בית חצי-צמוד בפרויקט חדש בריביירה דל סול, מחוז מלאגה, המציע חווית מגורים עכשווית. הבית תוכנן תוך דגש על מעברים חלקים ושימוש באור טבעי, וכולל חלל פתוח המשלב סלון ופינת אוכל. חלונות גדולים מובילים החוצה לגינה פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה באקלים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף ולגולף, לצד נגישות טובה לנמל התעופה, הופכים אותו לבסיס נוח לחיי מגורים מגוונים.
בית זה מתאים למי שמחפש נוחות מודרנית ופונקציונליות. עם ארבעה חדרי שינה, כולל אחד בקומה התחתונה, הוא מתאים למשפחות, אורחים או שימוש כחלל עבודה. הגינה הפרטית והמרפסת מוסיפות לאפשרויות הפנאי.
הבית הינו חלק מפיתוח חדש, 'Alya Mijas', המציע בנייה עדכנית וגימור ברמה גבוהה. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהבנייה הושלמה, והפרויקט מציג עיצוב מודרני ואסתטיקה נקייה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להתבטא ברמות רעש מסוימות. מרחק הליכה לחוף עשוי להיות ארוך יותר עבור חלק מהדיירים, והגנים הפרטיים קטנים יחסית בהתאם לגודל החלקה.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נופש מודרני או מגורים קבועים בסביבה תוססת באנדלוסיה. משפחות או קבוצות של עד 8 אנשים ימצאו את 4 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה כפונקציונליים. מיקומו, המשלב קרבה לשירותים עירוניים, חוף הים ומספר מגרשי גולף, פונה לאנשים המחפשים גיוון בפעילויות. הדייר שיעריך את הגינה הפרטית, המרפסת והנוף לים, ימצא כאן בית נוח. בנוסף, התושבים שיעדיפו לנסוע ברכב חשמלי ייהנו מקרבת עמדת טעינה.
הבית מציג גימור מצוין, כפי שניתן לצפות מפרויקט חדש. הוא כולל מיזוג אוויר, חלונות עם זיגוג כפול, ודלתות הזזה לחדר השינה הראשי. הריהוט הוא מלא, עם מטבח-סלון פתוח המעוצב לספק נוחות מודרנית. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, וחדר הרחצה הראשי הוא צמוד-חדר (ensuite). המרפסת הפרטית מוסיפה ממד חיצוני לבית. מיקומו הדרומי מבטיח כניסת אור טבעי רבה.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 645,000 אירו, עבור בית חצי-צמוד עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. שטחי המגורים הינם 145 מ"ר, בעוד ששטח החלקה עומד על 100 מ"ר. מחירו של הנכס משקף את מיקומו באזור ריביירה דל סול, את גודלו ואת העובדה שהוא חלק מפיתוח חדש. זמינות הנכס מוגדרת כ'גמור', עם השלמת בנייה בשנת 2024.
ריביירה דל סול, אזור עירוני סמוך למיחאס, מציע שילוב של מגורים נוחים ונגישות למגוון שירותים. קרבתו לחוף (כ-2.1 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (כ-3.2 ק"מ) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות חוץ. אזור זה מאופיין באווירה תוססת, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. למרות האופי העירוני, גובהו של 135 מטר מעל פני הים מספק נוף פתוח. 3,881 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של ארבעה חודשים תורמים לסגנון חיים חיצוני. סמיכותו לעיר פואנגירולה (8.7 ק"מ) ותחבורה ציבורית זמינה (50 תחנות) מעידים על חיבוריות טובה.
החיים בריביירה דל סול מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה יחסית. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (146 מ'), בית מרקחת (155 מ') ומגוון מסעדות ובתי קפה. האזור משרת היטב את צרכי היומיום, עם 4 סניפי בנק ו-1 מרפאת שיניים בקרבת מקום. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ. שירותי בריאות זמינים עם 2 מרכזי בריאות בטווח דומה. התרבות המקומית עשירה, עם 32 חגים מקומיים בשנה.
המיקום של הבית בריביירה דל סול, מחוז מלאגה, ממקום אותו על רצועת החוף הדרומית של ספרד. מפה זו ממחישה את הקרבה לים, למרכזי ערים שכנות, ולמתקנים חיוניים כמו שדות תעופה ומגרשי גולף, ומספקת פרספקטיבה גיאוגרפית של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור המשתייך לעיריית מיחאס, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר במחוז מלאגה. הוא קרוב יחסית לפואנגירולה (כ-9 ק"מ) ולמארבייה (כ-20 ק"מ), ומציע גישה נוחה לשירותים, בידור ואירועי תרבות. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (כ-26 ק"מ) מחזקת את הנגישות הבינלאומית.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי. מרחק הליכה של 146 מטר מוביל לסופרמרקט, ו-155 מטר לבית מרקחת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו קבופינו גולף נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 26 ק"מ בקו אווירי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ. בנוסף, 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית זמינים לקישוריות נוחה.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בריביירה דל סול נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9°C. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-25°C, עם תקופת שחייה פעילה הנמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור נהנה מכ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שמקדם אורח חיים חיצוני. הגובה של 135 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונוף פתוח. השיפוע לכיוון החוף (6.4%) עשוי להעיד על טופוגרפיה גבעית קלה באזור, המעניקה הזדמנויות לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה קלהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ), פלאיה דה קלהונדה - רוקאס דל מאר (2.3 ק"מ) ופלאיה דה קלהונדה - קלהונדה (2.3 ק"מ). לפעילות ספורטיבית, מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלאב דל סול נמצאים במרחק 1.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו אל סוטו גולף וקבופינו גולף נמצאים בקרבת מקום (3.0-3.2 ק"מ). מרינות כמו פוארטו קבופינו (3.7 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור המשתייך לעיריית מיחאס, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר במחוז מלאגה. הוא קרוב יחסית לפואנגירולה (כ-9 ק"מ) ולמארבייה (כ-20 ק"מ), ומציע גישה נוחה לשירותים, בידור ואירועי תרבות. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (כ-26 ק"מ) מחזקת את הנגישות הבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL075835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), פרויקט זה בריביירה דל סול ממוקם בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים, עם מחיר התחלתי של 645,000 אירו. הבדל זה נובע ככל הנראה ממיקום פרימיום, גודל נכס גדול יותר (4 חדרי שינה לעומת 2-3 בפרויקטים אחרים), ומתקנים נלווים כמו גינה פרטית ונוף לים. אזור ריביירה דל סול ידוע כיוקרתי יותר, עם קרבה למגרשי גולף ושירותים מפותחים, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאזורים כמו טור דל מאר או חלקים של אסטפונה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר, פרויקט זה פונה לשוק המחפש מרחב, איכות בנייה גבוהה ומיקום מבוקש עם גישה נוחה לכל מה שהקוסטה דל סול מציעה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
