פרויקט זה של בתים צמודי קרקע ממוקם בריביירה דל סול, אזור חוף שקט במאלגה. הוא מציע מרחב מגורים נרחב עם מטבח פתוח, ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי שירותים, וחלל נוסף שיכול לשמש כמשרד. הפרויקט אידיאלי למשפחות, וממוקם בקרבת בתי ספר בינלאומיים, שירותים חיוניים וחוף הים. בנוסף, הוא כולל מוסך סגור לרכב אחד וחניה מקורה. תושבים יכולים ליהנות משתי בריכות משותפות, המספקות מרחב נרחב למנוחה ופנאי. הפרויקט ממוקם פחות מ-20 דקות נסיעה למרבייה ו-30 דקות לנמל התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המרחק הקצר מנמל התעופה של מלאגה (27 ק"מ) וממגוון חופים (כ-400 מטר עד 1 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים קרבה לים ולתחבורה בינלאומית.
הבית מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים. האפשרות ליצור חלל משרדי וכן החניה המוסדרת (מוסך וקרפורט) עונים על צרכים פונקציונליים יומיומיים.
הבנייה בפרויקט זה הושלמה, והבתים מוכנים לאכלוס. המצב הנוכחי מאפשר מעבר מיידי ללא תקופת המתנה הקשורה לבנייה חדשה, ומספק ודאות לגבי מועד הכניסה לבית.
הפרויקט מציע בריכות קהילתיות אך אינו כולל גישה ישירה לחוף הים. כמו כן, אין במתקנים המוצגים מידע על מרחבי גינון פרטיים נרחבים מעבר לשטח המגרש, והוא אינו ממוקם בלב אזור כפרי שקט.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל באזור שטוף שמש. משפחות עם ילדים יעריכו את הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים ברדיוס 2 ק"מ) ואת המתקנים הקהילתיים כמו הבריכות. אנשי עסקים או פנסיונרים ייהנו מקרבת הנכס לנמל התעופה (27 ק"מ), למרבייה (פחות מ-20 דקות) ולמגוון מסעדות ובתי קפה (24 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ). אנשים המעוניינים בפעילות ספורטיבית ימצאו את מועדוני הגולף (3.2 ק"מ) ומרכזי הספורט (1.2 ק"מ) במרחק נגיש. ההשקעה מתאימה גם למי שמחפש נכס מוכן לאכלוס ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הבתים בפרויקט זה בנויים בסטנדרט גבוה, כפי שניתן להתרשם מתמונות הפנים המציגות סלון עם עיצוב פנים וחדר אוכל עם נוף למרפסת. המטבח הפתוח מעוצב כך שיהיה קל לתפעול. חדרי השירותים המרווחים מוסיפים לנוחות. החומרים המשמשים בבנייה ובגימור צפויים לעמוד בסטנדרטים המקובלים באזור, עם דגש על עמידות לאורך זמן ותחזוקה נוחה. הבית כולל מוסך סגור לחניה נוחה ובטוחה, ותוספת של מרפסת מקורה (carport). דמי הקהילה כוללים את עלויות המים, מה שמפשט את ניהול ההוצאות השוטפות.
המחיר ההתחלתי לבתים מסוג זה הוא 549,000 אירו. הפרויקט מוצע עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, בשטח בנוי של 261 מ"ר על מגרש של 200 מ"ר. זמינות הבתים גבוהה כיוון שהבנייה כבר הושלמה. המחיר משקף את המיקום העירוני, הקרבה לים ולשירותים, ואת גודל הנכס. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כמו מסים, עמלות רכישה ודמי קהילה, הכוללים לרוב את השימוש בבריכות המשותפות וכן את צריכת המים.
ריביירה דל סול מציעה סביבת מגורים עירונית נוחה, עם גישה מצוינת לשירותים חיוניים. המרחק המועט לסופרמרקט (146 מטר), בית מרקחת (155 מטר) ובתי קפה, מאפשר ניהול יומיומי יעיל ללא צורך בנסיעה ממושכת. השילוב של קרבה לים (פחות מ-400 מטר לחופים מסוימים) וכן למתקני פנאי כמו מועדוני גולף (קאבופינו גולף במרחק 3.2 ק"מ) ומרכזי ספורט, מושך מגוון רחב של דיירים. העובדה שהבית כבר בנוי מאפשרת לחוות את קצב החיים המקומי באופן מיידי, כולל תרבות הבילוי המקומית והאווירה הים תיכונית, תוך ניצול של 3,881 שעות שמש שנתיות.
החיים בריביירה דל סול מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית ושלווה יחסית. כשאתה הולך ברגל, אתה יכול בקלות להגיע לסופרמרקט, לבית המרקחת ולבתי קפה. אזור זה נהנה מ-32 חגים מקומיים בשנה, המעשירים את החיים החברתיים והתרבותיים. למרות שהמרחק לשדה התעופה הוא 27 ק"מ, זמינות של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס הופכת את הניידות לנוחה גם ללא רכב פרטי. קרבה למרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol (1.2 ק"מ) מושכת אוכלוסייה פעילה. השילוב של גישה לשירותים עירוניים וקרבה לאזורי פנאי תורם לאיכות חיים גבוהה.
המיקום בריביירה דל סול, מאלגה, מציב את הנכס במרכז אזור קוסטה דל סול התוסס. המפה מדגימה את הקרבה של הנכס לים התיכון, לערים מרכזיות כמו מרבייה ומאלגה, וכן לשדה התעופה, מה שהופך אותו לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבה) למרקלה (כ-10 ק"מ מזרחה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרבייה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, וכן לפואנגירולה, עיר חוף תוססת עם טיילת רחבה. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מספקת חיבור מהיר לכל רחבי האזור, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 27 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ (במדידה דרך כביש). עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו קאבופינו גולף נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. נסיעה למרבייה אורכת פחות מ-20 דקות, ומרכז העיר פואנגירולה עם תחנת הרכבת שלה נמצא במרחק 8.7 ק"מ, עם אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-25°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה ועומד על 3,881, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה הפרויקט, 135 מטר מעל פני הים, מספק נוף פתוח יחסית. שיפוע קל של 6.4% לכיוון החוף מעיד על מיקום מעט מוגבה, מה שעשוי לתרום לניקוז טוב יותר ולנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאיה דה קלהונדה - רוקאס דל מר ופלאיה דה קלהונדה - קלהונדה נמצאים במרחקים דומים. אזור זה ידוע בחוף ה'דגל הכחול' שלו. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים בסביבה, כגון Club del Sol ו-La Siesta Golf Club, במרחק של כ-1.2 עד 1.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף במרחק 3.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבה) למרקלה (כ-10 ק"מ מזרחה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרבייה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, וכן לפואנגירולה, עיר חוף תוססת עם טיילת רחבה. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מספקת חיבור מהיר לכל רחבי האזור, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL229922
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה, הממוקם בריביירה דל סול, מציע שילוב של מיקום עירוני וקרבה לחוף, כאשר המחיר ההתחלתי עומד על 549,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או 'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה יקר יותר, אך ממוקם באזור מבוקש יותר מבחינת שירותים עירוניים וגישה לנמל התעופה. 'Alba Benalmadena' בבנאלמדנה, עם מחיר התחלתי של 598,000 אירו, דומה במחירו אך ממוקם מעט צפונית יותר. היתרון של ריביירה דל סול הוא במיקומה המרכזי בין מרבייה למאלגה, עם נגישות גבוהה למתקנים קיימים. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב פחות מפותחים מבחינת שירותים עירוניים בקרבת מקום. 'Alba Benalmadena' מציע יתרון של קרבה לחוף ואטרקציות נוספות, אך בטווח המחיר הדומה, פרויקט זה בריביירה דל סול מציע איזון טוב בין קרבה לשירותים, לחוף, ולתחבורה בינלאומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
