Ce projet de maisons mitoyennes à Riviera del Sol, Mijas, offre une nouvelle vision de la vie contemporaine sur la Costa del Sol. Conçues pour intégrer harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, les propriétés bénéficient d'une lumière naturelle abondante. L'agencement ouvert des espaces de vie principaux favorise la convivialité, tandis que les grandes fenêtres s'ouvrent sur des jardins privés, créant un lien direct avec le climat méditerranéen. La conception vise un confort optimal et une intimité préservée, avec une attention particulière portée aux finitions.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de la côte, ce projet s'ancre dans un environnement urbain dynamique où les commodités sont accessibles à pied. La proximité de la plage et des installations de loisirs enrichit le cadre de vie. La position géographique offre un accès aisé aux infrastructures régionales, tout en maintenant une atmosphère résidentielle.
Ce type de résidence répond aux besoins de ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle et moderne, avec des espaces de vie flexibles et une connexion aisée avec l'extérieur. La présence de quatre chambres et trois salles de bains offre une capacité d'accueil adaptée aux familles ou à ceux qui privilégient les espaces personnels.
Les propriétés sont des constructions neuves, livrées en 2024. L'accent est mis sur les techniques de construction actuelles et l'efficacité énergétique. La phase de construction terminée garantit que les acquéreurs peuvent emménager sans délai, profitant de l'intégralité des installations modernes.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, l'orientation du terrain limitant la perspective dans certaines zones. L'espace extérieur est limité par la taille du terrain, typique des constructions en milieu urbain dense. L'absence de piscine privée sur chaque parcelle est à noter, les résidents bénéficiant d'une piscine commune.
Ce projet s'adresse particulièrement à une clientèle internationale cherchant une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol, combinant commodités urbaines et accès à la plage. Les quatre chambres conviennent aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces invités ou d'un bureau à domicile. La conception moderne et les finitions soignées séduiront ceux qui recherchent un confort immédiat sans nécessiter de travaux de rénovation. La proximité des terrains de golf et des infrastructures sportives attirera également les amateurs de loisirs actifs. La localisation en zone urbanisée, avec des services à portée de main, convient à ceux qui préfèrent ne pas dépendre systématiquement d'un véhicule pour leurs déplacements quotidiens, tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement les axes routiers majeurs pour explorer la région.
Les maisons arborent d'excellentes finitions, typiques des nouvelles constructions conçues pour le marché international. L'intérieur est caractérisé par un agencement ouvert, maximisant la lumière naturelle et la sensation d'espace. Les grandes fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. Les cuisines de type 'kitchen-lounge' sont intégrées aux espaces de vie, offrant fonctionnalité et modernité. Les salles de bains privatives ('en-suite') et les placards intégrés ('fitted wardrobes') ajoutent au confort quotidien. L'air conditionné assure le contrôle climatique tout au long de l'année. L'ameublement complet ('fully furnished') permet une installation immédiate, rendant les propriétés prêtes à être habitées dès la remise des clés.
Le prix de départ pour ces maisons mitoyennes s'élève à 645 000 €. Ce tarif reflète la localisation en bord de mer et le statut de nouvelle construction. La typologie de quatre chambres et trois salles de bains, sur une surface habitable de 145 m² et un terrain de 100 m², positionne ce bien dans le segment supérieur du marché résidentiel local. L'offre actuelle comprend des unités prêtes à l'emploi, permettant une acquisition rapide. La variation des prix peut dépendre de l'emplacement exact au sein du développement et des éventuelles personnalisations demandées avant la finalisation des travaux.
Riviera del Sol, intégrée dans la municipalité de Mijas, se caractérise par son tissu urbain dense et sa proximité immédiate avec la côte. Ce projet s'inscrit dans ce cadre, offrant un accès à pied aux commerces, restaurants et services essentiels, tels que les supermarchés et les pharmacies, situés à moins de 200 mètres. Les résidents bénéficient d'une vie quotidienne facilitée par cette concentration d'activités. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, ne sont qu'à 2 km, offrant une échappatoire naturelle. Cependant, la proximité des infrastructures signifie aussi une exposition au bruit ambiant urbain. La vie ici est rythmée par la commodité des services accessibles et la proximité de la mer, une combinaison appréciée par ceux qui recherchent un mode de vie actif et connecté.
L'environnement immédiat de Riviera del Sol est celui d'une urbanisation côtière bien établie, offrant une densité de services notable. À moins de 2 km, on trouve une offre variée incluant 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques, 7 cafés et 1 dentiste, témoignant de la vitalité commerciale. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km souligne le caractère familial du secteur. Deux centres de santé assurent les besoins médicaux de base. La forte activité immobilière, avec 3 800 transactions enregistrées, indique un marché dynamique. Les sites de loisirs, tels que les centres sportifs Club del Sol et Finca Naundrup, situés à 1.2 km, complètent l'offre récréative, rendant la vie quotidienne pratique et diversifiée.
Cette carte situe le projet au sein de Riviera del Sol, une zone côtière de Mijas. Elle illustre la densité de l'urbanisation et la proximité des services essentiels tels que les commerces, les restaurants et les plages. Les points d'intérêt environnants, comme les terrains de golf et les centres de loisirs, sont également mis en évidence, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol se situe entre les villes de Fuengirola et La Cala de Mijas, sur la côte centrale de la province de Málaga. Elle bénéficie d'une position stratégique le long de la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella et le dynamique pôle touristique de Torremolinos. Sa localisation lui permet d'accéder facilement aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Malaga, tout en étant connectée aux centres urbains qui offrent une large gamme de services, de loisirs et de culture. Cette intégration dans un corridor côtier animé assure une vie sociale et pratique riche.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 27 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles en moins de 400 mètres, bien que la pente de 6.4% vers la mer indique un relief notable. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : un supermarché à 146 m, une pharmacie à 155 m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance, comme Cabopino Golf à 3.2 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 4 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture reste recommandée pour explorer plus largement la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 1.1 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. La région bénéficie d'un long été, avec un mois de juin qui peut déjà offrir des températures de baignade agréables, le pic se situant en juillet et août. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur quatre mois. L'altitude du site, à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un léger dégagement par rapport à la côte immédiate, potentiellement bénéfique pour la ventilation naturelle. La pente vers la mer de 6.4% suggère un environnement légèrement vallonné.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone bénéficie d'une proximité directe avec plusieurs plages de sable, notamment Playa de Calahonda - Riviera, située à 393 mètres. Bien que la description mentionne une distance plus longue pour certaines plages, l'accès rapide aux rivages est un atout majeur. La région est également un pôle pour les amateurs de golf, avec au moins trois parcours reconnus à moins de 4.6 km, incluant Cabopino Golf. Les installations sportives comme le Club del Sol et la Finca Naundrup, accessibles à 1.2 km, proposent diverses activités. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 3.7 km, offre des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se situe entre les villes de Fuengirola et La Cala de Mijas, sur la côte centrale de la province de Málaga. Elle bénéficie d'une position stratégique le long de la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella et le dynamique pôle touristique de Torremolinos. Sa localisation lui permet d'accéder facilement aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Malaga, tout en étant connectée aux centres urbains qui offrent une large gamme de services, de loisirs et de culture. Cette intégration dans un corridor côtier animé assure une vie sociale et pratique riche.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL075835
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce projet se positionne dans une gamme de prix supérieure, avec un tarif débutant à 645 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par plusieurs facteurs : la localisation plus centrale sur la Riviera, des caractéristiques spécifiques comme le nombre de chambres (4 contre souvent 2 ou 3 dans les exemples moins chers), et potentiellement des finitions ou des équipements communs plus élaborés, tels que la salle de sport intégrée et un espace de coworking. Les projets moins chers sont souvent situés dans des zones moins denses ou légèrement plus éloignées des centres d'attraction principaux de la Costa del Sol. Ce projet cible donc une clientèle recherchant une combinaison spécifique de confort, d'espace et d'accessibilité immédiate aux services et à la côte, justifiant ainsi son positionnement tarifaire distinct.
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