Dit halfopen huis bevindt zich in Riviera del Sol, een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het project betreft een voltooide nieuwbouwwoning met een bebouwd woonoppervlak van 261 m² op een perceel van 200 m². De woning biedt vier slaapkamers en vier badkamers, en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De ligging wordt gekenmerkt door nabijheid tot de kust en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Riviera del Sol, een stedelijk gebied direct aan de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid verhoogt. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga zijn belangrijke positioneringsfactoren voor deze locatie.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 261 m² woonoppervlak, is deze woning geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten of een kantoor. De indeling biedt potentieel voor diverse gebruiksfuncties. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
De woning betreft een voltooide nieuwbouwconstructie. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwfasen of uitbreidingsplannen. De afwerking en installaties zijn conform de huidige bouwnormen. De 'gereed' status impliceert dat de woning direct bewoonbaar is na aankoop.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, gezien de stedelijke omgeving en de ligging. Er is geen privé zwembad voorzien, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de specifieke positie. Parkeren is voorzien met een gesloten garage en een carport.
Dit type woning is relevant voor kopers die zoeken naar een ruime residentie aan de Costa del Sol, die direct bewoonbaar is. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een omgeving met voorzieningen op loopafstand, zullen de praktische voordelen waarderen. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten spreekt potentiële kopers aan die een actieve levensstijl ambiëren. Ook voor kopers die een tweede verblijf zoeken dat weinig onderhoud vergt na oplevering, is de 'gereed' status een pluspunt. De locatie is geschikt voor wie de drukte van grote steden wil vermijden, maar toch gemakkelijke toegang wenst tot luchthavens en recreatiegebieden zoals golfbanen en stranden.
De woning is een voltooide nieuwbouw, wat impliceert dat de constructie en afwerking voldoen aan hedendaagse standaarden. Specifieke details over gebruikte materialen, zoals type vloeren, sanitair of keukenuitrusting, zijn niet verstrekt. Het woonoppervlak van 261 m² biedt echter ruimte voor een comfortabele indeling, inclusief vier slaapkamers en vier badkamers. De aanwezigheid van een gesloten garage en een carport suggereert aandacht voor praktische voorzieningen. De informatie over lage lopende kosten en waterinclusie in de gemeenschapsbijdragen wijst op een zekere efficiëntie in het ontwerp of beheer, hoewel concrete energieprestatiegegevens ontbreken.
De vraagprijs voor dit halfopen huis bedraagt €549.000. Dit is een prijsindicatie voor een voltooide woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 261 m² woonoppervlak op een perceel van 200 m². Gezien de bouwfase 'gereed' is de woning direct beschikbaar. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van specifieke afwerkingen of uitzichten. De prijs is te situeren binnen de midden- tot hogere segmenten van de lokale markt voor vergelijkbare eigendommen in deze regio, rekening houdend met de omvang en de locatiefactoren.
Riviera del Sol is een residentiële zone die een stedelijke woonervaring combineert met de nabijheid van de kust. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door gemak; essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte loopafstand. De omgeving biedt een mix van lokale bewoners en toerisme, vooral tijdens de zomermaanden. De ligging, op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau, biedt een weids uitzicht over de omgeving, alhoewel de directe nabijheid van gebouwen de uitzichten kan beperken. De hellingsgraad naar het strand (6.4%) suggereert een fysieke inspanning bij wandelingen naar de kust. Het is een gebied waar men kan rekenen op een reeks diensten die de dagelijkse routine vergemakkelijken, zoals openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden.
Riviera del Sol bevindt zich in een stedelijke enclave, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (146 m) en een apotheek (155 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Dit draagt bij aan een praktisch en toegankelijk woonritme. De zone telt 24 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale omgeving met diverse culinaire opties. Met 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is er ook een basisvoorziening voor openbaar vervoer. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de levendigheid van een toeristisch gebied, met 10 hotels in de directe omgeving. Dit creëert een dynamische sfeer, zeker tijdens het hoogseizoen.
Deze kaart toont de ligging van Riviera del Sol aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië. De markering geeft de centrale positie aan ten opzichte van de Middellandse Zee en de omliggende stedelijke gebieden. De kaart illustreert de nabijheid van stranden, golfbanen en de toegangswegen tot grotere steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is strategisch gelegen tussen de steden Fuengirola en Marbella. Het bevindt zich aan de kust, ten oosten van de populaire badplaatsen Marbella en Puerto Banús, en ten westen van Calahonda en La Cala de Mijas. De relatieve nabijheid van 27 km tot de luchthaven van Málaga (AGP) en 8.7 km tot het treinstation van Fuengirola, positioneert het als een toegankelijke locatie voor internationale bezoekers en voor residenten die gebruik willen maken van het treinnetwerk.
De woning is goed gepositioneerd qua bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 27 km in een rechte lijn, wat een reistijd van circa 20-30 minuten impliceert. Stranden zoals Playa de Calahonda - Riviera zijn op minder dan 400 meter afstand, hoewel de steile helling van 6.4% de wandeling kan verzwaren. Diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf, liggen binnen een straal van 3.2 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat in Riviera del Sol kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,881 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 135 meter hoogte kan zorgen voor een iets frisser klimaat dan direct aan de kust, en mogelijk voor uitzichten. De hellingsgraad naar de kust is merkbaar, wat de fysieke inspanning voor strandbezoekers beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een kenmerk van deze locatie. Playa de Calahonda - Riviera ligt op 393 meter, hoewel de effectieve loopafstand door de stedelijke bebouwing langer kan zijn. Andere secties van Playa de Calahonda bevinden zich op respectievelijk 791 meter en 1.0 km. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse opties binnen een paar kilometer: meerdere golfbanen zoals Cabopino Golf (3.2 km) en El Chaparral Golf Club (4.5 km), evenals sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol, beide op 1.2 km afstand. De waterkwaliteit van de nabijgelegen stranden, indien 'Blue Flag' gecertificeerd, zou een extra aantrekkingskracht kunnen bieden.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen tussen de steden Fuengirola en Marbella. Het bevindt zich aan de kust, ten oosten van de populaire badplaatsen Marbella en Puerto Banús, en ten westen van Calahonda en La Cala de Mijas. De relatieve nabijheid van 27 km tot de luchthaven van Málaga (AGP) en 8.7 km tot het treinstation van Fuengirola, positioneert het als een toegankelijke locatie voor internationale bezoekers en voor residenten die gebruik willen maken van het treinnetwerk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL229922
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich ook aan de Costa del Sol bevinden maar vanaf lagere prijzen starten, biedt dit project in Riviera del Sol een hogere mate van ruimte met 4 slaapkamers en een groter woonoppervlak van 261 m². De prijs van €549.000 is weliswaar hoger dan de startprijzen in Estepona, maar kan gerechtvaardigd worden door de specifieke indeling en de directe woonklare staat. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, positioneert zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar de specifieke kenmerken van dit project, zoals de locatiedichtheid bij voorzieningen en de mix van residentiële en stedelijke elementen, onderscheiden het. De projecten in Estepona bevinden zich vaak in nieuwere ontwikkelingsgebieden met mogelijk meer focus op gemeenschappelijke faciliteiten en een geplande uitstraling. Riviera del Sol, daarentegen, is een meer gevestigde zone met een reeds aanwezige infrastructuur en een mix van oudere en nieuwere bebouwing. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga is een voordeel dat niet alle locaties in Estepona in dezelfde mate bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
