Este empreendimento em Riviera del Sol, Málaga, apresenta um apartamento de cobertura com 2 quartos e 2 casas de banho, com 98 m² de área útil. A propriedade, concluída, está situada numa localização privilegiada, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Oferece uma oportunidade para desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol, seja como residência principal, casa de férias ou investimento estratégico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este apartamento beneficia de uma localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade de supermercados (146 m) e farmácias (155 m) facilita o dia a dia. A sua posição oferece acesso rápido a pontos de interesse e infraestrutura, posicionando-o numa área acessível e com boa integração urbana.
Este apartamento penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho é funcional para quem procura conforto e praticidade. O espaço de 98 m² é adequado para casais ou pequenas famílias. A configuração com uma área útil bem distribuída responde às necessidades de quem valoriza a organização e o acesso fácil às comodidades urbanas e à praia.
O apartamento faz parte de um empreendimento já concluído, o que significa que a construção está finalizada e a propriedade está pronta para habitar. Esta condição elimina as incertezas associadas a prazos de construção e permite uma ocupação imediata, sendo ideal para compradores que procuram uma aquisição sem demoras ou etapas de desenvolvimento pendentes.
Esta propriedade não inclui piscina privativa nem lugares de estacionamento subterrâneo privativos na escritura, embora possa existir a opção de compra de um lugar de garagem. O solário registado como área comum, embora utilizado privativamente, não faz parte da escritura oficial. A possibilidade de renovação, embora uma oportunidade, implica um investimento adicional.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, beneficiando de um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades urbanas. É também uma opção interessante para investidores, dada a localização numa área com forte atividade turística e imobiliária, indicada pelas 3.800 transações imobiliárias recentes. A possibilidade de modernização oferece potencial de valorização para quem pretende personalizar o espaço. A proximidade a campos de golfe (Cabopino Golf a 3.2 km) e a apenas 27 km do aeroporto de Málaga torna-o atrativo para golfistas e viajantes frequentes.
O apartamento encontra-se em bom estado, mas com necessidade de renovação, o que permite ao comprador personalizar o espaço ao seu gosto. As características gerais incluem roupeiros embutidos e ar condicionado para conforto climático. As janelas proporcionam vistas panorâmicas e de montanha, com orientação solar múltipla (Nascente, Sul-Nascente, Sul, Sul-Poente, Poente), otimizando a luz natural. A presença de um terraço coberto acrescenta funcionalidade ao espaço exterior, ideal para desfrutar do clima da região.
Este apartamento penthouse de 2 quartos está disponível a partir de €335.000. A área de 98 m² distribui-se de forma funcional, com 2 casas de banho. A propriedade encontra-se concluída, permitindo a sua aquisição imediata. A existência de um solário registado como área comum, mas utilizado privativamente, pode representar um valor acrescentado, embora não formalmente integrado na escritura. A disponibilidade de estacionamento na rua é uma característica, com a opção de adquirir um lugar de garagem.
A vida na Riviera del Sol, Málaga, é caracterizada por uma combinação de conveniência urbana e proximidade à costa mediterrânica. Com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé (146m e 155m, respetivamente), o dia a dia torna-se prático. A zona oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade residencial com o acesso a atividades de lazer e a gastronomia local, com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km. A proximidade a praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e a boa rede de transportes públicos (50 paragens) facilitam a exploração da região, desde La Cala de Mijas a Fuengirola.
A vida em Riviera del Sol, Málaga, é definida pela sua acessibilidade a uma vasta gama de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 24 restaurantes, 7 cafés, 4 farmácias e 3 bancos, facilitando as tarefas diárias. A zona possui uma infraestrutura educacional robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias próximas. A saúde é também bem servida, com 2 centros de saúde na área. A proximidade a atrações como centros desportivos (Finca Naundrup a 1.2 km) e a uma curta distância de marinas (Puerto Cabopino a 3.7 km) e campos de golfe, enriquecem as opções de lazer e desporto.
Este mapa ilustra a localização estratégica da Riviera del Sol, Málaga. Destaca a proximidade do projeto à costa, praias e áreas urbanas com serviços. A representação visual permite avaliar a integração do empreendimento na malha urbana e a sua acessibilidade a infraestruturas regionais como a autoestrada e o aeroporto.
Riviera del Sol situa-se na costa de Mijas, entre as populares localidades de Calahonda e La Cala de Mijas. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes. A 8.7 km de Fuengirola e a uma distância semelhante de Marbella, o empreendimento beneficia da acessibilidade a serviços, entretenimento e infraestruturas de ambas as cidades, ao mesmo tempo que se insere numa comunidade própria com comodidades à porta.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, e a estação de comboios de Fuengirola a 8.7 km. Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando o acesso a cidades como La Cala de Mijas (2.9 km) e Fuengirola (8.7 km). Os 3.2 km até ao campo de golfe Cabopino Golf e os 2.1 km até à praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, colocam lazer e conveniência ao alcance.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas, onde se situa Riviera del Sol, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. A temperatura da água permite um período de banho de 4 meses, ideal para desfrutar da costa. A localização a 135 metros de altitude, com uma inclinação de 6.4% em direção ao mar, proporciona vistas desafogadas. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-25°C, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários segmentos da Playa de Calahonda (Riviera a 2.1 km, Rocas del Mar a 2.3 km, Calahonda a 2.3 km) oferece acesso fácil ao litoral. A zona é também um polo para atividades desportivas, com múltiplos campos de golfe como Cabopino Golf (3.2 km) e El Soto Golf (4.6 km) nas imediações. Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, ambos a 1.2 km, complementam a oferta de lazer e bem-estar, permitindo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na costa de Mijas, entre as populares localidades de Calahonda e La Cala de Mijas. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes. A 8.7 km de Fuengirola e a uma distância semelhante de Marbella, o empreendimento beneficia da acessibilidade a serviços, entretenimento e infraestruturas de ambas as cidades, ao mesmo tempo que se insere numa comunidade própria com comodidades à porta.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL069871
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol destaca-se pela sua localização urbana com acesso pedonal a serviços, o que é menos comum em empreendimentos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. O preço inicial de €335.000 para um penthouse de 2 quartos em Riviera del Sol posiciona-o de forma competitiva face a propriedades similares em áreas como Estepona ou Marbella, que podem apresentar valores mais elevados. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) oferecem preços de entrada mais baixos, mas podem diferir em termos de tipologia, acabamentos ou localização exata dentro da região. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) também se apresenta como uma alternativa com um preço mais acessível, mas a Riviera del Sol oferece uma combinação específica de proximidade a Mijas e Fuengirola, com uma infraestrutura local bem estabelecida. A característica de necessitar de renovação pode ser uma vantagem para compradores que pretendem adaptar o imóvel às suas necessidades específicas, diferindo de projetos que já incluem acabamentos modernos.
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