km bort. Topografin, med en lutning på 6,4 %, kan göra strandbesök till fots ansträngande. Detta är inte en lyxresidens utan en standardlägenhet i en stadsmiljö. För dagliga utflykter utöver närområdet är ett eget fordon praktiskt nödvändigt.
Ref: VL910194
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker ett funktionellt hem i ett område med bra service, utan att betala priset för en strandnära lyxfastighet. Den är lämplig för par eller småfamiljer som värdesätter närheten till golf och service. Den passar även investerare som söker en etablerad uthyrningsfastighet, eller för personer som vill ha ett andra hem i ett område med gott klimat och goda kommunikationer till flygplatsen.
Materialen i bostaden är funktionella och hållbara. Marmorgolven är svala och lätta att rengöra, lämpade för medelhavsklimatet. Fönstren med dubbelglasering bidrar till ljud- och värmeisolering. Luftkonditioneringen säkerställer komfort under de varma månaderna. Hissen i huset är ett värdeadderande inslag. Byggkvaliteten följer regionens standard, vilket ger en solid fastighet.
Startpriset är 265 000 €, vilket motsvarar ca 3 581 €/m². Detta är betydligt lägre än jämförbara nybyggnadsprojekt i Benalmádena (från 699 000 €) eller Estepona. Prisskillnaden motiveras av att det är en begagnad bostad och att den inte ligger direkt vid havet. Det är ett tillfälle att komma in på fastighetsmarknaden på Costa del Sol till en måttlig kostnad.
Dagarna i Riviera del Sol kännetecknas av en aktiv boendemiljö. Utbudet av 24 restauranger och kaféer i närheten tyder på ett levande socialt liv. Närheten till stormarknader, apotek och vårdcentraler inom 2 km underlättar vardagen. Även om vissa ärenden kan göras till fots, gör lutningen och avstånden att en bil ofta rekommenderas. Området har en blandning av permanentboende och turister.
Omgivningen erbjuder en komplett infrastruktur. Det finns vårdcentraler, banker och butiker inom 2 km. Mobiliteten säkerställs av 4 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, även om närmaste tågstation ligger i Fuengirola (8,7 km). Väganslutningen är god, vilket ger snabb tillgång till motorvägen A-7. Sportbruken i Cabopino och Fuengirola ligger på bekvämt avstånd för vattenaktiviteter.
Kartan visar bostadens förhöjda läge i förhållande till kusten. Närheten till golfbanor och avståndet till stranden tydliggörs. Vägnätet visar den goda anslutningen till medelhavsmotorvägen.
Riviera del Sol ligger i den centrala delen av Costa del Sol. Denna position är strategisk eftersom det ger snabb tillgång till både Málaga stad och Marbella. Jämfört med projekt i Estepona (längre västerut) ligger detta område närmare flygplatsen och Málaga centrum, vilket underlättar internationella kontakter.
Flygplatsen i Málaga ligger ca 26 km fågelvägen bort. Stränderna i Calahonda ligger ca 2 km bort. Golfbanorna ligger ca 3 km bort. Närmaste stormarknad är 1,2 km bort. Även om vissa tjänster finns inom räckhåll, rekommenderas en bil för att ta sig effektivt till stranden eller flygplatsen på grund av topografin.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsvänligt med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C och över 3 800 soltimmar per år. Höjden på 135 meter över havet ger utsikt och en lätt bris som lindrar hettan. Badseasonen varar i ca 4 månader, då vattnet är över 20 °C. Den naturliga lutningen mot havet främjar ventilationen och solexponering på de sydvästliga terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
På ett avstånd av 2,1 km ligger Playa de Calahonda. Utöver stranden erbjuder området sportaktiviteter: flera golfbanor (Par 3, El Soto) inom 3,5 km och sportcenter som Finca Naundrup. De närliggande marinaerna (Cabopino) erbjuder kompletta tjänster för vattensport. Kombinationen av sol, sport och hav definierar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger i den centrala delen av Costa del Sol. Denna position är strategisk eftersom det ger snabb tillgång till både Málaga stad och Marbella. Jämfört med projekt i Estepona (längre västerut) ligger detta område närmare flygplatsen och Málaga centrum, vilket underlättar internationella kontakter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Brant
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (418 800 €) eller Alba i Benalmádena (699 000 €) erbjuder denna lägenhet i Riviera del Sol ett betydligt lägre inträdespris (265 000 €). Även om områdena i Benalmádena och Estepona kan ha mer specifika turistattraktioner, erbjuder Riviera del Sol en bättre balans mellan pris, närhet till flygplatsen (26 km jämfört med 70 km från Estepona) och livskvalitet. Det är ett mer 'centralt' och mindre resort-betonat alternativ, idealiskt för de som vill integrera i det verkliga lokala livet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
