Este amplo imóvel em banda na tranquila Riviera del Sol, Mijas, oferece generoso espaço habitacional. Com uma área construída de 261 m² num lote de 200 m², a propriedade dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho e flexibilidade para um escritório. A sua localização urbana coloca comodidades essenciais e a praia ao alcance a pé, enquanto o aeroporto de Málaga se encontra a uma curta distância de 27 km. Ideal para quem procura uma residência familiar ou uma casa de férias com infraestrutura completa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este imóvel em banda beneficia de uma localização urbana consolidada com acesso imediato a um supermercado (146 m) e farmácia (155 m). A proximidade à costa, com praias a menos de 400 metros, e a facilidade de acesso a campos de golfe e centros desportivos definem a sua envolvente. A urbanização oferece uma rede de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades, complementando a mobilidade local.
Este imóvel atende a necessidades de espaço e funcionalidade, com quatro quartos e quatro casas de banho, acomodando confortavelmente famílias ou múltiplos hóspedes. A área útil de 261 m² permite a criação de um escritório dedicado. A inclusão de garagem fechada e lugar de estacionamento coberto proporciona conveniência adicional, enquanto as piscinas comunitárias oferecem lazer e relaxamento no local.
A propriedade está concluída e pronta para habitação, eliminando a espera associada a novos desenvolvimentos. Sendo um imóvel existente, permite uma avaliação imediata das suas condições e características. A sua estrutura e acabamentos refletem o padrão de construção da época, oferecendo uma solução residencial imediata e estabelecida na Riviera del Sol.
Este imóvel não dispõe de vista mar direta a partir de todas as áreas. A proximidade a zonas urbanas pode implicar algum ruído ambiental dependendo da hora do dia. O lote de 200 m² oferece espaço exterior limitado em comparação com moradias isoladas em zonas menos densas. Não se trata de um empreendimento novo, pelo que não beneficia das mais recentes certificações energéticas de construção recente.
Esta moradia em banda adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária estabelecida numa área urbana costeira com todas as comodidades à porta. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias num raio de 2 km). Profissionais que valorizam o acesso rápido a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (27 km), e a possibilidade de trabalho remoto (espaço para escritório) encontrarão aqui um ambiente funcional. A proximidade a múltiplos campos de golfe (a partir de 3.2 km) e a possibilidade de desfrutar de 4 meses de temporada de natação tornam-na atrativa para entusiastas do lazer e desporto. O clima ameno e as 3881 horas de sol anuais são um fator decisivo para quem busca um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística, pois a área urbana mantém a sua vitalidade.
A moradia, com 261 m² de área construída, apresenta uma distribuição funcional com quatro quartos e quatro casas de banho. A cozinha, descrita como de fácil abertura, sugere um design prático. A inclusão de garagem fechada para um carro e um lugar de estacionamento coberto adiciona valor em termos de comodidade e segurança. As piscinas comunitárias oferecem um espaço de lazer adicional. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos de acabamento, a tipologia de moradia em banda numa zona urbana estabelecida geralmente implica uma construção robusta e acabamentos duradouros, focados na funcionalidade para residência permanente ou de férias. A eficiência energética não é explicitamente detalhada, mas o sistema de água incluído nas taxas comunitárias contribui para a gestão de custos operacionais.
O preço de entrada para esta moradia em banda na Riviera del Sol, Mijas, é de €549.000. Esta oferta corresponde a um imóvel com quatro quartos e quatro casas de banho numa área construída de 261 m². A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há prazos de construção adicionais. A disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. O valor reflete a localização urbana consolidada, a proximidade a serviços e a área habitacional oferecida, posicionando-se num segmento de mercado que atrai tanto residentes permanentes como compradores de segunda habitação.
A Riviera del Sol, Mijas, apresenta-se como uma zona residencial urbana com um ritmo de vida alinhado com as conveniências modernas. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (146 m) e farmácias (155 m) torna o dia-a-dia prático. As praias situadas a menos de 400 metros convidam a atividades de lazer à beira-mar. A área dispõe de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida socialmente ativo. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na vizinhança indica um ambiente familiar. A altitude de 135 metros contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e cerca de 3881 horas de sol anuais, o que favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano, embora o pico do verão possa ser intenso.
Viver na Riviera del Sol significa estar imerso numa comunidade urbana costeira com acesso direto a uma variedade de serviços. A 146 metros encontra-se um supermercado e a 155 metros uma farmácia, facilitando as tarefas quotidianas. A 393 metros localiza-se a praia, proporcionando lazer e contacto com o mar. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a 3.2 km. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, garantindo mobilidade. Com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica e social é diversificada. O contexto de 3.800 transações imobiliárias na província sugere um mercado ativo e dinâmico.
A localização da Riviera del Sol em Mijas coloca este imóvel numa área costeira vibrante da Costa del Sol. A proximidade à linha costeira e a cidades como Marbella e Fuengirola sublinha o seu acesso a um estilo de vida mediterrânico diversificado, combinando tranquilidade residencial com a conveniência urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol, Mijas, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Fuengirola. A sua localização urbana consolidada beneficia da proximidade a ambas as cidades, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. Marbella, conhecida pelo seu luxo e marina, fica a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar com o seu passeio marítimo e castelo histórico. Esta posição central facilita a exploração da região e o acesso a diferentes experiências culturais e de lazer.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a uma distância linear de 393 metros, acessível a pé ou de bicicleta, com uma inclinação moderada de 6.4% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 26 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. Para as compras diárias, um supermercado encontra-se a 146 metros e uma farmácia a 155 metros. A oferta de lazer inclui campos de golfe a partir de 3.2 km, como o Cabopino Golf. A estação de comboios de Fuengirola, a 8.7 km, liga a rede ferroviária regional, complementando as 4 linhas de transporte público local.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e picos de sol que totalizam cerca de 3881 horas por ano. Este clima favorável permite um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, oferece vistas desafogadas e uma brisa marítima refrescante. As temperaturas variam entre uma média de 12°C no inverno e 25°C no verão, criando condições agradáveis para desfrutar das paisagens naturais e das atividades costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias é um dos principais atrativos. A Playa de Calahonda - Riviera situa-se a 393 metros, seguida pela Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 791 metros e a Playa de Calahonda - Calahonda a 1 km. Estas praias são ideais para atividades de lazer à beira-mar. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 3.2 km, El Chaparral Golf Club a 4.5 km e El Soto Golf a 4.6 km. A região também oferece centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, garantindo opções de recreação ativa para todos os gostos.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol, Mijas, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Fuengirola. A sua localização urbana consolidada beneficia da proximidade a ambas as cidades, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. Marbella, conhecida pelo seu luxo e marina, fica a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar com o seu passeio marítimo e castelo histórico. Esta posição central facilita a exploração da região e o acesso a diferentes experiências culturais e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL229922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em banda na Riviera del Sol oferece uma proposta de valor focada na localização urbana consolidada e na proximidade a serviços essenciais. Enquanto empreendimentos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente) podem apresentar preços mais acessíveis ou designs mais modernos de nova construção, este imóvel destaca-se pela sua prontidão imediata e pela infraestrutura de bairro existente. A Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, pode oferecer características distintas, mas esta propriedade em Mijas equilibra espaço, comodidade e acessibilidade a um preço competitivo de €549.000. A vantagem reside na sua configuração de moradia em banda, que geralmente oferece uma melhor relação entre área útil e preço por metro quadrado em comparação com apartamentos, e na sua integração numa comunidade estabelecida em vez de um novo complexo residencial.
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