Este empreendimento em Riviera del Sol, Mijas, apresenta uma coleção de moradias geminadas que proporcionam um estilo de vida moderno. Com quatro quartos e três casas de banho distribuídos por 145 m² de área útil em lotes de 100 m², estes imóveis são projetados para conforto e funcionalidade. Localizado numa zona costeira muito procurada, o projeto oferece proximidade a comodidades essenciais e instalações de lazer, atraindo quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, este empreendimento está inserido num condomínio fechado estabelecido que beneficia da proximidade à costa e a uma variedade de serviços locais. Oferece um ambiente equilibrado, combinando comodidades urbanas acessíveis com a atmosfera descontraída característica da Costa del Sol.
As moradias geminadas são projetadas para acomodar famílias ou quem necessita de espaço extra, com quatro quartos e três casas de banho. A disposição pretende oferecer tanto zonas comuns como espaços privados, adequando-se a diversas necessidades e estilos de vida, desde residência permanente a arrendamento de férias.
O projeto consiste em moradias concluídas, com uma data indicativa de conclusão em 2024. Isso significa que os imóveis estão prontos a habitar, oferecendo aos compradores a vantagem de disponibilidade imediata sem as incertezas das fases de construção em curso.
Estes imóveis são moradias geminadas, o que significa que partilham uma parede com o imóvel adjacente. Embora ofereçam instalações comuns, não incluem piscinas privativas. Compradores que procurem total privacidade ou uma moradia isolada podem considerar estes aspetos.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa permanente ou uma residência de férias ampla na Costa del Sol. A disposição de quatro quartos atende bem a quem recebe convidados, necessita de espaço para uma família em crescimento ou pretende criar um escritório dedicado em casa. A sua posição em Riviera del Sol, com comodidades a poucos minutos a pé e o aeroporto a 27 km, atrai quem valoriza conveniência e acessibilidade. O estado concluído dos imóveis torna-o uma opção adequada para compradores que procuram ocupação imediata, talvez a mudar-se de climas mais frios ou a desejar uma transição rápida para um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e praias atrairá especialmente quem tem um plano de reforma ativo ou orientado para o lazer.
Estas casas apresentam uma condição 'Excelente' e 'Construção Nova', sugerindo um alto padrão de construção e acabamento. As características principais incluem ar condicionado para conforto térmico, vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído, e roupeiros embutidos para soluções práticas de arrumação. As cozinhas estão integradas na área de estar, promovendo uma atmosfera aberta e social. Casas de banho privativas acrescentam conforto e privacidade aos residentes. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição geral aponta para uma estética contemporânea com elementos de design funcionais voltados para a vida moderna. A inclusão de infraestrutura WiFi apoia as necessidades de conectividade.
As moradias geminadas são oferecidas a um preço desde €645.000. Este valor reflete a configuração de quatro quartos e os 145 m² de área útil na zona de Riviera del Sol. A disponibilidade está confirmada como concluída, indicando que os imóveis podem ser adquiridos e habitados de imediato. Os potenciais compradores devem ter em atenção que os preços podem variar conforme a localização específica do lote, a orientação e quaisquer características únicas de cada unidade no empreendimento.
Riviera del Sol é um condomínio fechado bem estabelecido que combina vida residencial e comodidades de férias. Este empreendimento coloca os residentes a fácil alcance das necessidades diárias, com um supermercado a apenas 146 metros e farmácias e cafés a uma curta distância a pé. A área é conhecida pelo seu clima ensolarado, com uma média de 3.881 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre e um estilo de vida mediterrânico descontraído. A proximidade a inúmeros restaurantes e centros desportivos sugere um ambiente social vibrante. Embora urbanizada, a paisagem envolvente beneficia da topografia costeira, oferecendo oportunidades de lazer e recreio. A localização permite um estilo de vida em que as comodidades estão acessíveis sem depender constantemente do carro, embora um veículo seja útil para explorar a região mais ampla.
Riviera del Sol oferece um ambiente de vida prático com serviços essenciais à mão. Um supermercado fica a 146 metros e farmácias a 155 metros, facilitando as tarefas diárias. A área possui uma elevada densidade de restaurantes (24 num raio de 2 km) e cafés, contribuindo para uma atmosfera animada. Para as famílias, existem inúmeras instituições de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km. Os cuidados de saúde também são acessíveis, com 2 centros de saúde nas proximidades e um hospital a 10 km. A comunidade é servida por 5 linhas de transporte público com 50 paragens, embora o transporte privado seja frequentemente preferido para explorar melhor a Costa del Sol. O próprio empreendimento está situado num ambiente verde, com vários centros desportivos e campos de golfe muito próximos.
Este mapa mostra a localização do empreendimento em Riviera del Sol, destacando a sua proximidade à linha costeira, às principais vias de transporte e às comodidades locais. Fornece uma referência geográfica para compreender a acessibilidade e o ambiente envolvente dos imóveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está localizada entre as populares vilas de Fuengirola e La Cala de Mijas. Beneficia da sua posição na Costa del Sol, uma região renomada pelo seu apelo costeiro e infraestrutura estabelecida. O empreendimento fica a aproximadamente 27 km da cidade de Malaga e do seu aeroporto internacional, colocando-o ao alcance conveniente das principais ligações de transporte e centros urbanos. Esta localização oferece acesso às comodidades e atrações de ambas as vilas maiores, mantendo o seu próprio carácter residencial distinto.
O empreendimento oferece boa conectividade. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 27 km por estrada, proporcionando acesso a viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a uma distância de 2,1 km, acessíveis através de uma inclinação de 6,4%. Para os entusiastas de golfe, vários campos como o Cabopino Golf ficam a 3,2 km de carro. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, reduzindo a necessidade de deslocações frequentes de carro para as necessidades básicas. A estação ferroviária mais próxima, Fuengirola, fica a 8,7 km, oferecendo ligações ferroviárias regionais.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima favorável, caracterizado por uma temperatura média anual de 17,9°C e uma média de 3.881 horas de sol por ano. Isto proporciona um longo período para atividades ao ar livre, com uma época propícia à natação que normalmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água se mantêm acima de 20°C. O empreendimento situa-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva ligeiramente elevada. A área apresenta padrões climáticos costeiros moderados. O declive do terreno em direção ao mar é registado como 6,4%, o que pode influenciar a acessibilidade para algumas pessoas. O clima favorece um estilo de vida amplamente vivido ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes estão posicionados perto de várias praias, sendo a Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km, a mais próxima. Outras praias próximas incluem a Playa de Calahonda - Rocas del Mar e a Playa de Calahonda - Calahonda. A área é um ponto de atividades recreativas, com inúmeros centros desportivos e campos de golfe facilmente acessíveis. Os centros desportivos Finca Naundrup e Club del Sol ficam a apenas 1,2 km, enquanto as opções de golfe incluem o Cabopino Golf a 3,2 km. Marinas como a Puerto Cabopino também são acessíveis, oferecendo atividades náuticas. Esta concentração de instalações de lazer favorece um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL075835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol oferece um vasto leque de opções residenciais, e este empreendimento em Riviera del Sol apresenta um nicho específico. Comparado com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €239.000), este projeto posiciona-se num nível de preço mais elevado, refletindo as suas características específicas e a localização em Riviera del Sol. Estes projetos comparáveis, embora possam oferecer pontos de entrada mais acessíveis, podem diferir em termos de dimensão, número de quartos ou acesso imediato a comodidades. Riviera del Sol é um condomínio fechado estabelecido, conhecido pela combinação de conforto residencial e acesso costeiro, atraindo frequentemente quem procura um estilo de vida mais integrado em vez do isolamento de alguns empreendimentos periféricos. O preço de €645.000 por uma moradia geminada de quatro quartos aqui está alinhado com imóveis que oferecem área útil substancial e comodidades modernas numa parte desejável e bem conectada do litoral. Embora outras áreas possam oferecer preços mais baixos, também podem apresentar tempos de viagem mais longos até aos principais aeroportos ou menos comodidades imediatas, tornando este projeto uma escolha ponderada para quem prioriza um equilíbrio entre espaço, conforto e acessibilidade.
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