Este empreendimento em Riviera del Sol, Málaga, apresenta casas geminadas com quatro quartos, posicionadas numa área urbana consolidada com acesso a pé a comodidades. A propriedade oferece uma abordagem contemporânea ao estilo de vida mediterrânico, combinando design moderno com a proximidade a serviços essenciais e à costa. A construção recente e a atenção aos detalhes visam proporcionar um ambiente de vida confortável e funcional para residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, este projeto beneficia de uma localização estratégica com acesso rápido a infraestruturas e serviços. A proximidade a zonas comerciais e de lazer a pé sublinha a conveniência da vida urbana, enquanto a distância relativamente curta de praias e campos de golfe atende a um estilo de vida ativo e descontraído.
Com quatro quartos e três casas de banho, a disposição da casa foi concebida para acomodar famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritórios em casa ou hóspedes. A integração de áreas de estar abertas e a forte ligação com o exterior através de terraços e jardins privados responde a desejos de conforto e lazer em ambientes ensolarados.
Classificado como construção nova, o empreendimento reflete os padrões arquitetónicos e construtivos atuais. A conclusão em 2024 (indicativa) sugere que as propriedades estão prontas para habitação imediata ou quase imediata, minimizando os tempos de espera para os compradores que procuram uma mudança rápida.
Apesar da proximidade a serviços, a propriedade está localizada numa encosta com uma inclinação considerável em direção à praia, o que pode implicar desafios de mobilidade para alguns utilizadores. O acesso direto a algumas comodidades requer deslocamento a pé, e a área envolvente, embora urbana, pode apresentar níveis de ruído associados a zonas povoadas.
Este tipo de propriedade é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé. Famílias que necessitam de quatro quartos e um espaço exterior privado encontrarão aqui uma solução prática. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar de um dos quartos como escritório, com a vantagem de um ambiente de vida agradável e acesso a instalações comunitárias como espaços de coworking. A localização próxima a campos de golfe e praias atrai entusiastas de atividades ao ar livre e desportivas. A construção recente e o estado de conservação 'excelente' tornam-no apelativo para compradores que evitam o trabalho de renovação. A orientação sul e as vistas mar contribuem para um estilo de vida mediterrânico desejado por muitos.
As propriedades apresentam um acabamento de excelente qualidade, característico de novas construções. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, terraços privados e vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A orientação sul maximiza a entrada de luz natural, um elemento chave no design contemporâneo. A cozinha em plano aberto, integrada com a sala de estar, e as casas de banho modernas indicam uma atenção ao detalhe e à funcionalidade. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A moradia é vendida totalmente mobilada, o que facilita uma transição imediata para os novos proprietários.
O preço de entrada para estas casas geminadas é de 645.000 €. O imóvel dispõe de quatro quartos e três casas de banho, com uma área útil de 145 m² distribuída por um lote de 100 m². A variação de preços, caso exista, não está especificada, mas a oferta indica unidades prontas para habitação. O valor reflete a localização numa zona consolidada da Costa del Sol e as características de construção recente. A aquisição de propriedades nesta faixa de preço na região é comum para compradores que procuram residências permanentes ou de férias com comodidades modernas.
Riviera del Sol é uma área residencial que combina a proximidade à costa com a conveniência urbana. Os residentes podem desfrutar de um ritmo de vida que permite acesso a pé a supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. A vida quotidiana é facilitada pela concentração de serviços num raio de dois quilómetros. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e cerca de 3.881 horas de sol anuais, incentiva a atividade ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade a 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos dentro de 2 km, juntamente com 10 hotéis na área, indica uma zona vibrante e com infraestruturas turísticas bem desenvolvidas. Esta atmosfera urbana, aliada à disponibilidade de espaços verdes e à proximidade do mar, oferece um equilíbrio entre a vida social e o relaxamento pessoal.
Viver em Riviera del Sol significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico, com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (146m), farmácias (155m) e restaurantes (24 em 2km) garante que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas a pé. A oferta educacional na área inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2km, juntamente com escolas internacionais a cerca de 7.7 km. Para cuidados de saúde, existem 2 centros de saúde e 1 dentista próximos, com um hospital a 10 km. A presença de 50 paragens de transportes públicos com 4 linhas distintas facilita a locomoção pela região, complementando a necessidade de carro para certas deslocações.
A localização em Riviera del Sol, Mijas, posiciona este empreendimento numa zona costeira estabelecida da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e uma variedade de serviços urbanos define o contexto geográfico e de estilo de vida desta área. A representação cartográfica ajudará a visualizar a distribuição das comodidades e a relação do projeto com a costa e as infraestruturas circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está situado na zona costeira de Mijas, na província de Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Situa-se entre a dinâmica cidade de Fuengirola (a 8.7 km) e a pitoresca La Cala de Mijas (a 2.9 km), oferecendo um equilíbrio entre a infraestrutura urbana e o charme costeiro. A região é conhecida pelo seu clima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, atraindo um público internacional. A posição de Riviera del Sol permite fácil acesso a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella e Málaga, proporcionando uma base conveniente para explorar a riqueza cultural e natural da Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 27 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias de areia, como a Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a uma distância a pé de cerca de 393 metros, com outras secções da mesma praia a menos de 1.5 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão a curta distância de carro, incluindo Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km). A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km demonstra uma infraestrutura moderna. A estação de comboios de Fuengirola, a 8.7 km, liga a rede de transportes públicos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 17.9°C e um número histórico de 3.881 horas de sol por ano. O verão é prolongado, com um período de banho que dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. As temperaturas médias diárias variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas, enquanto a inclinação de 6.4% em direção ao mar, embora possa ser considerada acentuada, contribui para a percepção de proximidade à costa e potenciais vistas desimpedidas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área é servida por várias praias de areia, com a Playa de Calahonda - Riviera a 393 metros, oferecendo acesso rápido ao mar. Estas praias são frequentemente reconhecidas pela sua qualidade, embora não explicitamente mencionadas como 'Blue Flag' nesta descrição. Para além do mar, a proximidade a campos de golfe é notável, com Cabopino Golf a 3.2 km e El Soto Golf a 4.6 km. Centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, juntamente com clubes de golfe de campo curto, proporcionam diversas opções de lazer e exercício físico. A oferta de marinas, como Puerto Cabopino a 3.7 km, completa o leque de atividades recreativas disponíveis na costa.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado na zona costeira de Mijas, na província de Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Situa-se entre a dinâmica cidade de Fuengirola (a 8.7 km) e a pitoresca La Cala de Mijas (a 2.9 km), oferecendo um equilíbrio entre a infraestrutura urbana e o charme costeiro. A região é conhecida pelo seu clima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, atraindo um público internacional. A posição de Riviera del Sol permite fácil acesso a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella e Málaga, proporcionando uma base conveniente para explorar a riqueza cultural e natural da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL075835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este empreendimento em Riviera del Sol apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, começando em €645.000. Esta diferença de valor sugere características distintas, como localização premium, tamanho da propriedade (4 quartos vs. tipicamente 2-3 nos exemplos mais baratos), acabamentos superiores, ou comodidades adicionais como espaços de coworking na comunidade. Enquanto os projetos mais acessíveis podem focar-se em apartamentos ou moradias mais pequenas em áreas em desenvolvimento, esta propriedade em Riviera del Sol parece direcionada a um segmento de mercado que procura uma residência mais espaçosa e consolidada, com infraestruturas e proximidade a serviços de alta qualidade. A área de Mijas, onde se insere, é conhecida por oferecer um estilo de vida mais estabelecido e com acesso a serviços que muitas vezes se refletem num custo mais elevado, em contraste com zonas de desenvolvimento mais recentes ou com menor procura consolidada.
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