Este apartamento, situado en Riviera del Sol, ofrece una residencia práctica en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con 74 m² y dos habitaciones, la propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios cercanos. Su orientación suroeste y su ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporcionan una posición elevada con vistas. El estado del inmueble es bueno, lo que garantiza habitabilidad inmediata sin obras urgentes. Es una opción funcional tanto para vivir todo el año como como segunda residencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Riviera del Sol, dentro del término municipal de Málaga. Se trata de una zona urbanizada con una altitud de 135 metros, lo que supone una pendiente del 6,4 % hacia el mar. La proximidad a varios campos de golf (a unos 3 km) define el paisaje inmediato. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la accesibilidad a las grandes vías de comunicación que conectan con la costa y el aeropuerto.
El piso de 74 m² está diseñado para satisfacer necesidades residenciales básicas. Cuenta con dos dormitorios y un baño. Entre sus características se incluyen aire acondicionado, suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento. La presencia de ascensor en el edificio facilita el acceso. Dispone de terraza privada y terraza cubierta, lo que permite disfrutar del aire libre. El mobiliario es opcional, adaptándose a las necesidades del comprador.
Se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado ('Good Condition'), no de obra nueva. Esto implica que la construcción está finalizada y no hay plazos de espera asociados a desarrollos futuros. El edificio ya está consolidado en el barrio, lo que aporta seguridad jurídica y física. La edificación presenta un mantenimiento estándar, listo para su ocupación inmediata.
El inmueble no ofrece acceso directo a la playa, estando el arenal más cercano a unos 2 km. La orografía, con una pendiente del 6,4 %, puede requerir un esfuerzo físico para acceder a pie a la zona costera. No es una residencia de lujo, sino un apartamento estándar en un entorno urbano consolidado. Para desplazamientos diarios fuera de la zona inmediata, el uso de vehículo propio es prácticamente necesario.
Ref: VL910194
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda funcional en una zona bien comunicada, sin asumir los precios de primera línea de playa. Es ideal para parejas o pequeñas familias que valoran la cercanía a campos de golf y servicios. También es apto para inversores que buscan una propiedad de alquiler establecida, o para personas que buscan una segunda residencia en una zona con clima templado y buena conexión al aeropuerto.
Los acabados del inmueble son funcionales y duraderos. Los suelos de mármol son frescos y fáciles de limpiar, ideales para el clima mediterráneo. El doble acristalamiento ayuda al aislamiento térmico y acústico. La instalación de aire acondicionado garantiza el confort térmico durante los meses calurosos. El ascensor en el edificio añade valor a la propiedad. En general, la calidad de construcción es la estándar de la zona, garantizando una vivienda sólida.
El precio de salida es de 265.000 €, lo que sitúa la propiedad en torno a los 3.581 €/m². Es significativamente más económico que los proyectos de obra nueva de referencia en Benalmádena (desde 699.000 €) o Estepona. Esta diferencia de precio se justifica por ser un inmueble usado y no estar en primera línea de playa. Es una oportunidad para entrar en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol con un presupuesto moderado.
El ritmo de vida en Riviera del Sol es el de una zona residencial activa. La oferta de 24 restaurantes y cafeterías cercanos indica una vida social dinámica. La proximidad de supermercados, farmacias y centros de salud a menos de 2 km facilita la gestión diaria. Aunque se puede vivir sin coche para gestiones básicas, la pendiente hacia el mar y la distancia a las grandes ciudades hacen recomendable el uso del vehículo privado. La zona tiene una mezcla de residentes permanentes y turistas, dada la oferta hotelera de más de 2000 plazas en los alrededores.
El entorno dispone de una infraestructura completa. Hay centros de salud, bancos y tiendas a menos de 2 km. La movilidad está cubierta por 4 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, aunque la estación de tren más cercana está en Fuengirola (8,7 km). La conexión por carretera es buena, permitiendo un acceso rápido a la autovía A-7. Los puertos deportivos de Cabopino y Fuengirola están a corta distancia para actividades náuticas.
El mapa muestra la ubicación elevada del proyecto en relation con la costa. Se aprecia la cercanía a los campos de golf y la distancia a la playa. La red de carreteras permite ver la buena conectividad con la autovía mediterránea.
Riviera del Sol está ubicada en la parte central de la Costa del Sol. Esta posición es estratégica, ya que permite acceder tanto a Málaga capital como a Marbella en poco tiempo. Comparado con proyectos en Estepona (más al oeste), este lugar está más cerca del aeropuerto y del centro de Málaga, lo que facilita las conexiones internacionales.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 26 km en línea recta. Las playas de Calahonda están a unos 2 km de distancia. Los campos de golf están a aproximadamente 3 km. El supermercado más cercano está a 1,2 km. Aunque algunos servicios están a pie, la pendiente del terreno y la distancia recomiendan el uso del coche para llegar a la playa o al aeropuerto con eficacia.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9 °C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una ligera brisa que mitiga el calor. La temporada de baño dura unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La pendiente natural hacia el mar facilita la ventilación y la exposición al sol en las terrazas orientadas al suroeste.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A una distancia de 2,1 km se encuentra la Playa de Calahonda. Además de las playas, la zona destaca por su oferta deportiva: varios campos de golf (Par 3, El Soto) a menos de 3,5 km y centros deportivos como Finca Naundrup. Los puertos deportivos cercanos (Cabopino) ofrecen servicios náuticos completos. La combinación de sol, deporte y mar define la oferta de ocio de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol está ubicada en la parte central de la Costa del Sol. Esta posición es estratégica, ya que permite acceder tanto a Málaga capital como a Marbella en poco tiempo. Comparado con proyectos en Estepona (más al oeste), este lugar está más cerca del aeropuerto y del centro de Málaga, lo que facilita las conexiones internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Comparado con Acqua Gardens en Estepona (418.800 €) o Alba en Benalmádena (699.000 €), este piso en Riviera del Sol ofrece un precio de entrada mucho más bajo (265.000 €). Aunque las zonas de Benalmádena y Estepona pueden tener más atractivos turísticos específicos, Riviera del Sol ofrece un equilibrio mejor entre precio, proximidad al aeropuerto (26 km vs 70 km desde Estepona) y calidad de vida. Es una opción más 'centrica' y menos resort, ideal para quienes buscan integrarse en la vida local real.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
