To mieszkanie, położone w Riviera del Sol, oferuje praktyczne miejsce do życia na Costa del Sol. Z powierzchnią użytkową 74 m² i dwiema sypialniami, znajduje się w zurbanizowanej strefie na wysokości 135 m n.p.m. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia dobre nasłonecznienie. Stan nieruchomości jest opisany jako dobry ("Good Condition"), co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Jest to funkcjonalne rozwiązanie zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako dom wakacyjny w ugruntowanej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Riviera del Sol, prowincja Málaga. Jest to zurbanizowana strefa na wysokości 135 metrów, co oznacza nachylenie terenu wynoszące 6,4 % w kierunku morza. Bliskość kilku pól golfowych (ok. 3 km) kształtuje najbliższy krajobraz. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a dostępem do głównych dróg łączących z wybrzeżem i lotniskiem.
Mieszkanie o powierzchni 74 m² jest zaprojektowane tak, aby zaspokoić podstawowe potrzeby mieszkaniowe. Posiada dwie sypialnie i jedną łazienkę. Wśród udogodnień znajdują się klimatyzacja, podłogi z marmuru i okna z podwójnymi szybami. Winda w budynku ułatwia dostęp. Mieszkanie ma prywatny taras i taras zadaszony, co umożliwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz. Wyposażenie meblowe jest opcjonalne i można je dostosować do potrzeb kupującego.
Jest to używany lokal w dobrym stanie ('Good Condition'), a nie nowy projekt deweloperski. Oznacza to, że budowa została zakończona i nie ma czasów oczekiwania związanych z przyszłym rozwojem. Nieruchomość jest ugruntowana w dzielnicy, co daje bezpieczeństwo prawne i fizyczne. Utrzymanie jest standardowe, a mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do plaży; najbliższa plaża znajduje się ok. 2 km stąd. Topografia, z nachyleniem 6,4 %, może utrudnić piesze wyprawy na plażę. To nie jest rezydencja luksusowa, ale standardowe mieszkanie w miejskim otoczeniu. Do codziennych wycieczek poza najbliższą okolicę praktycznie niezbędny jest własny pojazd.
Ref: VL910194
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest odpowiednie dla kupujących, którzy szukają funkcjonalnego domu w okolicy z dobrą obsługą, bez płacenia cen za luksus nad samym morzem. Jest idealne dla par lub małych rodzin ceniących bliskość pól golfowych i usług. Odpowiada też inwestorom szukającym ugruntowanej nieruchomości do wynajmu, lub osobom chcącym mieć drugi dom w okolicy z dobrym klimatem i dobrym połączeniem z lotniskiem.
Materiały w mieszkaniu są funkcjonalne i trwałe. Marmurowe podłogi są chłodne i łatwe w czyszczeniu, odpowiednie do klimatu śródziemnomorskiego. Okna z podwójnymi szybami pomagają w izolacji cieplnej i akustycznej. Klimatyzacja zapewnia komfort w ciepłych miesiącach. Winda w budynku to atut. Jakość wykonania jest standardem dla regionu, co gwarantuje solidną nieruchomość.
Cena wyjściowa wynosi 265 000 €, co daje około 3 581 €/m². Jest to znacznie niższa cena niż w porównywalnych nowych projektach w Benalmádenie (od 699 000 €) lub Esteponie. Różnica cenowa wynika z faktu, że jest to lokal używany i nie znajduje się bezpośrednio nad morzem. To szansa na wejście na rynek nieruchomości na Costa del Sol przy umiarkowanych kosztach.
Dni w Riviera del Sol charakteryzuje aktywna dzielnica mieszkaniowa. Pobliska 24 restauracje i kawiarnie świadczą o tętniącym życiu społecznym. Bliskość supermarketów, aptek i ośrodków zdrowia w odległości mniejszej niż 2 km ułatwia życie codzienne. Chociaż niektóre sprawy można załatwić pieszo, ze względu na nachylenie terenu i odległości często zaleca się posiadanie samochodu. Okolica ma mieszankę stałych mieszkańców i turystów.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę. W promieniu 2 km znajdują się ośrodki zdrowia, banki i sklepy. Mobilność jest zapewniona przez 4 linie autobusowe i 50 przystanków w okolicy, choć najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Fuengirola (8,7 km). Połączenie drogowe jest dobre, co zapewnia szybki dostęp do autostrady A-7. Porty sportowe w Cabopino i Fuengirola są w dogodnej odległości do uprawiania sportów wodnych.
Mapa pokazuje wyniesione położenie projektu w stosunku do wybrzeża. Bliskość pól golfowych i dystans do plaży są wyraźnie widoczne. Sieć drogowa pokazuje dobre połączenie z autostradą śródziemnomorską.
Riviera del Sol znajduje się w centralnej części Costa del Sol. Ta pozycja jest strategiczna, ponieważ umożliwia szybki dostęp zarówno do Malagi, jak i Marbelli. W porównaniu do projektów w Esteponie (bardziej na zachód) ta okolica jest bliżej lotniska i centrum Malagi, co ułatwia połączenia międzynarodowe.
Lotnisko w Maladze znajduje się ok. 26 km w linii prostej. Plaża w Calahonda jest ok. 2 km odległości. Pola golfowe są ok. 3 km odległości. Najbliższy supermarket jest 1,2 km dalej. Chociaż niektóre usługi są w zasięgu ręki, zaleca się samochód dla skutecznego dotarcia na plażę czy lotnisko ze względu na topografię.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,9 °C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Wysokość 135 metrów nad poziomem morza zapewnia widoki i lekki wiatr, który łagodzi upały. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Naturalne nachylenie w stronę morza sprzyja wentylacji i nasłonecznieniu na tarasach skierowanych na południowy zachód.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości 2,1 km znajduje się Playa de Calahonda. Oprócz plaż obszar oferuje działalność sportową: kilka pól golfowych (Par 3, El Soto) w odległości mniejszej niż 3,5 km oraz ośrodki sportowe jak Finca Naundrup. Okoliczne mariny (Cabopino) oferują pełne usługi sportów wodnych. Połączenie słońca, sportu i morza definiuje ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie (418 800 €) lub Albą w Benalmádenie (699 000 €) to mieszkanie w Riviera del Sol oferuje znacznie niższą cenę wejścia (265 000 €). Choć obszary Benalmádeny i Estepony mogą mieć bardziej specyficzne atrakcje turystyczne, Riviera del Sol oferuje lepszą równowagę między ceną, bliskością lotniska (26 km w porównaniu do 70 km z Estepony) a jakością życia. To bardziej 'centralna' i mniej nastawiona na kurort opcja, idealna dla tych, którzy chcą integrować się z prawdziwym życiem lokalnym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
