Questo appartamento duplex a Riviera del Sol, Málaga, offre 130 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Con tre camere da letto e tre bagni, è progettato per residenti esigenti. Ogni livello dispone di una terrazza privata, ideale per godersi il caffè mattutino. La proprietà si trova in una comunità ben curata che comprende servizi come piscina comune, palestra, sauna e area benessere. Con licenza turistica già in vigore, questo appartamento è interessante sia come investimento per affitti vacanze sia come comoda residenza permanente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Riviera del Sol, Málaga, colloca questo appartamento duplex in un ambiente urbano ben servito. Le comodità essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e il buon collegamento alla rete di trasporti della Costa del Sol rendono questa posizione un punto strategico per i residenti che apprezzano sia la tranquillità che l'accessibilità.
Questo appartamento duplex si rivolge a quegli acquirenti che apprezzano un concetto di vita spazioso con più livelli e aree esterne private. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono comfort per famiglie o ospiti. I servizi comunitari esistenti, come piscina, palestra e sauna, supportano uno stile di vita attivo e rilassato, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana.
L'appartamento fa parte di una residenza comunitaria esistente ed è descritto come in buone condizioni ('Good Condition'). Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata in un ambiente urbano. La descrizione suggerisce che l'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere abitato, con un focus sulle comodità esistenti e sull'infrastruttura comunitaria.
Il progetto non offre posti auto dedicati, ma fa parte di un ambiente urbano con punti di ricarica nelle vicinanze. Un'auto è descritta come utile ma non indispensabile per tutte le commissioni. La pendenza verso la spiaggia (pendenza del 6,4%) potrebbe rappresentare una difficoltà per alcuni residenti. La descrizione non menziona restrizioni specifiche relative alla costruzione o all'età della proprietà.
Questo appartamento duplex è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza ben attrezzata in un'animata regione costiera. È ideale per gli acquirenti che desiderano una residenza di vacanza o permanente con servizi come piscina comune, palestra e sauna. La disposizione su tre livelli e le terrazze private attireranno coloro che apprezzano spazio e privacy. La vicinanza a campi da golf (entro 3,2 km) e spiagge (2 km) lo rende attraente per gli appassionati di sport e di spiaggia. Con una licenza turistica esistente, è anche un'opzione per gli investitori che cercano una proprietà da affittare. La posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e ristoranti, è vantaggiosa per gli acquirenti che apprezzano la comodità quotidiana e non vogliono necessariamente dipendere da un'auto, sebbene un veicolo sia utile per esplorare i dintorni.
L'appartamento si distingue per una buona qualità di finitura. Dispone di aria condizionata, pavimenti in marmo e bagno privato ('Ensuite Bathroom') nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'). Le caratteristiche speciali includono una terrazza privata, un ripostiglio ('Storage Room') e una vasca idromassaggio (jacuzzi), che migliorano il comfort abitativo. Le aree comuni offrono inoltre un giardino comune, una piscina comune e una piscina per bambini. Il complesso è progettato come un complesso recintato e sicuro ('Gated Complex'). Le immagini mostrano moderni soggiorni, un'attraente scala interna e una cucina attrezzata, suggerendo un aspetto curato e un'estetica contemporanea.
L'appartamento duplex qui descritto è disponibile a partire da 420.000 €. La superficie abitabile è di 130 m², distribuiti su tre livelli. La proprietà comprende tre camere da letto e tre bagni. Il prezzo indicato si riferisce all'intero appartamento. È importante notare che si tratta di un prezzo 'a partire da', il che significa che unità specifiche o opzioni di equipaggiamento potrebbero avere un costo superiore. La disponibilità deve essere verificata al momento della richiesta, poiché tali offerte possono cambiare rapidamente, specialmente in località ambite come la Costa del Sol. L'appartamento è descritto come in buone condizioni e dispone di licenza turistica, rendendolo attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
Riviera del Sol è un vivace enclave urbano che offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza ai servizi della regione costiera. L'appartamento duplex in sé è distribuito su tre livelli e offre ampio spazio con tre camere da letto e tre bagni. Le terrazze private su ogni livello invitano a godere del clima mediterraneo, sia con un caffè mattutino che con un bicchiere di vino serale. I servizi comunitari, tra cui una piscina coperta, una palestra e una sauna, promuovono uno stile di vita sano e rilassato. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura con supermercati, ristoranti e farmacie nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, importanti strutture ricreative come campi da golf e spiagge sono a pochi minuti di auto. Questo crea un ambiente in cui sia la vita quotidiana che il tempo libero possono essere piacevolmente organizzati senza sacrificare il comfort urbano.
Vivere a Riviera del Sol, Málaga, offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita costiero. L'appartamento duplex è situato in un ambiente urbano dove le strutture importanti come supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e ristoranti (24 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo facilita notevolmente la vita quotidiana, poiché molte commissioni possono essere svolte senza auto. Il collegamento con le città circostanti e la Costa del Sol in generale è buono, con l'aeroporto di Málaga a soli 26 km di distanza. La zona offre accesso a varie attività ricreative, inclusi numerosi campi da golf (come Par 3 Course, Cabopino Golf ed El Soto Golf nelle immediate vicinanze) e spiagge (Playa de Calahonda si trova a 2 km). L'area è caratterizzata da un'alta concentrazione di strutture turistiche e una buona infrastruttura, suggerendo un'atmosfera di vita vivace ma piacevole.
La mappa mostra la posizione di Riviera del Sol nella provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. Il posizionamento di Riviera del Sol tra le principali destinazioni turistiche la rende un luogo accessibile che offre sia tranquillità che vicinanza a zone vivaci. La mappa funge da riferimento visivo per l'integrazione geografica del progetto nella Costa del Sol.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra le popolari città costiere di Mijas e Marbella, consentendo un buon collegamento a entrambe. La posizione è caratterizzata da uno sviluppo urbano che offre buona infrastruttura e accessibilità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) facilita i viaggi internazionali. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Riviera del Sol si inserisce perfettamente in questo quadro. La regione offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative, rendendola una località attraente per vari gruppi di acquirenti, dai turisti ai residenti permanenti.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è un fattore chiave a Riviera del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, distano solo 2,1 km. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, un importante hub internazionale, dura circa 26 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione urbana garantisce che i servizi essenziali come supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) siano raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico comprende 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione più ampia. Il collegamento alla rete stradale è buono e collega efficientemente la regione ad altre città costiere.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia del tipico clima mediterraneo dell'Andalusia, con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e raggiungono i 25°C in estate. Il mare è balneabile per quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata, che può contribuire a piacevoli brezze. Il percorso verso la spiaggia ha una pendenza del 6,4%, suggerendo una topografia leggermente collinare. Queste condizioni climatiche e la posizione geografica favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Riviera del Sol offre un facile accesso a una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista solo 2,1 km. Altre spiagge come Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda sono anch'esse raggiungibili a circa 2,2 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione è nota anche per i suoi centri sportivi, tra cui Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1,2 km di distanza. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) e la diversificata offerta turistica sottolineano le possibilità ricreative della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra le popolari città costiere di Mijas e Marbella, consentendo un buon collegamento a entrambe. La posizione è caratterizzata da uno sviluppo urbano che offre buona infrastruttura e accessibilità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) facilita i viaggi internazionali. La Costa del Sol stessa è nota per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Riviera del Sol si inserisce perfettamente in questo quadro. La regione offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative, rendendola una località attraente per vari gruppi di acquirenti, dai turisti ai residenti permanenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL426542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento duplex a Riviera del Sol si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 420.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da prezzi simili, mentre Aby Upper a Estepona tende ad essere più economico. Alba Benalmadena a Benalmádena, d'altra parte, è significativamente più costoso. La superficie abitabile offerta di 130 m² su tre livelli, combinata con tre camere da letto e tre bagni, offre un buon spazio per il prezzo. I servizi comuni come piscina, palestra e sauna sono tipici di molte residenze moderne nella regione, ma la licenza turistica esistente distingue questo immobile come potenziale investimento. La posizione a Riviera del Sol, con buon collegamento a Málaga e all'aeroporto, è un ulteriore vantaggio rispetto a progetti più lontani dagli assi principali. Questa proprietà offre quindi un solido equilibrio tra prezzo, servizi e posizione per gli acquirenti che cercano sia uno stile di vita che un'opportunità di investimento.
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