Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 110 m² und ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol suchen, sei es für den dauerhaften Aufenthalt oder als Feriendomizil. Die Lage verbindet die Nähe zum Meer mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Duplex-Apartment in Riviera del Sol preislich im mittleren Bereich. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar beginnen bei €269.950, Lantana Residencial in Mijas bei €205.000 und Etherna Homes 2 in Estepona bei €259.000. Diese vergleichbaren Objekte liegen preislich unter dem hier angebotenen Preis von €330.000. Dies könnte auf die spezifische Lage in Riviera del Sol zurückzuführen sein, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine etablierte touristische Infrastruktur auszeichnet. Die angebotene Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 110 m², was im Vergleich zu den genannten Beispielen eine solide Größe darstellt. Die kürzliche Renovierung und der gute Zustand können ebenfalls den Preis beeinflussen. Während die genannten Projekte möglicherweise neuer sind oder sich in anderen Küstenabschnitten befinden, bietet Riviera del Sol eine spezifische Mischung aus städtischem Leben und Küstenlage, die für bestimmte Käufergruppen attraktiv ist und ihren eigenen Marktwert hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Riviera del Sol, einer Küstenurbanisation zwischen Fuengirola und Calahonda. Die direkte Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants prägen die Lage. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was eine gute Versorgung sicherstellt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, mit dem Flughafen Málaga in etwa 27 km Entfernung.
Dieses Duplex-Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet Komfort und Flexibilität. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht Sportbegeisterte an. Die städtische Umgebung verspricht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung, bei der viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können.
Das Gebäude wurde 1996 fertiggestellt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde die Immobilie in gutem Zustand gehalten und bietet eine solide Bausubstanz. Die vorliegenden Informationen deuten darauf hin, dass keine aktuellen Neubauaktivitäten stattfinden, aber die Wohnung ist bezugsfertig. Möblierung ist optional, was Individualisierungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Strandlage; der nächste Strand ist fußläufig erreichbar, jedoch mit einem gewissen Gefälle. Die Wohnfläche von 110 m² und das kleine Grundstück von 10 m² sind für Käufer, die große Außenbereiche oder weitläufige Gärten suchen, möglicherweise nicht ausreichend. Das Baujahr 1996 bedeutet, dass es sich nicht um eine Neuentwicklung handelt, und etwaige Modernisierungen sind vom Käufer zu prüfen.
Dieses Objekt passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und Annehmlichkeiten bietet. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, bei der Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar sind. Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit ausreichend Bädern suchen, werden die Aufteilung schätzen. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Golfplätze. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Zone erwerben möchten, könnte dies von Interesse sein, insbesondere da die Wohnung optional möbliert angeboten wird. Die Lage ist für diejenigen attraktiv, die eine Anbindung an den Flughafen Malaga wünschen, ohne dabei auf die Vorzüge des Küstenlebens verzichten zu wollen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung umfasst Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitern. Die Bäder sind modern gestaltet, wie die Analyse des Bildmaterials zeigt, mit Duschen und ansprechenden Holzmöbeln. Obwohl die Küche als 'nicht eingebaut' beschrieben wird, impliziert dies Raum für individuelle Anpassungen oder die Möglichkeit, eine neue Einbauküche nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Die Böden sind aus Holz, und Geländer sind in Weiß gehalten, was auf eine klare und helle Ästhetik schließen lässt. Die allgemeine Kondition ('Excellent', 'Recently Renovated', 'Recently Refurbished') deutet auf sorgfältige Instandhaltung und Modernisierung hin, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Duplex-Apartment wird zu einem Preis ab €330.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Immobilien in der Region Riviera del Sol. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Die Option, die Wohnung möbliert oder unmöbliert zu erwerben, bietet eine gewisse Flexibilität für Käufer, die eigene Einrichtungswünsche haben oder eine sofortige Nutzung anstreben. Die Wohnfläche von 110 m² mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern spiegelt sich in diesem Preispunkt wider, der die Qualität der Lage und die Ausstattung der Immobilie berücksichtigt. Der Markt in dieser Zone ist aktiv, mit einer hohen Anzahl an Transaktionen, was auf eine stetige Nachfrage hindeutet.
Riviera del Sol präsentiert sich als eine lebendige Küstenurbanisation, die städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Lage, in der Supermärkte, Apotheken und Restaurants schnell erreichbar sind, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht einen Alltag, der von Bequemlichkeit geprägt ist, bei dem Erledigungen ohne Auto zu bewältigen sind. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Feriengästen belebt, was zu jeder Jahreszeit eine gewisse Aktivität garantiert. Die Nähe zu Sportanlagen wie Golfplätzen und Sportzentren, sowie die kurzen Distanzen zu verschiedenen Stränden, erweitern die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die moderate Hanglage oberhalb der Küste bietet potenziell Ausblicke und eine gute Belüftung.
Das Leben in Riviera del Sol ist durch eine gute Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstenflair gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: nur 146 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, und eine Apotheke ist nur 155 Meter entfernt. Dies reduziert die Notwendigkeit für Autofahrten für alltägliche Besorgungen erheblich. Eine Vielzahl von Restaurants (24 im 2km-Radius) und Cafés (7) sorgt für kulinarische Abwechslung. Die Präsenz von 10 Hotels deutet auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin, die auch außerhalb der Hauptsaison für Belebung sorgt. Die Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen, sowie Gesundheitseinrichtungen, sind gut verteilt. Die Nähe zu Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1.2 km entfernt) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position von Riviera del Sol an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, dem Flughafen Málaga und den zahlreichen Golfplätzen hervor, die für diese Gegend typisch sind. Die Darstellung verdeutlicht die Küstenlage und die Einbettung in eine dicht besiedelte, aber auch von Natur und Erholung geprägte Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Gemeinden Mijas und Marbella. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 8.7 km) und Marbella (ca. 15 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu deren urbanen Zentren und touristischen Angeboten. Die Lage ist Teil des Küstenstreifens Málaga-Marbella, der für seine hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Positionierung ist charakteristisch für die weiter expandierenden Siedlungsgebiete entlang der Küste, die eine Alternative zu den etablierten Stadtzentren bieten, aber dennoch eine gute Anbindung gewährleisten.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 27 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (8.7 km). Mehrere Strände sind in der Nähe, wobei Playa de Calahonda - Riviera in 393 Metern Luftlinie liegt, die tatsächliche Gehdistanz jedoch etwas weiter ist. Die nächsten Golfplätze, wie Cabopino Golf, sind etwa 3.2 km entfernt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner und Touristen ausgelegt, mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien in der näheren Umgebung, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Ein EV-Ladepunkt ist in 1.1 km verfügbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17.9°C Jahrestemperatur. Die Sonnenscheindauer liegt bei historischen 3,881 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und potenziell kühlere Temperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlinie, während die Hangneigung von 6.4% zum Strand hin einen gewissen steilen Anstieg bedeutet. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens garantiert eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, was den Lebensstil im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Riviera, in 393 Metern Luftlinie. Weitere Abschnitte von Playa de Calahonda sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer; innerhalb eines Radius von 5 km befinden sich zahlreiche Golfplätze wie Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club und El Soto Golf. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren und Clubs, darunter Finca Naundrup und Club del Sol in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler sind die Marinas von Puerto Cabopino und Puerto Deportivo de Fuengirola Optionen für Bootsausflüge oder Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Gemeinden Mijas und Marbella. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 8.7 km) und Marbella (ca. 15 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu deren urbanen Zentren und touristischen Angeboten. Die Lage ist Teil des Küstenstreifens Málaga-Marbella, der für seine hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Positionierung ist charakteristisch für die weiter expandierenden Siedlungsgebiete entlang der Küste, die eine Alternative zu den etablierten Stadtzentren bieten, aber dennoch eine gute Anbindung gewährleisten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL665912
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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