يقع هذا الدوبلكس المكون من ثلاثة مستويات في مجتمع ريفييرا ديل سول الساحر، ويقدم المعيشة المريحة والمناسبة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على مساحة 130 مترًا مربعًا، مع شرفات خاصة في كل مستوى، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع الدوبلكس داخل مجتمع مُصان جيدًا، ويوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مغطى وصالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا وحديقة مشتركة. مع وجود ترخيص سياحي ساري المفعول، يعد هذا العقار مثاليًا كاستثمار في تأجير العطلات أو كمنزل دائم مريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من الوجهات الشهيرة مثل ميخاس ولا كالا دي ميخاس. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، وكلها على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بإطلالاتها البحرية الجميلة وشبكات النقل المريحة.
هذا الدوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن مشمس ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر وسائل الراحة مثل الشرفات الخاصة والمسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية والساونا العديد من الخيارات للاسترخاء والترفيه. تلبي غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث احتياجات العائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا. يجعله ترخيص السياحة النشط خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار.
العقار قائم بالفعل وفي حالة جيدة، مع مرافق حديثة. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل ومكيف هواء ومساحات واسعة مع شرفات خاصة. كعقار قائم، فإنه يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري أو التأجير دون انتظار دورة البناء. يشير حالته جيدة إلى الاهتمام بجودته.
بما أن العقار يقع في منطقة حضرية، فقد لا يوفر الهدوء الريفي الكامل. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 6.4%، مما قد يشكل صعوبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. هذا العقار لا يوفر حديقة خاصة، حيث أن الحدائق مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن تكييف الهواء متاح، قد يتطلب الأمر تحديثًا وفقًا للتفضيلات الفردية.
هذا الدوبلكس مناسب لأنماط الحياة المختلفة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة على كوستا ديل سول، فإن موقعه المريح ومساحة المعيشة الفسيحة والمرافق المجتمعية توفر منزلاً مريحًا. سيجد المستثمرون الذين يسعون للحصول على دخل إيجار ترخيص السياحة النشط جذابًا. بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، فإن القرب من الشواطئ والمدارس ومناطق الترفيه يعد ميزة مهمة. يمكن لثلاث غرف نوم وثلاث حمامات استيعاب الضيوف، مما يجعلها مثالية لمنزل العطلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن المناخ المعتدل للمنطقة وما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس خلال الأشهر الباردة.
يتميز دوبلكس بغرفه الثلاث وحماماته الثلاث بكونه في حالة جيدة مع تشطيبات عصرية. يشتمل على مطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. جميع الحمامات مزودة بتجهيزات حديثة، أحدها هو حمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة. الأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة إلى المساحات. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. تتوفر أيضًا مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا داخل المجتمع، مما يعزز جودة المعيشة. توفر هذه الميزات معًا بيئة معيشية مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا للمقيمين.
يُعرض دوبلكس بغرف نوم ثلاث في ريفييرا ديل سول للبيع بسعر 420,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الساحل، ومساحة المعيشة البالغة 130 مترًا مربعًا، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الشرفات الخاصة والمرافق المجتمعية. ترخيص السياحة النشط يزيد من جاذبيته كاستثمار. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، مع 3800 معاملة مكتملة، إلى الطلب المستمر على العقارات في المنطقة. هذا السعر متوافق مع العقارات المماثلة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو).
يوفر هذا الدوبلكس المكون من ثلاثة طوابق في ريفييرا ديل سول نمط حياة يتميز بالحيوية والراحة. المنطقة، مع 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 صيدليات في حدود 2 كم، توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه. يمكن لعشاق اللياقة البدنية ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية على بعد 1.2 كم، بينما يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملاعب الجولف المتعددة على بعد 3.0 كم. تضمن مساحة المعيشة البالغة 130 مترًا مربعًا والشرفات الخاصة الراحة والخصوصية. تعزز المرافق المشتركة في المجتمع، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، تجربة المعيشة الشاملة. يَعِد متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي البالغ 3881 ساعة، جنبًا إلى جنب مع موسم السباحة المريح الذي يستمر 4 أشهر، بنمط حياة خارجي.
يتم تعريف نمط الحياة في ريفييرا ديل سول من خلال موقعها المناسب ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. تضم المنطقة 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 صيدليات، تلبي الاحتياجات اليومية. يضمن السوبر ماركت على بعد 1.2 كم سهولة التسوق. بالنسبة لعشاق اللياقة البدنية، توفر المراكز الرياضية على بعد 1.2 كم ونادي لا سيستا للجولف على بعد 1.4 كم فرصًا وفيرة للتمرين. يضم الساحل 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيته السياحية. بالنسبة للعائلات، توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية. يوفر القرب من ماربيا (مالاغا) على بعد 26 كم سهولة الوصول إلى وجهات أبعد.
يقع هذا الدوبلكس في ريفييرا ديل سول، بالقرب من ساحل ميخاس. توضح الخريطة موقعه المناسب بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة المحلية. كما تحدد الطرق إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع ريفييرا ديل سول على طول ساحل الأندلس، وهي جزء نابض بالحياة من منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ميخاس وفوينخيرولا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية الخلابة ومناخها المعتدل وشبكات النقل المريحة، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا. مع بنيتها التحتية المتقدمة وملاعب الجولف والشواطئ، تقدم المنطقة تجارب متنوعة للسكان والزوار. موقعها الاستراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى مع توفير بيئة سكنية هادئة.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية ومراكز النقل. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، يبعد 2.1 كم فقط، بينما تقع العديد من الشواطئ الأخرى على بعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل بار 3 كورس (3.0 كم) وكابوبينو جولف (3.1 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم) قريبة. يبعد المطار 26 كم، مما يسهل السفر. تضمن وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت على بعد 1.2 كم والصيدلية على بعد 1.6 كم راحة الحياة اليومية. يشمل النقل العام 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يضمن المستشفى على بعد 10 كم توفير الرعاية الطبية في الوقت المناسب. بالإضافة إلى ذلك، تلبي محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.0 كم احتياجات النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصة مثالية للاسترخاء بجانب الماء. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ هو 6.4%، مما يعني أن الرحلة إلى الشاطئ ستكون شديدة الانحدار. يوفر المناخ المعتدل في المنطقة على مدار العام بيئة ممتعة للمقيمين والزوار على حد سواء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة وفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم فقط، ويشتهر برماله الذهبية ومياهه الصافية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (2.3 كم) وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.3 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في ملاعب الجولف القريبة مثل بار 3 كورس (3.0 كم) وكابوبينو جولف (3.1 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل فينكا ناوندروپ (1.2 كم) وكلوب ديل سول (1.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر مارينا بويرتو كابوبينو (3.7 كم) رياضات مائية وركوب اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول على طول ساحل الأندلس، وهي جزء نابض بالحياة من منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ميخاس وفوينخيرولا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية الخلابة ومناخها المعتدل وشبكات النقل المريحة، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا. مع بنيتها التحتية المتقدمة وملاعب الجولف والشواطئ، تقدم المنطقة تجارب متنوعة للسكان والزوار. موقعها الاستراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى مع توفير بيئة سكنية هادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL426542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر دوبلكس Riviera del Sol البالغ 420,000 يورو تنافسي. في حين أن سعر البدء لـ Acqua Gardens أقل قليلاً، فإن Aby Upper أرخص بكثير، مما قد يشير إلى اختلافات في الحجم أو وسائل الراحة. يبدأ Alba Benalmádena في Benalmádena بسعر 699,000 يورو، وهو أعلى بكثير، ربما يعكس موقعه الأكثر تميزًا أو مواصفاته الأعلى في المنطقة. يوفر هذا الدوبلكس في Riviera del Sol، بمساحة 130 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة ووظائف جيدة. موقعه الملائم بالقرب من الشواطئ (2.1 كم) وملاعب الجولف ومطار مالاغا (26 كم) يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول. كما أن ترخيص السياحة النشط يزيد من جاذبيته كاستثمار. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة (3800 معاملة) إلى طلب مستمر على العقارات في المنطقة، ويبدو أن التسعير لهذا الدوبلكس يتماشى مع القيمة الإجمالية للسوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
