Questo appartamento, situato nel comune di Mojácar, provincia di Almería, rappresenta un'opportunità immobiliare in una regione costiera dell'Andalusia. Completato nel 1970, l'immobile offre una superficie abitativa di 59 m² con due camere da letto e un bagno. La proprietà si trova in un contesto urbano, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e dall'ambiente circostante tipico della costa mediterranea, integrando la funzionalità residenziale con le peculiarità del vivere in una località turistica consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un ambiente urbano, con la costa mediterranea a una distanza ragionevole e servizi primari raggiungibili a piedi. Questa localizzazione intermedia offre un accesso facilitato alle dinamiche della vita locale, pur richiedendo spostamenti per raggiungere aree ricreative o infrastrutture maggiori, beneficiando comunque della prossimità al mare e alle attrazioni naturali della zona.
Progettato per soddisfare esigenze abitative funzionali, questo appartamento con due camere da letto è adatto per individui o piccole famiglie che cercano una residenza in un ambiente costiero. La metratura e la configurazione interna suggeriscono un utilizzo pratico quotidiano, sia come abitazione principale che secondaria, enfatizzando la necessità di una sistemazione confortevole e ben posizionata per accedere ai servizi locali.
La proprietà è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Essendo un immobile esistente e non di nuova costruzione, non vi sono specifiche fasi di sviluppo o future pianificazioni progettuali in corso relative alla sua edificazione. L'attenzione si concentra sullo stato attuale dell'abitazione e sulla sua manutenzione.
Il progetto attuale non offre dotazioni tipiche delle nuove costruzioni, come ad esempio alta efficienza energetica certificata secondo standard recenti o sistemi domotici avanzati integrati. Le distanze significative dall'aeroporto principale (oltre 170 km in linea d'aria) e la posizione dell'immobile, sebbene urbana, potrebbero richiedere l'uso di un veicolo per spostamenti più ampi o per accedere a determinate attività ricreative specialistiche.
Ref: VL774515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'abitazione in una località costiera consolidata con accesso diretto ai servizi urbani. È una scelta appropriata per coloro che desiderano un pied-à-terre per godere del clima mediterraneo o per chi necessita di una residenza funzionale, non necessariamente di nuova costruzione, con la comodità di avere supermercati, farmacie e punti ristoro a breve distanza. L'ubicazione è ideale per chi predilige un ambiente dove è possibile muoversi a piedi per le necessità quotidiane ma che, all'occorrenza, offre la flessibilità di un veicolo per esplorare spiagge, campi da golf o città vicine. Si rivolge a un pubblico che valuta la praticità, la localizzazione e un prezzo di acquisto definito per una proprietà con una storia.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta caratteristiche proprie dell'epoca costruttiva, focalizzate sulla funzionalità e sulla durabilità dei materiali. Sebbene i dati specifici sulla qualità dei materiali originali e delle successive ristrutturazioni non siano dettagliati, la tipologia dell'immobile suggerisce finiture standard per l'epoca, con una probabile enfasi sulla praticità. L'impianto di aria condizionata menzionato indica un aggiornamento volto a migliorare il comfort abitativo. La dotazione di armadi a muro nelle camere da letto aggiunge un elemento di praticità. La gestione delle finiture, inclusa la cucina e il bagno, rientra nell'ambito delle manutenzioni e degli adeguamenti che gli acquirenti potrebbero considerare per allineare l'immobile alle preferenze estetiche e funzionali contemporanee, mantenendo un focus sul comfort.
L'appartamento è disponibile sul mercato immobiliare con un prezzo di partenza di €205.000. Questa cifra si riferisce a un'unità abitativa di 59 m² con due camere da letto e un bagno. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 1970. La tipologia e la metratura suggeriscono una fascia di prezzo competitiva per la zona costiera di Mojácar, tenendo conto delle sue caratteristiche e della sua posizione all'interno del tessuto urbano, che include la vicinanza a servizi essenziali.
Mojácar, situata nella provincia di Almería, offre un ritmo di vita che bilancia la quiete di un borgo collinare con le attività di una località costiera. La presenza di servizi a portata di mano, come supermercati (223 m) e farmacie (31 m), facilita la gestione quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 13°C e i 27°C, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza a oltre 30 ristoranti e numerosi caffè all'interno di un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale vivace, integrando le esigenze residenziali con le opportunità di svago offerte dal territorio. L'abitazione si inserisce in questo contesto urbano, offrendo un punto di appoggio funzionale.
Vivere a Mojácar significa integrarsi in un ambiente che fonde la tradizione dei villaggi bianchi collinari con la vivacità della costa. La posizione dell'immobile, vicino alla costa e in un'area urbana, garantisce la prossimità a servizi essenziali come un supermercato a 223 metri e una farmacia a soli 31 metri. La densità di attività commerciali e ricreative, con oltre 30 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km, anima il tessuto sociale. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a infrastrutture come la fermata dell'autobus (50 in totale nell'area) e una stazione ferroviaria a 2.6 km, sebbene quest'ultima possa offrire collegamenti limitati, contribuiscono alla mobilità. La località è inserita in una provincia con un'economia incentrata sul turismo e sui servizi, influenzando il contesto abitativo e le opportunità di svago.
Questa mappa contestualizza la posizione dell'immobile all'interno di Mojácar, evidenziando la sua collocazione urbana vicino alla costa. Mostra la prossimità ai servizi essenziali, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, fornendo una visione geografica chiara del contesto abitativo e delle opportunità ricreative e logistiche disponibili nella regione circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mojácar si posiziona strategicamente nell'Almería sud-orientale, a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. Questa posizione la colloca in prossimità della costa mediterranea, offrendo un accesso diretto alle spiagge. Rispetto alle città maggiori della regione, Almería è la più vicina (64 km), mentre Cartagena (92 km) e Murcia (114 km) rappresentano centri urbani più distanti ma raggiungibili in un tempo di viaggio gestibile. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola pur mantenendo collegamenti con centri più ampi per una maggiore offerta commerciale, culturale o di servizi. L'ambiente circostante è un misto di paesaggio costiero e collinare, con il tradizionale borgo bianco di Mojácar Pueblo che domina la zona.
La posizione dell'immobile a Mojácar offre una buona accessibilità ai servizi locali, con una farmacia a 31 metri e un supermercato a 223 metri, entrambi raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge principali come Playa del Descargador è di circa 2.3 km, posizionandola in una zona costiera accessibile. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto maggiori, gli aeroporti più vicini (Alicante-Elche, Malaga-Costa del Sol) si trovano rispettivamente a circa 176 km e 229 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Almería dista circa 117 km (stimato). Le aree per il golf sono localizzate tra 7.0 km (Cortijo Grande) e 27 km (Aguilón Golf). La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate entro un raggio limitato facilita la mobilità locale, sebbene un veicolo privato sia consigliato per un'esplorazione più ampia della regione e per raggiungere comodamente le strutture ricreative.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.1°C, con escursioni stagionali tipiche tra i 13°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole annue, storicamente registrato a 3,885, è uno dei più elevati in Europa, favorendo uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine del borgo di Mojácar (423 m) offre una prospettiva differente rispetto alla costa, sebbene l'immobile sia situato in un'area urbana più vicina al livello del mare. La topografia della regione presenta zone collinari e montuose che si affacciano sul Mediterraneo, influenzando il microclima e il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mojácar vanta diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, entrambe a circa 2.3 km di distanza, e Playa del Palmeral a 2.5 km. Queste aree costiere sono accessibili, sebbene non tutte siano necessariamente dotate di Bandiera Blu (tra le 24 totali nella regione, alcune si trovano ad Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal, El Descargador). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono disponibili: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13.4 km) e Aguilón Golf (27 km). Le opzioni ricreative includono anche centri sportivi come il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, situato a soli 0.1 km, e attività come il Go-Karting a 4.0 km di distanza. I porti turistici, come il Puerto Deportivo de Garrucha, sono raggiungibili in circa 6 km, offrendo opportunità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si posiziona strategicamente nell'Almería sud-orientale, a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. Questa posizione la colloca in prossimità della costa mediterranea, offrendo un accesso diretto alle spiagge. Rispetto alle città maggiori della regione, Almería è la più vicina (64 km), mentre Cartagena (92 km) e Murcia (114 km) rappresentano centri urbani più distanti ma raggiungibili in un tempo di viaggio gestibile. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola pur mantenendo collegamenti con centri più ampi per una maggiore offerta commerciale, culturale o di servizi. L'ambiente circostante è un misto di paesaggio costiero e collinare, con il tradizionale borgo bianco di Mojácar Pueblo che domina la zona.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar si distingue per la sua offerta che combina la tipologia di un borgo bianco in collina con la vivacità di una località balneare. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Mojácar presenta un ambiente generalmente più tranquillo e un costo della vita potenzialmente più contenuto, pur mantenendo un elevato appeal turistico. La vicinanza a campi da golf di qualità, come Desert Springs (13.4 km), la posiziona favorevolmente per gli appassionati di questo sport, similmente a quanto si può trovare in aree come la Costa de la Luz, ma con un clima costantemente più mite. La sua distanza dall'aeroporto di Málaga (229 km in linea d'aria) la rende meno immediatamente accessibile rispetto ad altre destinazioni costiere più a ovest della Costa del Sol, ma offre un'alternativa a chi cerca un'esperienza più defilata. Le città di Almería, Cartagena e Murcia offrono un contrappunto urbano e culturale, fungendo da centri di riferimento per servizi e attività, mentre la presenza di numerosi hotel e la capacità ricettiva suggeriscono un'economia locale fortemente orientata al turismo, un aspetto comune a molte località della costa andalusa.
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