Riviera del Solに位置するこのテラスハウスは、現代的なライフスタイルを追求する人々に向けた新しい住宅プロジェクトです。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、145㎡のリビングスペースは、自然光を最大限に取り込むように設計されています。オープンフロアプランのリビングエリアは、ダイニングスペースへとスムーズに繋がり、広々とした明るい空間を演出します。南向きのオリエンテーションは、年間を通じて十分な太陽光を確保し、地中海気候を享受するのに理想的です。2024年に完成予定（目安）で、モダンな快適さと高品質な仕上がりを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソルという開発が進む地域に位置しています。周辺には多くの施設が徒歩圏内にあり、都市的な利便性を享受できます。海岸線からわずか数百メートルの距離にありながら、標高135mの丘陵地に位置するため、適度なプライバシーと景観の広がりが両立しています。この立地は、日々の生活に必要なものが身近にありながら、落ち着いた住環境を求める層に適しています。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、家族での居住や、ゲストを招く機会が多いライフスタイルに適しています。オープンフロアの広々としたリビングエリアは、家族が集まる中心的な空間として機能し、プライベートガーデンは屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースを提供します。さらに、1階に配置されたベッドルームは、高齢の家族やホームオフィスとしても利用できる柔軟性があります。海からの眺望も、日々の生活に彩りを添える要素です。
この物件は2024年に完成したばかりの新築物件です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、エネルギー効率にも配慮されています。新築であるため、購入者は購入後すぐに、メンテナンスの手間が少なく、最新の設備を備えた住宅での生活を開始できます。これは、特に新しい生活をすぐに始めたいと考える国際的な購入者にとって、重要な要素となります。コミュニティ施設も新しく、快適な生活環境が整っています。
この物件は、プライベートな庭園と共有のプール施設を提供していますが、広大なプライベートガーデンや専用のゴルフコースは含まれていません。また、標高135mに位置するため、海岸線まで坂道を歩く必要があります。公共交通機関は利用可能ですが、より広範囲の移動には自家用車が推奨されます。この物件は、賑やかな都市中心部ではなく、静かな住宅地にあるため、大規模な商業施設やナイトライフへのアクセスは限定的です。近隣の騒音レベルは、都市環境に起因する可能性があります。
このテラスハウスは、南ヨーロッパでのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める家族にとって理想的な選択肢です。4つのベッドルームは、子供のいる家族、あるいはリモートワークを行うための書斎やゲストルームとして活用できます。共有のジムやプールは、健康維持やリフレッシュのための施設を重視する人々に適しています。また、ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。年間3,881時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動を頻繁に行いたい人々を惹きつけます。さらに、空港からのアクセスも良好（約27km）であり、国際的な移動が多い人々にとっても便利です。この物件は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、バランスの取れた生活を求める人々に適合します。
このテラスハウスは、新築物件として優れた品質の仕上がりを提供します。南向きの配置により、リビングエリアには一日を通して自然光が降り注ぎ、明るく開放的な空間を作り出しています。床から天井までの大きな窓は、室内の光を最大限に引き出し、プライベートガーデンへのスムーズなアクセスを可能にします。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、最新のキッチン設備、スタイリッシュなバスルーム、そして十分な収納スペースを備えたフィッティングワードローブが完備されています。全館空調システムは、年間を通じて快適な室温を保ちます。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、静かな居住環境を提供します。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの要素は、快適で質の高い生活体験を保証します。
このテラスハウスは、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、価格は645,000ユーロからとなっています。145㎡のリビングスペースと100㎡の区画面積を持つこの物件は、同地域の類似物件と比較して、充実した設備と新築であることを考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件は現在、購入可能な状態で、2024年中に完成したばかりです。価格は、内装の仕様や最終的な仕上げによって変動する可能性があります。この価格帯には、共有のプール、ジム、EV充電ステーションなどのコミュニティ施設へのアクセスが含まれています。この物件は、高品質な新築物件を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのテラスハウスは、現代的な快適さと地中海のライフスタイルを融合させた住環境を提供します。標高135mという立地は、周辺の都市景観と遠くの海の眺望を両立させ、日々の生活に変化をもたらします。朝は、南向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局で用事を済ませることができます。夕方には、近くのレストランで地元の料理を味わったり、共用プールでリラックスしたりと、多様な過ごし方が可能です。2.1km先にはビーチがあり、週末には散策や日光浴を楽しむことができます。この地域は、静かな住宅環境と、必要な施設へのアクセスの良さのバランスが取れており、年間を通じて快適な生活が送れるように設計されています。近隣には24軒のレストラン、7軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。
リビエラ・デル・ソルは、マスパロマスの海沿いの地域に位置し、都市的な利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。物件からわずか146mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、155m先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。周辺には24軒のレストランと7軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。主要な観光スポットやスポーツ施設も近く、例えば、スポーツセンターのFinca NaundrupやClub del Solは1.2km、La Siesta Golf Clubは1.4kmの距離にあります。国際的な学校（English International College）までは7.7kmと、子育て世代にとっても考慮すべき点です。この地域は、公共交通機関のオプションも50のバス停と4つの路線があり、公共交通機関の利用も可能です。しかし、これらの施設へのアクセスは、標高差や距離を考慮すると、一部移動には自家用車が推奨される場合もあります。
この地図は、物件の地理的な位置と周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、空港、そして近隣の町への距離を視覚的に把握することができます。これにより、日常生活やレジャー活動における移動の利便性を評価するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある地域に属しています。北西にはミハス・プエブロ、南東にはフエンヒロラといった主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港からは直線距離で約26kmと、国際的な玄関口へのアクセスも容易です。この地域は、観光地として有名でありながら、多くの住民が居住しているため、年間を通じて活気があります。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピング施設などが点在し、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。この立地は、リゾートの利便性と、アンダルシアの文化や自然へのアクセスを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは、直線距離で2.1kmです。空港へのアクセスも便利で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約26km、ジブラルタル空港（GIB）までは約70kmです。電車での移動は、8.7km離れたフエンヒロラ駅を利用できます。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golfが3.2km、El Chaparral Golf Clubが4.5kmの距離にあり、複数のゴルフコースへのアクセスが容易です。EV充電ステーションも1.1km先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。これらの近接性は、旅行やレジャー活動を計画する際に、大きな利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間3,881時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温が20℃以上になる期間が確保されています。標高135mに位置し、ビーチへの傾斜は約6.4%（急勾配）ですが、これは海からの眺望に寄与する可能性があります。年間を通じて穏やかな気候は、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的であり、健康やウェルネスにも良い影響を与えることが期待されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域は、レクリエーション活動の機会が豊富です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.1kmの距離にあり、他にもPlaya de Calahonda - Rocas del Mar（2.3km）やPlaya de Calahonda - Calahonda（2.3km）など、複数のビーチにアクセス可能です。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino golf（3.2km）、El Soto Golf（3.2km）、El Chaparral Golf Club（4.5km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、スポーツセンターも複数あり、Club del Sol（1.2km）やLa Siesta Golf Club（1.4km）では、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、活気ある地域に属しています。北西にはミハス・プエブロ、南東にはフエンヒロラといった主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港からは直線距離で約26kmと、国際的な玄関口へのアクセスも容易です。この地域は、観光地として有名でありながら、多くの住民が居住しているため、年間を通じて活気があります。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピング施設などが点在し、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。この立地は、リゾートの利便性と、アンダルシアの文化や自然へのアクセスを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL075835
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（239,000ユーロ〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。しかし、これらのプロジェクトと比較して、本物件は4ベッドルーム、3バスルームという広さ、新築としての現代的な設備、そしてRiviera del Solという戦略的な立地を特徴としています。特に、共有施設（ジム、EV充電ステーションなど）の充実度や、海からの距離、空港へのアクセスといった要素は、本物件の付加価値を高めています。 €645,000という価格は、これらの特徴を考慮すると、同地域の新築物件としては、期待される水準にあると言えます。より手頃な価格帯の物件は、一般的に部屋数が少なかったり、立地条件（ビーチからの距離、施設へのアクセスなど）において、本物件ほどの利便性を提供しない傾向があります。したがって、広さ、新しさ、立地、そして共有施設を総合的に評価すると、本物件は特定のニーズを持つ購入者層にとって、競争力のある選択肢となります。
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