Dieses freistehende Haus in Riviera del Sol, Málaga, bietet großzügigen Wohnraum auf 261 m² mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die ruhige Nachbarschaft machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Riviera del Sol, einer Küstenlage mit urbanem Charakter. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen. Es ist nur 27 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Lage fördert ein aktives Leben mit kurzen Wegen zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen, die Wert auf zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro legen. Die Wohnfläche von 261 m² auf einem 200 m² großen Grundstück bietet eine Balance zwischen Innen- und Außenbereich. Es eignet sich für Käufer, die einen etablierten Wohnort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.
Das Haus befindet sich im fertigen Bauzustand. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Käufer können sich auf ein fertiggestelltes Objekt mit allen Einrichtungen freuen, was den Erwerbsprozess vereinfacht und die Planbarkeit für den Einzug oder die Nutzung erhöht.
Das Objekt ist ein Reihenhaus mit einem Grundstück von 200 m², was für manche Nutzer als begrenzt empfunden werden könnte. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,4 %, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass es keine abgelegene oder ländliche Ruhe bietet.
Dieses Haus passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut angebundenen Küstenregion suchen. Es eignet sich für Familien, die Platz für vier Schlafzimmer benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Feriendomizil wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (146 m) und Apotheken (155 m) spricht jene an, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Auch Golfspieler finden mit mehreren Plätzen in einem Radius von 3,2 km bis 4,6 km gute Bedingungen vor. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die Möglichkeit, das mediterrane Klima mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr zu genießen, machen es attraktiv für Liebhaber des Outdoor-Lebens. Die Option, den Flughafen Málaga in 27 km Entfernung zu erreichen, ist für regelmäßige Reisende von Vorteil.
Die Beschreibung der Ausstattungsmerkmale lässt auf eine solide Bauweise schließen, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern deutet auf eine funktionale Gestaltung hin, die auf die Bedürfnisse von Familien oder zur Aufnahme von Gästen zugeschnitten ist. Die spezifische Materialauswahl und die technischen Details sind nicht im Detail aufgeführt, jedoch impliziert der fertige Bauzustand eine abgeschlossene Bauphase, in der die wesentlichen Arbeiten wie Elektroinstallation, Sanitär, Isolierung und Oberflächen fertiggestellt wurden. Die Existenz von Gemeinschaftspools und einem geschlossenen Garagenplatz sowie einem Carport ergänzen die Funktionalität des Objekts. Die Erwähnung geringer Betriebskosten und dass Wasser in den Gemeinschaftsgebühren enthalten ist, deutet auf eine gewisse Effizienz in der Haustechnik oder eine gute Verwaltung der Gemeinschaft hin.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 549.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 261 m², die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie die Lage in Riviera del Sol. Da das Objekt im fertigen Zustand ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten oder Kosten für die Fertigstellung. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Der Markt in dieser Region ist aktiv, mit 3.800 registrierten Immobilientransaktionen, was auf eine etablierte Nachfrage und ein stabiles Umfeld hindeutet.
Riviera del Sol ist eine etablierte Küsten urbanisation, die eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Ferienaktivitäten bietet. Die Gegend ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Der nahegelegene Strand Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2,1 km entfernt, und das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung verfügbar. Die 135 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bieten eine angenehme Brise, während die 6,4%ige Hanglage zum Strand eine malerische Aussicht ermöglicht, jedoch auch eine gewisse körperliche Anforderung birgt.
Die Umgebung von Riviera del Sol bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Dichte von 24 Restaurants und 7 Cafés in einem Umkreis von 2 km zeugt von einer vielfältigen kulinarischen Szene. Vier Apotheken und drei Banken sind ebenfalls leicht erreichbar, ebenso wie 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot. Die 135 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel ermöglicht Ausblicke und eine angenehme Luftzirkulation, während die Hanglage zum Meer zwar eine gewisse Steilheit aufweist, aber auch zur Charakteristik der Küstenlandschaft beiträgt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Die Lage von Riviera del Sol an der südlichen Costa del Sol positioniert das Objekt zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga kennzeichnen diese Region als attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von der Nähe zu diesen größeren Zentren. Während Fuengirola mit seinem Zugbahnhof und den städtischen Annehmlichkeiten 8,7 km entfernt liegt, bietet Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusangebote, eine größere urbane Anziehungskraft in ähnlicher Entfernung. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren, etablierten Wohngegend residieren.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 27 km Luftlinie und guter Straßenanbindung ausgezeichnet. Mehrere Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind nur 2,1 km entfernt, wobei die Entfernung zum Wasser eine leichte Steigung von 6,4 % aufweist. Die nächste Supermarkt ist nur 146 m entfernt, eine Apotheke 155 m. Für Golfer liegen die Plätze Cabopino Golf und El Chaparral Golf Club in 3,2 bzw. 4,5 km Entfernung. Mit 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange Perioden angenehmer Außennutzung sorgt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erfrischung gegenüber der direkten Küste und kann zu milderen Sommern und kühleren Wintern beitragen. Die Hanglage von 6,4 % in Richtung des nächstgelegenen Strandes beeinflusst die Aussicht und die Zugänglichkeit. Die Region ist bekannt für ihr beständiges, sonniges Wetter, das Outdoor-Aktivitäten über den Großteil des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera nur 2,1 km entfernt ist. Obwohl die Entfernung zum Strand relativ kurz ist, beträgt die Hangneigung 6,4 %, was auf eine stärkere Steigung hindeutet. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist dies ein attraktiver Faktor. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (1,2 km), sowie mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (3,2 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) ergänzt das Angebot für Liebhaber des maritimen Lebens.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von der Nähe zu diesen größeren Zentren. Während Fuengirola mit seinem Zugbahnhof und den städtischen Annehmlichkeiten 8,7 km entfernt liegt, bietet Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusangebote, eine größere urbane Anziehungskraft in ähnlicher Entfernung. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren, etablierten Wohngegend residieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL229922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Objekt mit einem Preis von 549.000 € im mittleren bis oberen Segment, bedingt durch die vier Schlafzimmer und die etablierte Lage. Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegt preislich darüber. Riviera del Sol bietet eine etablierte städtische Infrastruktur, die sich von den oft neueren oder stärker auf Resorts ausgerichteten Entwicklungen in Estepona unterscheidet. Die Dichte an Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Supermärkte und Restaurants, ist hier höher als in manchen neu erschlossenen Gebieten. Die 135m Höhenlage und die leichte Hangneigung zum Meer verleihen der Gegend einen charakteristischen Ausblick, der in flacheren Küstenabschnitten weniger ausgeprägt ist. Die Nähe zu den großen Städten Marbella und Fuengirola ist ein weiterer Differenzierungsfaktor gegenüber weiter entfernten Standorten.
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