فيلا منفصلة تقع في منطقة ريفييرا ديل سول، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر هذا العقار ذو الخمس غرف نوم خمس حمامات، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 361 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 518 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2000، ويتميز بتصميم يوفر إطلالات بانورامية على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية على مقربة من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل الراحة. القرب من الشواطئ والخدمات الأساسية يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
هذا العقار يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو للمكاتب المنزلية. يوفر التصميم المنفصل للفيلا والوحدة المستقلة مرونة في الاستخدام.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2000، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن العقار حديث ويحتوي على تحديثات حديثة، مما يضمن تلبية معايير السكن المعاصر.
لا يقدم هذا العقار أحدث تصميمات البناء الحديثة أو كفاءة الطاقة للمباني الجديدة. نظرًا لكونه فيلا قائمة، قد لا تتوفر بعض ميزات التصميم المعاصر المتوقعة في المشاريع الجديدة كليًا.
Ref: VL421496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات واسع على كوستا ديل سول. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة، أو مجموعات الأصدقاء، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، بفضل غرف النوم الخمس والشقة المستقلة. يفضلها الأفراد الذين يقدرون القرب من المرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بخصائص مرغوبة في منطقة سياحية رئيسية، مع الأخذ في الاعتبار أن المبنى اكتمل في عام 2000.
تم تشطيب الفيلا بحالة ممتازة، مع تجديدات حديثة تضمن الراحة والأمان. تشمل الميزات تكييف الهواء الساخن والبارد في جميع المناطق، ونوافذ مزدوجة، وستائر كهربائية، وأجهزة استشعار للرطوبة، وأنظمة إنذار داخلية وخارجية مراقبة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تشتمل الشقة المستقلة في الطابق شبه السفلي على مطبخ وحمام وغرفة معيشة وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي، مما يعكس تصميمًا حديثًا ومبتكرًا.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذه المنطقة من 1,450,000 يورو. يتأثر السعر بعوامل مثل الموقع، ومساحة الأرض، وعدد الغرف، والإطلالات، وحالة العقار. نظرًا لكون هذه الفيلا مجهزة بخمس غرف نوم وخمس حمامات، ومساحة معيشة واسعة، وإطلالات على البحر، فهي تقع ضمن النطاق الأعلى للسوق. تتوفر الفيلا حاليًا للشراء، مما يشير إلى استعدادها للانتقال الفوري للمالك الجديد.
تقع الفيلا في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر الموقع بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. مع 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، فإن المناخ مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق. تتيح المرافق القريبة، مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما توفر ملاعب الجولف والرياضات المائية خيارات ترفيهية. المنطقة معروفة بتركيزها على السياحة ووجود المدارس الدولية، مما يوفر بيئة متنوعة.
يقع العقار في منطقة حضريه في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الساحل. هذا يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم والنوادي الصحية. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة التنقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تعد المنطقة أيضًا مركزًا للأنشطة الترفيهية، مع توفر ملاعب الجولف والشواطئ والرياضات المائية في مكان قريب. يساهم متوسط درجات الحرارة المعتدلة على مدار العام وعدد ساعات الشمس المرتفع في نمط حياة مريح في الهواء الطلق.
توضح الخريطة موقع الفيلا في ريفييرا ديل سول، وهو شريط ساحلي معروف في كوستا ديل سول. يبرز الموقع القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والمدن الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية متميزة في كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين مدينتي ماربيا وفونخيرولا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية الأكثر حيوية. يبعد عن ماربيا مسافة 20 دقيقة بالسيارة، وعن مطار مالاغا الدولي 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى المناطق السياحية الرئيسية والخدمات الدولية.
يوفر موقع الفيلا في ريفييرا ديل سول، مالقة، وصولاً متميزًا إلى المرافق الرئيسية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي كالاوندة - ريفييرا، 393 مترًا. تقع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على بعد 146 مترًا و 155 مترًا على التوالي. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 27 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر ملاعب الجولف الشهيرة مثل كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. يتوفر النقل العام من خلال 4 خطوط وحوالي 50 موقفًا للحافلات، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة خلال العام ما بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يوفر عدد ساعات الشمس السنوي المرتفع، الذي يصل إلى 3,881 ساعة، فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة ممتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله انحدار طفيف نسبيًا نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، مما يوفر إطلالات جيدة مع سهولة الوصول النسبي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالفيلا بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي كالاوندة - ريفييرا، 393 مترًا، مع وجود شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاوندة - روكاس ديل مار (791 مترًا) وبلايا دي كالاوندة - كالاوندة (1.0 كم). تتوفر العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة قصيرة، بما في ذلك كابوبينو جولف (3.2 كم) وإل تشابارال جولف كلوب (4.5 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل فينتشا ناودروب وكلوب ديل سول، وكلاهما على بعد 1.2 كم. تساهم هذه الخيارات في توفير نمط حياة نشط وترفيهي للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية متميزة في كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين مدينتي ماربيا وفونخيرولا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية الأكثر حيوية. يبعد عن ماربيا مسافة 20 دقيقة بالسيارة، وعن مطار مالاغا الدولي 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى المناطق السياحية الرئيسية والخدمات الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في ريفييرا ديل سول بموقعها المباشر على الساحل وقربها من المرافق الحضرية. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم خيارات في نطاقات أسعار مختلفة، فإن هذه الفيلا تقع في شريحة سعرية أعلى تعكس حجمها وموقعها ووسائل الراحة. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، على عكس بعض المشاريع السكنية الأكثر عزلة. توفر إطلالات بحرية واسعة، وهو عامل جذب رئيسي في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تشير مساحة الأرض الكبيرة نسبيًا (518 مترًا مربعًا) إلى وجود مساحة خارجية خاصة، وهو ما قد لا يكون متوفرًا في الشقق أو المنازل الصغيرة في مناطق أخرى. إن اكتمال البناء في عام 2000، مع التجديدات الحديثة، يوفر توازنًا بين المباني القائمة ووسائل الراحة الحديثة، على عكس العقارات الجديدة تمامًا التي قد تتطلب وقتًا أطول للاكتمال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
