To mieszkanie, położone w Riviera del Sol, oferuje praktyczne miejsce do życia na Costa del Sol. Z powierzchnią użytkową 74 m² i dwiema sypialniami, znajduje się w zurbanizowanej strefie na wysokości 135 m n.p.m. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia dobre nasłonecznienie. Stan nieruchomości jest opisany jako dobry ("Good Condition"), co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Jest to funkcjonalne rozwiązanie zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako dom wakacyjny w ugruntowanej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Riviera del Sol, prowincja Málaga. Jest to zurbanizowana strefa na wysokości 135 metrów, co oznacza nachylenie terenu wynoszące 6,4 % w kierunku morza. Bliskość kilku pól golfowych (ok. 3 km) kształtuje najbliższy krajobraz. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a dostępem do głównych dróg łączących z wybrzeżem i lotniskiem.
Mieszkanie o powierzchni 74 m² jest zaprojektowane tak, aby zaspokoić podstawowe potrzeby mieszkaniowe. Posiada dwie sypialnie i jedną łazienkę. Wśród udogodnień znajdują się klimatyzacja, podłogi z marmuru i okna z podwójnymi szybami. Winda w budynku ułatwia dostęp. Mieszkanie ma prywatny taras i taras zadaszony, co umożliwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz. Wyposażenie meblowe jest opcjonalne i można je dostosować do potrzeb kupującego.
Jest to używany lokal w dobrym stanie ('Good Condition'), a nie nowy projekt deweloperski. Oznacza to, że budowa została zakończona i nie ma czasów oczekiwania związanych z przyszłym rozwojem. Nieruchomość jest ugruntowana w dzielnicy, co daje bezpieczeństwo prawne i fizyczne. Utrzymanie jest standardowe, a mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do plaży; najbliższa plaża znajduje się ok. 2 km stąd. Topografia, z nachyleniem 6,4 %, może utrudnić piesze wyprawy na plażę. To nie jest rezydencja luksusowa, ale standardowe mieszkanie w miejskim otoczeniu. Do codziennych wycieczek poza najbliższą okolicę praktycznie niezbędny jest własny pojazd.
Ref: VL910194
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest odpowiednie dla kupujących, którzy szukają funkcjonalnego domu w okolicy z dobrą obsługą, bez płacenia cen za luksus nad samym morzem. Jest idealne dla par lub małych rodzin ceniących bliskość pól golfowych i usług. Odpowiada też inwestorom szukającym ugruntowanej nieruchomości do wynajmu, lub osobom chcącym mieć drugi dom w okolicy z dobrym klimatem i dobrym połączeniem z lotniskiem.
Materiały w mieszkaniu są funkcjonalne i trwałe. Marmurowe podłogi są chłodne i łatwe w czyszczeniu, odpowiednie do klimatu śródziemnomorskiego. Okna z podwójnymi szybami pomagają w izolacji cieplnej i akustycznej. Klimatyzacja zapewnia komfort w ciepłych miesiącach. Winda w budynku to atut. Jakość wykonania jest standardem dla regionu, co gwarantuje solidną nieruchomość.
Cena wyjściowa wynosi 265 000 €, co daje około 3 581 €/m². Jest to znacznie niższa cena niż w porównywalnych nowych projektach w Benalmádenie (od 699 000 €) lub Esteponie. Różnica cenowa wynika z faktu, że jest to lokal używany i nie znajduje się bezpośrednio nad morzem. To szansa na wejście na rynek nieruchomości na Costa del Sol przy umiarkowanych kosztach.
Dni w Riviera del Sol charakteryzuje aktywna dzielnica mieszkaniowa. Pobliska 24 restauracje i kawiarnie świadczą o tętniącym życiu społecznym. Bliskość supermarketów, aptek i ośrodków zdrowia w odległości mniejszej niż 2 km ułatwia życie codzienne. Chociaż niektóre sprawy można załatwić pieszo, ze względu na nachylenie terenu i odległości często zaleca się posiadanie samochodu. Okolica ma mieszankę stałych mieszkańców i turystów.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę. W promieniu 2 km znajdują się ośrodki zdrowia, banki i sklepy. Mobilność jest zapewniona przez 4 linie autobusowe i 50 przystanków w okolicy, choć najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Fuengirola (8,7 km). Połączenie drogowe jest dobre, co zapewnia szybki dostęp do autostrady A-7. Porty sportowe w Cabopino i Fuengirola są w dogodnej odległości do uprawiania sportów wodnych.
Mapa pokazuje wyniesione położenie projektu w stosunku do wybrzeża. Bliskość pól golfowych i dystans do plaży są wyraźnie widoczne. Sieć drogowa pokazuje dobre połączenie z autostradą śródziemnomorską.
Riviera del Sol znajduje się w centralnej części Costa del Sol. Ta pozycja jest strategiczna, ponieważ umożliwia szybki dostęp zarówno do Malagi, jak i Marbelli. W porównaniu do projektów w Esteponie (bardziej na zachód) ta okolica jest bliżej lotniska i centrum Malagi, co ułatwia połączenia międzynarodowe.
Lotnisko w Maladze znajduje się ok. 26 km w linii prostej. Plaża w Calahonda jest ok. 2 km odległości. Pola golfowe są ok. 3 km odległości. Najbliższy supermarket jest 1,2 km dalej. Chociaż niektóre usługi są w zasięgu ręki, zaleca się samochód dla skutecznego dotarcia na plażę czy lotnisko ze względu na topografię.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,9 °C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Wysokość 135 metrów nad poziomem morza zapewnia widoki i lekki wiatr, który łagodzi upały. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Naturalne nachylenie w stronę morza sprzyja wentylacji i nasłonecznieniu na tarasach skierowanych na południowy zachód.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości 2,1 km znajduje się Playa de Calahonda. Oprócz plaż obszar oferuje działalność sportową: kilka pól golfowych (Par 3, El Soto) w odległości mniejszej niż 3,5 km oraz ośrodki sportowe jak Finca Naundrup. Okoliczne mariny (Cabopino) oferują pełne usługi sportów wodnych. Połączenie słońca, sportu i morza definiuje ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol znajduje się w centralnej części Costa del Sol. Ta pozycja jest strategiczna, ponieważ umożliwia szybki dostęp zarówno do Malagi, jak i Marbelli. W porównaniu do projektów w Esteponie (bardziej na zachód) ta okolica jest bliżej lotniska i centrum Malagi, co ułatwia połączenia międzynarodowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie (418 800 €) lub Albą w Benalmádenie (699 000 €) to mieszkanie w Riviera del Sol oferuje znacznie niższą cenę wejścia (265 000 €). Choć obszary Benalmádeny i Estepony mogą mieć bardziej specyficzne atrakcje turystyczne, Riviera del Sol oferuje lepszą równowagę między ceną, bliskością lotniska (26 km w porównaniu do 70 km z Estepony) a jakością życia. To bardziej 'centralna' i mniej nastawiona na kurort opcja, idealna dla tych, którzy chcą integrować się z prawdziwym życiem lokalnym.
Maiko jest ekspertem nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i wygody mieszkania, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
