בית דו-משפחתי מוכן למגורים ב-Riviera del Sol, מאלגה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 134 מ"ר, על מגרש של 194 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. הוא ממוקם בפנים הארץ בסביבה כפרית ושקטה, ומציע מפלט שליו תוך נגישות לשירותי החוף. הבית פונה לדרום, מה שמבטיח שפע של אור שמש במרפסות ובגינה, המתאימות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. עם נוף פנורמי לים ולהרים, בית זה משלב יופי טבעי עם מגורים פרקטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ בתוך Riviera del Sol, ומציע סביבה כפרית ושלווה הרחק מהמולת החוף המיידית. מיקומו מספק אווירה מגורית שקטה, המאזנת בין הרצון לשקט לבין קרבה לשירותים חיוניים. למרות שהוא מציע סביבה שלווה, הוא נשאר מחובר לשירותים הרחבים של קוסטה דל סול.
בית דו-משפחתי זה תוכנן למגורים פרקטיים ונוחים. הוא כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים מרווח למשפחות או למי שמחפש מרחב נוסף. הגינה הפרטית והמרפסת הפונה לדרום מתאימות לחיים בחוץ, בעוד מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר מציעים הזדמנויות פנאי נוספות.
הנכס כבר מוכן למגורים, מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה במלואה. למרות שתאריך ההשלמה המשוער הוא 2024, הבית זמין לאכלוס מיידי. מצב זה אומר שהרוכשים יכולים להיכנס אליו ללא עיכובים, בלי תקופות ההמתנה הרגילות הקשורות ברכישות על הנייר.
מיקומו של הנכס בפנים הארץ אומר שאין גישה מיידית לחוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.8 ק"מ. רכב פרטי הכרחי לתחבורה יומיומית נוחה ולגישה לרוב השירותים. הנכס נמכר לא מרוהט, והרוכש יצטרך לדאוג לריהוט ולמטבח.
Ref: VL361743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית חופשה בסביבה שקטה בקוסטה דל סול. התכנון שלו, עם שלושה חדרי שינה וגינה פרטית, תומך בחיי משפחה או באירוח אורחים. הקרבה לשירותים חיוניים כמו בית מרקחת (1.2 ק"מ) ומסעדות (עד 2 ק"מ) עונה על צרכים יומיומיים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ, והחוף הקרוב ביותר במרחק 3.8 ק"מ. היותו של הנכס מוכן למגורים מושך רוכשים שרוצים לעבור דירה ללא עיכובים משמעותיים. מי שמעדיף סביבה שקטה יותר הרחק מהמוני התיירים, אך עם זאת נגיש לאטרקציות החוף ולתחבורה כמו תחנת הרכבת של פואנחירולה (3.7 ק"מ), ימצא מיקום זה מתאים.
הנכס מוצג כמוכן למגורים, מה שמרמז על רמת בנייה מושלמת. למרות שהפרטים על החומרים מוגבלים, גימורים טיפוסיים לבתי מגורים באזור זה כוללים ריצוף איכותי, חלונות זכוכית כפולה לבידוד וארונות קיר קבועים בחדרי השינה לאחסון יעיל. חדרי הרחצה מתוארים עם אביזרים מודרניים, כולל אמבטיה באחד ומקלחת בשני, כאשר אחד מהם משמש כחדר רחצה צמוד. המטבח, אף שאינו מרוהט, מאפשר התאמה אישית לטעם הבעלים. מאפיינים כמו מיזוג אוויר חם/קר כלולים לשליטה באקלים. החוץ כולל מרפסות פרטיות ושטח גינה, המשלימים את בריכת השחייה המשותפת ואת חדר הכושר הזמינים לדיירים.
בית דו-משפחתי זה מוצע במחיר קבוע של €659,000. כנכס קיים, זהו המחיר המבוקש הסופי, ולא נקודת פתיחה למשא ומתן. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. בהתחשב במצב ההשלמה שלו, אין לוחות זמנים נוספים של בנייה שיש לקחת בחשבון, מה שמאפשר מעבר מהיר לרוכשים פוטנציאליים. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח מגורים של 134 מ"ר.
Riviera del Sol, הממוקם בפנים הארץ מהחוף, מציג נוף המאופיין באווירה כפרית ושקטה. האזור מציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאזורי החוף ההומים, ומושך את מי שמעדיף שקט. הגובה של 45 מטרים מספק פרספקטיבה מוגבהת מעט, התורמת לנופים הפנורמיים האופייניים למקום זה. החיים היומיומיים כאן בנויים סביב הצרכים של סביבה מגורית, עם שירותים מקומיים כמו בתי מרקחת ומסעדות במרחק קצר. רכב חיוני לניווט באזור ולגישה לשירותים רחבים יותר, בהתחשב בפיזור השירותים ובמיקום בפנים הארץ. הקהילה נהנית מאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות של 14-26°C, מה שהופך פעילויות חוץ לאפשריות בחלק ניכר של השנה. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווים מעידה על רמה מסוימת של נגישות, אך התחבורה המקומית מסתמכת בעיקר על רכב פרטי.
החיים ב-Riviera del Sol, בפנים הארץ מהחוף, מציעים שילוב של שקט מגורים ונגישות. הסביבה הקרובה מאופיינת בתחושה כפרית, כאשר הנכס ממוקם בגובה של 45 מטרים, המספק נופים נעימים. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. לאוכל, מספר מסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ. הניידות היומיומית מסתמכת במידה רבה על רכב, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית, אף שהן קיימות עם 50 תחנות ב-4 קווים, עשויות שלא לכסות ביעילות את כל צרכי הנסיעות למיקום זה. האזור מצויד גם בעמדות טעינה לרכב חשמלי, הקרובה שבהן במרחק 18 ק"מ. הקרבה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (16 ק"מ) ומאלגה (35 ק"מ) מציעה גישה למגוון רחב יותר של שירותים, אטרקציות תרבותיות וקניות.
מפה זו ממקמת את הנכס בתוך Riviera del Sol, קהילה הממוקמת בפנים הארץ מהכביש הראשי לאורך החוף בקוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לעיירות סמוכות, נתיבי תחבורה ושירותים מרכזיים כמו חופים ומגרשי גולף, ומספקת הקשר גיאוגרפי לרוכשים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נכס זה ממוקם ב-Riviera del Sol, בפנים הארץ מחוף מרכז קוסטה דל סול. הוא נמצא במרחק של כ-16 ק"מ (מרחק בקו ישר) מהעיר הגדולה והמוכרת מרבייה ו-35 ק"מ מבירת המחוז, מאלגה. מיקום זה מציע איזון בין השקט של סביבה כפרית יותר לבין גישה לשירותים ולאטרקציות של מרכזי הערים המרכזיים של קוסטה דל סול. האזור ידוע בקו החוף הנרחב שלו, במגרשי הגולף ובתשתית התיירות המבוססת, כאשר מיקום זה מספק בסיס המרוחק במקצת מרצועות החוף הצפופות ביותר.
בית דו-משפחתי זה ממוקם במרחק 3.8 ק"מ (בקו ישר) מהחוף הקרוב ביותר, Playa del Castillo. הגישה למרכזי תחבורה מרכזיים כוללת את נמל התעופה של מאלגה במרחק של כ-35 ק"מ. בכל הנוגע לקישוריות כבישים, הנכס נגיש ברכב, אם כי רכב נחשב הכרחי לסידורים יומיומיים. אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות, עם תחנות רכבת כמו פואנחירולה הממוקמת במרחק 3.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר רב של מגרשי גולף ברדיוס של 19 ק"מ, כולל Campo Los Lagos במרחק 1.1 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים נמצאים במרחק 6.1 ק"מ, ובית חולים ממוקם במרחק 18 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של קוסטה דל סול מאופיין בדפוס ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C בחודשים הקרירים ל-26°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.6°C. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בעקביות על 20°C, נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים. הנכס עצמו ממוקם בגובה של 45 מטרים מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על מיקרו-אקלים מקומי ולהציע נופים ייחודיים. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לאורח החיים הקשור לאזור. השיפוע לכיוון החוף הקרוב ביותר עדין מאוד, 1.1%, מה שמעיד על גישה שטוחה ברובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הזדמנויות הפנאי מגוונות, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa del Castillo, נמצא במרחק 3.8 ק"מ. למרות שאינו סמוך מיד, חוף זה וחופים נוספים בקרבת מקום כמו Playa Mati ו-Playa El Chaparral נגישים ברכב. לחובבי גולף, האזור משרת היטב, עם Campo Los Lagos במרחק 1.1 ק"מ בלבד, ומגרשי גולף נוספים כמו Cerrado del Águila Golf ו-Golf Los Naranjos ברדיוס של 19 ק"מ. מתקני ספורט הכוללים מועדוני פאדל וטניס נמצאים גם הם בקרבת מקום, כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 ק"מ). הנכס עצמו נהנה ממתקנים משותפים הכוללים בריכת שחייה וחדר כושר, המשפרים את הצעת אורח החיים שלו.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial במיחאס או Etherna Homes 2 באסטפונה, שלרוב מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, נכס זה במחיר €659,000 מייצג מגזר שונה בשוק. פרויקטים דומים אלה, עם מחירים המתחילים מ-€205,000 עד €269,950, מציעים בדרך כלל דירות או בתים טוריים באזורי חוף מפותחים וצפופים יותר. בית דו-משפחתי ספציפי זה, שהוא מוכן למגורים וממוקם בפנים הארץ ב-Riviera del Sol, מרמז על התמקדות באזורי מגורים מבוססים ולא בפיתוחים חדשים בקנה מידה גדול. מחירו משקף את סוגו (בית דו-משפחתי), גודלו והמחיר המבוקש הקבוע, ללא הציון 'מ-' הנפוץ בהצעות של בנייה חדשה. המיקום בפנים הארץ מציג ניגוד לנכסים בקו ראשון לים, ועשוי למשוך רוכשים המחפשים סביבה שקטה יותר תוך שהם נשארים במרחק סביר משירותי החוף ומערים גדולות יותר כמו מרבייה (16 ק"מ).
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
