פרויקט זה בריביירה דל סול, מיחאס, מציע אוסף של בתים דו-משפחתיים המספקים חוויית מגורים מודרנית. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הפרוסים על פני 145 מ"ר של שטח בנוי במגרשים של 100 מ"ר, נכסים אלה תוכננו לנוחות ולפונקציונליות. הפרויקט ממוקם באזור חוף מבוקש, בקרבת שירותים חיוניים ומתקני פנאי, והוא מושך את מי שמחפש מגורי קבע או בית נופש בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, בתוך שכונה מגודרת ומבוססת הנהנית מקרבה לחוף ולמגוון שירותים מקומיים. הוא מציע סביבה מאוזנת, המשלבת נוחות עירונית נגישה עם האווירה הרגועה האופיינית לקוסטה דל סול.
הבתים הדו-משפחתיים תוכננו להתאים למשפחות או למי שזקוק למרחב נוסף, וכוללים ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. התכנון נועד לספק גם אזורי מגורים משותפים וגם פינות פרטיות, ומתאים למגוון צרכים - ממגורי קבע ועד השכרה לחופשות.
הפרויקט כולל בתים מוכנים למגורים, עם תאריך אכלוס משוער של 2024. משמעות הדבר היא שהנכסים מוכנים למגורים, ומציעים לרוכשים את היתרון של זמינות מיידית ללא אי-ודאות של שלבי בנייה מתמשכים.
נכסים אלה הם בתים דו-משפחתיים, כלומר הם חולקים קיר אחד עם נכס סמוך. למרות שהם מציעים מתקנים משותפים, אין בהם בריכות שחייה פרטיות. רוכשים המחפשים פרטיות מלאה או וילה בודדת עשויים לשקול היבטים אלה.
פרויקט זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית קבע או בית נופש מרווח בקוסטה דל סול. תכנון ארבעת חדרי השינה מתאים במיוחד למי שמארח אורחים, זקוק למרחב למשפחה מתרחבת או מעוניין להקים משרד ביתי ייעודי. מיקומו בריביירה דל סול, עם שירותים במרחק הליכה ונמל תעופה במרחק 27 ק"מ, מושך את מי שמעריך נוחות ונגישות. העובדה שהנכסים מוכנים למגורים הופכת אותו לאפשרות מתאימה לרוכשים המחפשים אכלוס מיידי, אולי בעקבות מעבר מאקלים קריר יותר או מתוך רצון במעבר מהיר לאורח חיים ים תיכוני. הקרבה למגרשי גולף ולחופים תמשוך במיוחד את מי שמתכנן פרישה פעילה או נינוחה.
בתים אלה מתאפיינים במצב 'מעולה' ו'בנייה חדשה', מה שמעיד על רמת בנייה וגימור גבוהה. מאפיינים עיקריים כוללים מיזוג אוויר לוויסות האקלים, זיגוג כפול לבידוד משופר ולהפחתת רעש, וארונות קיר מובנים לפתרונות אחסון פרקטיים. המטבחים משולבים באזור הסלון, דבר המקדם אווירה פתוחה וחברתית. חדרי רחצה צמודים מוסיפים רמה של נוחות ופרטיות לתושבים. למרות שלא נמסרו פרטי חומרים ספציפיים, התיאור הכללי מצביע על אסתטיקה עכשווית עם אלמנטים פונקציונליים המיועדים לחיים מודרניים. תשתית ה-WiFi הכלולה תומכת בצרכי התקשורת.
הבתים הדו-משפחתיים מוצעים במחיר התחלתי של €645,000. מחיר זה משקף את תצורת ארבעת חדרי השינה ואת 145 מ"ר של שטח בנוי באזור ריביירה דל סול. הזמינות מאושרת, כלומר ניתן לרכוש את הנכסים ולאכלס אותם מיד. על רוכשים פוטנציאליים לציין כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום המגרש הספציפי, לכיוון שאליו הוא פונה ולמאפיינים ייחודיים של יחידות בודדות בפרויקט.
ריביירה דל סול היא שכונה מגודרת ומבוססת המשלבת מגורים ושירותי נופש. הפרויקט מציב את התושבים במרחק נגיש מצרכים יומיומיים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 146 מטרים בלבד ובתי מרקחת ובתי קפה במרחק הליכה קצר. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למתאים לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני רגוע. הקרבה למסעדות רבות ולמרכזי ספורט מעידה על סביבה חברתית תוססת. למרות שהאזור עירוני, הנוף הסובב נהנה מטופוגרפיה חופית המציעה הזדמנויות לפנאי ולבילוי. המיקום תומך באורח חיים שבו שירותים נגישים ללא תלות מתמדת ברכב, אם כי רכב מועיל לטיולים באזור הרחב.
ריביירה דל סול מציעה סביבת מגורים פרקטית עם שירותים חיוניים בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק 146 מטרים, ובתי מרקחת במרחק 155 מטרים, מה שמקל על סידורים יומיומיים. באזור צפיפות גבוהה של מסעדות (24 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה, התורמים לאווירה תוססת. למשפחות ישנם מוסדות חינוך רבים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים ברדיוס 2 ק"מ. גם שירותי בריאות נגישים, עם 2 מרפאות בקרבת מקום ובית חולים במרחק 10 ק"מ. השכונה מחוברת ל-5 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אם כי לעיתים קרובות מעדיפים תחבורה פרטית לטיולים רחבים יותר בקוסטה דל סול. הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה ירוקה, עם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט בתוך ריביירה דל סול, ומדגישה את קרבתו לקו החוף, לצירי תחבורה ראשיים ולשירותים מקומיים. היא מספקת התייחסות גיאוגרפית להבנת הנגישות והסביבה של הנכסים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת בין העיירות הפופולריות Fuengirola ו-La Cala de Mijas. היא נהנית ממיקומה בקוסטה דל סול, אזור הנודע באטרקטיביות החופית שלו ובתשתית המבוססת שלו. הפרויקט נמצא במרחק של כ-27 ק"מ מהעיר מאלגה ומנמל התעופה הבינלאומי שלה, מה שמציב אותו בטווח נוח מצירי תחבורה ראשיים וממרכזים עירוניים. מיקום זה מציע גישה לשירותים ולאטרקציות של שתי העיירות הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי מגורים ייחודי משלו.
הפרויקט מציע נגישות טובה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בכביש, ומספק גישה לטיסות בינלאומיות. מספר חופים, לרבות Playa de Calahonda - Riviera, נמצאים במרחק של עד 2.1 ק"מ, ונגישים דרך שיפוע של 6.4%. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים כגון Cabopino Golf במרחק נסיעה של 3.2 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את הצורך בנסיעות רכב תכופות לצרכים בסיסיים. תחנת הרכבת הקרובה, Fuengirola, נמצאת במרחק 8.7 ק"מ ומציעה קישוריות רכבת אזורית.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים נוח, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ובממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה. הדבר מספק תקופה ארוכה לפעילויות בחוץ, עם עונת שחייה נוחה הנמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים בהם טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה של 135 מטרים מעל פני הים, ומציע נקודת מבט מוגבהת מעט. האזור חווה תנאי מזג אוויר חופיים מתונים. שיפוע הקרקע לכיוון הים מצוין כ-6.4%, דבר שעשוי להשפיע על הנגישות עבור אנשים מסוימים. האקלים תומך באורח חיים המתנהל בחוץ במשך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים ממוקמים בקרבת מספר חופים, כאשר Playa de Calahonda - Riviera במרחק 2.1 ק"מ הוא הקרוב ביותר. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Playa de Calahonda - Rocas del Mar ו-Playa de Calahonda - Calahonda. האזור הוא מוקד לפעילויות פנאי, עם מרכזי ספורט ומגרשי גולף רבים בהישג יד. מרכזי הספורט Finca Naundrup ו-Club del Sol נמצאים במרחק 1.2 ק"מ בלבד, ואפשרויות הגולף כוללות את Cabopino Golf במרחק 3.2 ק"מ. גם מרינות כמו Puerto Cabopino נגישות, ומציעות פעילויות ימיות. ריכוז מתקני הפנאי תומך באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL075835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קוסטה דל סול מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים, ופרויקט זה בריביירה דל סול מציג נישה מסוימת. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), או Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€239,000), פרויקט זה ממוצב בנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מאפייניו הספציפיים ואת מיקומו בריביירה דל סול. פרויקטים דומים אלה, למרות שהם עשויים להציע נקודות כניסה משתלמות יותר, עשויים להיות שונים במונחים של גודל, מספר חדרי השינה או נגישות מיידית לשירותים. ריביירה דל סול היא שכונה מגודרת ומבוססת הידועה בשילוב של נוחות מגורים וגישה לחוף, ולעיתים קרובות מושכת את מי שמחפש אורח חיים משולב יותר ולא את הפרטיות של פרויקטים מרוחקים מסוימים. המחיר של €645,000 עבור בית דו-משפחתי עם ארבעה חדרי שינה כאן תואם לנכסים המציעים מרחב מגורים משמעותי ושירותים מודרניים בחלק נחשק ומחובר היטב של החוף. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים גם לכלול זמני נסיעה ארוכים יותר לנמלי תעופה ראשיים או פחות שירותים מיידיים, מה שהופך פרויקט זה לבחירה מחושבת עבור מי שמעדיף איזון בין מרחב, נוחות ונגישות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
