Samostatně stojící vila v Riviera del Sol nabízí obytnou plochu 361 m² na pozemku o velikosti 518 m². S pěti ložnicemi a pěti koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro velkou rodinu nebo pro hosty. Nemovitost, dokončená v roce 2000, se nachází jen 393 metrů od nejbližší pláže a nabízí panoramatický výhled na moře. Lokalita kombinuje pobřežní životní styl s přístupem městských vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Klimát s průměrem 3 881 slunečných hodin ročně z něj činí atraktivní pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v dolní části Riviera del Sol, ve městském prostředí na Costa del Sol. V nadmořské výšce 135 metrů nad mořem lokalita nabízí ochranu před přímým mořským větrem, zatímco moře leží jen 2,1 km daleko. Blízkost vybaveností jako supermarkety (146 m) a lékárny (155 m) podtrhuje praktickou polohu nemovitosti.
S pěti ložnicemi a pěti koupelnami tato vila nabízí dostatečnou kapacitu pro velké rodiny nebo pro ubytování hostů. Dispozice zahrnuje hlavní dům plus plně vybavený byt v polosuterénu, což umožňuje flexibilní bydlení. Přítomnost soukromých prostor jako teras, bazénu a různých obytných prostor uspokojuje potřebu jak soukromí, tak společných prostor.
Nemovitost byla dokončena v roce 2000 a nepatří mezi novostavby. Stav výstavby je označen jako 'dokončeno', což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k bydlení bez termínu dokončení. Nedávno prošel byt v polosuterénu rekonstrukcí, což svědčí o pravidelné údržbě a modernizaci nemovitosti.
Tato vila nenabízí společné vybavenosti jako bazény nebo sportovní zařízení, které jsou typické pro bytové komplexy. Svah 6,4% směrem k moři ztěžuje chůzi k pobřeží pro osoby s omezenou pohyblivostí. Poloha ve městském prostředí znamená méně klidu a soukromí než ve vzdálenějších venkovských oblastech.
Ref: VL421496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se hodí pro rodiny nebo páry hledající prostorné bydlení s možnostmi pro hosty nebo pronájem. S pěti ložnicemi nabízí dostatek spacích míst pro velkou rodinu nebo pro ubytování příbuzných a přátel po delší dobu. Přítomnost samostatného bytu v polosuterénu vytváří flexibilní životní situaci, vhodný pro vícegenerační rodiny, kde starší nebo dospívající děti zachovávají určitou autonomii. Pro pracující profesionály, kteří částečně pracují z domova, nabízí prostorná dispozice s různými obytnými prostory možnosti vytvoření domácí kanceláře s výhledem. Blízkost letiště (27 km) činí lokalitu praktickou pro osoby, které potřebují pravidelně cestovat za prací. Pro nadšence golfu je lokalita vhodný, se třemi golfovými hřišti do 4,6 km. Možnost rekreace jak v areálu, tak v bezprostředním okolí činí nemovitost atraktivní pro aktivní seniory, kteří zvažují trvalé bydlení ve Španělsku. Kombinace vnitřního prostoru, venkovního vybavení a blízkosti vybaveností ji také činí vhodnou pro kupující, kteří hledají druhé bydlení pro delší pobyty namísto krátkých dovolených.
Nemovitost disponuje různými vysoce kvalitními vybaveními, které přispívají k pohodlí a účinnosti. Dvojskla zlepšují izolaci a snižují hluk zvenčí, což přispívá k klidnému vnitřnímu klimatu. Systém klimatizace zahrnuje jak klimatizaci, tak ústřední topení, což zajišťuje pohodlnou vnitřní teplotu po celý rok bez ohledu na sezónní teploty, které se pohybují od 12°C do 25°C. Nedávno rekonstruované prostory, zejména byt v polosuterénu, prokazují pozornost věnovanou moderním povrchovým úpravám. Tento byt disponuje plně vybavenou kuchyní a koupelnou en suite, což svědčí o kvalitních materiálech a současném designu. Vestavěné skříně ve všech ložnicích nabízejí praktické úložné prostory bez dalších nákladů na nábytek. Elektrické rolety nabízejí nejen pohodlí, ale také zvýšenou bezpečnost a izolaci. Přítomnost vnitřních a venkovních alarmů s monitoringem zvyšuje bezpečnost nemovitosti. Speciální vlastnosti jako čidla vlhkosti pomáhají včasnému odhalení potenciálních problémů, což přispívá k údržbě struktury v dlouhodobém horizontu. Krbová kamna v obývacím pokoji přidávají nejen atmosférický prvek, ale slouží také jako alternativní zdroj tepla.
Tato samostatně stojící vila je nabízena od €1 450 000. Cenové stanovení odráží velikost nemovitosti (361 m² obytné plochy), pozemek (518 m²) a lokalitu v Riviera del Sol. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami nabízí nemovitost významný prostor ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu. Přítomnost samostatného bytu v polosuterénu přidává další funkčnost, což ovlivňuje hodnotu. Ve srovnání s podobnými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) se tato vila řadí do vyššího segmentu trhu, což je odůvodněno velikostí, vybaveností a lokalitou u pobřeží.
Denní život v této vile se vyznačuje kombinací pohodlí a dostupnosti. Ráno můžete užívat výhled na moře z teras během snídaně v jídelně, která se otevírá ven. Pro nákupy základních potřeb se nejbližší supermarket nachází jen 146 metrů, což umožňuje pořízení denních potřeb pěšky. Odpoledne soukromý bazén nabízí osvěžení od horka s panoramatickým výhledem na okolí. Blízkost různých restaurací (do 2 km) činí jídlo mimo domov snadnou možností, zatímco 24 restaurací v bezprostřední okolí nabízí rozmanitost. Pro sportovní aktivity leží několik golfových hřišť v krátké vzdálenosti, s Cabopino Golf jen 3,2 km daleko. Blízkost čtyř linek veřejné dopravy zajišťuje dopravní dostupnost bez závislosti na autě. Byt v polosuterénu nabízí samostatný obytný prostor, vhodný pro hosty, teenagery nebo jako jednotku k pronájmu. To vytváří flexibilitu v denním životě, kde hlavní část domu zachovává soukromí, zatímco samostatný byt může být využíván nezávisle.
Infrastruktura kolem nemovitosti nabízí vysokou úroveň vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km je 24 restaurací, 4 lékáren, 3 bank a 7 kaváren, což nabízí rozmanité výběr jídelen a nápojů. Přítomnost zubní ordinace a dvou zdravotních center ve stejném rádiusu pokrývá základní zdravotní potřeby, i když nemocnice se nachází 10 km daleko. Pro denní nákupy se supermarket nachází jen 146 metrů, což odstraňuje nutnost auta pro základní potřeby. Čtyři linky veřejné dopravy a padesát zastávek v okolí činí veřejnou dopravu proveditelnou možností pro obyvatele bez auta, i když auto je stále doporučováno pro dosažení vzdálenějších cílů. Blízkost golfových hřišť (Cabopino Golf 3,2 km) a sportovních center jako Club del Sol (1,2 km) nabízí rekreační možnosti. Přítomnost 15 základních škol a 10 středních škol v regionu činí oblast vhodnou pro rodiny se školními dětmi. Ačkoli mezinárodní školy jsou dále (English International College 7,7 km), je to v dosahu pro denní cesty.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Riviera del Sol, jen 400 metrů od Středozemního moře. Lokalita kombinuje blízkost pláží s přístupem k důležité infrastruktuře jako dálnice AP-7, která spojuje Costa del Sol s Málaga. Různá golfová hřiště v okolí jsou jasně viditelná, stejně jako městská vybavenost charakterizující bezprostřední okolí. Výškové rozdíly jsou na mapě patrné, což vysvětluje možnosti výhledu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází mezi známějšími letovisky Marbella (asi 20 minut jízdy na východ) a Fuengirola (asi 10 minut na západ). Tato pozice nabízí relativně klidnější prostředí ve srovnání s rušnější Marbellou, zatímco vybaveností obou měst zůstává v dosahu. Oblast patří k obci Mijas, známé svou směsicí mezinárodních obyvatel a turistického vybavení. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností a klidem. Ve srovnání s exkluzivnějším Nueva Andalucía (asi 15 minut na východ) je Riviera del Sol cenově dostupnější a méně formální, zatímco je blíže k pobřeží než hornaté oblasti jako Mijas Pueblo (asi 20 minut do vnitrozemí). Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro lidi, kteří chtějí zažít živost Costa del Sol bez bydlení v centru turismu.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti, s Playa de Calahonda - Riviera 393 metrů a Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 metrů. Svah 6,4% ve směru k moři však znamená, že cesta zpět z pláže může být náročná, zejména během horkých měsíců. Letiště v Málaze se nachází 27 km daleko, což představuje asi 30 minut jízdy, ideální pro mezinárodní cestovatele. Golfové možnosti jsou vynikající se třemi hřišti do 4,6 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Pro milovníky jachtingu se přístav Puerto Cabopino nachází 3,7 km daleko. Pro větší nákupní možnosti a vybavení leží města Marbella (20 minut jízdy) a Fuengirola (s nádražím 8,7 km) v rozumné vzdálenosti. Kombinace docházkové vzdálenosti k denním vybavenostem a krátkých jízd ke specializovaným cílům vytváří praktickou životní prostředí. Blízkost různých přístavů a golfových hřišť pozicuje lokalitu jako atraktivní pro vodní sporty a golfové nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Ročně je asi 3 881 slunečných hodin, což odpovídá více než 300 slunečným dnům ročně. Teploty se průměrně pohybují od 12°C v nejchladnějších měsících do 25°C v nejteplejším období, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta bez extrémů. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, ideální pro rekreaci ve Středozemním moři. Nadmořská výška 135 metrů zajišťuje lehký vánek a snižuje pravděpodobnost vlhkosti ve srovnání s níže položenými pobřežními oblastmi. Poloha nabízí ochranu před nejsilnějším pobřežním větrem, zatímco mořský vánek v létě poskytuje ochlazení. Roční svátky v regionu (32 ročně) nabízejí kulturní rozmanitost a odrážejí španělský životní styl. Kombinace klimatických faktorů činí oblast atraktivní pro venkovní život během většiny roku, s terasami, zahradami a bazénem, které tvoří důležité obytné prostory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží poblíž Riviera del Sol nabízí přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, včetně Playa de Calahonda - Riviera (393 metrů), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metrů) a Playa de Calahonda (1,0 km). Tyto pláže jsou známé svou krásou, kvalitou vody a vybaveností jako sprchy, záchranné služby a přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Golfové možnosti jsou hojné se třemi hřišti v krátké vzdálenosti: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Tato hřiště nabízejí rozmanitost v obtížnosti a krajině, s výhledy na Středozemní moře. Pro tenis a další sportovní vybavení jsou v okolí různé kluby, včetně La Siesta Golf Club (1,4 km) a Club del Sol (1,2 km). Přístav Puerto Cabopino 3,7 km daleko nabízí možnosti vodních sportů a okouzlující prostředí s restauracemi. Kombinace pláží, golfových hřišť a přístavů v bezprostředním okolí vytváří širokou škálu rekreačních aktivit, což přispívá k aktivnímu venkovnímu životnímu stylu po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází mezi známějšími letovisky Marbella (asi 20 minut jízdy na východ) a Fuengirola (asi 10 minut na západ). Tato pozice nabízí relativně klidnější prostředí ve srovnání s rušnější Marbellou, zatímco vybaveností obou měst zůstává v dosahu. Oblast patří k obci Mijas, známé svou směsicí mezinárodních obyvatel a turistického vybavení. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností a klidem. Ve srovnání s exkluzivnějším Nueva Andalucía (asi 15 minut na východ) je Riviera del Sol cenově dostupnější a méně formální, zatímco je blíže k pobřeží než hornaté oblasti jako Mijas Pueblo (asi 20 minut do vnitrozemí). Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro lidi, kteří chtějí zažít živost Costa del Sol bez bydlení v centru turismu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu se tato vila odlišuje kombinací velikosti, lokality a vybaveností. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízejí cenově dostupnější možnosti, ale s menší obytnou plochou a často v bytových komplexech se společným vybavením namísto soukromých prostor. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) se posouvá do jiné oblasti Costa del Sol, dále na západ, což přináší jiné dopravní spojení a atmosféru. Estepona je známá klidnějším a tradičněji španělským charakterem, zatímco Riviera del Sol má mezinárodní charakter se směsí stálých obyvatel a turistů. Pořizovací cena od €1 450 000 řadí tuto vilu do vyššího segmentu, což je odůvodněno obytnou plochou 361 m² a pozemkem 518 m² - výrazně více prostoru než typické byty nebo menší vily v regionu. Kombinace hlavního domu plus samostatného bytu v polosuterénu nabízí flexibilitu, která je v srovnatelných cenových kategoriích vzácná. Lokalita poblíž Calahondy i Marbelly nabízí rovnováhu mezi dostupností a relativním klidem ve srovnání s turističtějšími oblastmi jako Torremolinos nebo Benalmádena. Přítomnost různých vybaveností v docházkové vzdálenosti ji odlišuje od venkovských vil, které jsou zcela závislé na dopravě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
