Esta villa isolada, situada na Riviera del Sol, Málaga, oferece uma residência expansiva com 5 quartos e 5 casas de banho, cobrindo 361 m² de área habitacional num lote de 518 m². Completada em 2000, a propriedade foi renovada para um excelente estado, combinando vistas panorâmicas para o mar com a conveniência de estar perto de golfe, lojas e a costa. A acessibilidade é uma característica chave, com o aeroporto de Málaga a 27 km e inúmeras comodidades a uma curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na zona baixa da Riviera del Sol, esta villa beneficia de uma proximidade imediata com a costa, estando a poucos minutos a pé da praia. A área é caracterizada pela sua urbanização com acesso a uma variedade de comodidades, incluindo supermercados e farmácias, a distâncias facilmente percorridas a pé ou de bicicleta.
Destinada a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias com amplos espaços e vistas desimpedidas. A configuração com um apartamento separado no semi-porão oferece flexibilidade para hóspedes ou potenciais rendas. As características como ar condicionado central, lareira e terraços privados atendem a um estilo de vida confortável durante todo o ano.
Embora concluída em 2000, a propriedade passou por renovações recentes, atingindo um excelente estado de conservação. O foco está na qualidade da construção e nas comodidades modernas integradas. Não se trata de um desenvolvimento novo, mas sim de uma propriedade estabelecida e atualizada, oferecendo a vantagem de uma estrutura madura com atualizações contemporâneas.
A propriedade não é um empreendimento novo e as suas datas de construção originais são de 2000. Embora renovada, algumas infraestruturas poderão refletir a sua idade. A área circundante é urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas rurais. A encosta para a praia é de 6.4%, o que indica uma inclinação acentuada.
Ref: VL421496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias extensas ou grupos de amigos que procuram uma base espaçosa com acomodações separadas para maior privacidade. É ideal para aqueles que valorizam a proximidade a comodidades urbanas, incluindo supermercados (146 m) e restaurantes (24 num raio de 2 km), ao mesmo tempo que desfrutam da tranquilidade de uma residência privada com piscina e vistas para o mar. Entusiastas do golfe apreciarão a proximidade a vários campos, como o Cabopino Golf (3.2 km). Os compradores que procuram uma casa de férias ou uma residência permanente que ofereça um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a serviços e à praia (2.1 km) também encontrarão esta propriedade atraente. A sua localização a 27 km do Aeroporto de Málaga torna-a acessível para viajantes internacionais.
A qualidade da construção, embora datada de 2000, foi significativamente melhorada através de renovações recentes, resultando num excelente estado de conservação. A villa está equipada com janelas com vidros duplos e persianas elétricas para conforto e eficiência energética. O sistema de ar condicionado central (quente/frio) garante o conforto durante todo o ano. Detalhes como roupeiros embutidos em todos os quartos, uma cozinha com acesso direto ao terraço e uma lareira na sala de estar contribuem para um elevado nível de acabamento prático e estético. O apartamento independente no semi-porão foi modernizado com um design contemporâneo.
O preço de venda inicial para esta villa é de 1.450.000 €. Esta faixa de preço reflete a área de construção substancial de 361 m² e a localização privilegiada na Riviera del Sol, com vistas para o mar e um lote de 518 m². Como uma unidade isolada com 5 quartos, a propriedade representa um investimento significativo, mas que pode ser justificado pela sua extensa área habitacional, o apartamento separado e o excelente estado de conservação após as renovações. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de 'concluído'.
A Riviera del Sol é um ambiente costeiro dinâmico que equilibra a tranquilidade com a conveniência urbana. Esta villa, situada a uma curta distância a pé de praias e de um supermercado (146 m), permite um estilo de vida onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas sem carro. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (3.2 km) apela a entusiastas do desporto. A área possui uma densa rede de restaurantes (24 num raio de 2 km) e serviços de saúde, incluindo 2 centros de saúde, garantindo que as necessidades essenciais e de lazer estão bem atendidas. O clima ameno, com uma média de 17.9°C e 3.881 horas de sol por ano, incentiva um estilo de vida ao ar livre, com um período de natação de quatro meses.
Viver na Riviera del Sol significa estar imerso num ambiente costeiro vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A poucos passos, encontra-se um supermercado (146 m) e uma farmácia (155 m), facilitando as compras diárias. A concentração de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas. Para o bem-estar, existem 2 centros de saúde a 10 km de distância e 4 farmácias nas proximidades. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e a La Siesta Golf Club (1.4 km) apoia um estilo de vida ativo. A infraestrutura de transporte público, com 50 paragens de autocarro e 4 linhas, melhora a conectividade local.
Situada na costa sul de Espanha, a Riviera del Sol, em Málaga, é uma zona costeira bem estabelecida que oferece proximidade à praia e a campos de golfe. A sua localização é estratégica para aceder às principais cidades da Costa del Sol e ao aeroporto internacional, apresentando uma mistura de ambiente residencial e turístico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol está estrategicamente localizada na costa da Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Situa-se a sul de Mijas Pueblo, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade a áreas urbanas movimentadas e um ambiente mais tranquilo. A apenas 8.7 km de Fuengirola e a uma distância comparável de La Cala de Mijas, a villa beneficia de acesso fácil a uma variedade de serviços e atrações culturais. Marbella, um centro de luxo e entretenimento, fica a uma curta distância de carro.
Esta propriedade oferece excelente acessibilidade a várias comodidades. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2.1 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo Cabopino Golf a 3.2 km e El Chaparral Golf Club a 4.5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 1.1 km, e as ligações de transporte público são reforçadas por 4 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A villa está localizada a 135 metros acima do nível do mar, oferecendo potenciais vistas panorâmicas. A encosta em direção à praia mais próxima é de 6.4%, indicando um declive acentuado que pode influenciar a perceção da proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está situada perto de várias praias populares. A Playa de Calahonda - Riviera fica a 2.1 km de distância, com outras secções da Playa de Calahonda a menos de 2.3 km. Para entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf e o El Soto Golf estão a poucos quilómetros de distância. A área também oferece diversas instalações de lazer, incluindo centros desportivos como o Club del Sol a 1.2 km. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) adiciona oportunidades para desportos aquáticos e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol está estrategicamente localizada na costa da Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Situa-se a sul de Mijas Pueblo, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade a áreas urbanas movimentadas e um ambiente mais tranquilo. A apenas 8.7 km de Fuengirola e a uma distância comparável de La Cala de Mijas, a villa beneficia de acesso fácil a uma variedade de serviços e atrações culturais. Marbella, um centro de luxo e entretenimento, fica a uma curta distância de carro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta villa destaca-se pela sua configuração de 5 quartos e localização estabelecida na Riviera del Sol. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona são tipicamente novos desenvolvimentos com preços significativamente mais baixos, começando em torno de 205.000 € a 269.950 €. Estas propriedades mais recentes podem oferecer designs modernos e eficiência energética, mas geralmente têm menos quartos e uma área de construção menor. A villa em questão, com um preço de 1.450.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado, atendendo a compradores que procuram espaço substancial, vistas para o mar e uma proximidade comprovada a serviços e ao mar numa área madura e bem servida. Enquanto os novos empreendimentos frequentemente se concentram em comodidades comunitárias como piscinas partilhadas e jardins, esta villa oferece uma piscina privada e um apartamento separado, proporcionando maior exclusividade e flexibilidade.
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