Découvrez cette villa jumelée, située dans le quartier tranquille de Riviera del Sol, sur la Costa del Sol. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie généreux de 261 m² sur un terrain de 200 m². Prête à emménager, elle combine confort moderne et emplacement privilégié. L'architecture et la disposition des pièces, notamment la cuisine ouverte, sont conçues pour une vie quotidienne agréable. La propriété bénéficie d'un garage fermé pour une voiture et d'un abri de voiture, offrant des solutions de stationnement pratiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Riviera del Sol, cette résidence bénéficie d'un accès immédiat aux commodités. À une courte distance, vous trouverez des plages, des commerces et des restaurants, rendant la vie quotidienne aisée. Son emplacement est conçu pour ceux qui recherchent la proximité avec les services tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Cette maison jumelée est pensée pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace et la fonctionnalité. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle peut accueillir confortablement une famille nombreuse ou des invités. La présence d'un bureau potentiel ajoute à la polyvalence de l'espace. Les deux piscines communautaires offrent des options de loisirs supplémentaires.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être habité. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui permet une occupation immédiate. Cette configuration évite les désagréments liés aux travaux et offre une tranquillité d'esprit quant aux délais de livraison. La propriété est ainsi disponible sans attendre pour commencer votre nouvelle vie.
Ce projet ne dispose pas d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certains points de vue puissent être appréciés. L'espace extérieur, bien que fonctionnel, est de taille modeste (200 m²), ce qui peut être une considération pour ceux qui recherchent de vastes jardins privés. L'absence d'une piscine privée est compensée par les piscines communautaires.
Cette maison jumelée correspondra à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien connecté sur la Costa del Sol. Elle s'adresse aux familles grâce à sa taille et sa proximité avec les écoles internationales. Les professionnels appréciant la facilité d'accès aux commodités et aux centres d'affaires, avec l'aéroport de Malaga à 27 km, trouveront également leur compte. Les amateurs de golf et de sports nautiques seront comblés par la présence de nombreux parcours et de ports de plaisance à proximité. Enfin, les personnes souhaitant une résidence prête à l'emploi, sans les tracas de la construction, bénéficieront de l'achèvement immédiat de la propriété. Les deux piscines communautaires ajoutent un attrait pour les loisirs en famille ou entre amis.
Bien que les détails spécifiques des matériaux et techniques de construction ne soient pas entièrement détaillés, la description existante mentionne une cuisine 'facile à ouvrir', suggérant une conception fonctionnelle et moderne. L'espace de vie comprend quatre chambres et quatre salles de bains, impliquant une finition de qualité adaptée à une résidence familiale ou de vacances. La présence d'un garage fermé et d'un abri de voiture indique une attention portée aux aspects pratiques de la propriété. Les finitions générales sont attendues dans le standard des constructions résidentielles de la région, visant à assurer confort et durabilité. Les coûts de fonctionnement bas, notamment l'eau incluse dans les frais de communauté, peuvent suggérer une certaine efficacité dans la conception ou la gestion des ressources.
La villa jumelée est proposée au prix de 549 000 €. Cette localisation, Riviera del Sol, affiche une densité d'activité immobilière notable, avec 3 800 transactions enregistrées dans la province. Le prix de ce bien est en phase avec des propriétés similaires dans des zones urbaines bien desservies de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il convient de noter que les frais de communauté incluent la consommation d'eau, ce qui peut contribuer à réduire les coûts de fonctionnement mensuels pour les résidents.
Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel établi, Riviera del Sol, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. La vie quotidienne s'organise autour des services accessibles à pied, tels que les supermarchés (146 m) et les pharmacies (155 m). Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la côte, avec la plage la plus proche à 2.1 km. L'environnement urbain dense dans un rayon de 2 km comprend 24 restaurants et 7 cafés, suggérant une vie sociale active. La proximité des écoles, avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km, indique un quartier adapté aux familles. La présence de centres sportifs et de golf à proximité renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Les 50 arrêts de transport public à proximité facilitent les déplacements sans voiture.
La vie à Riviera del Sol se caractérise par sa commodité et son accès facile aux services. À 146 mètres, un supermarché et à 155 mètres, une pharmacie, rendent les courses quotidiennes simples. Les 24 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale animée. La proximité de 10 hôtels et de 2131 lits suggère une zone touristique active, offrant des commodités et des services variés. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus à proximité témoigne d'une bonne connectivité, bien que la location d'une voiture puisse être envisagée pour explorer la région plus largement, notamment pour les parcours de golf situés à 3.2 km et plus.
La carte situe ce bien dans la zone côtière de Riviera del Sol, entre la mer Méditerranée et les contreforts des montagnes. Elle illustre la densité urbaine de la région, avec une proximité notable des plages et des principales voies de communication menant à des villes comme Fuengirola et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Fuengirola. Elle se situe à une distance raisonnable de Marbella (environ 20 minutes en voiture, selon la description existante) et à 30 minutes de l'aéroport, ce qui facilite les déplacements. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux attractions et aux services des villes voisines. Elle se trouve également à proximité de Mijas Pueblo, un village blanc pittoresque, et des marinas animées de Puerto Banús.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements internationaux. Pour les déplacements locaux, un arrêt de bus est situé à proximité, desservi par 4 lignes, avec 50 arrêts recensés dans les environs. Les plages les plus proches sont à environ 393 mètres pour Playa de Calahonda - Riviera, et 791 mètres pour Playa de Calahonda - Rocas del Mar. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, notamment Cabopino Golf à 3.2 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les journées ensoleillées sont abondantes, avec historiquement 3 881 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La localisation à 135 mètres d'altitude, avec une pente de 6.4% vers la mer, offre un environnement agréable. Le microclimat de la Costa del Sol est réputé pour ses températures douces, variant généralement entre 12°C et 25°C tout au long de l'année, ce qui rend la région attractive pour une résidence permanente ou saisonnière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est riche en options de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles à pied ou en très courte distance. Il existe plusieurs centres sportifs et clubs de golf dans un rayon de 1.5 km à 4.6 km, incluant des options comme La Siesta Golf Club et El Soto Golf. Les marinas, telles que Puerto Cabopino (3.7 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. La présence de ces infrastructures contribue à un style de vie actif et diversifié pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Fuengirola. Elle se situe à une distance raisonnable de Marbella (environ 20 minutes en voiture, selon la description existante) et à 30 minutes de l'aéroport, ce qui facilite les déplacements. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux attractions et aux services des villes voisines. Elle se trouve également à proximité de Mijas Pueblo, un village blanc pittoresque, et des marinas animées de Puerto Banús.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL229922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce bien à Riviera del Sol, à 549 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une taille plus importante ou des caractéristiques spécifiques. La quatrième propriété mentionnée, Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), est dans une fourchette de prix similaire, voire légèrement plus élevée. Riviera del Sol, en tant que localisation, offre une densité de services et une proximité avec la côte qui la distinguent. Les projets à Estepona, bien que plus abordables, peuvent offrir des environnements légèrement différents, potentiellement plus axés sur le développement récent ou des vues spécifiques. Benalmádena partage des caractéristiques similaires en termes de localisation côtière et d'infrastructures touristiques. Le marché de Riviera del Sol, avec 3 800 transactions enregistrées dans la province, montre une activité soutenue, mais le prix de 549 000 € pour cette villa jumelée de 261 m² suggère une propriété qui se situe dans la partie supérieure du marché pour ce type de bien dans cette zone spécifique.
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