يقدّم هذا المشروع الجديد في ريفييرا ديل سول، ميخاس، مجموعة من المنازل شبه المستقلة التي توفر تجربة معيشية عصرية. بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 145 م² في قطع أرض مساحتها 100 م²، صُممت هذه العقارات لتحقيق الراحة والعملية. يقع المشروع في منطقة ساحلية مطلوبة، ويوفر القرب من الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه، مما يجذب الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في ريفييرا ديل سول داخل مجمع سكني مغلق راسخ يستفيد من القرب من الساحل ومجموعة متنوعة من الخدمات المحلية. ويوفر بيئة متوازنة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية سهلة الوصول وأجواء الاسترخاء المميزة لكوستا ديل سول.
صُممت المنازل شبه المستقلة لاستيعاب العائلات أو من يحتاجون إلى مساحة إضافية، إذ تضم أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات. وتهدف التخطيطات إلى توفير مساحات معيشة مشتركة وأركان خاصة في آنٍ واحد، بما يتناسب مع مجموعة من الاحتياجات المعيشية، من الإقامة الدائمة إلى التأجير للعطلات.
يتألف المشروع من منازل مكتملة البناء، مع تاريخ إنجاز استرشادي لعام 2024. وهذا يعني أن العقارات جاهزة للسكن، مما يمنح المشترين ميزة التوفر الفوري دون مخاطر مراحل البناء الجارية.
هذه العقارات شبه مستقلة، أي أنها تتشارك جدارًا واحدًا مع عقار مجاور. وعلى الرغم من توفر مرافق مشتركة، إلا أنها لا تشمل مسبحًا خاصًا. وقد يجد الباحثون عن خصوصية تامة أو فيلا مستقلة أن هذه الجوانب تستحق التفكير.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل دائم أو مقر عطلة واسع على كوستا ديل سول. يلبي تخطيط غرف النوم الأربع احتياجات من يستضيفون الضيوف، أو يحتاجون مساحة لعائلة متنامية، أو يرغبون في تأسيس مكتب منزلي مخصص. وموقعه في ريفييرا ديل سول، مع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والمطار على بعد 27 كم، يجذب من يقدّرون الراحة وسهولة الوصول. كما أن حالة العقارات المكتملة تجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن سكن فوري، ربما من ينتقلون من مناخات أبرد أو من يبحثون عن انتقال سريع إلى نمط الحياة المتوسطي. وسيلفت القرب من ملاعب الجولف والشواطئ انتباه من لديهم خطة تقاعد نشطة أو موجهة نحو الاستجمام بشكل خاص.
تتميز هذه المنازل بحالة "ممتازة" و"بناء جديد"، مما يشير إلى معيار عالٍ في البناء والتشطيبات. وتشمل السمات الرئيسية تكييفًا للتحكم في المناخ، وزجاجًا مزدوجًا لعزل أفضل وتقليل الضوضاء، وخزائن مدمجة لحلول تخزين عملية. وتتكامل المطابخ مع منطقة الجلوس، مما يعزز أجواء مفتوحة واجتماعية. وتضيف الحمّامات الملحقة مستوى من الراحة والخصوصية للسكان. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، تشير الأوصاف العامة إلى جمالية عصرية مع عناصر تصميم وظيفية موجهة نحو المعيشة الحديثة. كما يدعم وجود بنية تحتية للواي فاي احتياجات الاتصال.
تُعرض المنازل شبه المستقلة بسعر يبدأ من 645,000 يورو. ويعكس هذا السعر التخطيط المكوّن من أربع غرف نوم ومساحة المعيشة البالغة 145 م² ضمن منطقة ريفييرا ديل سول. وقد تم تأكيد توفرها كعقارات مكتملة، مما يعني إمكانية شراء العقارات والسكن فيها فورًا. وعلى المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على موقع قطعة الأرض المحددة واتجاهها وأي ملامح فريدة للوحدات الفردية داخل المشروع.
ريفيرا ديل سول مجمع سكني مغلق راسخ يجمع بين المعيشة السكنية ومرافق العطلات. يضع هذا المشروع السكان على مقربة سهلة من الاحتياجات اليومية، مع سوبرماركت يبعد 146 مترًا فقط وصيدليات ومقاهٍ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس، بمعدل 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي الهادئ. ويشير القرب من العديد من المطاعم والمراكز الرياضية إلى بيئة اجتماعية نابضة. وبالرغم من كونها منطقة عمرانية، تستفيد التضاريس المحيطة من طبيعتها الساحلية، مما يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام. يدعم الموقع نمط حياة تكون فيه الخدمات متاحة دون الاعتماد المستمر على السيارة، على الرغم من أن امتلاك مركبة مفيد لاستكشاف المنطقة الأوسع.
توفر ريفييرا ديل سول بيئة معيشية عملية مع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يقع سوبرماركت على بعد 146 مترًا، والصيدليات ضمن 155 مترًا، مما يسهّل المهام اليومية. وتضم المنطقة كثافة عالية من المطاعم (24 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يساهم في أجواء حيوية. أما للعائلات، فهناك العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية ضمن نطاق 2 كم. والرعاية الصحية متاحة أيضًا، مع مركزين صحيين قريبين ومستشفى على بعد 10 كم. وتخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام بـ 50 محطة، على الرغم من أن وسائل النقل الخاصة غالبًا ما تكون مفضلة لاستكشاف كوستا ديل سول على نطاق أوسع. ويقع المشروع نفسه في محيط أخضر، مع عدة مراكز رياضية وملاعب جولف في محيط قريب.
تعرض هذه الخريطة موقع المشروع داخل ريفييرا ديل سول، مع إبراز قربه من الخط الساحلي وطرق النقل الرئيسية والخدمات المحلية. وتوفر مرجعًا جغرافيًا لفهم سهولة الوصول والبيئة المحيطة بالعقارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس الشهيرتين. وتستفيد من موقعها على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بجاذبيتها الساحلية وبنيتها التحتية الراسخة. ويبعد المشروع حوالي 27 كم عن مدينة ملقا ومطارها الدولي، مما يضعه في متناول مريح من وسائل النقل الرئيسية والمراكز الحضرية. ويوفر هذا الموقع الوصول إلى خدمات وجاذبيات كلتا المدينتين الأكبر مع الحفاظ على طابعه السكني المميز.
يوفر المشروع اتصالًا جيدًا. فمطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) يقع على بعد حوالي 27 كم عبر الطريق، مما يتيح الوصول إلى السفر الدولي. وتقع عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كلاهوندا - ريفييرا، ضمن مسافة 2.1 كم، ويمكن الوصول إليها عبر منحدر بنسبة 6.4%. أما لعشاق الجولف، فتوجد ملاعب متعددة مثل كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى رحلات متكررة بالسيارة لتلبية الاحتياجات الأساسية. وتقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 8.7 كم، وتوفر اتصالات قطارات إقليمية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ مواتٍ، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية ومتوسط 3,881 ساعة مشمسة سنويًا. ويوفر ذلك فترة طويلة للأنشطة الخارجية، مع موسم صديق للسباحة يستمر عادةً أربعة أشهر عندما تظل درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. ويقع المشروع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلًا. وتشهد المنطقة أنماطًا مناخية ساحلية معتدلة. ويُذكر انحدار الأرض نحو البحر بنسبة 6.4%، وهو ما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأشخاص. ويدعم المناخ نمط حياة يقضى في معظمه في الهواء الطلق لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بقربهم من عدة شواطئ، حيث يقع بلايا دي كلاهوندا - ريفييرا الأقرب على بعد 2.1 كم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كلاهوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كلاهوندا - كلاهوندا. وتُعد المنطقة مركزًا للأنشطة الترفيهية، مع العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف سهلة الوصول. فمركزا فينكا ناوندروب وكلوب ديل سول الرياضيان يبعدان 1.2 كم فقط، بينما تشمل خيارات الجولف كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم. كما أن المارينات مثل بويرتو كابوبينو في المتناول، وتوفر أنشطة بحرية. وهذا التركّز من مرافق الترفيه يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL075835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم كوستا ديل سول طيفًا واسعًا من الخيارات السكنية، ويحتل هذا المشروع في ريفييرا ديل سول فئة معينة. وبالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، أو لانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 239,000 يورو)، يتموقع هذا المشروع عند نقطة سعرية أعلى، بما يعكس ملامحه المحددة وموقعه داخل ريفييرا ديل سول. وقد تختلف هذه المشاريع المشابهة، على الرغم من تقديمها نقاط دخول أكثر اقتصادية، من حيث الحجم أو عدد غرف النوم أو الوصول الفوري للخدمات. وتُعد ريفييرا ديل سول مجمعًا سكنيًا مغلقًا راسخًا يشتهر بمزيجه من الراحة السكنية والوصول الساحلي، وغالبًا ما يجذب الباحثين عن نمط حياة أكثر تكاملًا بدلًا من العزلة التي توفرها بعض المشاريع البعيدة. ويتوافق سعر 645,000 يورو لمنزل شبه مستقل بأربع غرف نوم هنا مع العقارات التي توفر مساحة معيشة واسعة وخدمات عصرية في جزء مرغوب ومرتبط جيدًا من الساحل. وبينما قد تقدم مناطق أخرى أسعارًا أقل، فقد تنطوي أيضًا على مدة وصول أطول بالسيارة إلى المطارات الرئيسية أو خدمات فورية أقل، مما يجعل هذا المشروع خيارًا مدروسًا لمن يعطون الأولوية للتوازن بين المساحة والراحة وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
