ממוקם בקהילת ריביירה דל סול המקסימה, השוכנת לחופי מיחאס, דופלקס זה בן שלושה מפלסים מציע מגורים נוחים ומעשיים. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המשתרעים על פני 130 מ"ר, עם טרסות פרטיות בכל מפלס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחוץ. ממוקם בתוך קהילה מטופחת, הדירה מציעה גישה לבריכה מקורה, חדר כושר מצויד במלואו, סאונה וגינה משותפת. עם רישיון תיירותי פעיל, נכס זה אידיאלי הן כהשקעה להשכרת נופש והן כמקום מגורים קבוע ונוח בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני תוסס בקרבת יעדים פופולריים כמו מיחאס ולה קאלה דה מיחאס, נכס זה מציע נגישות קלה. האזור שמסביב מספק מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, כולם במרחק הליכה. האזור ידוע בנופיו הימיים הציוריים ובתחבורה הנוחה שלו.
דופלקס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים שטופי שמש ומצוידים במלואם. מתקנים כמו טרסות פרטיות, בריכה משותפת, חדר כושר וסאונה מספקים שפע של אפשרויות למנוחה ופנאי. שלוש חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה יספקו את צרכי המשפחות או המארחים אורחים. רישיון התיירות הפעיל הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסה משכירות.
הנכס כבר בנוי ובמצב טוב, עם מתקנים מודרניים. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר וחללים מרווחים עם טרסות פרטיות. כנכס קיים, הוא מציע לקונים הזדמנות לעבור מיידית או לשכור ללא צורך להמתין למחזור בנייה. מצבו הטוב מעיד על תשומת הלב לאיכותו.
מאחר שהנכס ממוקם באזור עירוני, ייתכן שהוא לא יציע שלווה כפרית מלאה. למרות הקרבה לחוף הים, השיפוע אל החוף הוא 6.4%, מה שעשוי להוות קושי לאנשים עם מוגבלות בניידות. נכס זה אינו מציע גינה פרטית, שכן הגינות משותפות. בנוסף, בעוד מיזוג האוויר זמין, ייתכן שיהיה צורך בשדרוג בהתאם להעדפות אישיות.
דופלקס זה, הכולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מאופיין במצב טוב ובגימורים מודרניים. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, המקל על הכנת הארוחות. כל חדרי הרחצה מצוידים במתקנים מודרניים, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד, המוסיף לנוחות. ריצוף השיש מוסיף אלגנטיות לחללים. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנן טרסות פרטיות להירגעות בחוץ. מתקנים כמו חדר כושר וסאונה זמינים גם כן בתוך הקהילה, מה שמשפר עוד יותר את איכות החיים. מאפיינים אלו יחד מספקים לדיירים סביבת מגורים נוחה ומאובזרת היטב.
דופלקס זה בן שלושה חדרי שינה בריביירה דל סול מוצע למכירה במחיר של 420,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר על קו החוף, שטח המגורים של 130 מ
דופלקס זה בן שלושה מפלסים בריביירה דל סול מציע אורח חיים מלא חיוניות ונוחות. האזור, עם 24 מסעדות, 7 בתי קפה ו-4 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, מספק לדיירים גישה קלה לכל מה שהם צריכים. חובבי כושר יכולים להתאמן במרכזי ספורט במרחק 1.2 ק"מ, בעוד שגולפאים יכולים ליהנות ממשחק בכמה מגרשי גולף במרחק 3.0 ק"מ. שטח המגורים של 130 מ"ר וטרסות פרטיות מבטיחים נוחות ופרטיות. מתקנים משותפים בקהילה, כגון הבריכה וחדר הכושר, משפרים את חווית המגורים הכוללת. בממוצע 3,881 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה נוחה של 4 חודשים, מבטיחים אורח חיים חיצוני.
אורח החיים בריביירה דל סול מוגדר על ידי מיקומו הנוח ומגוון רחב של שירותים. באזור יש 24 מסעדות, 7 בתי קפה ו-4 בתי מרקחת, העונים על הצרכים היומיומיים. סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ מבטיח קניות נוחות. לחובבי כושר, מרכזי הספורט במרחק 1.2 ק"מ ומועדון הגולף לה סיאסטה במרחק 1.4 ק"מ מציעים שפע של הזדמנויות לאימון. באזור 10 מלונות ו-2131 מיטות, מה שמעיד על האטרקטיביות התיירותית שלו. למשפחות, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוכיות. הקרבה למרבלה (מלגה) במרחק 26 ק"מ מספקת גישה נוחה ליעדים רחוקים יותר.
דופלקס זה בריביירה דל סול ממוקם בנוחות קרוב לחוף מיחאס. המפה מציגה את מיקומו הנוח קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים שונים. היא גם מציגה מסלולים למרכזי תחבורה עיקריים, כמו נמל התעופה של מלגה.
ריביירה דל סול ממוקמת לאורך חוף אנדלוסיה, והיא חלק תוסס מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, קרוב לערים פופולריות כמו מיחאס ופואנגירולה. האזור ידוע בנופיו הימיים הציוריים, באקלים המתון שלו ובקישורי התחבורה הנוחים שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה. עם התשתית המפותחת שלו, מגרשי הגולף והחופים, האזור מציע חוויות מגוונות הן לדיירים והן למבקרים. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לאזורים אחרים, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה.
הנכס נהנה ממיקום מועדף עם גישה קלה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד שחופים נוספים נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה נמצא במרחק של 26 ק"מ, מה שמקל על הנסיעה. שירותים מקומיים, כמו סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, מבטיחים נוחות בחיי היומיום. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. בית חולים במרחק 10 ק"מ מבטיח טיפול רפואי בזמן. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ עונה על צרכי התחבורה בת קיימא.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריביירה דל סול נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, הנעה בין 12°C ל-25°C. האזור נהנה מ-3,881 שעות שמש בשנה בממוצע, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה, מה שמושלם להירגעות ליד המים. הנכס ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של הנוף שמסביב. עם זאת, השיפוע אל החוף הוא 6.4%, מה שאומר שהדרך לחוף תהיה תלולה למדי. האקלים המתון באזור לאורך כל השנה מספק סביבה נעימה הן לדיירים והן למבקרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד והוא ידוע בחול הזהוב ובמים הצלולים שלו. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה קאלהונדה - רוקאס דל מר (2.3 ק"מ) ואת פלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה (2.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי גולף סמוכים כמו Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (1.2 ק"מ) וקלאב דל סול (1.2 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. נמל פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) מציע ספורט מים ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת לאורך חוף אנדלוסיה, והיא חלק תוסס מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, קרוב לערים פופולריות כמו מיחאס ופואנגירולה. האזור ידוע בנופיו הימיים הציוריים, באקלים המתון שלו ובקישורי התחבורה הנוחים שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה. עם התשתית המפותחת שלו, מגרשי הגולף והחופים, האזור מציע חוויות מגוונות הן לדיירים והן למבקרים. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לאזורים אחרים, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL426542
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר הדופלקס בריביירה דל סול של 420,000 € הוא תחרותי. בעוד שמחיר ההתחלה של Acqua Gardens מעט נמוך יותר, Aby Upper זול משמעותית, מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל או במתקנים. Alba Benalmádena בבנלמדנה, החל מ-699,000 €, יקרה משמעותית, ככל הנראה משקפת את מיקומה היוקרתי יותר או המפרטים הגבוהים יותר באזור. דופלקס זה בשטח 130 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מציע מרחב ופונקציונליות טובים. מיקומו הנוח קרוב לחופים (2.1 ק"מ), למגרשי גולף ולנמל התעופה של מלגה (26 ק"מ) הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. רישיון התיירות הפעיל מגביר גם את האטרקטיביות שלו כהשקעה. שוק הנדל"ן הפעיל באזור (3,800 עסקאות) מצביע על ביקוש מתמשך, ותמחור הדופלקס הזה נראה תואם לערך השוק הכולל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
