Овај модерно конципиран полу-одвојени објекат, смештен у новом развоју Аља Мијас у Ривијера дел Сол, Малага, нуди савремени начин живота. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина од 145 м² на парцели од 100 м² представља привлачну опцију за оне који траже удобан дом са приступом медитеранској обали. Изграђен са фокусом на функционалност и природно светло, овај дом пружа хармоничан спој унутрашњег и спољашњег простора, стварајући пријатно окружење за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Ривијера дел Сол, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале, удаљена само 393 метра од најближе плаже, обезбеђује лак приступ мору. Ова позиција комбинује погодност градског живота са предностима приморског насеља, чинећи га атрактивним за различите становнике.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај дом задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или канцеларију. Распоред отвореног плана и приватна башта подстичу удобан и функционалан начин живота. Интегрисани заједнички садржаји, попут теретане и базена, доприносе комплетном стамбеном искуству.
Изграђена 2024. године, ова некретнина представља новију градњу са модерним дизајном и завршним обрадама. Чињеница да је нова градња значи да су примењени савремени грађевински стандарди и да је објекат спреман за усељење. Индикативно завршен 2024. године, нуди мир у виду недавне изградње и усклађености са тренутним архитектонским трендовима.
Иако пројекат нуди комунални базен, приватни простор за башту је релативно мали (100 м² парцеле), што може бити ограничавајући фактор за оне који траже велике приватне екстеријере. Упркос близини плаже, приступ је преко урбаног подручја, а нагиб терена према мору је приметан. Такође, иако има поглед на море, није загарантован панорамски поглед из свих делова куће.
Овај дом је посебно погодан за међународне купце који траже стално пребивалиште или луксузну викендицу на Коста дел Сол. Породице са децом могу ценити близину школа (15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км) и сигурност у затвореном комплексу. Такође, једна спаваћа соба на доњем нивоу је идеална за госте, старије чланове породице или као кућна канцеларија, што пружа флексибилност. Паркови и спортски центри на само 1.2 км удаљености, као и бројни ресторани и продавнице на пешачкој удаљености, чине га погодним за оне који желе активан и друштвен начин живота. Појединци или парови који желе да уживају у медитеранској клими, са приступом голф теренима (3.2 км до Цабопино голфа) и плажама (393 м до најближе), такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Постојање заједничког радног простора и пуњача за електрична возила задовољава потребе савремених професионалаца и технолошки свесних појединаца.
Пројекат се одликује високим квалитетом изградње и савременим завршним обрадама. Дизајн отвореног простора, са великим прозорима, максимизира природно светло и ствара прозрачан и светао амбијент. Кухиња и дневни боравак су интегрисани, што доприноси модерном осећају простора. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за одлагање. Систем климатизације обезбеђује удобност током целе године. Прозори са двоструким стаклом побољшавају топлотну и звучну изолацију. Дизајн ентеријера је савремени, са фокусом на једноставност и функционалност. Овај ниво завршне обраде указује на пажњу посвећену детаљима и употребу квалитетних материјала, што обезбеђује дуготрајност и естетику дома. Потпуно намештен дом додатно унапређује перцепцију квалитета, нудећи решење кључ у руке.
Цена овог полу-одвојеног објекта у Ривијера дел Сол почиње од 645.000 €. Ова цена одражава локацију, величину и новоизграђеност имовине. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, распон цена у овој категорији је у складу са тржиштем за квалитетне некретнине у овој области Коста дел Сол. Укупна стамбена површина од 145 м² на парцели од 100 м² пружа добру вредност, посебно када се узму у обзир модерне завршне обраде и укупни квалитет изградње. Постојећи подаци о тржишту, са 3.800 трансакција у провинцији, указују на активну купопродају некретнина, што сугерише стабилност потражње. За потенцијалне купце, ова цена представља улагање у дом у популарној туристичкој и резиденцијалној области.
Ривијера дел Сол, смештена на обали Малаге, нуди живот испуњен медитеранским сунцем и лагодним ритмом. Ово подручје је познато по својој урбаној атмосфери, са свим потребним садржајима на дохват руке. Од супермаркета и апотека удаљених свега пар стотина метара, до ресторана и кафића, свакодневни живот је поједностављен. Близина више плажа, попут Плаја де Калахонда, пружа лак приступ обали за шетњу или одмор. Са 135 метара надморске висине, подручје нуди благо узвишен положај са погледом на околину. Просечна годишња температура од 17.9°C и око 3,881 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за живот током већег дела године, са угодним периодом за купање који траје око четири месеца. Ова локација је погодна за оне који цене практичност градског живота, близину природе и приступ мору, уз добар баланс између активности и мира.
Живот у Ривијера дел Сол означава лагодан медитерански начин живота са практичношћу урбаног насеља. Са супермаркетом и апотеком на само 146 и 155 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина ресторана (24 у радијусу од 2 км) и кафића (7) нуди разноврсне опције за исхрану и дружење. Најближа плажа, Плаја де Калахонда - Ривијера, удаљена је 393 метра, што омогућава честе посете обали. За здравствену заштиту, два здравствена центра су унутар 2 км, а болница је удаљена 10 км. За спортске активности, спортски центри попут Финца Наундруп и Цлуб дел Сол су на 1.2 км, док су голф терени доступни на око 3.2 км. Инфраструктурна мрежа укључује 4 линије јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила, иако је најближи воз у Фуенгироли удаљен 8.7 км. Интегрисана међународна школа је на 7.7 км, што је погодно за породице.
Карта приказује локацију Ривијера дел Сол унутар провинције Малага, на јужној обали Шпаније. Истиче близину обале, као и позицију у односу на оближње градове и кључну инфраструктуру попут аеродрома и аутопутева. Контекстуализује пројекат као део динамичног приобалног подручја Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је стратешки смештен у Ривијера дел Сол, између популарних градова Мијас и Фуенхирола, на обали Малаге. Налази се у оквиру ширег региона Коста дел Сол, познатог по својим туристичким атракцијама и луксузним некретнинама. Позициониран је у близини Ла Кала де Мијас (2.9 км), а од Фуенхироле (8.7 км) и Марбеље (око 30 км) га дели разумна удаљеност. Положај омогућава лак приступ главним саобраћајним правцима, укључујући аутопут А-7, што олакшава истраживање осталих градова и насеља дуж обале.
Локација нуди одличну доступност кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава брзо путовање. Најближа плажа, Плаја де Калахонда - Ривијера, удаљена је 2.1 км (али најближи приступ је 393 м), са укупно три плаже Калахонда у радијусу од 1 км. За голфере, постоји више опција, укључујући Цабопино голф на 3.2 км. Градски садржаји попут супермаркета (146 м) и апотека (155 м) су на пешачкој удаљености. Већи градски центри и туристичке атракције су такође лако доступни. Најближа железничка станица је у Фуенгироли (8.7 км). Наличие 50 аутобуских станица и 4 аутобуске линије повећава мобилност. Удаљеност од 1.1 км до станице за пуњење електричних возила додатно повећава практичност.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 25°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Око 3,881 сунчани сати годишње пружају обиље сунца, са периодом купања који траје око четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Локација на 135 метара надморске висине нуди благо узвишење, а нагиб према мору од 6.4% пружа потенцијалне погледе, али и указује на стрмији приступ обали. Ово окружење је идеално за оне који воле сунчано време, благе зиме и дуга лета, типична за ово подручје Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област обилује рекреативним могућностима, посебно везаним за обалу и спорт. Најближе плаже, као што су Плаја де Калахонда - Ривијера (2.1 км), нуде приступ Медитерану. Постоји неколико плажа Калахонда у радијусу од 2.3 км, познатих по својој инфраструктури. За голфере, Цабопино голф је на 3.2 км, а постоје и друге опције попут Ел Чапарал и Ел Сото. Спортски центри као што су Финца Наундруп и Цлуб дел Сол, удаљени само 1.2 км, пружају додатне могућности за физичку активност. Близина марина, попут Пуерто Цабопино (3.7 км), даје прилику за поморске активности. Овај низ садржаја чини област привлачном за активне појединце и породице.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат је стратешки смештен у Ривијера дел Сол, између популарних градова Мијас и Фуенхирола, на обали Малаге. Налази се у оквиру ширег региона Коста дел Сол, познатог по својим туристичким атракцијама и луксузним некретнинама. Позициониран је у близини Ла Кала де Мијас (2.9 км), а од Фуенхироле (8.7 км) и Марбеље (око 30 км) га дели разумна удаљеност. Положај омогућава лак приступ главним саобраћајним правцима, укључујући аутопут А-7, што олакшава истраживање осталих градова и насеља дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL075835
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, Аља Мијас у Ривијера дел Сол истиче се својом комбинацијом урбане погодности и близине обале. Иако су пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) знатно приступачнији, они често нуде мање спаваће собе, старију градњу или се налазе даље од кључних садржаја и луксузних локација. Етернa Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €) је такође нова градња, али се Аља Мијас позиционира као комплетније решење са 4 спаваће собе и директнијим приступом садржајима унутар пешачке удаљености. Тренутна цена од 645.000 € за полу-одвојену кућу са 4 спаваће собе у Ривијера дел Сол је у складу са цијенама за квалитетне, новоизграђене некретнине у овој траженој области, где су цене често више него у удаљенијим или мање популарним деловима обале. Предност овог пројекта је његова добро успостављена локација која комбинује мирну стамбену средину са лаким приступом динамичном животу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
