ミハス海岸の魅力的なリビエラ・デル・ソル地区に位置する3階建てのデュプレックスは、快適で実用的な生活を提供します。この物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、130㎡の広さに、各階にはプライベートテラスがあり、アウトドアを楽しむのに理想的な空間です。手入れの行き届いたコミュニティ内に位置し、屋根付きプール、設備の整ったジム、サウナ、共有庭園へのアクセスが可能です。有効な観光ライセンスを持つこの物件は、バケーションレンタル投資としても、コスタ・デル・ソルの快適な永住の地としても理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスやラ・カラ・デ・ミハスなどの人気デスティネーションに近い、活気ある都市化地域であるリビエラ・デル・ソルに位置するこの物件は、アクセスが容易です。周辺エリアには、徒歩圏内に店舗、レストラン、スポーツセンターなど、さまざまなアメニティがあります。このエリアは、絵のように美しい海の景色と便利な交通網で知られています。
このデュプレックスは、日当たりの良い設備の整った住居を求める方に最適です。プライベートテラス、共用プール、ジム、サウナなどのアメニティは、リラクゼーションとレクリエーションのための十分なオプションを提供します。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストをもてなす人々のニーズを満たします。アクティブな観光ライセンスは、賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となります。
この物件はすでに建設されており、良好な状態にあり、モダンな設備を備えています。設備の整ったキッチン、エアコン、プライベートテラス付きの広々とした空間が特徴です。既存の物件として、購入者は建設サイクルを待つことなく、すぐに移住または賃貸する機会を得られます。その良好な状態は、品質への配慮を示しています。
この物件は都市化された地域に位置しているため、完全な田舎の静けさを提供しない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチへの傾斜は6.4%であり、移動に制限のある方には困難をもたらす可能性があります。この物件にはプライベートガーデンはありません。庭園は共有スペースです。また、エアコンは利用可能ですが、個々の好みに応じてアップグレードが必要な場合があります。
このデュプレックスは、さまざまなライフスタイルに適しています。コスタ・デル・ソルで永住の地を求める人々にとって、その便利なロケーション、広々としたリビングスペース、コミュニティ設備は快適な家を提供します。賃貸収入を求める投資家は、アクティブな観光ライセンスが魅力的だと感じるでしょう。地中海ライフスタイルを楽しみたい家族にとって、ビーチ、学校、レクリエーションエリアへの近さは重要な利点です。3つのベッドルームと3つのバスルームはゲストを収容できるため、別荘としても理想的です。さらに、この地域の穏やかな気候と年間約4000時間の晴天は、寒い時期に太陽を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックスは、良好な状態とモダンな仕上げが特徴です。設備の整ったキッチンが含まれており、調理が容易です。すべてのバスルームにはモダンな設備があり、そのうちの1つはエンスイートで、快適さを高めています。床はマーブルで、空間に優雅さを加えています。アパートメントには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが備わっています。さらに、屋外でリラックスするためのプライベートテラスがあります。ジムやサウナなどのコミュニティ設備も利用可能で、生活の質をさらに向上させています。これらの特徴が組み合わさることで、居住者に快適で設備の整った生活空間を提供しています。
リビエラ・デル・ソルにあるこの3ベッドルームデュプレックスは、420,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れた海岸沿いのロケーション、130㎡のリビングスペース、プライベートテラスやコミュニティ設備を含む多数のアメニティを反映しています。アクティブな観光ライセンスは、投資としての魅力を高めています。この地域のアクティブな不動産市場では、3,800件の完了した取引があり、地域内の不動産に対する継続的な需要を示しています。この価格は、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）などの類似物件と一致しています。
リビエラ・デル・ソルのこの3階建てデュプレックスは、活気と利便性に満ちたライフスタイルを提供します。2km圏内に24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局があるこのエリアは、住民にすべて必要なものへの簡単なアクセスを提供します。フィットネス愛好家は1.2km先のスポーツセンターで運動でき、ゴルファーは3.0km先の複数のゴルフコースでプレーを楽しめます。130㎡のリビングスペースとプライベートテラスは、快適さとプライバシーを保証します。プールやジムなどの共用アメニティは、全体的な生活体験を向上させます。年間平均3,881時間の晴天と4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを約束します。
リビエラ・デル・ソルのライフスタイルは、その便利なロケーションと幅広いアメニティによって定義されます。このエリアには24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局があり、日常のニーズに対応しています。1.2km先にあるスーパーマーケットは、便利な買い物を保証します。フィットネス愛好家にとって、1.2km先のスポーツセンターと1.4km先のラ・シエスタ・ゴルフクラブは、豊富な運動の機会を提供します。この地域には10軒のホテルと2131のベッドがあり、その観光的魅力を示しています。家族向けには、15の小学校と10の中学校が教育の機会を提供しています。マラガ（マルベーリャ）から26kmの距離は、より遠くの目的地へのアクセスを容易にします。
リビエラ・デル・ソルのこのデュプレックスは、ミハスの海岸の近くという便利なロケーションにあります。地図は、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな地元の施設への近さを示す有利な場所を示しています。また、マラガ空港などの主要な交通ハブへのルートも示しています。
リビエラ・デル・ソルは、アンダルシアの海岸線沿いに位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部として活気に満ちています。マラガ県にあり、ミハスやフエンヒロラなどの人気のある町に近いです。この地域は、絵のように美しい海の景色、穏やかな気候、便利な交通網で知られ、ヨーロッパで最も人気のある観光地の1つとなっています。発達したインフラ、ゴルフコース、ビーチを備えたこの地域は、居住者と訪問者の両方に多様な体験を提供します。その戦略的な立地は、穏やかな生活環境を提供しながら、他の地域への容易なアクセスを可能にします。
この物件は、地元の観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを提供する有利なロケーションにあります。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraまではわずか2.1km、他のいくつかのビーチも2.3km圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km)などのゴルフコースが近くにあります。空港までは26kmで、旅行が容易です。1.2km先のスーパーマーケットや1.6km先の薬局などの地元の施設は、日常生活の利便性を保証します。公共交通機関には4つのバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。10km先の病院は、タイムリーな医療を提供します。さらに、2.0km先の電気自動車充電ステーションは、持続可能な交通のニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソル地域は、平均年間気温17.9℃（12℃～25℃の範囲）の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,881時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、水辺でのリラクゼーションに最適です。この物件は海抜135メートルの高さに位置し、周囲の景観の壮大な景色を眺めることができます。しかし、ビーチへの傾斜は6.4%であり、ビーチへの道のりはかなり急になることを意味します。この地域の穏やかな気候は、年間を通じて居住者と訪問者の両方にとって快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ビーチやレクリエーション活動が豊富にあります。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraまではわずか2.1kmで、金色の砂浜と澄んだ水で有名です。他の近くのビーチには、Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3km) と Playa de Calahonda - Calahonda (2.3km) があります。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km) などの近くのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域にはFinca Naundrup (1.2km) や Club del Sol (1.2km) などのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。プエルト・カボピノ・マリーナ (3.7km) は、ウォータースポーツやヨットを提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、アンダルシアの海岸線沿いに位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部として活気に満ちています。マラガ県にあり、ミハスやフエンヒロラなどの人気のある町に近いです。この地域は、絵のように美しい海の景色、穏やかな気候、便利な交通網で知られ、ヨーロッパで最も人気のある観光地の1つとなっています。発達したインフラ、ゴルフコース、ビーチを備えたこの地域は、居住者と訪問者の両方に多様な体験を提供します。その戦略的な立地は、穏やかな生活環境を提供しながら、他の地域への容易なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL426542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのデュプレックスの420,000ユーロという価格は競争力があります。Acqua Gardensの開始価格はわずかに低いですが、Aby Upperは大幅に安価であり、サイズやアメニティの違いを示唆している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、大幅に高価であり、おそらく地域内でのより高級なロケーションまたはより高い仕様を反映しています。130㎡、3ベッドルーム、3バスルームのリビエラ・デル・ソルのこのデュプレックスは、優れたスペースと機能性を提供します。ビーチ（2.1km）、ゴルフコース、マラガ空港（26km）への便利なアクセスは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。アクティブな観光ライセンスも、投資としての魅力を高めています。この地域の活発な不動産市場（3,800件の取引）は、不動産に対する継続的な需要を示しており、このデュプレックスの価格設定は、全体的な市場価値と一致しているようです。
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