يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة ريفييرا ديل سول الهادئة بمقاطعة مالقة، ويوفر مساحة واسعة تبلغ 261 مترًا مربعًا. بفضل تصميمه الذي يتضمن مطبخًا سهل الفتح، وأربع غرف نوم، وأربع حمامات، ومساحة إضافية للمكتب، فهو مناسب للعائلات. يتميز العقار بوجود مرآب مغلق لسيارة واحدة بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى، ويوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى مسبحين مشتركين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع حضري بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة بشكل مستمر.
يوفر هذا المسكن خيارات سكنية مرنة، مع أربع غرف نوم ومساحة إضافية يمكن تخصيصها كمكتب. يتيح المطبخ العملي والواسع سهولة الاستخدام اليومي، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل المسابح المشتركة توفير الراحة والترفيه.
تم بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات طويلة للتسليم. يوفر الوضع الحالي للعقار للمشترين المحتملين فرصة للانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون تأخيرات مرتبطة بالبناء.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية واسعة وحديقة خاصة نظرًا لمساحة الأرض المحدودة البالغة 200 متر مربع. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية مباشرة على البحر بسبب موقعه ضمن بيئة حضرية متكاملة.
يناسب هذا المنزل شبه المنفصل العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو ثاني في منطقة ساحلية مجهزة جيدًا. تتيح المساحة الداخلية الواسعة، بما في ذلك أربع غرف نوم ومساحة مكتب محتملة، استيعاب أفراد الأسرة المتعددين أو الضيوف. يعد قرب المرافق مثل المدارس والمحلات التجارية والعيادات الطبية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ، عاملاً جذابًا للعائلات. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالقة (27 كم) تجعل السفر الدولي أمرًا مريحًا. توفر المسابح المشتركة والمساحات الخارجية، رغم محدوديتها، فرصًا للاسترخاء والترفيه.
يوفر هذا المنزل مساحة معيشة داخلية تبلغ 261 مترًا مربعًا، مصممة لتلبية احتياجات المعيشة اليومية. يتضمن التصميم الداخلي مطبخًا عمليًا، تم وصفه بأنه "سهل الفتح"، مما يشير إلى سهولة الاستخدام. تتوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى مساحة إضافية يمكن تخصيصها كمكتب. تضمن مواصفات المسكن جاهزية البناء الكاملة، مما يعني أن جميع التشطيبات والتركيبات قد اكتملت. يشتمل العقار على مرآب مغلق يتسع لسيارة واحدة وموقف سيارات مغطى، مما يوفر حلولًا عملية لركن السيارات. تساهم تكاليف التشغيل المنخفضة، مع تضمين المياه في رسوم المجتمع، في إمكانية تحمل التكاليف على المدى الطويل.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 549,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 261 مترًا مربعًا موزعة على أربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى مرآب لسيارة واحدة وموقف سيارات مغطى. تتضمن رسوم المجتمع تكاليف المياه، مما يساهم في خفض تكاليف التشغيل الشهرية. مع الأخذ في الاعتبار المساحة المتاحة والمرافق، يعتبر السعر نقطة انطلاق لتقييم القيمة في هذه المنطقة.
تتميز ريفييرا ديل سول بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على مقربة من الساحل. يوفر هذا المسكن شبه المنفصل، بمساحة 261 مترًا مربعًا، بيئة معيشية مريحة مع أربع غرف نوم وأربع حمامات. تتيح سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، نمط حياة عمليًا. وجود مسبحين مشتركين يوفر مساحات إضافية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض الإطلالات على المنطقة المحيطة. الاستقرار النسبي للمنطقة، مع 3800 معاملة عقارية مسجلة، يشير إلى سوق مستقر.
تقع ريفييرا ديل سول في بيئة حضرية توفر توازنًا بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالا دي ميخاس، فرصًا للأنشطة البحرية. تقع العديد من الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية، مثل مراكز رياضية وملعبي جولف، ضمن دائرة نصف قطرها بضعة كيلومترات. يشير وجود 50 محطة للنقل العام و 4 خطوط للمواصلات العامة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من الساحل، والشواطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية متميزة في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتمتع بموقع مركزي بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، حيث تقع ماربيا على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة ومدينة مالقة نفسها على بعد مسافة معقولة. يوفر هذا القرب الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتنوعة التي تقدمها المدن الكبرى مع الحفاظ على هدوء الضواحي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا، على بعد 393 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 27 كم، مما يسهل السفر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (146 مترًا و 155 مترًا على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر ملاعب جولف مثل كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم. كما أن هناك 24 مطعمًا في محيط 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يستفيد السكان من 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل يبلغ 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول ولكنه قد يساهم في الإطلالات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه بالقرب من هذا العقار. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفييرا على بعد أقل من كيلومتر واحد. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية وترفيهية مثل ملاعب الجولف (مثل كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم) والمراكز الرياضية (مثل فينيكا نودروب وكلوب ديل سول على بعد 1.2 كم). تتيح سهولة الوصول إلى هذه المرافق للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية متميزة في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتمتع بموقع مركزي بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، حيث تقع ماربيا على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة ومدينة مالقة نفسها على بعد مسافة معقولة. يوفر هذا القرب الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتنوعة التي تقدمها المدن الكبرى مع الحفاظ على هدوء الضواحي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL229922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة أكبر بتصميم شبه منفصل بسعر 549,000 يورو. في المقابل، يقع Alba Benalmadena بسعر أعلى يبدأ من 598,000 يورو. يقع هذا المشروع في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين البيئة الحضرية والقرب من الساحل، مقارنة بمناطق مثل إيستيبونا أو بينالمادينا التي قد تقدم طابعًا مختلفًا، سواء كان أكثر هدوءًا أو ترابطًا مع مرافق محددة مثل ملاعب الجولف. يوفر هذا العقار مساحة معيشة داخلية واسعة مقارنة بمتوسط المساحات في المشاريع الأخرى، مع 261 مترًا مربعًا، ولكنه يأتي بمساحة أرض محدودة نسبيًا (200 متر مربع). توفر جاهزية المسكن للسكن فورًا ميزة مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
