Dieses Reihenhausprojekt in Riviera del Sol, Málaga, bietet modernen Wohnraum in einer etablierten Küstenregion. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern richtet es sich an Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro suchen. Die Lage nahe der Küste und von Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial für einen aktiven Lebensstil, während die Bauweise auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die schlüsselfertige Übergabe im Jahr 2024 ermöglicht eine zeitnahe Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Riviera del Sol, einem Küstenortsteil von Mijas, Málaga. Es liegt urban eingebettet mit kurzer Distanz zu Stränden und Dienstleistungen. Die Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu größeren Ortschaften wie Fuengirola und Marbella prägen die geografische Einbettung. Die topografische Lage an einem Hang beeinflusst die Aussicht und Zugänglichkeit.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Nähe zur Küste und urbanem Komfort suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es Platz für Familien oder jene, die Wert auf Gästezimmer oder ein privates Arbeitszimmer legen. Die schlüsselfertige Übergabe spricht Käufer an, die schnell einziehen möchten, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert und wurde 2024 fertiggestellt. Die Ausführung entspricht modernen Baustandards, mit einem Fokus auf Funktionalität und ästhetische Gestaltung. Die schlüsselfertige Übergabe bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist und keine weiteren Bauarbeiten oder Renovierungen erfordert, bevor sie bezogen werden kann.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in erster Strandreihe und ist nicht als isolierte Villa auf einem weitläufigen Privatgrundstück konzipiert. Es fehlt an direkter Anbindung an öffentliche Nahverkehrsrouten wie Bahnverbindungen. Die Hanglage kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, und das Grundstück ist im Vergleich zu ländlicheren Objekten kleiner.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil an der Küste anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt für Familien, die Platz für alle Mitglieder benötigen, sowie für jene, die ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer wünschen. Personen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Strandliebhaber an. Die Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung ist ideal für Käufer, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants in Gehweite bevorzugen, aber dennoch die Ruhe einer Wohngegend schätzen.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise und hochwertige Ausführung aus. Die Fassade ist modern gestaltet, und die Innenräume sind auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt. Große Fensterflächen sollen für helle Wohnbereiche sorgen und den Bezug zur Außenwelt herstellen. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die Stauraum bieten, sowie eine integrierte Küche im Wohnbereich. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen und Doppelverglasung zur Energieeffizienz und Schalldämmung. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung. Das Haus wird vollständig möbliert angeboten, was den sofortigen Einzug erleichtert.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €645.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Neubauqualität. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 145 m² Wohnfläche und einem 100 m² großen Grundstück liegt der Preis pro Quadratmeter im mittleren bis oberen Segment für diese Art von Immobilie in der Gegend. Die Verfügbarkeit ist auf die konkrete Einheit beschränkt, da das Projekt als fertiggestellt gilt. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sind beim Kauf zu berücksichtigen.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Küstenregion. Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte und Apotheken gedeckt, die wenige Gehminuten entfernt sind. Für kulinarische Erlebnisse stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Golfplätze. Die Strände sind über kurze Wege erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Lage ist sowohl für die Erholung als auch für ein aktives soziales Leben ausgelegt, mit einer Mischung aus Anwohnern und saisonalen Besuchern, die für eine dynamische Atmosphäre sorgt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Riviera del Sol, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern der Costa del Sol. Die Markierung hebt die urbane Einbettung des Objekts in eine Region mit hoher Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Riviera del Sol, einem Teil der Gemeinde Mijas, angesiedelt. Diese Lage positioniert es zentral an der mittleren Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Fuengirola (ca. 8,7 km) und Marbella (ca. 15 km). Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte sowie zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 27 km). Die Anbindung an die AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Die strategische Lage in Riviera del Sol gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist etwa 393 Meter entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen (AGP) sind über die gut ausgebaute Küstenautobahn AP-7 in etwa 27 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf und El Chaparral Golf Club, liegen im Umkreis von 5 km. Einkaufszentren und Supermärkte sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut repräsentiert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die milde Wassertemperatur ermöglicht ein etwa viermonatiges Schwimmvergnügen. Die Lage auf 135 Metern Höhe bietet eine leichte Brise, während die Hangneigung von 6,4% zum Strand hin zwar eine Herausforderung darstellen kann, aber auch zu einer besseren Aussicht beitragen kann. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, die das ganze Jahr über grün bleibt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de Calahonda - Riviera (393 m) und der Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). Diese Küstenabschnitte sind ideal für Erholung und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sportanlagen und Golfplätze. Zu den Highlights zählen die Finca Naundrup und das Club del Sol Sportzentrum (1,2 km), sowie der El Soto Golfplatz (4,6 km). Der Yachthafen Puerto Cabopino (3,7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Riviera del Sol, einem Teil der Gemeinde Mijas, angesiedelt. Diese Lage positioniert es zentral an der mittleren Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Fuengirola (ca. 8,7 km) und Marbella (ca. 15 km). Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte sowie zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 27 km). Die Anbindung an die AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL075835
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von €645.000 im oberen Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die Lage in der etablierten und begehrten Küstenregion Riviera del Sol, der Nähe zum Meer und den umfassenden Annehmlichkeiten sowie der Neubauqualität und der spezifischen Ausstattung mit vier Schlafzimmern. Während die genannten Vergleichsprojekte oft kleinere Einheiten oder weiter landeinwärts gelegene Standorte aufweisen und preislich deutlich darunter liegen, bietet dieses Objekt eine größere Wohnfläche und eine direktere Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Die Costa del Sol im Allgemeinen ist bekannt für höhere Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens, was sich auch in diesem Projekt widerspiegelt. Die Entwicklung in Riviera del Sol zieht Käufer an, die eine etablierte Infrastruktur und direkten Zugang zu Strand und Golf suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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