Cet appartement en duplex à Riviera del Sol, Málaga, offre 130 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Avec trois chambres et trois salles de bains, il est conçu pour des résidents exigeants. Chaque niveau dispose d'une terrasse privée, idéale pour savourer votre café du matin. La propriété est située dans une communauté bien entretenue qui comprend des commodités telles qu'une piscine communautaire, une salle de sport, un sauna et un espace bien-être. Avec une licence touristique déjà en place, cet appartement est attrayant à la fois comme investissement locatif de vacances et comme résidence permanente confortable sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, Málaga, cet appartement en duplex se trouve dans un environnement urbain bien desservi. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne connexion au réseau de transport de la Costa del Sol font de cet endroit un point stratégique pour les résidents qui apprécient à la fois le calme et l'accessibilité.
Cet appartement en duplex s'adresse aux acheteurs qui apprécient un concept de vie spacieux avec plusieurs niveaux et des espaces extérieurs privés. Les trois chambres et les trois salles de bains offrent un confort pour les familles ou les invités. Les installations communautaires existantes, telles que la piscine, la salle de sport et le sauna, soutiennent un style de vie actif et détendu, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne.
L'appartement fait partie d'une résidence communautaire existante et est décrit comme étant en bon état ('Good Condition'). Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie dans un environnement urbain. La description suggère que l'appartement est bien entretenu et prêt à être occupé, l'accent étant mis sur les équipements existants et l'infrastructure communautaire.
Le projet n'offre pas de places de parking dédiées, mais fait partie d'un environnement urbain avec des bornes de recharge à proximité. Une voiture est décrite comme utile mais pas indispensable pour toutes les courses. La pente vers la plage (pente de 6,4%) pourrait constituer une difficulté pour certains résidents. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant la construction ou l'âge de la propriété.
Cet appartement en duplex convient aux personnes ou familles recherchant une résidence bien équipée dans une région côtière animée. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant une résidence de vacances ou permanente avec des commodités telles qu'une piscine commune, une salle de sport et un sauna. La disposition sur trois niveaux et les terrasses privées plairont à ceux qui apprécient l'espace et l'intimité. La proximité des terrains de golf (à moins de 3,2 km) et des plages (2 km) le rend attrayant pour les amateurs de sports et de plage. Avec une licence touristique existante, c'est aussi une option pour les investisseurs recherchant une propriété à louer. La localisation urbaine avec des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les restaurants, est avantageuse pour les acheteurs qui apprécient la commodité au quotidien et ne veulent pas nécessairement dépendre d'une voiture, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs.
L'appartement se distingue par une bonne qualité de finition. Il est équipé de la climatisation, de sols en marbre et d'une salle de bains privative ('Ensuite Bathroom') dans les chambres. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'). Les caractéristiques spéciales comprennent une terrasse privée, un débarras ('Storage Room') et un jacuzzi, qui améliorent le confort de vie. Les espaces communs offrent en outre un jardin communautaire, une piscine communautaire et une piscine pour enfants. La résidence est conçue comme un complexe fermé et sécurisé ('Gated Complex'). Les images montrent des espaces de vie modernes, un escalier intérieur attrayant et une cuisine équipée, ce qui suggère une apparence soignée et une esthétique contemporaine.
L'appartement en duplex décrit ici est disponible à partir de 420 000 €. La surface habitable est de 130 m², répartie sur trois niveaux. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bains. Le prix indiqué s'applique à l'appartement entier. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix 'à partir de', ce qui signifie que des unités spécifiques ou des options d'équipement peuvent être plus coûteuses. La disponibilité doit être vérifiée au moment de la demande, car de telles offres peuvent changer rapidement, en particulier dans des endroits prisés comme la Costa del Sol. L'appartement est décrit comme étant en bon état et dispose d'une licence touristique, ce qui le rend attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs.
Riviera del Sol est une enclave urbaine animée qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et la proximité des commodités de la région côtière. L'appartement en duplex lui-même est réparti sur trois niveaux et offre amplement d'espace avec trois chambres et trois salles de bains. Les terrasses privées sur chaque niveau invitent à profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour un café du matin ou un verre de vin le soir. Les installations communautaires, dont une piscine couverte, une salle de sport et un sauna, favorisent un style de vie sain et détendu. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure avec des supermarchés, des restaurants et des pharmacies à proximité immédiate. En même temps, les installations de loisirs importantes comme les terrains de golf et les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Cela crée un environnement où la vie quotidienne et les loisirs peuvent être agréablement aménagés sans sacrifier le confort urbain.
Vivre à Riviera del Sol, Málaga, offre un mélange équilibré de confort urbain et de style de vie côtier. L'appartement en duplex est situé dans un environnement urbain où les installations importantes telles que les supermarchés (1,2 km), les pharmacies (1,6 km) et les restaurants (24 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. Cela facilite considérablement la vie quotidienne, car de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture. La connexion aux villes environnantes et à la Costa del Sol dans son ensemble est bonne, l'aéroport de Malaga n'étant qu'à 26 km. La région offre un accès à diverses activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf (comme Par 3 Course, Cabopino Golf et El Soto Golf à proximité immédiate) et des plages (Playa de Calahonda est à 2 km). La région est caractérisée par une forte concentration d'installations touristiques et une bonne infrastructure, ce qui suggère une atmosphère de vie animée mais agréable.
La carte montre l'emplacement de Riviera del Sol dans la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains. Le positionnement de Riviera del Sol entre les plus grandes destinations de vacances en fait un lieu accessible, offrant à la fois le calme et la proximité des zones animées. La carte sert de repère visuel pour l'intégration géographique du projet dans la Costa del Sol.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle se trouve entre les villes côtières populaires de Mijas et Marbella, ce qui permet une bonne connexion aux deux. L'emplacement est caractérisé par un développement urbain offrant une bonne infrastructure et une accessibilité. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) facilite les voyages internationaux. La Costa del Sol elle-même est connue pour son climat ensoleillé, ses plages et ses terrains de golf, et Riviera del Sol s'inscrit parfaitement dans ce paysage. La région offre une forte concentration de services et d'activités de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers groupes d'acheteurs, des vacanciers aux résidents permanents.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé à Riviera del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, ne sont qu'à 2,1 km. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un important centre international, dure environ 26 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. L'emplacement urbain garantit que les services essentiels tels que les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Le réseau de transports en commun comprend 4 lignes et 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région environnante. La connexion au réseau routier est bonne et relie efficacement la région aux autres villes côtières.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures descendant rarement en dessous de 12°C et atteignant 25°C en été. La mer est propice à la baignade pendant quatre mois de l'année, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position légèrement surélevée, ce qui peut contribuer à des brises agréables. Le chemin vers la plage a une pente de 6,4%, ce qui suggère une topographie légèrement vallonnée. Ces conditions climatiques et cet emplacement géographique favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Riviera del Sol offre un accès facile à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, n'est qu'à 2,1 km. D'autres plages comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa de Calahonda - Calahonda sont également accessibles à environ 2,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) se trouvent à proximité immédiate. La région est également connue pour ses centres sportifs, notamment le Finca Naundrup et le Club del Sol, tous deux situés à 1,2 km. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) et les diverses offres touristiques soulignent les possibilités de loisirs de la région.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle se trouve entre les villes côtières populaires de Mijas et Marbella, ce qui permet une bonne connexion aux deux. L'emplacement est caractérisé par un développement urbain offrant une bonne infrastructure et une accessibilité. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) facilite les voyages internationaux. La Costa del Sol elle-même est connue pour son climat ensoleillé, ses plages et ses terrains de golf, et Riviera del Sol s'inscrit parfaitement dans ce paysage. La région offre une forte concentration de services et d'activités de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers groupes d'acheteurs, des vacanciers aux résidents permanents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL426542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement en duplex à Riviera del Sol se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 420 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent à des prix similaires, tandis qu'Aby Upper à Estepona est généralement moins cher. Alba Benalmadena à Benalmadena, en revanche, est nettement plus cher. La surface habitable proposée de 130 m² sur trois niveaux, combinée à trois chambres et trois salles de bains, offre un bon espace pour le prix. Les installations communautaires comme la piscine, la salle de sport et le sauna sont typiques de nombreuses résidences modernes dans la région, mais la licence touristique existante distingue cet objet en tant qu'investissement potentiel. La localisation à Riviera del Sol, avec une bonne connexion à Malaga et à l'aéroport, est un autre avantage par rapport aux projets plus éloignés des axes principaux. Cet immobilier offre ainsi un bon équilibre entre prix, équipements et localisation pour les acheteurs recherchant à la fois un style de vie et une opportunité d'investissement.
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