立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルの内陸部に位置するこの物件は、海岸の喧騒から離れた穏やかな田園環境を提供します。静かな住宅地の雰囲気があり、静けさへの希望と生活必需サービスへの近さのバランスが取れています。穏やかな環境を提供する一方で、コスタ・デル・ソル全体の利便性ともつながっています。
このセミデタッチドハウスは実用的で快適な暮らしのために設計されています。3ベッドルームと2バスルームを備え、ファミリーにも余裕のあるスペースを求める方にも十分な居住面積があります。専用庭と南向きのテラスはアウトドアリビングに最適で、プールやジムなどの共用施設が娯楽の機会をさらに広げます。
この物件はすでに即入居可で、建設が完全に完了していることを意味します。目安となる完成時期は2024年ですが、この家はすぐに入居可能です。このステータスにより、買い手は遅れなく引っ越すことができ、未完成物件の購入に付きものの待機期間を回避できます。
物件が内陸部に位置するため、ビーチフロントへの直接アクセスはなく、最寄りのビーチまでは3.8 kmです。日常の移動やほとんどの施設へのアクセスには自家用車が必要です。物件は家具なしで販売され、買い手が家具やキッチン設備を手配する必要があります。
Ref: VL361743
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルの穏やかな環境で定住用または別荘を求める個人やファミリーに適しています。3ベッドルームと専用庭を備えた間取りは、家族での暮らしやゲストの受け入れに対応します。薬局（1.2 km）やレストラン（2 km以内）などの生活必需施設への近さは日常のニーズに応えます。ゴルフ愛好家には複数のコースが約19 km圏内にあり、最寄りのビーチまでは3.8 kmです。物件の即入居可というステータスは、大きな遅延なく引っ越したい買い手に魅力的です。観光地の群衆から離れた静かな環境を優先しながらも、海岸の魅力やフエンヒローラの駅（3.7 km）などの交通機関にアクセスしたい方に、このロケーションは適しています。
物件は即入居可として提示されており、完成済みの建築水準を示唆しています。素材に関する具体的な詳細は限られていますが、この地域の住宅に典型的な仕上げには、高品質なタイル、断熱のための二重ガラス窓、効率的な収納のための寝室の造り付けクローゼットが含まれます。バスルームは現代的な設備で描写されており、1つには浴槽、もう1つにはシャワーがあり、そのうち1つは専用バスルームです。キッチンは設備が付いていませんが、オーナーの好みに合わせたカスタマイズが可能です。冷暖房エアコンなどの設備が温度管理のために含まれています。外観には専用テラスと庭があり、入居者が利用できる共用プールやジム施設を補完しています。
このセミデタッチドハウスは固定価格€659,000で売り出されています。既存の住宅として、これが確定した売出価格であり、交渉の起点ではありません。物件は即入居可で、すぐに購入・入居が可能です。完成済みであるため、建設のスケジュールを考慮する必要はなく、購入希望者はスムーズに移行できます。物件は134 m²の居住空間に3ベッドルームと2バスルームを備えています。
海岸から内陸に位置するリビエラ・デル・ソルは、静かな田園の雰囲気に特徴づけられた風景を呈しています。賑やかなビーチフロント地域と比べてより穏やかな生活ペースを提供し、静けさを優先する方々に魅力的です。標高45メートルはやや高台の眺めをもたらし、この地域でよく見られるパノラマビューに貢献しています。ここでの日常生活は住宅地としての生活必需施設を中心に構成され、薬局やレストランなどの地域施設はほど近い距離にあります。施設が点在し内陸に位置しているため、このエリアの移動や幅広いサービスへのアクセスには車が不可欠です。この地域は穏やかな気候に恵まれ、平均気温は14〜26°Cで、年の大部分において屋外活動が可能です。50の公共交通機関の停留所と4つの路線の存在は一定の接続性を示していますが、地域内の移動は主に車に依存しています。
海岸から内陸にあるリビエラ・デル・ソルでの生活は、住宅地の静けさとアクセス性の融合を提供します。周辺環境は田園的な雰囲気に特徴づけられ、物件は標高45メートルに位置し、心地よい眺めを提供します。薬局などの生活必需サービスは1.2 km先にあります。食事については、複数のレストランが2 km圏内にあります。公共交通機関の選択肢は4路線50停留所と存在しますが、この場所での通勤ニーズを十分にカバーできない可能性があるため、日常の移動は主に車に依存しています。この地域にはEV充電施設もあり、最寄りは18 km先です。マルベーリャ（16 km）やマラガ（35 km）などの大きな町への近さは、より幅広いサービス、文化的な魅力、ショッピングへのアクセスを提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの主要な沿岸道路から内陸にあるコミュニティ、リビエラ・デル・ソル内に物件を配置しています。近くの町、交通路線、ビーチやゴルフ場などの主要施設に対する物件の位置を示し、購入希望者に地理的な文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソル海岸の中央部から内陸にあるリビエラ・デル・ソルに位置しています。より大きな有名な町マルベーリャから約16 km（直線距離）、県都マラガから35 kmの場所にあります。この立地は、より田園的な環境の静けさと、コスタ・デル・ソルの主要都市の利便性や魅力へのアクセスのバランスを提供します。この地域は広大な海岸線、ゴルフ場、確立された観光インフラで知られており、この場所は最も人口密度の高い海岸地帯からやや離れた拠点を提供します。
このセミデタッチドハウスは、最寄りのビーチであるプラヤ・デル・カスティーリョから3.8 km（直線距離）の場所に位置しています。主要な交通ハブへのアクセスには、約35 km先のマラガ空港が含まれます。道路接続については、物件は車でアクセス可能ですが、日常の用事には車が必要です。公共交通機関も利用でき、フエンヒローラなどの駅が3.7 km先にあります。ゴルフ愛好家は19 km圏内に多数のコースを見つけられ、カンポ・ロス・ラゴスは1.1 km先にあります。スーパーマーケットなどの必需施設は6.1 km先、病院は18 km先に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は穏やかな地中海性で、月平均気温は涼しい月の14°Cから夏の26°Cまでです。年平均気温は約18.6°Cです。水温が継続的に20°Cを超える海水浴の季節は、通常5か月間続きます。物件自体は海抜45メートルの標高に位置し、地域の微気候に影響を与え、独特の眺めを提供します。この地域は十分な日照に恵まれ、この地方ならではのライフスタイルに貢献しています。最寄りのビーチへの傾斜は1.1%と非常に緩やかで、ほぼ平坦なアプローチを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
レクリエーションの機会は多様で、最寄りのビーチ、プラヤ・デル・カスティーリョは3.8 km先にあります。すぐ隣ではありませんが、プラヤ・マティやプラヤ・エル・チャパラルなどの近くのビーチには車でアクセスできます。ゴルフ愛好家にとってこの地域は充実しており、カンポ・ロス・ラゴスはわずか1.1 km先にあり、セラード・デル・アギラ・ゴルフやゴルフ・ロス・ナランホスなどの他のコースも19 km圏内にあります。パデルやテニスクラブなどのスポーツ施設も近くにあり、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラ（1.5 km）などがあります。物件自体は、共用プールやジムなどの共用施設の恩恵を受け、そのライフスタイル価値を高めています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
トレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2など、より低い最低販売価格を持つことが多い他の開発案件と比較すると、€659,000のこの物件は市場の異なるセグメントを代表しています。€205,000から€269,950の価格で始まるこれらの比較可能なプロジェクトは、通常、より密集して開発された海岸地域でマンションやタウンハウスを提供しています。この特定のセミデタッチドハウスは、即入居可でリビエラ・デル・ソルの内陸部に位置するため、大規模な新規開発ではなく、確立された住宅地域への注力を示唆しています。その価格は、タイプ（セミデタッチドハウス）、サイズ、そして新築案件の提供に一般的な「〜から」の表示のない固定売出価格を反映しています。内陸の立地はビーチ最前線の物件とは対照的で、マルベーリャ（16 km）などのより大きな町や海岸の施設からほどよい距離を保ちながら、より静かな環境を求める買い手に魅力的な可能性があります。
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