Questo progetto residenziale si trova a Riviera del Sol, Mijas, un'area costiera dinamica nella provincia di Málaga. Offre una tipologia di villette a schiera che combinano spazi generosi con la vicinanza ai servizi essenziali. La proprietà si distingue per la sua ampiezza, con quattro camere da letto e quattro bagni, pensata per rispondere alle esigenze di chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale consolidato sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, il progetto beneficia della prossimità immediata a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione a circa 27 km dall'aeroporto di Málaga garantisce un collegamento agevole per i viaggi internazionali, mentre la prossimità a spiagge e campi da golf accentua il suo appeal per uno stile di vita mediterraneo attivo.
La configurazione della proprietà, con quattro camere da letto e quattro bagni, unitamente a uno spazio interno di 261 m², è concepita per accogliere famiglie o gruppi numerosi. La presenza di aree esterne, seppur di dimensioni contenute (200 m² di terreno), e la vicinanza a servizi essenziali suggeriscono una soluzione abitativa pratica per chi desidera coniugare comodità residenziale e accesso facilitato alla vita della costa.
Questo progetto è costituito da unità già completate, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato. Essendo una costruzione esistente, non sono previste le fasi tipiche di un nuovo sviluppo, ma la proprietà è pronta per essere abitata, evitando attese legate alla costruzione.
Il terreno di 200 m² associato all'abitazione di 261 m² indica una configurazione dove lo spazio esterno è più funzionale che esteso. Non sono previsti giardini ampi o aree verdi private di grandi dimensioni, ma piuttosto spazi esterni gestibili. L'orientamento e la vista specifica non sono dettagliati in questa fase, così come le caratteristiche energetiche avanzate non sono un punto focale.
Questa residenza si rivolge a famiglie che necessitano di spazio e funzionalità, con quattro camere da letto e quattro bagni che possono accomodare comodamente fino a otto persone. È adatta anche a professionisti che potrebbero utilizzare una o più stanze come studio o ufficio, data la generosa metratura interna. La prossimità ai servizi principali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, la rende ideale per chi predilige uno stile di vita pratico, limitando la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. Allo stesso tempo, la vicinanza a campi da golf e spiagge la rende una scelta interessante per appassionati di sport e per chi desidera godere del clima e delle attività ricreative offerte dalla Costa del Sol. La disponibilità immediata è un vantaggio per chi pianifica un trasferimento a breve termine o cerca una soluzione pronta per essere abitata.
L'abitazione, con una superficie interna di 261 m², offre una distribuzione degli spazi pensata per la funzionalità, includendo una cucina di facile fruizione, quattro camere da letto e quattro bagni. L'esistenza della proprietà implica che le finiture riflettano gli standard costruttivi del periodo in cui è stata realizzata. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna, come pavimenti, rivestimenti e serramenti, non siano specificati, la tipologia di immobile suggerisce un livello di finitura atto a garantire comfort e durabilità. La presenza di garage chiuso e posto auto coperto aggiunge elementi di praticità alla gestione quotidiana. Le aree comuni, come le due piscine, sono concepite per offrire spazi ricreativi condivisi ai residenti.
La proprietà è disponibile al prezzo di €549.000. Questa cifra si posiziona in una fascia medio-alta per la tipologia di villetta a schiera nella zona di Riviera del Sol. Data la tipologia e le dimensioni, l'offerta si inserisce nel mercato delle abitazioni familiari o per chi necessita di spazi multipli. La disponibilità immediata, trattandosi di una costruzione già ultimata, rappresenta un fattore di attrattiva per acquirenti che desiderano stabilirsi senza lunghe attese. La valutazione del prezzo tiene conto delle caratteristiche intrinseche dell'immobile, come le dimensioni interne, il numero di camere e bagni, e la localizzazione all'interno di un'area ben servita della Costa del Sol.
Riviera del Sol si presenta come una zona residenziale di Mijas che offre un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere consolidato e la vivacità della Costa del Sol. La prossimità a centri urbani come Fuengirola e Marbella, unita alla disponibilità di servizi a breve distanza, rende questo luogo adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria con accesso facilitato alla vita quotidiana. Le 24 opzioni di ristorazione e i numerosi caffè nelle vicinanze suggeriscono un'atmosfera dinamica, specialmente durante i mesi più caldi. La presenza di infrastrutture sportive e la vicinanza a spiagge iconiche come Playa de Calahonda definiscono un contesto orientato al tempo libero e alle attività all'aperto, tipico dello stile di vita mediterraneo.
Vivere a Riviera del Sol significa integrarsi in un tessuto urbano consolidato sulla costa, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali e da un'atmosfera tipicamente mediterranea. La distanza di 146 metri da un supermercato e 155 metri da una farmacia evidenzia la comodità per le necessità primarie. La presenza di 24 ristoranti, 7 caffè e 3 banche nel raggio di 2 km contribuisce a un ambiente vivace e socialmente attivo. L'accesso facilitato a infrastrutture sportive come centri sportivi e campi da golf, distanti pochi chilometri, e la vicinanza alle spiagge, rendono la zona attrattiva per uno stile di vita dinamico e orientato al benessere. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee attive, supporta la mobilità, sebbene l'utilizzo di un veicolo privato rimanga spesso preferenziale per esplorare appieno la regione.
La mappa illustra la posizione di Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità alla linea costiera e l'integrazione in un'area urbana densamente sviluppata ma anche ricca di aree verdi e sportive. La localizzazione è particolarmente strategica per l'accesso ai trasporti e ai servizi principali della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. La sua posizione la rende un punto di accesso comodo sia verso le dinamiche aree urbane che verso zone più orientate al turismo balneare. Dista circa 8.7 km da Fuengirola, offrendo un facile accesso ai suoi servizi e infrastrutture, e si trova a una distanza ragionevole da Marbella, nota per il suo glamour e le sue opzioni di lusso. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della vicinanza a centri maggiori pur mantenendo un carattere residenziale più tranquillo rispetto alle metropoli costiere.
La posizione di questa proprietà offre un buon livello di accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 27 km, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a una distanza gestibile, sebbene la pendenza del 6.4% verso il mare implichi una certa impegnatività per chi sceglie di raggiungerle a piedi. Nel raggio di 2 km si contano 24 ristoranti, 4 farmacie e 3 banche, assicurando la disponibilità di servizi primari e di svago. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a circa 3.2 km, mentre il centro di Fuengirola dista 8.7 km, offrendo ulteriori opzioni commerciali e culturali. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze fornisce alternative per la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, che si traducono in un lungo periodo favorevole alle attività all'aperto. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare influisce moderatamente sulle temperature locali, mantenendole generalmente miti durante tutto l'anno. La vicinanza alla costa è un fattore primario, ma la pendenza del 6.4% verso il mare suggerisce che l'ambiente circostante non è completamente pianeggiante. La disponibilità di infrastrutture sportive e la prossimità a aree naturali non specificate nel dettaglio completano il quadro di un ambiente che favorisce uno stile di vita attivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Riviera del Sol è ben posizionata per l'accesso a diverse attività ricreative. Le spiagge più vicine appartengono al sistema di Playa de Calahonda, con Playa de Calahonda - Riviera a circa 2.1 km e Playa de Calahonda - Calahonda a 2.3 km. Queste località offrono l'opportunità di godere del litorale andaluso. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi di fama internazionale come Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km) è un punto di forza significativo. Inoltre, centri sportivi come Club del Sol e Finca Naundrup, entrambi a 1.2 km, offrono strutture per varie discipline. La vicinanza a marine come Puerto Cabopino (3.7 km) apre possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Fuengirola e Marbella. La sua posizione la rende un punto di accesso comodo sia verso le dinamiche aree urbane che verso zone più orientate al turismo balneare. Dista circa 8.7 km da Fuengirola, offrendo un facile accesso ai suoi servizi e infrastrutture, e si trova a una distanza ragionevole da Marbella, nota per il suo glamour e le sue opzioni di lusso. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della vicinanza a centri maggiori pur mantenendo un carattere residenziale più tranquillo rispetto alle metropoli costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL229922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, e Alba Benalmadena (€598.000) a Benalmádena, la proprietà a Riviera del Sol si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla sua metratura interna e dalla configurazione con quattro camere e quattro bagni. Estepona, pur offrendo opzioni a prezzi inferiori, potrebbe presentare tipologie edilizie differenti o localizzazioni leggermente più periferiche rispetto ai servizi consolidati di Riviera del Sol. Benalmádena, d'altra parte, presenta un'opzione di prezzo superiore, suggerendo un posizionamento di mercato differente o caratteristiche di pregio aggiuntive. La Riviera del Sol si distingue per la sua consolidata infrastruttura urbana, che include una vasta gamma di servizi accessibili a piedi, una caratteristica che differenzia questo progetto da aree che potrebbero richiedere una maggiore dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. La prossimità a campi da golf e la disponibilità di aree ricreative comuni sono elementi comuni nella Costa del Sol, ma la specifica combinazione di questi fattori con la densità dei servizi e la vicinanza all'aeroporto rende questa offerta unica nel suo contesto.
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