Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Riviera del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύνθεση αστικού τρόπου ζωής και εγγύτητας στην ακτή. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτείνεται σε 130 m², με ιδιωτικές βεράντες σε κάθε επίπεδο. Το ακίνητο ενσωματώνεται σε μια καλά συντηρημένη κοινότητα που προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως επένδυση για τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στην ήδη υπάρχουσα άδεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, περίπου 2,0 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, καθορίζει τον καθημερινό ρυθμό της ζωής, ενώ η απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η διάταξη σε τρία επίπεδα με ιδιωτικές βεράντες ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και χώρος ευεξίας καλύπτει επιθυμίες για άνεση και δραστηριότητα εντός της κοινότητας.
Το ακίνητο περιγράφεται ως υφιστάμενο, με αναφορές σε καλή κατάσταση και υλικά όπως μαρμάρινα δάπεδα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για στάδιο κατασκευής ή μελλοντικές φάσεις, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέση του σε υψόμετρο 135μ. και η απόσταση 2.1 χλμ. από την παραλία με κλίση 6.4% (απότομη) μπορεί να αποτελέσουν περιορισμούς για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Δεν αναφέρονται θέσεις στάθμευσης ή αποθήκες εκτός της αναφοράς για 'Storage Room' στα χαρακτηριστικά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με άνεση και πρόσβαση σε υπηρεσίες, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος κοντά στην ακτή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, χωρίς να είναι απαραίτητη η συνεχής χρήση αυτοκινήτου, αν και η ύπαρξή του διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η διάταξη σε τρία επίπεδα με βεράντες μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά επίσης μια επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από ενοικίαση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας στην κατασκευή και την τελική επεξεργασία. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος ή προεγκατεστημένος, παρέχοντας άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Οι πλήρως επιπλωμένες κουζίνες και τα μπάνια en-suite σε ορισμένα δωμάτια ενισχύουν την πρακτικότητα και την αισθητική του χώρου. Τα υλικά και η σχεδίαση, όπως φαίνεται από τις εικόνες (μοντέρνοι εσωτερικοί χώροι), υποδεικνύουν σύγχρονη αισθητική.
Η τιμή για αυτό το duplex διαμέρισμα στην Riviera del Sol είναι €420.000. Η διαθεσιμότητα δεν είναι καθορισμένη σε επίπεδο αριθμού μονάδων, αλλά η αναφορά σε 'vanaf' τιμές για συγκρίσιμα έργα υποδηλώνει ότι αυτή είναι πιθανώς η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και η ύπαρξη άδειας εκμετάλλευσης ενδέχεται να επηρεάζουν την ελκυστικότητα της τιμής για επενδυτικούς σκοπούς.
Η Riviera del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει επισκέψεις σε ένα από τα 24 εστιατόρια ή τις 7 καφετέριες εντός 2 χλμ., ή σύντομες βόλτες σε παραλίες όπως η Playa de Calahonda. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα περιβάλλον με οικογενειακές ανάγκες, ενώ τα 2 κέντρα υγείας καλύπτουν βασικές ιατρικές ανάγκες. Η περιοχή είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 3,800 ακίνητες αξίες να έχουν μεταβιβαστεί, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά.
Η Riviera del Sol προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια και 7 καφετέριες εντός 2 χλμ. σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 4 φαρμακείων και 3 τραπεζών σε κοντινή απόσταση καλύπτει καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Finca Naundrup και Club del Sol (1.2 χλμ.), ενισχύει την ποιότητα ζωής για τους ενεργούς κατοίκους. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες.
Η Riviera del Sol, Μάλαγα, τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην ακτή και τις κύριες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, είναι καθοριστικές για τη θέση της.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια ζώνη γνωστή ως Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 8.7 χλμ. από την πόλη Fuengirola, όπου βρίσκεται και ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων της ακτής, προσφέροντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το πλησιέστερο παραθαλάσσιο θέρετρο, η Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ. με μια απότομη κλίση 6.4%. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ.), φαρμακείο (1.6 χλμ.) και νοσοκομείο (10 χλμ.) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 3-3.2 χλμ., όπως το Par 3 Course και το Cabopino Golf.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό καθιστά το κολύμπι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η απότομη κλίση προς την παραλία (6.4%) αποτελούν γεωγραφικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Riviera del Sol προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ. (με απότομη κλίση). Υπάρχουν επίσης οι Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 km) και Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Par 3 Course, Cabopino Golf και El Soto Golf βρίσκονται σε απόσταση 3-3.2 χλμ. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως τα Finca Naundrup και Club del Sol σε απόσταση 1.2 χλμ., καθώς και το La Siesta Golf Club σε 1.4 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια ζώνη γνωστή ως Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 8.7 χλμ. από την πόλη Fuengirola, όπου βρίσκεται και ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων της ακτής, προσφέροντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL426542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το duplex διαμέρισμα στην Riviera del Sol, με τιμή €420.000, τοποθετείται στο μέσο εύρος τιμών. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία. Η Riviera del Sol, ως αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και σχετικά κοντά στην παραλία (2.1 χλμ.), προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από πιθανώς πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές κοινότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής, αλλά η συγκεκριμένη αστική οργάνωση της Riviera del Sol τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Η παρουσία άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτικούς αγοραστές, διαφοροποιώντας το από κατοικίες που προορίζονται αποκλειστικά για ιδιωτική χρήση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
