关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在 Riviera del Sol 的中心地带，周围环绕着便利的城市环境。距离海滩仅需短途车程，且步行即可到达各种商店和餐馆，提供了城市生活的便利性，同时靠近海岸。该地区拥有良好的交通连接，可轻松前往周边城镇和主要交通枢纽。
两间卧室和两间浴室的布局为小家庭或需要额外空间的个人提供了舒适的居住空间。独立的洗衣房增加了实用性。开放式的起居区和带户外空间的露台（技术上是公共区域，但长期由业主独家使用）非常适合享受地中海气候。
该物业目前已完工，状况良好。虽然可以进行现代化改造以提升其价值和吸引力，但它已准备好供买家入住。这种即时可用性对于那些希望尽快开始享受其新西班牙房产的买家来说是一个重要的考虑因素。
该物业提供的是一个已完工的住宅，而不是全新的开发项目，这可能意味着需要进行一些更新以达到现代标准。虽然房产上方有一个屋顶日光露台，但需要注意的是，该区域在法律上被注册为公共空间，而非房产的专有部分。是否能永久独家使用存在潜在的不确定性。
对于那些寻求在 Costa del Sol 拥有一个便利基地的人来说，此顶层公寓非常合适。它适合那些希望在步行即可到达商店、餐馆和公共交通的人。如果您是一位投资者，看中了该地区成熟且受欢迎的市场，那么此房产的潜力不容忽视，尤其是考虑其增值改造的可能性。对于希望将此作为度假屋的人来说，靠近海滩和高尔夫球场提供了理想的休闲环境。然而，对于优先考虑绝对宁静且不介意稍远距离（例如，距离海滩 2.1 公里）的购房者来说，可能需要考虑其他选项。如果您正在寻找一个可以立即入住且有机会根据自己的品味进行个性化的房产，那么这栋公寓非常适合。
该顶层公寓已完工，状况良好，但具有进行现代化改造的潜力。它配备了空调，并带有嵌入式衣柜，提供了基本的舒适设施。目前，它可能保留了其原始的装修风格，为买家提供了一个绝佳的机会，让他们可以根据自己的喜好对其进行翻新和升级。翻新工作可以包括更新厨房和浴室、更换地板以及重新粉刷，以创造一个更现代化的居住空间。朝向（东南、南、西南、西、东）确保了充足的自然光线，而露台则提供了户外生活空间。潜在买家应考虑在购买价格之外为预期的翻新工程预留预算。
该两卧室顶层公寓的起价为 335,000 欧元，在 Riviera del Sol 地区提供了一个有吸引力的价格点。考虑到其面积（98 平方米）和位置，该价格反映了该地区成熟房地产市场的价值。该物业已完工，意味着它可供立即入住，这可以避免等待新开发项目完工的延误。价格可能因具体的装修程度或潜在的产权更新而异。该价格也与该地区其他提供相似便利设施和位置的房产相符。
Riviera del Sol 是一个充满活力的地区，以其便利性和靠近海滩而闻名。该顶层公寓位于一个成熟的城市环境中，日常必需品触手可及。步行即可到达各种餐馆、咖啡馆、商店和药店，这意味着您可以在不依赖汽车的情况下轻松处理日常事务。该地区也拥有体育中心和高尔夫球场，为居民提供了丰富的休闲选择。然而，该地区非常城市化，可能不如乡村地区宁静。该物业位于 135 米的海拔高度，可以欣赏到山景，并且朝向东南，这意味着早晨和下午能获得充足的阳光。
Riviera del Sol 位于 Mijas Costa，是一个成熟的住宅区，以其便利性和靠近各种设施而闻名。该顶层公寓的周边环境为城市生活提供了便利，步行即可到达商店、餐馆和药店。2 公里半径内有 24 家餐馆、7 家咖啡馆和 4 家药店，这表明了该地区充满活力的餐饮和零售场景。该地区拥有体育中心，为居民提供了活跃的生活方式。虽然靠近海滩（2.1 公里）是一个优势，但该地区的海拔高度（135 米）和 6.4% 的坡度意味着前往海滩可能需要车辆或体力。该地区交通便利，有 4 条公交线路和 50 个公交站点，可轻松前往周边城镇。
该地图显示了 Riviera del Sol 的位置，这是一个位于 Costa del Sol 中部的成熟社区。它突出了该物业靠近海滩、商店、餐馆和高尔夫球场等便利设施的城市环境。地图还显示了该地区与主要城镇、机场和交通网络的连接。
Riviera del Sol 位于 Costa del Sol 的中心地带，地理位置优越，介于马拉加和马尔贝拉之间。它靠近 Mijas Costa 的城镇，提供城市便利设施，同时享受着海岸的生活方式。距离热闹的富恩吉罗拉（8.7 公里）和以其海滩而闻名的卡拉洪达等地区仅有很短的车程。该地区拥有良好的连接，使其能够轻松前往该地区的主要景点和机场，而不会受到大型旅游中心的喧嚣。
该顶层公寓的交通连接非常便利。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 27 公里，方便国际旅行。附近的公交线路和站点（50 个站点，4 条线路）提供了前往卡拉洪达、拉卡拉德米哈斯和富恩吉罗拉等地的便捷公共交通。最近的超市（146 米）和药店（155 米）距离酒店仅几步之遥，而医院距离 10 公里。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场近在咫尺，包括卡博皮诺高尔夫球场（3.2 公里）。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 17.9°C，年平均日照时数为 3,881 小时。这意味着全年大部分时间都享有温和的天气，为户外活动提供了有利条件。虽然该地区的海拔为 135 米，但距离海岸相对较近。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区全年有 32 个当地节假日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该顶层公寓离海滩（最近的 Playa de Calahonda - Riviera 距离 2.1 公里）有一定距离，但该地区提供多种休闲选择。附近有多个体育中心，如 Finca Naundrup 和 Club del Sol，距离仅 1.2 公里。高尔夫爱好者可以享受靠近多个高尔夫球场，包括卡博皮诺高尔夫球场（3.2 公里）。港口，如 Puerto Cabopino（3.7 公里），提供了水上活动和餐饮选择。虽然该物业不直接位于海滨，但其周边地区丰富多样的体育和娱乐设施弥补了这一点。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol 位于 Costa del Sol 的中心地带，地理位置优越，介于马拉加和马尔贝拉之间。它靠近 Mijas Costa 的城镇，提供城市便利设施，同时享受着海岸的生活方式。距离热闹的富恩吉罗拉（8.7 公里）和以其海滩而闻名的卡拉洪达等地区仅有很短的车程。该地区拥有良好的连接，使其能够轻松前往该地区的主要景点和机场，而不会受到大型旅游中心的喧嚣。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL069871
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他待售房产相比，Riviera del Sol 的这座两卧室顶层公寓以 335,000 欧元的起价，提供了具有吸引力的价值主张。例如，Torre del Mar 的 Aquamar 起价为 269,950 欧元，而 Estepona 的 Etherna Homes 2 起价为 259,000 欧元。这些价格反映了不同地点的市场需求和房产类型。Mijas 的 Lantana Residencial 的起价为 205,000 欧元，表明价格差异很大。本物业的优势在于其城市环境和便利性，其价格低于一些较新的开发项目，但其面积和现有条件使其成为那些寻求在已有社区中进行个性化改造的买家的一个不错的选择。与其他一些靠近海滩的房产相比，其 2.1 公里的距离可能是一个需要考虑的因素，但其靠近高尔夫球场和机场的便利性也很有吸引力。该物业的翻新潜力使其在市场上脱颖而出，尤其适合那些希望根据自己的喜好量身定制房产的买家。
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