Este apartamento duplex em Riviera del Sol, Málaga, oferece 130 m² de área útil distribuída por três níveis. Com três quartos e três casas de banho, foi concebido para residentes exigentes. Cada nível possui um terraço privado, ideal para desfrutar do seu café da manhã. A propriedade está localizada num condomínio bem conservado que inclui comodidades como piscina comum, ginásio, sauna e área de bem-estar. Com uma licença turística já existente, este apartamento é atraente tanto como investimento de aluguel de férias quanto como residência permanente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Riviera del Sol, Málaga, situa este apartamento duplex num ambiente urbano bem servido. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade da costa e a boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol fazem desta localização um ponto estratégico para residentes que valorizam tanto a tranquilidade como a acessibilidade.
Este apartamento duplex destina-se a compradores que valorizam um conceito de vida espaçoso com múltiplos níveis e áreas exteriores privadas. Os três quartos e três casas de banho oferecem conforto para famílias ou hóspedes. As instalações comunitárias existentes, como piscina, ginásio e sauna, apoiam um estilo de vida ativo e relaxado, enquanto a proximidade das comodidades facilita a vida quotidiana.
O apartamento faz parte de uma residência comunitária existente e é descrito como estando em bom estado ('Good Condition'). Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida num ambiente urbano. A descrição sugere que o apartamento está bem conservado e pronto a habitar, com ênfase nas comodidades existentes e na infraestrutura comunitária.
O projeto não oferece lugares de estacionamento dedicados, mas faz parte de um ambiente urbano com pontos de carregamento nas proximidades. Um carro é descrito como útil, mas não indispensável para todas as tarefas. A inclinação para a praia (inclinação de 6,4%) pode representar uma dificuldade para alguns residentes. A descrição não menciona restrições específicas relativas à construção ou à idade da propriedade.
Este apartamento duplex é adequado para pessoas ou famílias que procuram uma residência bem equipada numa animada região costeira. É ideal para compradores que desejam uma residência de férias ou permanente com comodidades como piscina comum, ginásio e sauna. A disposição em três níveis e os terraços privados atrairão aqueles que valorizam o espaço e a privacidade. A proximidade de campos de golfe (a menos de 3,2 km) e praias (a 2 km) torna-o atraente para entusiastas do desporto e da praia. Com uma licença turística existente, é também uma opção para investidores que procuram uma propriedade para alugar. A localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados e restaurantes, é vantajosa para compradores que valorizam a conveniência diária e não querem depender necessariamente de um carro, embora um veículo seja útil para explorar os arredores.
O apartamento distingue-se pela sua boa qualidade de acabamento. Possui ar condicionado, pisos em mármore e uma casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom') nos quartos. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'). As características especiais incluem um terraço privado, uma arrecadação ('Storage Room') e uma banheira de hidromassagem (jacuzzi), que aumentam o conforto de vida. As áreas comuns oferecem ainda um jardim comunitário, uma piscina comum e uma piscina infantil. O condomínio é concebido como um complexo fechado e seguro ('Gated Complex'). As imagens mostram áreas de estar modernas, uma escada interior atraente e uma cozinha equipada, o que sugere uma aparência cuidada e uma estética contemporânea.
O apartamento duplex aqui descrito está disponível a partir de 420.000 €. A área de estar é de 130 m², distribuída por três níveis. A propriedade inclui três quartos e três casas de banho. O preço indicado refere-se ao apartamento completo. É importante notar que este é um preço 'a partir de', o que significa que unidades específicas ou opções de equipamento podem ter um custo superior. A disponibilidade deve ser verificada no momento da consulta, pois tais ofertas podem mudar rapidamente, especialmente em locais populares como a Costa del Sol. O apartamento é descrito como estando em bom estado e possui licença turística, o que o torna atraente tanto para proprietários como para investidores.
Riviera del Sol é uma vibrante enclave urbana que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial estabelecida e a proximidade das comodidades da região costeira. O apartamento duplex em si está distribuído por três níveis e oferece amplo espaço com três quartos e três casas de banho. Os terraços privados em cada nível convidam a desfrutar do clima mediterrâneo, seja com um café pela manhã ou um copo de vinho à noite. As instalações comunitárias, incluindo uma piscina coberta, um ginásio e uma sauna, promovem um estilo de vida saudável e relaxado. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura com supermercados, restaurantes e farmácias muito próximos. Ao mesmo tempo, as importantes instalações de lazer, como campos de golfe e praias, ficam a poucos minutos de carro. Isto cria um ambiente onde tanto a vida quotidiana como o lazer podem ser agradavelmente organizados sem sacrificar o conforto urbano.
Viver em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida costeiro. O apartamento duplex está situado num ambiente urbano onde as instalações importantes, como supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e restaurantes (24 num raio de 2 km), são facilmente acessíveis a pé. Isto facilita imensamente o dia a dia, pois muitas compras podem ser feitas sem carro. A ligação às cidades circundantes e à Costa del Sol em geral é boa, com o aeroporto de Málaga a apenas 26 km. A área oferece acesso a diversas atividades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe (como Par 3 Course, Cabopino Golf e El Soto Golf nas imediações) e praias (Playa de Calahonda fica a 2 km). A área é caracterizada por uma alta concentração de instalações turísticas e uma boa infraestrutura, o que sugere uma atmosfera de vida animada, mas agradável.
O mapa mostra a localização de Riviera del Sol na província de Málaga, na costa sul de Espanha. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos. O posicionamento de Riviera del Sol entre os principais destinos de férias torna-a um local acessível que oferece tanto tranquilidade como proximidade a áreas animadas. O mapa serve como referência visual para a integração geográfica do projeto na Costa del Sol.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as populares cidades costeiras de Mijas e Marbella, permitindo uma boa ligação a ambas. A localização é caracterizada por um desenvolvimento urbano que oferece boa infraestrutura e acessibilidade. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (26 km) facilita as viagens internacionais. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ensolarado, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol encaixa-se perfeitamente neste cenário. A região oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer, tornando-a um local atraente para vários grupos de compradores, desde turistas a residentes permanentes.
A acessibilidade às praias e centros urbanos é um fator chave em Riviera del Sol. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, estão apenas a 2,1 km. A viagem até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante centro internacional, demora aproximadamente 26 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) encontram-se nas proximidades. A localização urbana garante que os serviços essenciais, como supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km), são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos inclui 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar a região mais vasta. A ligação à rede rodoviária é boa e liga eficientemente a região a outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia do clima mediterrânico típico da Andaluzia, com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas que raramente descem abaixo de 12°C e atingem 25°C no verão. O mar é propício para nadar durante quatro meses do ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona uma posição ligeiramente elevada, o que pode contribuir para brisas agradáveis. O caminho para a praia tem uma inclinação de 6,4%, o que sugere uma topografia ligeiramente ondulada. Estas condições climáticas e a localização geográfica favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Riviera del Sol oferece fácil acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica apenas a 2,1 km. Outras praias como Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda também são acessíveis a cerca de 2,2 km. Para os golfistas, vários campos de renome como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) encontram-se nas proximidades. A região é também conhecida pelos seus centros desportivos, incluindo Finca Naundrup e Club del Sol, ambos a 1,2 km. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) e a diversa oferta turística sublinham as possibilidades de lazer da região.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as populares cidades costeiras de Mijas e Marbella, permitindo uma boa ligação a ambas. A localização é caracterizada por um desenvolvimento urbano que oferece boa infraestrutura e acessibilidade. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (26 km) facilita as viagens internacionais. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ensolarado, praias e campos de golfe, e Riviera del Sol encaixa-se perfeitamente neste cenário. A região oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer, tornando-a um local atraente para vários grupos de compradores, desde turistas a residentes permanentes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL426542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento duplex em Riviera del Sol posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 420.000 €. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a preços semelhantes, enquanto Aby Upper em Estepona tende a ser mais barato. Alba Benalmadena em Benalmádena, por outro lado, é significativamente mais caro. A área de estar oferecida de 130 m² em três níveis, combinada com três quartos e três casas de banho, proporciona um bom espaço pelo preço. As instalações comunitárias como piscina, ginásio e sauna são típicas de muitas urbanizações modernas na região, mas a licença turística existente distingue este imóvel como um investimento potencial. A localização em Riviera del Sol, com boa ligação a Málaga e ao aeroporto, é uma vantagem adicional em comparação com projetos mais afastados dos eixos principais. Esta propriedade oferece assim um sólido equilíbrio entre preço, equipamento e localização para compradores que procuram tanto um estilo de vida como uma oportunidade de investimento.
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