يقع هذا المشروع السكني في قلب ريفييرا ديل سول، بمنطقة مالقة، ويقدم فلل شبه منفصلة مصممة لتجسيد أسلوب الحياة المعاصر. يجمع المشروع بين القرب من المرافق الحضرية وواجهة بحرية خلابة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوصول السهل إلى الشواطئ والخدمات. يوفر الموقع بيئة معيشية مريحة مع التركيز على جودة البناء والتصميم الحديث، مما يعكس الالتزام بتوفير مساحات سكنية عملية وجذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. القرب من الشواطئ ووسائل النقل يجعل منه نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة والتمتع بأسلوب الحياة المتوسطي. تعزز البيئة المحيطة، المليئة بالخدمات والمتاجر، من جاذبية الموقع للسكان الذين يبحثون عن الراحة اليومية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية الاحتياجات المتنوعة للأسر، مع توفير مساحات معيشة واسعة وغرف نوم متعددة. يركز التصميم على توفير الراحة والخصوصية، مع اهتمام خاص بالإضاءة الطبيعية والتصميم الداخلي الحديث. يوفر توفر مواقف خاصة ووسائل راحة مجتمعية مثل حمام السباحة والصالة الرياضية تجربة معيشية متكاملة تلبي متطلبات الحياة العصرية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل في عام 2024، وهي تمثل أحدث الإضافات في قطاع التطوير العقاري بالمنطقة. تعكس الحالة الجديدة للمباني أحدث معايير البناء والتصميم، مما يوفر للمشترين منازل جاهزة للاستخدام فورًا. يضمن الطابع الحديث للمشروع أن تكون المنازل مجهزة بأحدث التقنيات والمواد، مما يعزز من جودة الحياة.
على الرغم من موقعها المتميز، يجب ملاحظة أن المشروع يقع في منطقة حضرية قد تشهد مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. كما أن المساحة المحدودة للأراضي الخاصة (100 متر مربع) تعني أن التركيز ينصب على المساحات المشتركة والتصميم المدمج. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية مباشرة من جميع الغرف، وقد تكون بعض المساحات الداخلية أكثر ملاءمة للاستخدامات المحددة مثل المكاتب المنزلية.
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، مع الاستمتاع أيضًا بالوصول السهل إلى الشواطئ. يمكن أن يكون خيارًا ممتازًا للعائلات التي تحتاج إلى 4 غرف نوم، بما في ذلك غرفة يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو للضيوف. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام في منطقة تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. بالنسبة للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى كوستا ديل سول، فإن الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المطار (27 كم) ووجود مجتمع متكامل يوفر وسائل الراحة اليومية.
تم بناء هذه الفلل وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. تكتمل المنازل بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك تجهيزات في المطابخ والحمامات الحديثة. تم تجهيز المنازل بأنظمة تكييف لضمان الراحة على مدار العام، ونوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي. تتوفر أيضًا خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. تم تجهيز المطابخ بأسلوب مطبخ-صالون عملي، مما يسهل التفاعل الاجتماعي أثناء الطهي. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء، بينما تضمن خدمة الواي فاي المتوفرة الاتصال بالإنترنت. تم الانتهاء من بناء المنازل حديثًا، وهي تأتي مفروشة بالكامل، مما يتيح الانتقال السهل.
تبدأ أسعار الفلل شبه المنفصلة في هذا المشروع من 645,000 يورو. يتكون المشروع من 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا، موزعة على أرض تبلغ مساحتها 100 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال الفوري. نظرًا للطبيعة المحدودة للعرض في هذه المنطقة المرغوبة، يُنصح بالتحقق من التوافر الحالي. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والميزات الإضافية، إن وجدت.
تُعد ريفييرا ديل سول، حيث يقع هذا المشروع، منطقة تتسم بالديناميكية والحيوية. توفر البيئة الحضرية المحيطة بها وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد أقل من 400 متر، يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بانتظام. كما أن وجود المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة سكنية متكاملة. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، تتوفر 50 محطة للحافلات بالقرب، مما يسهل التنقل داخل وخارج المنطقة. ارتفاع المنطقة البالغ 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر أجواءً منعشة نسبيًا، على الرغم من قربها من الساحل.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بأنها حضرية ومتكاملة، حيث تتوفر العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol، بالإضافة إلى نوادي جولف متعددة مثل Cabopino Golf. يبلغ عدد سكان المنطقة، التي تضم 3800 معاملة عقارية، مؤشرًا على نشاطها العقاري. توفر المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام.
يقع هذا المشروع في منطقة ريفييرا ديل سول، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. كما يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف، بالإضافة إلى القرب من الطريق السريع الذي يربط بين المدن الساحلية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، على مقربة من مدن رئيسية مثل مالقة وماربيا. تقع فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى منطقة حضرية أكبر مع المزيد من المرافق والخدمات. يبعد المطار الرئيسي للمنطقة، مالقة-كوستا ديل سول، حوالي 26 كم، مما يجعله متصلًا بشكل جيد دوليًا. تساهم هذه القرب من مدن رئيسية ومطار دولي في جعل الموقع جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وجهاتهم.
يوفر المشروع موقعًا يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع على بعد 27 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، يبعد 393 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل ملاعب الجولف، حيث يقع Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. تشمل المرافق القريبة الأخرى 24 مطعمًا، و 4 صيدليات، و 3 بنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر وجود 50 محطة للحافلات بالقرب منه سهولة التنقل باستخدام وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يتميز الموسم المشمس بساعات شمس وفيرة، حيث يصل إلى 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة ممتد لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ، مما يوفر أجواءً لطيفة مع إطلالات على البحر. الأيام المحلية الـ 32 في السنة تساهم في إضافة طابع ثقافي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة للاستمتاع بالبحر، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (393 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (791 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (1.0 كم). تتميز هذه الشواطئ بأنها مثالية للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم، و El Chaparral Golf Club على بعد 4.5 كم. كما تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل Finca Naundrup و Club del Sol، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة. يعد وجود موانئ مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) فرصة إضافية للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، على مقربة من مدن رئيسية مثل مالقة وماربيا. تقع فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى منطقة حضرية أكبر مع المزيد من المرافق والخدمات. يبعد المطار الرئيسي للمنطقة، مالقة-كوستا ديل سول، حوالي 26 كم، مما يجعله متصلًا بشكل جيد دوليًا. تساهم هذه القرب من مدن رئيسية ومطار دولي في جعل الموقع جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وجهاتهم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL075835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن هذا يعكس غالبًا موقعًا أكثر رسوخًا، وتشطيبات أعلى جودة، وحجمًا أكبر للمنزل (4 غرف نوم مقابل 3 أو أقل في المشاريع الأخرى المذكورة)، بالإضافة إلى مساحة أرض أكبر نسبيًا (100 متر مربع). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أكثر اقتصادية، فإن هذا المشروع يستهدف مشترين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى. يقع المشروع في منطقة ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بتوفرها على بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة، بما في ذلك قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يميزها عن بعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر هدوءًا أو أقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
