Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in Riviera del Sol, Málaga, bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 134 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 194 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsbereit. Im Landesinneren in einer ruhigen, ländlichen Lage gelegen, bietet sie eine friedliche Rückzugsmöglichkeit und bleibt dennoch gut erreichbar für die Annehmlichkeiten der Küste. Das Haus verfügt über eine Südausrichtung, die reichlich Sonnenlicht auf den Terrassen und im Garten garantiert, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Mit Panoramablick auf Meer und Berge verbindet dieses Zuhause natürliche Schönheit mit praktischem Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Riviera del Sol gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige, ländliche Umgebung fernab des unmittelbaren Küstengetriebes. Die Lage sorgt für eine stille Wohnatmosphäre und verbindet den Wunsch nach Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Trotz der friedlichen Lage bleibt sie mit den umfangreichen Annehmlichkeiten der Costa del Sol verbunden.
Diese Doppelhaushälfte ist für praktisches, komfortables Wohnen konzipiert. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie großzügige Wohnfläche für Familien oder alle, die mehr Platz suchen. Der Privatgarten und die Südterrasse laden zum Leben im Freien ein, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie ist bereits bezugsfertig, was bedeutet, dass die Bauarbeiten vollständig abgeschlossen sind. Obwohl das angegebene Fertigstellungsdatum 2024 ist, steht das Haus sofort zum Einzug zur Verfügung. Dieser Status ermöglicht es Käufern, ohne Verzögerung einzuziehen, und vermeidet die üblichen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht; der nächstgelegene Strand ist 3,8 km entfernt. Ein privates Fahrzeug ist für den bequemen täglichen Transport und die Nutzung der meisten Annehmlichkeiten erforderlich. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass der Käufer Möbel und Kücheneinrichtungen selbst organisieren muss.
Ref: VL361743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in ruhiger Lage an der Costa del Sol suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Privatgarten unterstützt das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (1,2 km) und Restaurants (innerhalb von 2 km) deckt den täglichen Bedarf ab. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze rund 19 km entfernt, und der nächstgelegene Strand ist 3,8 km entfernt. Der bezugsfertige Status der Immobilie spricht Käufer an, die ohne größere Verzögerungen umziehen möchten. Wer eine ruhigere Umgebung abseits der unmittelbaren Touristenmassen bevorzugt, aber dennoch gut an Küstenattraktionen und Verbindungen wie den Bahnhof Fuengirola (3,7 km) angebunden sein möchte, findet hier die passende Lage.
Die Immobilie wird als bezugsfertig präsentiert, was auf einen fertiggestellten Baustandard hindeutet. Während konkrete Details zu den Materialien begrenzt sind, umfassen typische Ausstattungen für Wohnhäuser in dieser Region hochwertige Fliesen, doppelt verglaste Fenster zur Wärmedämmung und eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern für effiziente Stauraumnutzung. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen beschrieben, darunter eine Badewanne in einem und eine Dusche im anderen, wobei eines als eigenes Bad dient. Die Küche ist zwar nicht ausgestattet, ermöglicht jedoch eine Gestaltung nach den Vorstellungen des Eigentümers. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage (warm/kalt) sind für die Klimaregelung enthalten. Das Äußere umfasst private Terrassen und einen Gartenbereich, ergänzt durch den Gemeinschaftspool und den Fitnessraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Diese Doppelhaushälfte ist zu einem Festpreis von 659.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie ist dies der endgültige Angebotspreis, kein Ausgangspunkt für Verhandlungen. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Angesichts des fertiggestellten Zustands gibt es keine weiteren Bauzeiten zu berücksichtigen, was potenziellen Käufern einen schnellen Übergang ermöglicht. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 134 m² Wohnfläche.
Riviera del Sol, im Hinterland der Küste gelegen, präsentiert eine Landschaft, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt ist. Dieses Gebiet bietet ein gemäßigteres Lebenstempo im Vergleich zu den belebten Strandregionen und spricht alle an, die Ruhe schätzen. Die Höhe von 45 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive, was zu den Panoramablicken beiträgt, die in dieser Gegend oft zu finden sind. Das tägliche Leben richtet sich hier nach den Erfordernissen einer Wohngegend, mit lokalen Einrichtungen wie Apotheken und Restaurants in kurzer Entfernung. Ein Auto ist für die Fortbewegung und den Zugang zu weiterreichenden Dienstleistungen unerlässlich, da die Einrichtungen weit verstreut und die Lage im Landesinneren ist. Die Gegend profitiert von einem gemäßigten Klima mit Durchschnittstemperaturen von 14–26 °C, wodurch Aktivitäten im Freien einen Großteil des Jahres über möglich sind. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 4 Linien weist auf eine gewisse Anbindung hin, aber lokale Wege erfolgen überwiegend mit dem Auto.
Das Leben in Riviera del Sol, im Hinterland der Küste, bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnlage und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist von einem ländlichen Charakter geprägt, wobei die Immobilie auf einer Höhe von 45 Metern liegt und angenehme Ausblicke bietet. Wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke befinden sich 1,2 km entfernt. Für das Essen gehen befinden sich mehrere Restaurants innerhalb eines Radius von 2 km. Die tägliche Mobilität hängt stark vom Auto ab, da die öffentlichen Verkehrsmittel, zwar mit 50 Haltestellen auf 4 Linien vorhanden, möglicherweise nicht alle Pendlerbedürfnisse für diese Lage effizient abdecken. Die Gegend verfügt außerdem über Ladepunkte für Elektrofahrzeuge, der nächstgelegene ist 18 km entfernt. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (16 km) und Málaga (35 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Immobilie innerhalb von Riviera del Sol, einer Wohngegend im Landesinneren der Hauptküstenstraße der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie in Relation zu nahegelegenen Städten, Verkehrswegen und wichtigen Einrichtungen wie Stränden und Golfplätzen und liefert potenziellen Käufern geografischen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, im Landesinneren der zentralen Costa del Sol-Küste. Sie liegt etwa 16 km (Luftlinie) von der größeren, bekannten Stadt Marbella und 35 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Platzierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlicheren Umgebung und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, Golfplätze und etablierte Tourismusinfrastruktur, wobei diese Lage eine Basis bietet, die etwas von den am dichtesten besiedelten Küstenstreifen entfernt ist.
Diese Doppelhaushälfte liegt 3,8 km (Luftlinie) vom nächstgelegenen Strand, Playa del Castillo, entfernt. Die Anbindung an große Verkehrsknotenpunkte umfasst den Flughafen Málaga in etwa 35 km Entfernung. Für die Straßenanbindung ist die Immobilie mit dem Auto erreichbar, wobei ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen als erforderlich gilt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit Bahnhöfen wie Fuengirola in 3,7 km Entfernung. Golfbegeisterte finden zahlreiche Plätze innerhalb eines Radius von 19 km, darunter Campo Los Lagos in 1,1 km. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte sind 6,1 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich 18 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist durch ein mildes Mittelmeerklima geprägt, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,6 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen, dauert in der Regel fünf Monate. Die Immobilie selbst liegt auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel, was das lokale Mikroklima beeinflussen und besondere Ausblicke bieten kann. Die Gegend erhält viel Sonnenschein, was zum Lebensgefühl der Region beiträgt. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand ist mit 1,1 % sehr gering, was auf einen weitgehend flachen Zugang hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, wobei der nächstgelegene Strand, Playa del Castillo, 3,8 km entfernt liegt. Wenngleich nicht unmittelbar angrenzend, sind dieser und andere nahegelegene Strände wie Playa Mati und Playa El Chaparral mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte ist die Gegend gut erschlossen, mit Campo Los Lagos nur 1,1 km entfernt und weiteren Plätzen wie Cerrado del Águila Golf und Golf Los Naranjos innerhalb eines Radius von 19 km. Sporteinrichtungen einschließlich Pádel- und Tennisclubs sind ebenfalls in der Nähe, wie der Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km). Die Immobilie selbst profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Swimmingpool und ein Fitnessraum, was das Wohnangebot aufwertet.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen, repräsentiert diese Immobilie mit 659.000 € ein anderes Marktsegment. Diese vergleichbaren Projekte mit Preisen ab 205.000 € bis 269.950 € bieten typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser in dichter bebauten Küstengebieten. Diese spezifische Doppelhaushälfte, die bezugsfertig und im Landesinneren von Riviera del Sol gelegen ist, deutet auf einen Fokus auf etablierte Wohngebiete statt auf neue Großprojekte hin. Der Preis spiegelt ihren Typ (Doppelhaushälfte), ihre Größe und den festen Angebotspreis ohne die bei Neubauangeboten übliche „ab“-Kennzeichnung wider. Die Lage im Landesinneren bildet einen Kontrast zu Immobilien in erster Strandlinie und könnte Käufer ansprechen, die ruhigere Umgebung suchen und dennoch in angemessener Entfernung von Küstenangeboten und größeren Städten wie Marbella (16 km) wohnen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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