يقع هذا المسكن في موخاكار، مقاطعة المرية، وهو شقة تقع بالقرب من الساحل ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. المبنى، الذي تم بناؤه عام 1970، يوفر مساحة معيشة تبلغ 59 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام واحد، وهو متاح بسعر يبدأ من 205,000 يورو. يقدم المشروع توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الساحلية، مما يجعله نقطة انطلاق للاستكشاف في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه في موخاكار، وهي منطقة تجمع بين القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والبيئة الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يدعم الحياة اليومية دون الحاجة المستمرة للسيارة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المدن الكبرى والمطار تتطلب تخطيطًا للرحلات الطويلة.
الشقة ملائمة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الراحة والعملية. المساحة المخصصة للمعيشة وغرف النوم توفر بيئة مناسبة للحياة اليومية. يتيح القرب من المرافق الحضرية الوصول السهل إلى الخدمات الأساسية، بينما يوفر الموقع العام فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء المبنى الذي تقع فيه هذه الشقة، والتي يعود تاريخ بنائها إلى عام 1970، مما يعني أن العقار ليس ضمن فئة المباني الجديدة. تم إضفاء الطابع التقديري على سنة البناء، ولا ينطبق عليه مخططات التطوير المستقبلي لمشاريع البناء الحديثة.
المشروع لا يقدم مرافق حديثة مثل المسابح المشتركة، أو مناطق استرخاء على السطح، أو حدائق خاصة، حيث يعود تاريخ المبنى إلى عام 1970. كما أنه لا يتميز بمعايير استدامة عالية أو أنظمة طاقة متجددة حديثة. البنية التحتية العامة قد لا تواكب التطورات الحديثة مقارنة بالمشاريع الجديدة.
Ref: VL774515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن مسكن عملي في منطقة ساحلية معتادة على النشاط السياحي والحياة اليومية. هو خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الخدمات والمرافق الحضرية، مثل المتاجر والصيدليات التي تقع على بعد خطوات قليلة. يمكن أن يكون مناسبًا لمن يمتلك سيارة، حيث تسهل التنقل إلى الشواطئ (2.3 كم) أو ملاعب الجولف (7 كم) أو المدن الكبرى مثل المرية (64 كم). المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 27 درجة مئوية، يجعل الحياة ممتعة على مدار العام. الهواة الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية قد يجدون القرب من 30 مطعمًا و 17 مقهى جذابًا. كما أن وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة يقلل من الاعتماد الكامل على السيارة.
بالنظر إلى أن المبنى تم بناؤه في عام 1970، فإن جودة التشطيبات والمواد المستخدمة تعكس معايير تلك الفترة. لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد المستخدمة في الأرضيات أو الجدران أو النوافذ في المعلومات المقدمة. ومع ذلك، تشير البيانات إلى أن العقار مفروش بالكامل، مما يعني أن التشطيبات الداخلية الحالية قد تكون قد تم تحديثها أو صيانتها. الشقة تحتوي على مطبخ مجهز بأجهزة حديثة وأدوات بيضاء معاصرة. الحمام مجهز بلمسات عالية الجودة ويشمل حوض استحمام مع دش علوي. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة. لا توجد معلومات عن تدابير العزل الحراري أو الصوتي المحددة أو معايير كفاءة الطاقة الحديثة.
يُعرض هذا العقار للشقق في موخاكار، المرية، بسعر يبدأ من 205,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 59 مترًا مربعًا، وهي معروضة للبيع بسعر 3,475 يورو للمتر المربع. نظرًا لأن المبنى يعود تاريخ إنشائه إلى عام 1970، فإنه لا يندرج ضمن فئة العقارات الجديدة التي قد تشهد أسعارًا أعلى بناءً على المرافق الحديثة. تتوفر الشقة جاهزة للسكن. توفر المنطقة 578 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط نسبيًا. لا تتوفر معلومات حول تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو المناظر.
هذه الشقة في موخاكار، المرية، تقدم نموذجاً للحياة في بيئة تجمع بين الحيوية الحضرية والقرب من الساحل. تقع في مبنى قديم يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، مما يعني التركيز على الوظائف الأساسية بدلاً من المرافق الفاخرة. وجود المرافق الأساسية كالمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (223 مترًا للسوبر ماركت و 31 مترًا للصيدلية) يدعم إيقاع الحياة اليومية. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور (2.3 كم) تجعل الوصول إليها ممكنًا، خاصة إذا كانت السيارة متاحة. يبلغ متوسط عدد السكان المتوقع بحلول عام 2025 حوالي 7,680 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر نسبيًا. توفر المنطقة نفسها 30 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدل على نشاط اجتماعي واقتصادي.
تتواجد الشقة في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في موخاكار، وهي منطقة تضم 1,342 نسمة (وفقًا لعدد سكان البلدية)، ومن المتوقع أن يصل عدد السكان بحلول عام 2025 إلى 7,680 نسمة. هذا يضمن توفر الخدمات الأساسية والمرافق بسهولة؛ حيث تقع محطة صيدلية على بعد 31 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 223 مترًا. تشير الأرقام إلى وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 5 مراكز بنكية و 3 عيادات أسنان، مما يدل على بيئة خدمية غنية. وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للنقل العام يعزز من سهولة الحركة دون الحاجة الماسة لسيارة خاصة لجميع التنقلات اليومية. المسافة إلى المستشفى هي 30 كم، مما يتطلب تخطيطًا لزيارات الرعاية الصحية الطارئة.
يُظهر موقع العقار في موخاكار، المرية، القرب من الساحل مع إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية. يقع المبنى في منطقة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مع مسافة معقولة إلى الشواطئ. توضح الخريطة أيضًا التوزيع العام للمناطق السكنية والخدمية، بالإضافة إلى موقع المواقع الرئيسية مثل المتاجر والمستشفيات وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة أندلسيا. تتميز بموقعها الساحلي على البحر الأبيض المتوسط، وتبعد حوالي 90 كم عن عاصمة المقاطعة، المرية. هذا الموقع الجغرافي يجعلها قريبة نسبيًا من مراكز حضرية أخرى مثل قرطبة (64 كم) أو قرطاجنة (92 كم) أو مورسيا (114 كم)، مما يوفر وصولاً إلى خدمات ومدن أكبر. تقع القرية نفسها على مرتفع جبلي، مع منتجع سياحي على الساحل يسمى موخاكار بلايا. هذا المزيج بين القرية الجبلية التقليدية والمنتجع الساحلي يعطي المنطقة طابعًا مميزًا.
تقع الشقة في موخاكار، المرية، على بعد 2.3 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنخيليس. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، والصيدلية على بعد 31 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية. أماكن الترفيه مثل ملاعب الجولف تقع على مسافات مختلفة، حيث يبدأ أقربها (كورتيخو غراندي) على بعد 7.0 كم، بينما توجد نوادي جولف أخرى على بعد 13 كم و 27 كم. المستشفى يبعد 30 كم. توجد نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم. المطارات الرئيسية أقربها أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 176 كم في خط مستقيم، ومالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي قد يتطلب رحلة طويلة بالسيارة. يوجد محطة قطار على بعد 2.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,885 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة بشكل كبير. موسم السباحة في البحر يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترات طويلة. يبلغ ارتفاع المنطقة 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية محتملة. تقع في مقاطعة المرية، وهي منطقة معروفة ببيئتها الجافة نسبيًا ولكنها تتمتع بجو لطيف خلال معظم العام، مع نسيم البحر الذي يخفف من حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد الشقة من قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنخيليس على بعد 2.3 كم، وشاطئ بلايا ديل بالمرال على بعد 2.5 كم. العديد من هذه الشواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب متنوعة؛ يقع ملعب كورتيخو غراندي على بعد 7.0 كم، ونادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 13 كم، وجولف أغويلون على بعد 27 كم. يمكن الوصول إلى مراكز رياضية مختلفة، بما في ذلك ملعب ومسبح بلدية لا فوينسانتا على بعد 0.1 كم، ومنشأة جو-كارتينج على بعد 4.0 كم. توجد أيضًا مراسي قوارب في غاروتشا على بعد 5.9 و 6.0 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة أندلسيا. تتميز بموقعها الساحلي على البحر الأبيض المتوسط، وتبعد حوالي 90 كم عن عاصمة المقاطعة، المرية. هذا الموقع الجغرافي يجعلها قريبة نسبيًا من مراكز حضرية أخرى مثل قرطبة (64 كم) أو قرطاجنة (92 كم) أو مورسيا (114 كم)، مما يوفر وصولاً إلى خدمات ومدن أكبر. تقع القرية نفسها على مرتفع جبلي، مع منتجع سياحي على الساحل يسمى موخاكار بلايا. هذا المزيج بين القرية الجبلية التقليدية والمنتجع الساحلي يعطي المنطقة طابعًا مميزًا.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
مقارنةً بالعقارات الحديثة في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقع هذه الشقة في موخاكار ضمن فئة عقارات تاريخية. سعرها البالغ 205,000 يورو لمساحة 59 مترًا مربعًا (حوالي 3,475 يورو للمتر المربع) يعتبر تنافسيًا بالنسبة للعقارات في المباني التي تعود إلى منتصف القرن العشرين، خاصة في المناطق الساحلية. في المقابل، قد توفر المشاريع الجديدة في مناطق أخرى شققًا بمساحات مماثلة أو أكبر مع مرافق مثل المسابح المشتركة، والمناطق الخضراء، وتصنيفات أعلى لكفاءة الطاقة، ولكن بأسعار قد تكون أعلى بكثير. تبرز موخاكار بطابعها الجبلي التقليدي وساحلها، مقارنة بالمدن الكبرى مثل المرية (64 كم) التي تقدم خيارات عقارية متنوعة ولكنها أبعد عن أجواء المنتجع الساحلي الهادئ. قرب هذه الشقة من الخدمات اليومية (سوبر ماركت 223 مترًا، صيدلية 31 مترًا) يعتبر ميزة، بينما قد لا تتوفر نفس الدرجة من سهولة الوصول الفوري في المواقع السكنية الجديدة الأقل كثافة سكانية. استمرار نشاط السوق، مع 578 معاملة عقارية، يشير إلى جاذبية المنطقة بشكل عام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID