Prezentowany apartament typu duplex znajduje się w Riviera del Sol, dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Oferuje on połączenie życia w miejskiej okolicy z bliskością plaż i udogodnień, stanowiąc potencjalną opcję zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów. Jego lokalizacja na wysokości 135 metrów nad poziomem morza zapewnia specyficzny mikroklimat i widoki.
Rynek nieruchomości w rejonie Riviera del Sol, będącej częścią gminy Mijas, oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po wille. Prezentowany duplex, wyceniony na 330 000 euro, plasuje się w średnim segmencie cenowym dla nieruchomości z 2 sypialniami w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę jego gotowość do zamieszkania i niedawne remonty. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena tego apartamentu jest wyższa. Jednakże, te porównywane projekty to zazwyczaj nowe budownictwo, które oferuje inne standardy, gwarancje i udogodnienia, ale wiąże się również z dłuższym czasem oczekiwania na realizację. Lokalizacja w Riviera del Sol oferuje specyficzne połączenie życia miejskiego z bliskością natury, co jest cenione przez międzynarodowych nabywców. Podczas gdy nowe projekty mogą kusić nowoczesnością, starsze, odnowione nieruchomości jak ta, często oferują bardziej ugruntowaną lokalizację z rozwiniętą infrastrukturą wokół, co jest istotnym czynnikiem dla osób szukających spokoju i stabilności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w strefie miejskiej Riviera del Sol, zaledwie kilkaset metrów od wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością licznych punktów usługowych, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności dalekich podróży. Bezpośrednia bliskość plaż i infrastruktury rekreacyjnej jest istotnym atutem tej lokalizacji.
Oferta skierowana jest do osób ceniących sobie dogodną lokalizację z dostępem do miejskich udogodnień oraz bliskość morza. Funkcjonalność duplexu z dwoma sypialniami i trzema łazienkami może odpowiadać potrzebom pary lub małej rodziny. Dostępność infrastruktury rekreacyjnej jak pola golfowe czy centra sportowe jest dodatkowym atutem dla aktywnych mieszkańców.
Budynek został oddany do użytku w 1996 roku, co oznacza, że obiekt ma ugruntowaną pozycję na rynku nieruchomości. Opis 'Gereed' (Zakończony) wskazuje na natychmiastową dostępność do zamieszkania lub wynajmu, eliminując okres oczekiwania związany z nowymi inwestycjami. Oznacza to brak ryzyka związanego z etapem budowy.
Projekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak certyfikaty energetyczne najnowszych standardów czy innowacyjne systemy zarządzania budynkiem. Prywatny teren zewnętrzny jest ograniczony do 10 m², co może być niewystarczające dla osób szukających obszernego ogrodu. Kuchnia nie jest w pełni wyposażona (nie Fitted).
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, z naciskiem na komfort życia miejskiego i łatwy dostęp do plaży oraz infrastruktury rekreacyjnej. Jego układ dwupoziomowy z trzema łazienkami sprawdzi się dla pary ceniącej przestrzeń lub rodziny z gośćmi. Lokalizacja w Riviera del Sol, blisko pól golfowych takich jak Cabopino Golf (3.2 km), może zainteresować miłośników tego sportu. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą w pobliżu centra sportowe i liczne szlaki spacerowe. Ponadto, dostępność usług takich jak restauracje, apteki i sklepy w zasięgu spaceru czyni go praktycznym wyborem dla osób, które chcą ograniczyć korzystanie z samochodu na co dzień. Gotowość do zamieszkania od razu po zakupie (Completed 1996) jest atutem dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć korzystanie z nieruchomości.
Apartament przeszedł niedawne remonty, co sugeruje jego dobry stan techniczny i estetyczny. Orientacja południowa zapewnia dobre nasłonecznienie wnętrz, szczególnie w miesiącach jesienno-zimowych. Wspólny basen oraz widoki na ogród i basen dodają atrakcyjności nieruchomości. Materiały wykończeniowe, choć nie sprecyzowane, zakładają wysoki standard wynikający z określenia 'Excellent' i 'Recently Renovated'. Funkcje takie jak zadaszony i prywatny taras, a także obecność baru i restauracji na terenie kompleksu, podnoszą komfort użytkowania. Standard wykończenia, biorąc pod uwagę rok budowy i późniejsze modernizacje, powinien spełniać oczekiwania dotyczące funkcjonalności i estetyki typowej dla regionu Costa del Sol.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego apartamentu wynosi 330 000 euro. Jest to kwota uwzględniająca nieruchomość z dwoma sypialniami i trzema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 110 m². Stan budynku z 1996 roku, określony jako 'Gereed' (ukończony), sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu natychmiast po zakupie, bez dodatkowych kosztów związanych z budową czy długim oczekiwaniem. Ograniczona powierzchnia działki (10 m²) i potencjalnie niepełne wyposażenie kuchni mogą wpływać na ostateczną wartość rynkową. Możliwość zakupu z meblami lub bez stanowi elastyczność dla kupującego.
Riviera del Sol, jako część gminy Mijas, oferuje środowisko, w którym miejski charakter przeplata się z bliskością natury i wybrzeża. Położenie na wysokości 135 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny mikroklimat, oferując często przyjemne temperatury i widoki, jednocześnie zapewniając dobrą wentylację. Dostęp do plaż takich jak Playa de Calahonda wymaga pokonania odległości około 2-3 km, ale w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i restauracje, apteka i supermarket są oddalone zaledwie o kilkaset metrów. Liczba restauracji (24) i kawiarni (7) w promieniu 2 km sugeruje tętniącą życiem okolicę, szczególnie w sezonie turystycznym. Rozwinięta infrastruktura transportowa, w tym 50 przystanków komunikacji publicznej na 4 liniach, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć dla pełnego komfortu i eksploracji regionu samochód może być przydatny.
Życie w Riviera del Sol oznacza dostęp do szeregu udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bezpośrednia bliskość supermarketu (146 m) i apteki (155 m) ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowej opieki medycznej. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (24 restauracje, 7 kawiarni) oraz punkty usługowe jak banki (3) i gabinety stomatologiczne (1). Choć plaża znajduje się w odległości ok. 2-3 km, jej osiągnięcie jest możliwe pieszo lub rowerem, z uwzględnieniem 6.4% nachylenia terenu. Rozwinięta sieć komunikacji publicznej z 50 przystankami zapewnia alternatywę dla transportu indywidualnego, choć posiadanie samochodu może ułatwić eksplorację dalszych zakątków regionu i dostęp do lotniska w Maladze (27 km).
Lokalizacja Riviera del Sol na wybrzeżu Costa del Sol w Andaluzji, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą. Obszar ten jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, licznych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go popularnym celem turystycznym i miejscem zamieszkania dla międzynarodowych mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol znajduje się na wybrzeżu Costa del Sol, między popularnymi miejscowościami Calahonda i La Cala de Mijas. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do większych miast regionu: Fuengirola (8.7 km) z jej promenadą i zamkiem, oraz Marbella (ok. 25 km), znanej z luksusu i portu Puerto Banús. Położenie to jest strategiczne dla osób chcących korzystać z zalet mniejszych miejscowości, a jednocześnie mieć szybki dostęp do pełnej gamy usług i atrakcji większych ośrodków.
Nieruchomość charakteryzuje się dogodną lokalizacją pod względem komunikacyjnym. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 27 km, co umożliwia stosunkowo szybki dojazd. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Calahonda - Riviera, oddalone są o około 2.1 km. Miłośnicy golfa mają w zasięgu ręki kilka pól: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) oraz El Soto Golf (4.6 km). Dostępność do centrum miasta jest również dobra dzięki bliskości głównych dróg i dostępności transportu publicznego (50 przystanków).
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, ze średnią roczną temperaturą 17.9°C i imponującą liczbą około 3,881 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z potencjalnym okresem do kąpieli trwającym około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. w Riviera del Sol może oferować nieco inne mikroklimatyczne warunki niż bezpośrednio przy wybrzeżu, potencjalnie z większą ilością chłodnego powietrza wieczorami i mniejszą wilgotnością. Strome nachylenie terenu (6.4%) w kierunku plaży świadczy o pagórkowatym ukształtowaniu terenu, co może wpływać na widoki i charakter okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Choć nie są to plaże z certyfikatem Blue Flag w podanych odległościach, oferują dostęp do Morza Śródziemnego. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje centra sportowe takie jak Finca Naundrup i Club del Sol w odległości 1.2 km, a także pola golfowe, w tym Cabopino Golf oddalone o 3.2 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (3.7 km), dodaje możliwości rekreacji związanej ze sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol znajduje się na wybrzeżu Costa del Sol, między popularnymi miejscowościami Calahonda i La Cala de Mijas. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do większych miast regionu: Fuengirola (8.7 km) z jej promenadą i zamkiem, oraz Marbella (ok. 25 km), znanej z luksusu i portu Puerto Banús. Położenie to jest strategiczne dla osób chcących korzystać z zalet mniejszych miejscowości, a jednocześnie mieć szybki dostęp do pełnej gamy usług i atrakcji większych ośrodków.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL665912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
