Esta moradia geminada pronta a habitar em Riviera del Sol, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 134 m², num terreno de 194 m². O imóvel está concluído e pronto para ocupação. Localizado no interior, num ambiente tranquilo e rural, proporciona um retiro pacífico, mantendo acessibilidade às comodidades costeiras. A casa tem orientação a sul, garantindo ampla luz solar nos seus terraços e jardim, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. Com vistas panorâmicas para o mar e a montanha, esta casa combina beleza natural com vida prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Riviera del Sol, este imóvel oferece um ambiente rural e sereno, longe da agitação costeira imediata. A sua localização proporciona uma atmosfera residencial tranquila, equilibrando o desejo de tranquilidade com a proximidade de serviços essenciais. Embora ofereça um ambiente pacífico, mantém-se ligado às mais vastas comodidades da Costa del Sol.
Esta moradia geminada foi projetada para uma vida prática e confortável. Dispõe de três quartos e duas casas de banho, com ampla área de estar para famílias ou quem procura espaço extra. O jardim privativo e o terraço virado a sul favorecem a vida ao ar livre, enquanto as facilidades comuns, como piscina e ginásio, oferecem oportunidades recreativas adicionais.
Este imóvel já está pronto a habitar, indicando que a construção está totalmente concluída. Embora a data indicativa de conclusão seja 2024, a casa está disponível para ocupação imediata. Este estatuto significa que os compradores podem mudar-se sem demora, evitando os períodos de espera típicos das compras na planta.
A localização no interior do imóvel significa que não há acesso imediato à primeira linha de praia; a praia mais próxima fica a 3,8 km. Um veículo privado é necessário para o transporte diário conveniente e para aceder à maioria das comodidades. O imóvel é vendido sem mobília, exigindo que o comprador trate do mobiliário e dos equipamentos de cozinha.
Ref: VL361743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo na Costa del Sol. A sua disposição, com três quartos e um jardim privativo, suporta a vida familiar ou o alojamento de convidados. A proximidade de comodidades essenciais como uma farmácia (1,2 km) e restaurantes (dentro de 2 km) cobre as necessidades diárias. Para entusiastas de golfe, vários campos situam-se a cerca de 19 km, e a praia mais próxima fica a 3,8 km. O estatuto de pronto a habitar atrai compradores que desejam mudar-se sem demoras significativas. Quem prioriza um ambiente mais silencioso, afastado das multidões turísticas imediatas, mas ainda com acesso às atrações costeiras e ligações de transporte como a estação ferroviária de Fuengirola (3,7 km), encontrará nesta localização o enquadramento ideal.
O imóvel é apresentado como pronto a habitar, sugerindo um padrão de construção concluído. Embora os detalhes específicos sobre materiais sejam limitados, os acabamentos típicos das residências nesta região incluem azulejos de qualidade, janelas de vidro duplo para isolamento e roupeiros nos quartos para arrumação eficiente. As casas de banho são descritas com equipamentos modernos, incluindo uma banheira numa e um duche na outra, com uma a servir de casa de banho privativa. A cozinha, embora não equipada, permite personalização ao gosto do proprietário. Características como ar condicionado quente/frio estão incluídas para controlo climático. O exterior inclui terraços privativos e um espaço de jardim, complementando a piscina comum e as instalações de ginásio disponíveis para os residentes.
Esta moradia geminada está listada a um preço fixo de €659.000. Sendo uma casa já existente, este é o preço pedido definitivo, não um ponto de partida para negociação. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. Dado o seu estatuto de concluído, não há prazos de construção adicionais a considerar, permitindo uma transição rápida para potenciais compradores. O imóvel oferece três quartos e duas casas de banho na sua área habitável de 134 m².
Riviera del Sol, situada no interior em relação à costa, apresenta uma paisagem caracterizada por um ambiente rural e tranquilo. Esta área oferece um ritmo de vida mais sereno comparado às zonas movimentadas da frente de praia, atraindo quem prioriza a tranquilidade. A elevação de 45 metros proporciona uma perspetiva ligeiramente elevada, contribuindo para as vistas panorâmicas frequentes neste local. A vida diária aqui organiza-se em torno das necessidades de um ambiente residencial, com comodidades locais como farmácias e restaurantes a curta distância. Um carro é essencial para deslocar-se na área e aceder a serviços mais amplos, dada a dispersão das comodidades e a posição no interior. A comunidade beneficia de um clima moderado, com temperaturas médias entre 14-26°C, permitindo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A existência de 50 paragens de transporte público e 4 linhas indica algum nível de conectividade, mas os deslocamentos locais dependem predominantemente do carro.
Viver em Riviera del Sol, no interior em relação à costa, oferece uma mistura de quietude residencial e acessibilidade. Os arredores imediatos caracterizam-se por um ambiente rural, com o imóvel situado a uma elevação de 45 metros, proporcionando vistas agradáveis. Serviços essenciais como uma farmácia situam-se a 1,2 km. Para refeições, vários restaurantes ficam num raio de 2 km. A mobilidade diária depende fortemente do carro, pois as opções de transporte público, embora presentes com 50 paragens em 4 linhas, podem não cobrir eficientemente todas as necessidades de deslocação nesta localização. A área também está equipada com pontos de carregamento de veículos elétricos, sendo o mais próximo a 18 km. A proximidade de cidades maiores como Marbella (16 km) e Málaga (35 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, atrações culturais e compras.
Este mapa posiciona o imóvel em Riviera del Sol, uma comunidade situada no interior em relação à principal estrada costeira da Costa del Sol. Destaca a posição do imóvel relativamente às cidades próximas, rotas de transporte e comodidades-chave como praias e campos de golfe, fornecendo contexto geográfico aos potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está posicionado em Riviera del Sol, no interior em relação à costa central da Costa del Sol. Localiza-se a aproximadamente 16 km (distância em linha reta) da maior e conhecida cidade de Marbella e a 35 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente mais rural e o acesso às comodidades e atrações dos principais centros urbanos da Costa del Sol. A região é conhecida pelo seu extenso litoral, campos de golfe e infraestrutura turística estabelecida, com esta localização a proporcionar uma base algo afastada das faixas costeiras mais densamente povoadas.
Esta moradia geminada situa-se a 3,8 km (em linha reta) da praia mais próxima, a Playa del Castillo. O acesso aos principais hubs de transporte inclui o Aeroporto de Málaga a aproximadamente 35 km. Quanto à conectividade rodoviária, o imóvel é acessível de carro, sendo que um veículo é considerado necessário para as tarefas diárias. Estão disponíveis opções de transporte público, com estações ferroviárias como Fuengirola a 3,7 km. Os entusiastas de golfe encontrarão numerosos campos num raio de 19 km, incluindo o Campo Los Lagos a 1,1 km. Comodidades essenciais como supermercados ficam a 6,1 km, e um hospital situa-se a 18 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa del Sol caracteriza-se por um padrão mediterrânico ameno, com temperaturas médias mensais entre 14°C nos meses mais frios e 26°C no verão. A temperatura média anual ronda os 18,6°C. A época balnear, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C, dura tipicamente cinco meses. O próprio imóvel localiza-se a uma elevação de 45 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar os microclimas locais e oferecer vistas distintas. A área recebe ampla exposição solar, contribuindo para o estilo de vida associado à região. O declive em direção à praia mais próxima é muito suave, em 1,1%, indicando uma aproximação maioritariamente plana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas são variadas, com a praia mais próxima, a Playa del Castillo, a 3,8 km. Embora não seja imediatamente adjacente, esta e outras praias próximas como a Playa Mati e a Playa El Chaparral são acessíveis de carro. Para entusiastas de golfe, a área é bem servida, com o Campo Los Lagos a apenas 1,1 km, e outros campos como o Cerrado del Águila Golf e o Golf Los Naranjos num raio de 19 km. Instalações desportivas, incluindo clubes de pádel e ténis, também ficam próximas, como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km). O próprio imóvel beneficia de comodidades comuns, incluindo uma piscina e um ginásio, reforçando a sua proposta de estilo de vida.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas, ou o Etherna Homes 2 em Estepona, que frequentemente apresentam preços de partida mais baixos, este imóvel a €659.000 representa um segmento diferente do mercado. Estes projetos comparáveis, com preços desde €205.000 até €269.950, oferecem tipicamente apartamentos ou moradias em banda em áreas costeiras mais densamente construídas. Esta moradia geminada específica, estando pronta a habitar e situada no interior de Riviera del Sol, sugere uma focagem em áreas residenciais estabelecidas em vez de grandes empreendimentos novos. O seu preço reflete o tipo (moradia geminada), a dimensão e o preço pedido fixo sem a indicação 'desde' comum nas ofertas de construção nova. A localização no interior oferece um contraste com imóveis em primeira linha de praia, atraindo potencialmente compradores que procuram envolventes mais silenciosas, mantendo-se a uma distância razoável das comodidades costeiras e de cidades maiores como Marbella (16 km).
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