يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب ريفييرا ديل سول، مالقة، وهو يقدم فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من البناء، ويوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو كاستثمار. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من المرافق والوصول السهل إلى الشواطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة وأسلوب الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في ريفييرا ديل سول، مالقة، على بعد خطوات من المرافق الحضرية ويسهل الوصول إلى الشواطئ. يضمن القرب من المطاعم والمتاجر والصيدليات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. إن الموقع الحضري، على الرغم من قربه من الساحل، يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول سهولة الوصول إلى الخدمات.
يوفر هذا العقار توازنًا بين المساحة والوظائف، مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا. توفر المساحة الداخلية المرونة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح أو قاعدة للأنشطة الترفيهية. إن وجود منطقة منفصلة للمرافق يزيد من الجانب العملي للمعيشة اليومية.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس، وهو جاهز للانتقال إليه، مما يلغي انتظار البناء. تتيح حالة البناء التي تم الانتهاء منها للمشترين رؤية العقار كما هو، مع إمكانية التحديثات والتجديدات المستقبلية لتخصيصه حسب التفضيلات الشخصية.
يقع العقار في الطابق الثاني ولا يحتوي على مرآب خاص؛ تتوفر مواقف الشارع، مع خيار شراء مساحة تحت الأرض. لا يتم تسجيل السولاريوم العلوي الملحق بالعقار ضمن سند الملكية، على الرغم من استخدامه الخاص حاليًا.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يمكن الوصول إليه في كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن أن يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار جاهز في منطقة ذات طلب سياحي، أو أولئك الذين يخططون لاستخدامه كمنزل عطلات أو مسكن أساسي. يوفر الطابق الثاني وصولاً إلى شقة واسعة، في حين أن السولاريوم العلوي يوفر مساحة خارجية خاصة. إنها مناسبة أيضًا لمن يخططون لتحديث العقار ليناسب أذواقهم، مما يضيف قيمة محتملة.
تم وصف حالة الشقة بأنها جيدة مع الحاجة إلى التجديد، مما يشير إلى أنها محفوظة جيدًا ولكنها تحتفظ بتصميمها الأصلي. هذا يوفر للمشترين فرصة لتخصيص المساحة وتحديثها وفقًا لتفضيلاتهم المعاصرة. تشتمل الميزات الحالية على تكييف الهواء للتحكم في المناخ وخزائن مدمجة للتخزين العملي. يوفر تراس الشقة المغطى مساحة خارجية مغطاة، بينما توفر الإطلالات الجبلية والبانورامية خلفية جذابة. سيعتمد مستوى الجودة النهائي على التحديثات التي يختار المشتري إجراؤها، مع التركيز على تحويل المساحة إلى منزل حديث ومخصص.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم للبيع بسعر يبدأ من 335,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 98 مترًا مربعًا، قيمة بناءً على موقعه الحضري وقربه من وسائل الراحة. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن التوافر فوري. يقدم هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في ريفييرا ديل سول، وهو مجتمع معروف بخدماته المتكاملة. تتوفر في المنطقة خيارات عقارية متنوعة، مما يوفر نطاقًا سعريًا يعكس حجم العقار وموقعه ومرافقه.
توفر ريفييرا ديل سول، مالقة، بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع وجود 24 مطعمًا وصيدليات متعددة ومتاجر على مسافة قريبة، فإن الحياة اليومية تتميز بالراحة. هذا القرب من المرافق، إلى جانب القرب من الشواطئ (على بعد 393 مترًا من أقرب شاطئ)، يحدد إيقاع الحياة كسهل ومريح. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى التسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يقلل الحاجة إلى التنقلات الطويلة. الأجواء الحضرية تعني أن المنطقة نابضة بالحياة طوال العام، مما يجعلها مناسبة للمسكن الدائم أو الإقامة الطويلة.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب منطقة مالقة، وهي منطقة حضرية مزدهرة توفر سهولة الوصول إلى المرافق. مع وجود 24 مطعمًا وصيدليات متعددة ومتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الحياة اليومية عملية ومريحة. يبلغ عدد سكان المنطقة 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى بيئة ديناميكية. تضمن شبكة النقل، مع 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، سهولة التنقل. القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) والمراكز الصحية (2 مركز صحي) يعزز جاذبيتها كمكان إقامة دائم.
توضح الخريطة موقع ريفييرا ديل سول ضمن كوستا ديل سول، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يحدد وضعها على طول الساحل إمكانية الوصول إلى البحر، بينما يوضح التوزيع المحيط للمباني الطبيعة الحضرية للمنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المنطقة على مقربة من مدن نابضة بالحياة مثل فوينخيرولا (8.7 كم بالقطار) ولا كالا دي ميخاس (2.9 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يسهل مطار مالقة الدولي (26 كم) السفر الدولي. تتيح هذه الإستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ نسبيًا مع إمكانية الوصول السريع إلى مراكز تجارية وثقافية أكبر.
يتميز هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 27 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP). تقع الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا دي كالا دي مالقة - ريفييرا، على بعد 393 مترًا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. تقع المرافق الحيوية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد 146 مترًا و 155 مترًا على التوالي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (3.2 كم) ومرافق الرياضة والترفيه المختلفة، مثل مراكز Finca Naundrup و Club del Sol (1.2 كم)، خيارات واسعة للأنشطة الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة تبلغ 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار يصل إلى 6.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات طبيعية جذابة. يساهم المناخ المعتدل وساعات الشمس الطويلة في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، أقربها هو بلايا دي كالا دي مالقة - ريفييرا، على بعد 393 مترًا، والتي غالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا دي مالقة - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا دي مالقة - كالا دي مالقة في غضون 1.0 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، توفر المنطقة خيارات مثل Cabopino Golf (3.2 كم) و El Chaparral Golf Club (4.5 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، ومراسي مثل Puerto Cabopino على بعد 3.7 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المنطقة على مقربة من مدن نابضة بالحياة مثل فوينخيرولا (8.7 كم بالقطار) ولا كالا دي ميخاس (2.9 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يسهل مطار مالقة الدولي (26 كم) السفر الدولي. تتيح هذه الإستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ نسبيًا مع إمكانية الوصول السريع إلى مراكز تجارية وثقافية أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL069871
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في Riviera del Sol، مالقة، نقطة سعر تبلغ 335,000 يورو. غالبًا ما تكون العقارات في Riviera del Sol، نظرًا لقربها من المرافق الحضرية وخط الساحل، ذات قيمة أعلى قليلاً مقارنة بالمناطق الأقل مركزية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يوفر خيارًا آخر في منطقة قريبة. يكمن الاختلاف الرئيسي في نمط حياة ريفييرا ديل سول، الذي يركز على سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والحياة الحضرية، مقارنة بالتركيز الأكثر تحديدًا للمواقع الأخرى. يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن توازن بين الراحة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
