Ce penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Riviera del Sol, Málaga, offre un aperçu attrayant du style de vie de la Costa del Sol. Occupant une position privilégiée dans un quartier urbain dynamique, ce bien profite d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Il représente une opportunité de résidence permanente, de maison de vacances ou d'investissement locatif, alliant confort quotidien et potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, ce penthouse bénéficie d'un emplacement urbain à proximité de la côte. Les commerces et services sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à quelques minutes en voiture ou à vélo. Cette localisation offre un équilibre entre la vie citadine et la proximité des loisirs balnéaires.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie confortable. La présence d'une pièce de rangement séparée ajoute à la praticité. La possibilité de rénovation permet une personnalisation selon les goûts de chacun.
Ce penthouse est un bien existant, prêt à être occupé. Il n'est pas concerné par une phase de construction ou de planification future. Les acheteurs peuvent emménager rapidement et envisager des rénovations à leur propre rythme, sans les contraintes ou les délais liés à un projet en cours de développement.
Ce bien n'est pas une construction neuve et peut nécessiter des rénovations pour se conformer aux normes modernes ou aux préférences personnelles. Le solarium, bien qu'utilisé exclusivement par le propriétaire actuel, est techniquement enregistré comme espace commun et n'est pas inclus dans les actes de propriété. L'absence d'ascenseur est à considérer pour certains acheteurs.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie dynamique sur la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté aux couples ou petites familles, ainsi qu'aux investisseurs locatifs, compte tenu de sa localisation prisée et de sa proximité avec les plages et les commodités. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance. Pour ceux qui apprécient la vie urbaine avec un accès facile aux restaurants, boutiques et services, cet appartement représente un choix judicieux. Sa configuration et son potentiel de personnalisation plairont également à ceux qui souhaitent moderniser un bien à leur goût.
Ce penthouse est présenté dans un bon état général, mais avec un potentiel de rénovation pour actualiser les finitions. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, suggérant une optimisation de l'espace de rangement. Le système de climatisation assure le confort thermique. Les vues panoramiques et de montagne ajoutent à la valeur esthétique du logement. Les orientations multiples (Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ouest, Ouest) garantissent une exposition solaire variée tout au long de la journée. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable même par temps moins clément. Le solarium privé, bien que non enregistré officiellement, constitue un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen.
Ce penthouse est proposé au prix de 335 000 €. Cette offre correspond à un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 98 m². Le prix de base reflète le marché actuel pour des biens de cette nature dans la région de Riviera del Sol, en tenant compte de sa localisation et de ses caractéristiques. L'état du bien, nécessitant potentiellement des rénovations, offre une marge de négociation ou d'investissement personnel pour augmenter sa valeur future. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Riviera del Sol est un quartier établi sur la Costa del Sol, caractérisé par son ambiance résidentielle et sa facilité d'accès aux commodités. Ce penthouse se trouve au sein d'une urbanisation, suggérant un environnement potentiellement plus calme que le centre-ville, tout en restant connecté. La proximité de la plage et des terrains de golf enrichit le quotidien. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux restaurants, magasins et services de santé, facilitant la vie de tous les jours. L'environnement urbain environnant offre une animation constante, tandis que les espaces verts et la proximité de la mer invitent à la détente et aux activités de plein air.
Riviera del Sol, située près de Mijas, offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités à portée de main. Le supermarché se trouve à seulement 146 mètres, et une pharmacie à 155 mètres, rendant les courses quotidiennes très aisées. La proximité des restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et des cafés permet de profiter de la vie locale. Pour les familles, il y a 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km. La présence de 4 centres de santé et de 3 banques renforce l'attractivité résidentielle du quartier. Le transport public est bien assuré avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola ou Marbella.
Cette carte situe le penthouse au cœur de Riviera del Sol, une zone résidentielle dynamique de la Costa del Sol. Elle illustre la densité des commodités environnantes, telles que les commerces, restaurants et installations sportives, ainsi que la proximité des plages et des parcours de golf, soulignant le style de vie côtier accessible depuis ce point.
Ce penthouse est situé à Riviera del Sol, une localité côtière dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Fuengirola (à 8.7 km) et Marbella (à une distance comparable). Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions de ces deux centres urbains majeurs, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La proximité de la côte, à moins de 2.5 km des plages, et des terrains de golf renforce son attrait pour un large public.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 26 km (en ligne droite), offrant d'excellentes connexions internationales. La gare de Fuengirola est à 8.7 km, connectant à d'autres villes de la côte. Les plages comme Playa de Calahonda - Riviera sont à environ 2.1 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Cabopino Golf (3.2 km). La localisation est également pratique pour les achats, avec un supermarché à 146 m et un centre commercial (Miramar) accessible facilement via les transports publics. La présence de 4 lignes de bus renforce la connectivité locale et régionale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, permettant un large éventail d'activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude du penthouse, à 135m, offre potentiellement des vues dégagées et une légère brise. La proximité de la côte (2.1 km du premier point de baignade) et la légère pente de 6.4% vers la mer caractérisent le paysage. La température ambiante oscille généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse se trouve à environ 2.1 km de la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera. D'autres plages de la même zone, comme Rocas del Mar et Calahonda, sont également accessibles dans un rayon de 2.3 km. La région est bien pourvue en installations sportives et de loisirs, avec des centres tels que Finca Naundrup et Club del Sol à 1.2 km. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à proximité, incluant Cabopino Golf à 3.2 km et El Soto Golf à 3.2 km. Les marinas de Puerto Cabopino et Fuengirola sont également accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Riviera del Sol, une localité côtière dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Fuengirola (à 8.7 km) et Marbella (à une distance comparable). Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions de ces deux centres urbains majeurs, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La proximité de la côte, à moins de 2.5 km des plages, et des terrains de golf renforce son attrait pour un large public.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL069871
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse à Riviera del Sol, affiché à 335 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une localisation plus recherchée ou des caractéristiques spécifiques comme la vue ou la proximité immédiate des services. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) présente également des prix inférieurs. La différence de prix peut s'expliquer par l'état du bien (celui-ci pouvant nécessiter des rénovations) et le type de développement (ce bien étant un appartement existant plutôt qu'une nouvelle construction dans certains des exemples comparés). Riviera del Sol est reconnue pour son dynamisme résidentiel et son offre de commodités, ce qui justifie son positionnement tarifaire dans la comparaison.
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