Denne leiligheten med tre soverom ligger i boligområdet Golf Gardens i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Bygget i 2002 og i god stand, tilbyr boligen 158 kvadratmeter boareal med to bad, en stor stue som åpner mot en terrasse, og en ekstra terrasse med adgang fra hovedsoverommet. Boligen er vendt mot golfbanen Miraflores, med utsikt over havet, bassenget og felleshagene. Parkeringskjeller er inkludert innenfor området. Prisantydningen er fastsatt til €450 000. Butikker ligger omtrent fem minutters gange unna, og stranden er rundt femten minutters gange fra anlegget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol ligger i kommunen Mijas, omtrent midt mellom Fuengirola og Marbella. Leiligheten ligger innenfor urbanisasjonen Golf Gardens, inntil golfklubben Miraflores. Luftlinjeavstander inkluderer 3,8 km til Playa del Castillo, 1,1 km til golfbanen Los Lagos og 3,7 km til Fuengirola jernbanestasjon. Marbella ligger 16 km unna og Málaga 35 km.
Planløsningen egner seg for husholdninger som trenger tre fulle soverom og to bad, inkludert eget bad tilknyttet hovedsoverommet. De 158 kvadratmetrene gir en stor stue, et moderne kjøkken, innebygde garderober og to terrasser. Klimaanlegg og elektriske persienner er installert. Fellesbasseng og hageomgivelser støtter uteliv, mens den dekkede terrassen muliggjør bruk også utenfor sommermånedene.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2002, ikke et nybyggprosjekt. Bygget er innflyttingsklart, noe som betyr at boligen kan overdras for umiddelbar bruk. Oppgitt ferdigstillelsesdato gjelder det opprinnelige byggeåret. Renoveringsbehovet virker begrenset; boligen er beskrevet som i god stand med moderne kjøkkeninnredning allerede på plass.
Boligen har ikke privat basseng, privat hage eller privat parkering i gatenivå; parkeringen foregår i parkeringskjeller innenfor området, og bassenget er felles. Ett soverom er umøblert. Det er ikke nevnt heis, bod eller separat vaskerom i de tilgjengelige opplysningene. Leiligheten ligger i mellometasje, så den verken har direkte hageadgang fra første etasje eller den panoramiske plasseringen en toppleilighet gir.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter permanent til Costa del Sol, drar nytte av tre ekte soverom, eget bad til hovedsoverommet og nærhet til femten barneskoler og ti ungdomsskoler registrert i området rundt. Kjøpere som ser etter en fritidsbolig med utleiepotensial vil legge merke til beliggenheten mellom Fuengirola og Marbella, gangavstand til butikker og strand, og terrasseutsikten som typisk støtter utleie i feriesesongen. Golfspillere får to baner innen 1,6 kilometer, inkludert Miraflores rett ved siden av området. Pensjonister eller delårbeboere som ønsker en oversiktlig bolig med fellesbasseng og uten hagevedlikehold, passer også inn i profilen. Boligen egner seg for kjøpere som verdsetter plass og utsikt fremfor nyhet: den er bygget i 2002 og i god stand, ikke et samtidsprosjekt, så de som vil ha splitter nye overflater eller et designerkjøkken må kanskje se andre steder. Den fungerer også for husholdninger som vil ha to bad uten å gå opp til et villa-budsjett. Det boligen ikke tilbyr, er total avsondring, privat basseng eller første rekke ved stranden, stranden er en spasertur unna, ikke noen skritt bort. For kjøpere som veier Fuengirolas travlere sentrum mot Marbellas høyere prisnivå, fremstår Riviera del Sol som et midvalg med boligpreget, golforientert karakter.
Leiligheten er fra 2002 og fremstår i god stand. Kjøkkenet er beskrevet som moderne, og bildene viser et sort benkeplate med innebygd komfyr, hvilket tyder på at kjøkkenet er fornyet på et tidspunkt fremfor å stå i original stand. Stuen har beholdt en peis, synlig i interiørbildene, og gir tilleggsvarme i de kjøligere månedene. Elektriske persienner er montert i stue, hovedsoverom og kjøkken, en praktisk detalj som forenkler daglig bruk av de store glassflatene og reduserer soleksponering ved behov. Klimaanlegg sørger for komfort sommerstid. Lagring er løst gjennom innebygde garderober på soverommene, med gangskaper synlig på bildene. Det er to bad, hvorav ett er eget bad til hovedsoverommet. Som en konstruksjon fra 2002 er bygget eldre enn dagens energikrav, så termisk ytelse vil avvike fra moderne nybygg; de to terrassene og kryssorienteringen kompenserer delvis ved å muliggjøre naturlig ventilasjon. Fellesskapet drifter parkeringskjeller, fellesbasseng og velholdte hager, noe som gjenspeiler en urbanisasjon i rimelig god kollektiv stand. Kjøpere bør regne den oppgitte standen som et utgangspunkt og verifisere overflater, installasjoner og fellesskapets økonomi gjennom den vanlige due diligence-prosessen før forpliktelse.
Prisantydningen er fastsatt til €450 000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så beløpet er én fast prisantydning, ikke en startpris. Med €450 000 for 158 kvadratmeter tilsvarer prisen omtrent €2 850 per kvadratmeter boareal, eksklusive terrassearealer. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, forutsatt den vanlige spanske kjøpsprosessen. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen starter lavere, for eksempel Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, men disse tallene gjelder mindre enheter og andre lokasjoner, ikke direkte sammenlignbare arealer. Interesserte kan be om oppdatert tilgjengelighet og dokumentasjon.
Hverdagen i denne leiligheten dreier seg om beliggenheten langs golfbanen i Riviera del Sol. Morgenen kan begynne på terrassen utenfor hovedsoverommet eller stuen, begge vendt mot fairways med havet bak. Ettersom orienteringen spenner mot øst, sør og vest, når solen uteplassene gjennom det meste av dagen, og den dekkede delen av terrassen holder den brukbar selv midt på dagen i high summer. Selve nabolaget er boligpreget og relativt rolig, bestående av lave urbanisasjoner mellom golfgrønner fremfor tette høyblokker. Å gå er en realistisk transportform her: butikker ligger omtrent fem minutter unna til fots og stranden rundt femten. For alt som ligger lenger unna er bil det praktiske valget, med kystveien A-7 som knytter Riviera del Sol til Fuengirola i den ene retningen og Marbella i den andre. Nærområdet byr på fem restauranter og to apoteker innen to kilometer, i tillegg til padelklubber og idrettssentre på 1,5 til 2,4 kilometers avstand. To golfbaner ligger innen 1,6 kilometer fra døren. Fellesskapet preges av en blanding av fastboende og fritidsboligeiere, noe som betyr at urbanisasjonen er befolket hele året, men merkbart roligere utenfor juli og august. Med 158 kvadratmeter innvendig rommer leiligheten familieliv eller lengre opphold uten den trangfølelsen som er vanlig i mindre kystboliger.
Omgivende infrastruktur er solid for et boligpreget kystdistrikt. Innen to kilometer finnes fem restauranter og to apoteker, som dekker daglige behov uten bil. Helsevesen er tilgjengelig gjennom to helsentre i området, og utdanningstilbudet omfatter femten barneskoler og ti ungdomsskoler, relevant ved fast bopel snarere enn fritidsbruk. Fuengirola jernbanestasjon ligger 3,7 kilometer unna i luftlinje og er del av Cercanías-linjen mot Málaga, og gir et alternativ til kjøretur langs kysten. Kollektivtilbudet i nærheten består av fire linjer med femti registrerte stopp, så grunnleggende bussforbindelser finnes, men frekvensene er mer begrenset enn i sentrene. Med bil plasserer kystbeliggenheten Marbella 16 kilometer unna og Málaga 35 kilometer, med Málaga flyplass bare 21 kilometer i luftlinje, en av de kortere flyplassavstandene på denne kyststrekningen. Det lokale veinettet omfatter A-7 og AP-7, og en lade-punkt for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 7,7 kilometer unna. Terrenget er i praksis flatt: fall fra urbanisasjonen mot havet er omtrent 1,1 prosent, noe som gjør gåing og sykling realistisk, 45 meter over havet.
Kartet viser leilighetens beliggenhet innenfor boligområdet Golf Gardens, ved siden av golfbanen Miraflores. Golfbanene ligger samlet mot nord og øst, Mijas-kystens strender ligger 3,8 kilometer mot sør, og Fuengirola med sin stasjon og marina ligger like bortenfor. Marbella og Málaga rammer inn distriktet på hver side.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger i en mellomposisjon på den vestlige Costa del Sol, administrativt en del av Mijas i Málaga-provinsen. Marbella ligger 16 kilometer mot vest og Málaga by 35 kilometer mot øst, mens Fuengirola fungerer som nærmeste by med fullt tjenestetilbud med sin stasjon og marina. Distriktet kjennetegnes av golforienterte boligområder fremfor hotelldominert strandfront, noe som skiller det fra Fuengirolas sentrum og fra Marbellas feriestedstetthet. Algeciras, 78 kilometer unna, markerer regionens ytterkant mot Cádiz-provinsen. Omsetningen av boliger i området er aktiv, med rundt 3 800 transaksjoner per år registrert lokalt, noe som gjenspeiler et likvid marked for bruktboliger.
Strandene nærmest leiligheten er Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, alle 3,8 kilometer i luftlinje, omtrent et kvarter til fots ifølge boligens egen beskrivelse, selv om veiruter kan bli lengre. Golfbanen ligger nærmere enn havet: Campo Los Lagos på 1,1 kilometer, Cerrado del Aguila Golf på 1,6 kilometer og Campo Los Olivos på 1,6 kilometer, som gir tre alternativer bare minutter fra døren. Mariner i Fuengirola (4,3 km) og Cabopino (9,1 km) betjener båtliv og spisesteder ved vannet. For sport utover golf ligger Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 kilometer unna, Raquetas de Mijas 2,0 kilometer og Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 kilometer. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 21 kilometer i luftlinje, noe som gjør den til en kort overføring for internasjonale ankomster; Gibraltar flyplass er et alternativ på omtrent 75 kilometer. Togtilgang går via Fuengirola stasjon 3,7 kilometer unna, med forbindelse mot Málaga og stoppesteder som blant annet Carvajal 7,2 kilometer unna.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk Costa del Sol-profil: gjennomsnittstemperaturene per måned ligger mellom 14 og 26 °C, med et årlig snitt på 18,6 °C. Det plasserer Riviera del Sol i kategorien milde vintre, der oppvarmingsbehovet er beskjedent og uteliv er mulig store deler av året. Badesesongen varer fem måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent fra juni til oktober, noe som betyr mye for kjøpere som fokuserer på strand- og bassengbruk. Høyden på 45 meter over havet, kombinert med en stigning på bare 1,1 prosent ned mot stranden, gjør at området er flatt og lett gåbart, ingen bratte kyståser av den typen man finner lenger østover mot La Cala eller Marbellas øvre bydeler. Fjellutsikt er registrert fra boligen, i tråd med Mijas-fjellene som reiser seg bak kystsletten. Solnedgang over golfbanen er et gjentagende motiv i boligens bilder, noe som gjenspeiler terrassenes vestvendte plassering. Nedbøren på denne kysten er konsentrert til noen få vintermåneder, med lange tørre perioder imellom.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strendene, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger alle 3,8 kilometer unna i luftlinje langs Mijas-kysten. Denne strekningen kombinerer åpne sandpartier med områdets typiske chiringuito-kultur, og El Chaparral er lokalt kjent som en mer naturlig strand med sanddyner bak. For rekreasjon utover sanden er tettheten av golfbaner rundt Riviera del Sol det mest fremtredende trekket: tre baner ligger innenfor 1,6 kilometer, slik at golf kan fungere som en daglig aktivitet snarere enn et sporadisk utflukt. Padelsport og racketidrett ligger tilsvarende nær, med to dedikerte klubber på 1,5 og 2,0 kilometer og et kommunalt idrettsanlegg på 2,4 kilometer. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 kilometer unna, er et naturskjønt mål for en kveldstur til fots eller med bil. To mariner, Fuengirola på 4,3 kilometer og Cabopino på 9,1 kilometer, utvider mulighetene med restauranter ved vannet og båttilgang. Turistinfrastrukturen i området er moderat snarere enn intensiv, med ti hoteller og rundt 2 131 senger, noe som hindrer distriktet i å fremstå som et høyhuspreget ferieområde.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL966811
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med tilsvarende tilbud i regionen inntar denne leiligheten et tydelig segment: plass i en bruktbolig fremfor kompakt nybygg. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950 og Lantana Residencial i Mijas på €205 000, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter på €321 000. Dette er «fra»-priser for nybygg, som vanligvis gjelder mindre enheter enn 158 kvadratmeter; med omtrent €2 850 per kvadratmeter prises denne bruktboligen under det en tilsvarende stor nybyggleilighet på denne kysten vanligvis ville oppnådd, mot prisen av en byggedato i 2002 fremfor moderne spesifikasjoner. Når det gjelder beliggenhet, ligger Riviera del Sol mellom to sterkere kommersielle knutepunkter. Fuengirola, med sin jernbaneterminal, marina og mer komplett helårig tjenestetilbud, ligger noen kilometer mot øst; Marbella, 16 kilometer mot vest, har et høyere prisnivå og en mer eksklusiv profil. Kjøpere som sammenligner distrikter langs denne kysten veier i praksis nærhet til disse sentrene mot pris og ro. Riviera del Sols differensierende faktor er golftettheten, tre baner innenfor 1,6 kilometer, kombinert med et flatt, gåbart opplegg i 45 meters høyde, noe som er sjeldnere enn det høres ut som på en kyst der mange boligområder klamrer seg til åssidede skråninger. Det lokale bruktmarkedet er likvidt, med omtrent 3 800 registrerte transaksjoner per år, noe som støtter fleksibilitet ved videresalg. Mot alternatifter i det indre Mijas betaler boligen en kystpremie, men får strandtilgang på 3,8 kilometer og havutsikt registrert fra begge terrassene. For kjøpere der prioriteringen er innvendig plass, utsikt fra terrassen og et etablert nabolag fremfor nyhet, taler den regionale sammenligningen for denne typen bruktbolig; for de som prioriterer moderne effektivitet og helt nye finisher, forblir nybygg-alternativene referansepunktet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI