位于马拉加省的里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol），此独立别墅项目提供五间卧室和五间浴室，总建筑面积为361平方米，占地面积518平方米。起价为1,450,000欧元，该房产已于2000年完工，为寻求宽敞居住空间和便利生活设施的买家提供了一个已落成的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目直接毗邻海岸线，坐落于一个城市化区域内，步行即可到达各类生活设施。其地理位置为住户提供了便捷的交通和近距离接触当地社区与服务的机会，是结合了海岸生活与城市便利性的一个典型代表。
这栋拥有五间卧室和五间浴室的别墅，为家庭或需要额外空间（如家庭办公室、健身房或客房）的个人提供了充足的功能性。宽敞的室内外空间设计，强调了舒适起居和多用途性，以满足不同居住需求。
本项目为已落成建筑，建造日期为2000年。这意味着该房产并非新建，但作为已完成的物业，它提供了即时入住的可能性，避免了新建项目的等待周期。其建造已过一定年限，意味着其结构和设施已通过时间检验。
该项目不提供新建期权或最新的建筑标准，由于建成年份较早，可能需要考虑对现有设施进行现代化升级。此外，虽然靠近海滩，但坡度可能对部分居民的出行便利性构成影响，且不属于新建项目通常包含的保修范畴。
Ref: VL421496
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产尤其适合那些寻求宽敞家庭居所，或是需要大量居住和接待空间的买家。拥有五个卧室和五个浴室，它能够轻松容纳大家庭，或为家中成员提供独立的起居空间，也为远程工作者提供专属办公室。同时，其靠近海滩、超市和餐饮设施的便利性，以及距离马拉加机场仅27公里的地理优势，使其成为考虑在太阳海岸地区寻求第二住所、改善居住环境，或是偏好将生活与度假相结合的国际买家的一个切实选择。已完工的交付状态意味着买家无需等待即可入住，能够快速开启其在西班牙南部的新生活。
该别墅的建造年份为2000年，意味着其建筑技术和材料可能符合当时的行业标准。根据现有信息，该房产配备了双层玻璃窗、室内外监控报警系统、所有区域的冷暖空调、电动百叶窗和湿度传感器，这些设施旨在提供全年的舒适性、能源效率和安全性。虽然具体材料的细微之处未详细展开，但这些特征表明了对居住舒适度和实用功能的考量。需要注意的是，由于建造年代，部分区域可能需要根据现代审美或能效标准进行翻新或升级，以满足未来居住者的具体需求和期望。
此独立别墅的起价为1,450,000欧元，提供了五个卧室和五个浴室的宽敞配置，总建筑面积达361平方米。虽然价格较高，但考虑到其地理位置、面积以及提供的设施，此价格定位反映了其在区域内的价值。由于该房产已完工且为独立别墅，其上市交易的数量相对固定，库存变化主要取决于现有业主是否决定出售。对于寻求此类规模和位置的买家而言，该价格是进入该特定细分市场的基准，但实际交易价格可能受市场动态和具体房产状况的影响而有所波动。
该别墅位于里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）的低洼地带，周边环境融合了居住区的宁静与城市生活的便利。步行即可到达超市、药店和餐馆，日常采购和餐饮需求不成问题。该区域的特点是拥有完善的基础设施，包括多个健身中心和运动俱乐部，为住户提供了丰富的休闲体育活动选择。虽然地处城市化环境，但其设计和周边景观仍能提供一定程度的私密性。该地点尤其适合那些希望在享受阳光海滩的同时，也能便捷获取各项生活便利的居民，无论是作为长期居所还是度假屋，都能提供实用的居住体验。
此别墅位于里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）的成熟社区。周边2公里半径内有24家餐厅、4家药店和3家银行，生活便利度较高。15家小学和10家中学表明该区域对家庭住户具有吸引力，同时2个健康中心提供了基础医疗保障。该地区拥有10家酒店和超过2000张床位，显示出其旅游活跃度，但项目本身作为独立别墅，应能提供相对宁静的居住环境。周边体育设施如Finca Naundrup、Club del Sol和La Siesta Golf Club（1.2-1.4公里内）丰富了休闲选择，使其成为一个集居住、休闲与服务于一体的区域。
本区域地图展示了该别墅在里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）的地理位置。它突显了项目与海岸线、主要交通干道以及周边城镇（如富恩吉罗拉和马贝拉）的相对位置。地图上的标记也标示了附近的高尔夫球场、海滩和重要的生活设施，为理解其便利性和休闲机会提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体在马拉加省的里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）。它处于米哈斯（Mijas）和卡拉洪达（Calahonda）之间，地理位置优越，便于前往马贝拉（Marbella）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等知名城镇。距离马贝拉市中心约20分钟车程，而距离马拉加国际机场（AGP）仅27公里。这种区域定位使得住户能够便捷地体验太阳海岸区域的多元化生活，从高端购物、高尔夫到历史文化景点，均在合理可达范围内。
该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约26公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）约70公里。最近的火车站是富恩吉罗拉（Fuengirola），距离约8.7公里，且有50个公共交通站点分布在附近，有4条公交线路经过，为住户提供了多样的出行选择。步行即可到达146米处的超市和155米处的药房，日常购物极为便利。距离多家高尔夫球场如Cabopino高尔夫（3.2公里）和El Chaparral高尔夫俱乐部（4.5公里）也较近，满足了爱好者的需求。最近的海滩, , Playa de Calahonda - Riviera，距离约2.1公里，可通过6.4%的坡度抵达。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地全年平均气温约为17.9°C，气候温和，冬季平均气温约12°C，夏季可达25°C。每年约有3,881小时的日照，这使得户外活动和享受地中海气候成为可能。游泳季节预计可持续4个月，水温高于20°C。该地区海拔135米，虽然提供了一定的视野，但6.4%的坡度至最近海滩（2.1公里）可能对部分居民构成出行上的考量。整体而言，该地区受益于典型的地中海气候，光照充足，温度宜人，适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域提供丰富的海岸和高尔夫休闲活动。距离最近的海滩包括Playa de Calahonda - Riviera（2.1公里）、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3公里）和Playa de Calahonda - Calahonda（2.3公里）。这些海滩提供了海滨休闲的场所。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Cabopino高尔夫（3.2公里）、El Chaparral高尔夫俱乐部（4.5公里）和El Soto高尔夫（4.6公里），以及一个3.0公里的Par 3练习场。此外，体育中心如Finca Naundrup（1.2公里）和Club del Sol（1.2公里）提供运动设施。这些设施的集中布局，满足了多样化的运动和娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体在马拉加省的里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）。它处于米哈斯（Mijas）和卡拉洪达（Calahonda）之间，地理位置优越，便于前往马贝拉（Marbella）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等知名城镇。距离马贝拉市中心约20分钟车程，而距离马拉加国际机场（AGP）仅27公里。这种区域定位使得住户能够便捷地体验太阳海岸区域的多元化生活，从高端购物、高尔夫到历史文化景点，均在合理可达范围内。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与报告中列出的其他项目（如Aquamar in Torre del Mar，Lantana Residencial in Mijas，Etherna Homes 2 in Estepona）相比，此独立别墅在价格区间上明显更高，起价为1,450,000欧元。这反映了其在地理位置、建筑面积（361平方米）和地块大小（518平方米）方面的显著优势，尤其是在里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）这一成熟且便利的区域。相较于Torre del Mar、Mijas或Estepona的起始价格在20万至27万欧元区间的项目，本别墅瞄准的是一个不同的市场细分，更侧重于提供宽敞的独立住宅、私密空间以及成熟社区内的生活便利性。虽然其他项目可能提供较新的建筑或不同的社区体验，但此项目以其已完工的独立别墅形式，提供了即时居住的可能性，并紧邻丰富的海滩、高尔夫和城镇设施，是科斯塔德尔索尔中部高端住宅市场的代表。
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