Dieses Duplex-Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf drei Ebenen 130 m² Wohnfläche. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Jede Ebene verfügt über eine private Terrasse, die sich ideal für Momente der Entspannung eignet. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Wellnessbereich umfasst. Mit einer bestehenden Touristenlizenz ist diese Wohnung sowohl als Ferienvermietungsinvestition als auch als permanenter Wohnsitz an der Costa del Sol attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol, Málaga, platziert diese Duplex-Wohnung in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol machen diesen Standort zu einem strategisch günstigen Punkt für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf ein geräumiges Wohnkonzept mit mehreren Ebenen und privaten Außenbereichen legen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Komfort für Familien oder Gäste. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Sauna unterstützen einen aktiven und entspannten Lebensstil, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Die Wohnung ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wird als gut erhalten ('Good Condition') beschrieben. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einer urbanen Umgebung. Die Beschreibung legt nahe, dass die Wohnung gepflegt und bereit für den Bezug ist, wobei der Fokus auf den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen und der Gemeinschaftsinfrastruktur liegt.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, ist aber Teil einer urbanen Umgebung mit Ladestationen in der Nähe. Ein Auto wird als vorteilhaft, aber nicht zwingend erforderlich für alle Erledigungen beschrieben. Die Steilheit des Geländes zum Strand (6,4% Gefälle) könnte für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Bauweise oder des Alters der Immobilie.
Diese Duplex-Wohnung passt zu Personen oder Familien, die eine gut ausgestattete Residenz in einer lebendigen Küstenregion suchen. Sie ist ideal für Käufer, die ein Feriendomizil oder eine dauerhafte Wohnstätte mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sauna wünschen. Die Aufteilung über drei Ebenen und die privaten Terrassen sprechen diejenigen an, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Nähe zu Golfplätzen (innerhalb von 3,2 km) und Stränden (2 km) macht sie attraktiv für Sportbegeisterte und Strandliebhaber. Mit einer bestehenden Touristenlizenz ist sie auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung suchen. Die urbane Lage mit Einrichtungen auf Gehabstand, wie Supermärkte und Restaurants, ist vorteilhaft für Käufer, die Bequemlichkeit im Alltag schätzen und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl dieses für die Erkundung der weiteren Umgebung nützlich ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Ausstattungsqualität aus. Sie verfügt über Klimaanlage, Marmorböden und ein eigenes Bad ('Ensuite Bathroom') in den Schlafzimmern. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'). Besondere Merkmale sind eine private Terrasse, ein Stauraum ('Storage Room') und eine Jacuzzi-Ausstattung, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Gemeinschaftsbereiche bieten zusätzlich einen Gemeinschaftsgarten, einen Gemeinschaftspool und einen Kinderpool. Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage mit Sicherheit ('Gated Complex') konzipiert. Die Bilder zeigen moderne Wohnbereiche, eine ansprechende Innentreppe und eine Einbauküche, was auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine zeitgemäße Ästhetik hindeutet.
Die hier beschriebene Duplex-Wohnung ist ab einem Preis von 420.000 € erhältlich. Die Wohnfläche beträgt 130 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Apartment. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist, was bedeutet, dass spezifische Einheiten oder Ausstattungsoptionen möglicherweise höher liegen. Die Verfügbarkeit sollte zum Zeitpunkt der Anfrage überprüft werden, da sich solche Angebote schnell ändern können, insbesondere in beliebten Lagen wie der Costa del Sol. Die Wohnung wird als gut erhalten beschrieben und verfügt über eine Touristenlizenz, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Riviera del Sol ist eine lebendige urbane Enklave, die das Beste aus beiden Welten bietet: die Ruhe einer etablierten Wohngegend und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Die Duplex-Wohnung selbst ist über drei Ebenen verteilt und bietet mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Platz. Private Terrassen auf jeder Ebene laden dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen, sei es bei einem Morgenkaffee oder einem abendlichen Glas Wein. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein beheizter Pool, ein Fitnessstudio und eine Sauna, fördern einen gesunden und entspannten Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind wichtige Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Strände nur wenige Autominuten entfernt. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl der Alltag als auch die Freizeit angenehm gestaltet werden können, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Küstenlifestyle. Die Duplex-Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants (innerhalb von 2 km gibt es 24) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da viele Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Costa del Sol als Ganzes ist gut, mit dem Flughafen Málaga nur 26 km entfernt. Die Gegend bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze (wie Par 3 Course, Cabopino Golf und El Soto Golf in unmittelbarer Nähe) und Strände (Playa de Calahonda ist 2 km entfernt). Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, was auf eine belebte, aber dennoch angenehme Wohnatmosphäre schließen lässt.
Die Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol in der Provinz Málaga, an der südlichen Küste Spaniens. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung von Riviera del Sol zwischen den größeren Ferienorten macht es zu einem zugänglichen Ort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lebhaften Gebieten bietet. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die geografische Einbettung des Projekts in die Costa del Sol.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den beliebten Küstenstädten Mijas und Marbella, was eine gute Anbindung an beide ermöglicht. Die Lage ist als Teil einer städtischen Entwicklung charakterisiert, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtert internationale Reisen. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Riviera del Sol fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Die Region bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht, von Urlaubern bis hin zu dauerhaften Einwohnern.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor in Riviera del Sol. Die nächsten Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind nur 2,1 km entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, beträgt etwa 26 km. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Plätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Grundversorgungseinrichtungen wie Supermärkte (1,2 km) und Apotheken (1,6 km) fußläufig erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil ist. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut und verbindet die Region effizient mit anderen Küstenstädten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert von Andalusiens typischem mediterranem Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 12°C fallen und im Sommer bis 25°C erreichen. Das Meer ist vier Monate im Jahr für Schwimmer geeignet, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die zu angenehmen Brisen beitragen kann. Der Weg zum Strand hat ein Gefälle von 6,4%, was auf eine leicht hügelige Topografie hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen und die geografische Lage fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda sind ebenfalls in etwa 2,2 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch für ihre Sportzentren bekannt, darunter Finca Naundrup und Club del Sol, beide nur 1,2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) und die vielfältigen touristischen Angebote unterstreichen das Freizeitangebot der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den beliebten Küstenstädten Mijas und Marbella, was eine gute Anbindung an beide ermöglicht. Die Lage ist als Teil einer städtischen Entwicklung charakterisiert, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtert internationale Reisen. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Riviera del Sol fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Die Region bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht, von Urlaubern bis hin zu dauerhaften Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL426542
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Duplex-Wohnung in Riviera del Sol preislich im mittleren Segment, beginnend bei 420.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten preislich ähnlich, während Aby Upper in Estepona tendenziell günstiger ist. Alba Benalmadena in Benalmadena hingegen liegt preislich deutlich höher. Die angebotene Wohnfläche von 130 m² auf drei Ebenen, kombiniert mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, bietet ein gutes Raumangebot für den Preis. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Sauna sind typisch für viele moderne Wohnanlagen in der Region, aber die vorhandene Touristenlizenz hebt dieses Objekt als potenzielle Investition hervor. Die Lage in Riviera del Sol, mit guter Anbindung an Málaga und den Flughafen, ist ein weiterer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter von den Hauptverkehrsadern entfernt liegen. Die hier beschriebene Immobilie bietet somit eine solide Balance zwischen Preis, Ausstattung und Lage für Käufer, die sowohl eine Lifestyle- als auch eine potenzielle Investitionsmöglichkeit suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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